Villnachern - Maison double acheter

Maison unifamiliale moderne rénovée avec flair méditerranéen – situation calme au bord de la forêt

Caractéristique et complètement à jour : Cette maison unifamiliale située sur Tulpenweg 20 à Birrhard a été rénovée en profondeur en 2023/24 – avec un enduit de plâtre chaud de style monastère, des guidages de mur courbes et des pièces inondées de lumière sur 6,5 pièces et environ 200 m² d'espace de vie.Points forts : espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée et accès au jardin, trois cellules humides modernes avec mosaïque ainsi qu'un toilette invité séparé, une galerie avec poutres en bois apparentes sous la charpente ouverte et un salon fumeur avec ventilation propre. Grâce à la pompe à chaleur, aux 24,64 kWp de photovoltaïque et au stockage de batterie de 16 kW, les coûts accessoires sont faibles. La maison entière est intelligemment connectée – lumière, volets, chauffage, jardin et accès via application.À l'extérieur : jardin de 594 m² au bord de la forêt avec vue imprenable, étang rénové, aire de repos et jacuzzi.Situation : calme et rurale, mais bien connectée – gare principale de Zurich en 24 minutes avec le S11 depuis Mellingen Heitersberg, autoroute A1 à proximité.En un coup d'œil • 6,5 pièces, environ 200 m² d'espace de vie, parcelle 780 m², jardin 594 m² • 3 cellules humides + toilette invité séparé • Rénovée 2023/24, construite en 1978/79 • Pompe à chaleur, photovoltaïque, stockage de batterie – coûts accessoires faibles • 1 garage + 3 places de parking extérieures • CHF 1'590'000, disponible à partir du 01.01.2027 Coordonnées : Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comRemarque : La vente est actuellement effectuée directement par la propriété. Nous vous demandons de bien vouloir renoncer à toute demande via des courtiers ou d'autres intermédiaires pour le moment. Merci de votre compréhension.

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces à Zeihen

Au cœur de l'environnement vert et familial de Zeihen, cette maison mitoyenne moderne de 2023 vous attend. Avec une surface totale généreuse d'environ 235m², composée d'environ 175m² d'espace de vie et d'environ 60m² de grenier aménagé (toit chaud), ainsi que d'une surface de terrain de 304m², la maison offre un espace exceptionnellement grand pour les familles et les couples.La maison neuve et prête à être occupée convainc par une architecture bien pensée, des matériaux de haute qualité et de nombreux extras. De nombreux détails ont déjà été pris en compte ici, vous pouvez donc emménager dans votre nouvelle maison sans effort et l'apprécier.Vivre et profiterLe cœur de la maison est le vaste et ouvert espace de vie et de repas. La connexion harmonieuse des différents espaces de vie crée une atmosphère agréable et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et les soirées sociales avec des amis et des invités.Refuges avec flexibilitéLes pièces généreusement dimensionnées offrent une variété d'usages et permettent une conception individuelle. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile, un atelier ou un refuge personnel - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins de leurs occupants en raison des connexions existantes.Un plus supplémentaire est le grenier aménagé avec un toit chaud et environ 60m² d'espace supplémentaire. Cette surface généreuse offre de nombreuses possibilités et peut être utilisée, par exemple, comme atelier, bureau, espace de jeu, espace de stockage ou refuge supplémentaire.Jardin et extérieurL'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention au détail et invite à la détente et à la jouissance. La terrasse agrandie offre suffisamment d'espace pour la famille, les amis et les rassemblements plus importants.Technologie domestique moderne et efficacité énergétiqueDans le domaine de la technologie domestique, une solution orientée vers l'avenir a également été choisie. L'approvisionnement énergétique combine la technologie moderne avec un haut degré d'autosuffisance. La pompe à chaleur avec une sonde de sol assure un chauffage efficace de la maison. De plus, il existe la possibilité de mettre à niveau la pompe à chaleur et d'ajouter une fonction de refroidissement.En combinaison avec le système photovoltaïque et le stockage de batterie, une grande partie de l'énergie requise peut être produite et stockée directement sur place. L'infrastructure existante pour la mobilité électrique complète le concept orienté vers l'avenir.Points forts • Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces • Année de construction 2023 • Surface totale généreuse d'environ 235 m², composée d'environ 175 m² d'espace de vie et d'environ 60 m² de grenier aménagé (toit chaud) • 2 salles de bains + toilettes invités séparés • Parquets en chêne de haute qualité et carreaux Villeroy & Boch • Store électriques • Protection contre les insectes dans chaque pièce • Chauffage au sol • Serrure de porte électronique (via badge, application ou clé) • Armoires intégrées sur mesure • Cuisine de haute qualité avec appareils de cuisine de classe supérieure et réfrigérateur à vin • Espace de vie et de repas spacieux • Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante • Carport pour 2 véhicules + 3 places de parking extérieures supplémentaires • Terrasse spacieuse avec pergola à lames modernes • Pergola avec toit à lames réglable électriquement et murs latéraux électriques • Pompe à chaleur avec sonde de sol, préparée pour une mise à niveau possible vers une fonction de refroidissement • Système d'adoucissement de l'eau • Système photovoltaïque avec une puissance de 8kW • Stockage de batterie avec 5kW • Station de charge pour véhicules électriques • Connexion à la fibre optique • Connexions réseau dans toutes les pièces • Système d'irrigation automatique pour l'extérieur (hors gazon) • Protection visuelle naturellement développée grâce aux gui • Prêt à être occupé - pas de travaux de rénovation nécessaires • Cette maison mitoyenne moderne et très privée a été évaluée avec 3 étoiles par IAZI et est disponible pour 1 272 000.- CHF Pour obtenir de plus amples informations, la livraison du dossier de vente ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.Helveticas ImmobilienM. Cem Doldur

