Maison double acheter: Mandach

3.5 Zi-Reihenmittelhaus, nahe KSA, ruhige Quartierlage, renovationsbedürftig, komplett unterkellert

Das charmante, renovationsbedürftige REFH-Mittelhaus bietet eine Wohnfläche von doch 65 m² und ist zudem komplett unterkellert, was gut brauchbaren Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Bedarf könnte ein Ausbau des Dachstockes in Betracht gezogen werden.Das Grundstück umfasst 134m² und bietet einen gemütlichen Aussenbereich, der vollständig eingezäunt ist.Weil diese kleine Immobilie renovationsbedürftig ist, bietet Ihnen dies die hervorragende Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In der Bildstrecke sehen Sie einige Visualisierungen, die Ihnen das Potential und die Möglichkeiten für einen Umbau, für Ihr neues Zuhause aufzeigen.Aktuell sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, Parkplätze für kleine Fahrzeuge oder Motorräder auszubauen, sofern die Baugenehmigung erteilt wird. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen Mietparkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung.LAGE: Entdecken Sie diese charmante Immobilie in einer beliebten und ruhigen Quartier-Lage, nur 500 Meter vom Kantonsspital Aarau entfernt. Die Lage ist ideal, weil eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem liegt die Immobilie in einer ruhigen 30er Zone, was für eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Innenstadt von Aarau ist mit dem Velo, gemütlich in 5 Minuten erreichbar.Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Ergreifen Sie die Chance diese grossartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus!

Chalet mit viel Charme / Sanierungsbedarf Innen

ganz tolles Chalet / gesunde Bausubstanz / Gartenhaus mit Cheminee / schöner Garten / zentrale LageSanierungsbedarf im InnerenRaumprogrammZugangsgeschossNebenräume / Heizung / Waschküche / Keller / 1 grosses, beheiztes Zimmer (als Schlafzimmer / Büro / Werkstatt geeignet)HauptgeschossWohnen / Essen / Küche / Bad / SchlafzimmerDachgeschosszwei Schlafzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit

Attraktives Bijou in ansehnlichem Quartier

Die ansprechende und stattliche Liegenschaft – wunderbar eingebettet in das sanft geneigte Gelände – befindet sich an bevorzugter Lage in einem ruhigen Quartier von Wohlen und bietet darüber hinaus einen gepflegten Umschwung mit Grünflächen, schmucker Pergola und gedecktem Sitzplatz. Die Liegenschaft – die im Jahr 1999 erbaut wurde – zeichnet sich durch ihre zeitlose Architektur, ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ihre Grosszügigkeit aus.Wichtigstes in Kürze • 4.5 Zimmer Einfamilienhaus • 200 m² Wohnfläche / 310 m² Nutzfläche • 357 m² Landfläche / 825 m³ Volumen • Autounterstand & Aussenparkplätze • Verkaufspreis CHF 1'060'000.- Highlights • Ruhige Lage in schönem Quartier • Grosszügiges Raumangebot • Stattlicher Wohn- und Essbereich • Zwei Badezimmer • Guter & gepflegter Zustand Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Raum für Wohnen und Kreativität auf 795 m2 Grundstückfläche!

Viel Raum für Wohnen und KreativitätLeben Sie wie zur Geburtszeit von Gottfried Keller (Schweizer Dichter und Schriftsteller) mit seiner Erzählung "Romeo und Julia auf dem Dorfe". Dieser Ort macht Lust, auch mal an warmen Tagen Barfuss zu gehen oder im Winter eine Laterne anzuzünden.Das sehr gut erhaltene alte Bauernhaus bietet Ihnen zahlreiche Optionen und Sie können sich hier endlich verwirklichen! Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne, die offene Küche (2005), der Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer) mit dem historisch anmutenden Kachelofen, welcher noch in Betrieb ist. Im Obergeschoss (erreichbar via Aussentreppe und Laubengang) befinden sich vier Zimmer, der grösste Raum ebenfalls mit einem wärmenden altehrwürdigen Kachelofen, eine Nasszelle (2008) mit WC und Dusche, sowie der offene Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Lavabo (2008). Eine interne Treppe führt in den geräumigen Dachboden. Der ausbaubare Dachboden, die ausbaubare Scheune mit Stall (heute Werkstatt) und der ausbaubare Schopf (heute Werkstattraum) bieten Raum für Kreativität oder allenfalls weiteren Wohnraum. Spätestens im Gewölbekeller (datiert mit 1794), wird ihr Herz höher schlagen, vielleicht diente dieser wirklich einmal als Schatzkammer, wer weiss? wenn Steine nur reden könnten.In der Garage und dem Carport finden zwei Personenwagen Platz, zusätzlich können sechs weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück parkiert werden. Haben Sie einen Camper oder doch eine alte Kutsche? Kein Problem, in der Scheune findet alles seinen Platz.Hinter dem Bauernhaus und neben der Scheune befindet sich das zauberhafte Gärtchen, sonnig, windgeschützt, umzäunt und mit schöner Bepflanzung sowie einer Wiese. Ein idealer Ort, um die Sonne im Liegestuhl zu geniessen und neue Ideen durch den Kopf gehen zu lassen, denn hier wird Ihnen nie langweilig.Der Sprung in die heutige Zeit ist gelungen, doch der Geist von damals ist in der Liegenschaft noch zu erkennen und erinnert an unsere eigene Vergänglichkeit und die Kunst, den Augenblick zu leben und zu geniessen. Dieser Ort lässt viele Lebensformen und Schaffensrichtungen zu ? mit etwas Glück (oder Mut?) füllen gerade Sie dieses wunderbare Haus mit neuem Leben.