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11 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Distretto Rheinfelden

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Floor plan showing a house layout with two garages, private parking spaces, a front garden, two levels (Ebenweg 14 and Ebenweg 15), a terrace and garden area, and access paths.

Ground floor floor plan showing two living areas, two kitchens, two bathrooms, and a hallway.

Floor plan of a 96 m² upper floor with two bedrooms, two bathrooms, two balconies, and two galleries.

6 locali, 222m², Prezzo su richiesta

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Eibenweg 14, 4310 Rheinfelden

Due case - due volte più possibilità

VENDITA DA PROPRIETARIO PRIVATO - NO AGENTI IMMOBILIARI RICHIESTI!Due case residenziali indipendenti con una superficie abitabile totale di 222 m² – ideale per più generazioni, due famiglie o per combinare vita privata e lavoro.In una zona residenziale piacevole a Rheinfelden, questa casa a schiera ben curata si presenta con possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà situata all'Eibenweg 14/15 offre una superficie abitabile totale di circa 222 m² e una superficie utile di circa 266 m² su un terreno di 660 m².Le due metà indipendenti della casa sono ideali per una grande famiglia, più generazioni o una combinazione di uso personale e di locazione. La proprietà è anche interessante per gli acquirenti che desiderano combinare vita privata e lavoro sotto lo stesso tetto.La casa è in ottimo stato e impressiona con il suo spazio generoso, le unità abitative chiaramente separate e gli spazi esterni attraenti. La proprietà offre abbastanza spazio per un giardino, il relax e una vita familiare piacevole.I dati più importanti :* Casa a schiera con due unità abitative separate* circa 222 m² di superficie abitabile* circa 266 m² di superficie utile* circa 660 m² di terreno* ottimo stato e ben curato* possibilità di utilizzo flessibili* adatto alle famiglie, al loggio intergenerazionale o alla locazione parziale* zona residenziale tranquilla a 4310 RheinfeldenUn'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, flessibilità e potenziale di utilizzo a lungo termine.Prezzo di vendita su richiestaVisita : su appuntamentoVi consigliamo di consultare la brochure allegata e di guardare il video (è una visita virtuale)L'Eibenweg 14 e 15 a 4310 Rheinfelden sono situati in una zona residenziale tranquilla che offre sia vantaggi naturali che urbani.Distanze dai punti importantiRenno : Il Reno è a solo circa 1,5 chilometri. A piedi, ci sono circa 15 minuti, mentre in bicicletta, ci sono circa 5 minuti per raggiungere la riva.Centro città di Rheinfelden : Il centro città è raggiungibile in circa 5-10 minuti in auto o 20 minuti a piedi. Lì troverete possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali.Trasporto pubblico : La fermata dell'autobus più vicina è a circa 500 metri, il che consente un accesso pratico ai trasporti pubblici.La posizione dell'Eibenweg 14 e 15 a Rheinfelden offre un equilibrio perfetto tra vita tranquilla e vicinanza con i luoghi di svago e di shopping. La buona connessione con il Reno consente un accesso rapido alla natura, mentre il centro città è anch'esso facilmente raggiungibile. • Posizione tranquilla in un quartiere di case singole sul Reno • Accesso via sentiero privato • 2 posti auto • 2 garage • Ambiente di vita luminoso • Ambiente di pranzo moderno luminoso • Galleria aperta • Posto di seduta esterno coperto • Giardino spazioso • Estensivamente piantato

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4.5 locali, 104m², CHF 1'290'000.–

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Rothornstrasse 23B, 4313 Möhlin

È una casa accogliente e accessibile di 4,5 locali a Möhlin che vuole essere abitata