Maison à deux familles avec de nombreuses pièces secondaires et possibilités d'utilisation polyvalentes

La maison à deux familles est située dans un emplacement très central au milieu du village de Wil (commune de Mettauertal). Les commodités telles que Volg, une boulangerie et une boucherie sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous avez des connexions à Brugg ou Laufenburg. La maison à deux familles caractéristique de 1913 combine le charme historique avec un potentiel de rénovation et d'expansion intéressant. Le bâtiment, accessible via un escalier central, dispose d'une surface habitable totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes, tant pour les familles et les ménages multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'expansion individuelles. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 64,70 m², qui se présente largement dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec un poêle Tiba traditionnel, d'un salon/salle à manger avec des œuvres d'art, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement a un besoin de rénovation plus important et offre ainsi des possibilités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon ses propres idées. L'appartement spacieux de 6,5 pièces à l'étage supérieur et au grenier avec environ 147,80 m² est en bon état. Le cœur de l'appartement est la cuisine en bois massif spacieuse avec un poêle Tiba, des appareils électroménagers modernes et un accès direct au balcon. Le salon/salle à manger adjacent convainc avec une cheminée et des œuvres d'art traditionnelles. Une salle de bain avec douche et accès direct à la chambre d'ami, ainsi que la chambre d'ami elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et évier, ainsi que trois chambres spacieuses avec sol en tapis ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, qui est accessible depuis l'une des chambres et offre un potentiel supplémentaire pour l'espace de vie ou secondaire. Dans le sous-sol, deux grandes caves avec des réservoirs de mazout sont disponibles. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires. Par une porte, vous pouvez également accéder au toit du garage et de là à la pelouse située derrière. Pour les véhicules, un total de trois garages individuels sont disponibles, offrant ainsi des places de parking suffisantes. Cette maison à deux familles caractéristique offre une combinaison excitante de substance historique, de disposition de pièces spacieuse et de potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner le logement et le travail ou en tant que projet intéressant pour un développement plus poussé, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Meilleures vues et à proximité de la nature : Maison unifamiliale avec disposition de pièces intéressante

Vous devez travailler pour cette maison : parce que 47 marches vous attendent jusqu'à ce que vous atteigniez l'entrée. Mais une fois arrivé, vous trouverez une maison unifamiliale avec une disposition de pièces très bien pensée et une vue fantastique. OBJETMaison unifamiliale de 5,5 pièces (attachée d'un seul côté), construite en 1982, deux salles de bain, cheminée à circulation d'air, volume 711 m, surface habitable d'environ 142 m², surfaces secondaires d'environ 80 m², carport et espace de stationnementSITUATION DANS BÖZENLa situation surélevée offre une vue fantastique sur le village et les collines jurassiennes douces. Grâce à la pente sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme. Derrière la maison, il y a un petit jardin directement adjacent à la zone agricole. L'école primaire et le jardin d'enfants peuvent être atteints en toute sécurité en quelques minutes à pied. Pratiquement à la porte de la maison, les sentiers de randonnée et de cyclisme commencent et vous invitent à profiter de la nature voisine. Dans les environs de Frick et d'Effingen, vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en juste cinq minutes, avec des connexions rapides à Bâle et Zurich.PARTICULARITÉSLa conception intérieure date en grande partie de l'année de construction, ce qui a été pris en compte dans l'évaluation. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille et des personnes qui veulent profiter d'une vie calme et naturelle. Pour votre programme de fitness, l'accès via l'escalier extérieur est responsable.PROGRAMME DE PIÈCESBase/sous-sol :Carport 12,0Zone d'entrée couverte avec local de stockage 18,7 m²Local technique 4,8 m²Cave 9,6 m²Couloir avec escalier 13,9 m²Douche/WC 5,9 m²Pièce 14,1 m²Pièce 14,5 m²Espace de détente dans le jardin 10,0 m²1er étage supérieur :Bureau 11,5 m²Couloir 2,5 m²Cuisine 6,4 m²Salle à manger 12,0 m²Terrasse 18,5 m²Séjour 28,9 m²Balcon 7,0 m²2e étage supérieur :Salle de séjour 11,6 m²Couloir 3,13 m²Salle de bain/WC 5,7 m²Pièce 12,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure est pratiquement complète de l'année de construction. La maison est, selon les exigences personnelles, habitable. Cependant, il faudra prévoir la rénovation de la cuisine, des salles de bain, des revêtements de sol et des fenêtres plus tôt ou plus tard. La pompe à chaleur air-eau a été installée neuve en 2021.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

RÉSERVÉ - Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

RÉSERVÉ À vendre à Staufenmaison unifamiliale bien entretenue et bien maintenueAu nom des propriétaires, nous vendons cette maison unifamiliale de 5,5 pièces attrayante dans un quartier extrêmement calme et peu fréquenté.En tant que maison arrière de deux unités jumelées, la situation en retrait offre un espace particulièrement protégé, surtout pour les enfants.Le terrain de plus de 600 m² est très ensoleillé et offre de l'espace pour un jardin et une aire de jeux. En conséquence, le facteur d'utilisation n'est pas encore épuisé, et il existe un potentiel de développement ; - ou vous pouvez profiter de la distance agréable, par rapport aux développements modernes, avec les autres voisins.La cuisine et les salles de bains datent encore de l'année de construction et ne répondent plus aux normes de vie actuelles, mais sont bien entretenues et peuvent encore être utilisées pendant un certain temps. Les appareils et les accessoires ont été remplacés au besoin et fonctionnent sans problème, tout comme la technologie de la maison.Le chauffage au gaz a été entretenu en février 2026, et le contrôle de sécurité électrique a également été effectué.Toute la maison a été complètement rénovée à l'intérieur en septembre 2026.Les revêtements de sol dans les pièces à vivre n'ont pas été renouvelés délibérément, - après tout, vous devez être en mesure de concevoir votre nouvelle maison selon vos propres idées.Les pièces du sous-sol et la maison de jardin spacieuse offrent plus d'espace que prévu.Après près de 5 décennies, il est temps pour un changement de génération – et vous avez l'opportunité d'acquérir une maison solide et de haute qualité dans un emplacement central préféré. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée.Nous nous réjouissons de votre contact et prendrons le temps de vous montrer cette propriété excitante personnellement. Votre équipe Eichtor

Maison à deux familles dans un emplacement central avec un potentiel de rénovation attrayant

Opportunité attrayante pour les artisans, les investisseurs ou les familles avec des idées de vie individuelles : Cette vaste maison à deux familles est située dans un emplacement extrêmement central à Würenlingen et offre environ 161 m² d'espace de vie net, une belle zone de jardin et des possibilités diverses pour une rénovation contemporaine. Dans les environs immédiats se trouvent des installations commerciales, des transports en commun et des écoles. Ainsi, la propriété combine un emplacement central, adapté au quotidien, avec une offre de pièces polyvalente. Le rez-de-chaussée impressionne avec une cuisine spacieuse avec îlot et accès direct au jardin d'hiver vitré et non chauffé. La pièce à vivre et la salle à manger adjacentes avec cheminée et carrelage en céramique invitent à la détente. On trouve également à cet étage un toilette pour les invités, une chambre parentale avec moquette et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. La salle de bain est directement accessible depuis la chambre. Depuis le jardin d'hiver, on peut accéder directement à la zone de verdure en terrasses avec des arbustes, des arbres et des haies - un espace extérieur privé avec beaucoup de charme et de possibilités de conception. L'étage supérieur dispose d'un salon avec plancher en bois et accès au balcon, d'une cuisine avec plaque de cuisson, poêle en faïence et douche, ainsi que d'un toilette pour les invités séparé. Trois chambres, dont une est piégée, offrent un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou les utilisations individuelles. Un grand grenier non isolé fournit un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, on trouve une cave, un vestibule, un corridor avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie ou une salle technique. La technologie de maison existante comprend une station de chauffage à distance Refuna de 1984 et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Un garage avec accès direct au sous-sol et deux places de parking extérieures complètent l'offre. L'appartement au rez-de-chaussée a été rénové dans les années 90 lors de l'ajout de la chambre et de la cellule humide et se trouve dans un état solide mais obsolète. L'étage supérieur est dans son état d'origine et montre un besoin de rénovation plus important. Surtout pour les acheteurs ayant une vision, c'est une opportunité spéciale : La maison offre un potentiel de rénovation et de développement intéressant et laisse de la place pour une conception individuelle. Que ce soit une modernisation complète, de nouveaux concepts de pièces ou un développement ultérieur en une maison à deux familles contemporaine - ici, les idées personnelles peuvent être réalisées et les rêves de vie individuels mis en œuvre. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

VENDU - Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

VENDU MANDAT DE NOTRE CLIENT, nous vendons cette maison unifamiliale attrayante et de haute qualité à Staufen. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et est en retrait de la rue du quartier. La maison comprend un garage avec un avant-cour. La maison est complètement en sous-sol, les combles peuvent être aménagés. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et attrayant. Au fil des ans, des rénovations et des travaux de maintenance ont été effectués selon les besoins et la nécessité. La technologie de la maison fonctionne sans problème. Cependant, la cuisine et la salle de bain ont déjà été complètement rénovées et peuvent être utilisées telles quelles, selon les exigences personnelles. Une maison intéressante, facile à entretenir, qui offre un superbe foyer avec un effort raisonnable et des coûts maîtrisés. Cher intéressé, nous serons ravis de prendre le temps de vous montrer la propriété en personne et de vous conseiller en détail. La maison n'est accessible que par un chemin d'accès « privé », et nous vous demandons aimablement de ne pas effectuer de visites non accompagnées directement autour de la maison et dans le jardin, vos futurs voisins vous en seront reconnaissants. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de vous accueillir à Staufen bientôt. Votre équipe Eichtor

Maison de deux familles charmante de 6,5 pièces dans un quartier calme à Rupperswil

Bienvenue au Sonnenweg 17 à Rupperswil – une maison de deux familles bien entretenue avec 6,5 pièces, qui offre un espace de vie spacieux de 155 m² sur un terrain de 498 m² sur trois étages. La maison avec son toit de tuiles caractéristique et sa façade beige convainc par son emplacement calme et son orientation ensoleillée.La maison est disponible à partir du 1er janvier 2027.Cette maison unifamiliale bien entretenue offre beaucoup d'espace pour toute la famille et impressionne avec un jardin magnifiquement conçu et amoureusement entretenu. Le salon lumineux avec cheminée, la cuisine confortable en chêne massif et les quatre chambres à l'étage supérieur créent une atmosphère de vie agréable.Des pièces secondaires pratiques telles qu'un bureau chauffé dans le sous-sol, une buanderie, des caves et des espaces de stockage offrent un confort supplémentaire. Le toit isolé, les volets de sécurité électriques et les nombreux placards intégrés complètent l'offre attractive.À l'extérieur, vous pouvez vous attendre à une terrasse ensoleillée d'environ 20 m², une fontaine, un jardin bien entretenu avec un robot de tonte, un double garage pour véhicules, trois places de parking extérieures et une pièce pour les appareils et les vélos.Une propriété idéale pour les familles qui apprécient un espace de vie spacieux, la paix et un beau jardin.Afficher moinsEmplacement et environnement :L'emplacement sur Sonnenweg est calme et ensoleillé – tanto en été qu'en hiver, la maison bénéficie d'une bonne exposition au soleil. Les environs sont calmes et agréablement silencieux. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens : • Gare de Rupperswil – environ 7 minutes à pied • Arrêt de bus de la gare de Rupperswil – environ 7 minutes à pied • Supermarché Denner – environ 7 minutes à pied • Pharmacie Lindenapotheke Rupperswil – environ 8 minutes à pied • Salle de sport Jurastrasse (école) – environ 7 minutes à pied