Linee chiare, spazi aperti, molta luce – un piano che non si impone. Questa casa a schiera offre un quadro per le tue idee personali invece di concetti predefiniti: nessun piano 08/15, ma un senso di spazio che si adatta ai tuoi mobili.Sul piano tecnico, la casa è all'avanguardia: lo standard Minergie-P, la pompa di calore a sonda geotermica e il riscaldamento a pavimento offrono un clima di vita piacevole e costi accessori permanentemente bassi.Su tre piani, ci sono 4,5 locali e due bagni, con circa 122 m² di spazio abitativo lordo (circa 104 m² netto). Le stanze aperte e luminose sono deliberatamente ridotte e invitano a una decorazione personale. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno.Un punto di forza è la zona esterna: due terrazze soleggiate con vista lontana e un giardino privato di circa 87 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Per coloro che amano le cose senza manutenzione: una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune. La casa comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.La stazione ferroviaria di Möhlin è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km – ben collegata e tuttavia situata in un luogo tranquillo.COME primo occupante di un edificio nuovo completato nel 2025, si prende possesso di una casa con un'attitudine chiara: ridotta invece di sovraccarica, aperta invece di predefinita, sostenibile invece di arbitraria. Alcune modifiche sono ancora possibili in base alla fase di costruzione – saremmo felici di discutere dei tuoi desideri individuali.Gli animali domestici sono ammessi.Dati chiave importanti: • 4,5 locali e 2 bagni • 2 grandi terrazze • Anno di costruzione 2025, tre piani • 122 m² di spazio abitativo lordo • Terreno di circa 290 m², giardino • Minergie-P, pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento • Garage e spazio di parcheggio esterno • Prezzo di acquisto: CHF 1'290'000.- Möhlin combina una buona infrastruttura quotidiana con una posizione attraente nella regione del Fricktal inferiore. La stazione ferroviaria è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago locali sul Reno sono facilmente raggiungibili. *Per presentare meglio la proprietà, sono state fornite singole foto arredate con l'IA o leggermente modificate, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.

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4.5 locali, 97m², CHF 1'260'000.–

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Rothornstrasse 25A, 4313 Möhlin

Menos, pero mejor - realmente vivido

Bentornati nel vostro nuovo rifugio a Möhlin. Questa casa a schiera di alta qualità è fatta per tutti coloro che vogliono vivere in modo ridotto e consapevole, sia come casa per una coppia, sia come rifugio tranquillo con o senza pratica di ufficio a casa, o semplicemente per tutti coloro che non pinzano solo "meno, ma meglio" su Pinterest, ma che vivono realmente così.Il nuovo edificio (2025/26) risponde allo standard energetico svizzero più alto con Minergie-P: una struttura di edificio a tenuta d'aria, finestre triple vetrate, ventilazione di appartamento controllata con recupero di calore, nonché una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento assicurano un clima di stanza calmo e spese accessorie nettamente più basse – una casa che è già costruita energeticamente per domani.Su tre piani, ci sono circa 97 m² di spazio di vita netto (circa 114 m² di spazio di vita lordo) con 4,5 stanze e due bagni con doccia, sufficiente spazio per due persone e spazio per un ufficio a casa concentrato, se il divano è troppo tentante. Superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile accedere alla casa direttamente dal proprio garage.Lo spazio esterno è compatto e a basso mantenimento: la superficie di giardino privata è deliberatamente gestibile, e il terreno adiacente è mantenuto dal comune – godetevi il verde senza i vostri sforzi di manutenzione. I terrazzi al piano superiore (circa 36 m² e 20 m²) estendono lo spazio di vita all'esterno, con una vista lontana e molta luce solare.La proprietà comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare. La Rothornstrasse è calma, con un buon accesso alle strutture di shopping e di svago, nonché a distanze brevi dalla regione.COME primo occupante, si beneficia di una casa moderna costruita secondo lo standard Minergie più alto disponibile. Alcune modifiche sono ancora possibili – saremmo felici di discutere dei vostri desideri individuali. *Per presentare meglio la proprietà, sono state fornite o leggermente modificate con l'IA singole foto, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di piano e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

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4.5 locali, 100m², CHF 837'000.–

Rothägliweg 5, 4313 Möhlin

DEFH ristrutturato, ideale per una coppia

Costruita nel 1959, la casa a schiera si trova in una strada privata tranquilla vicino alla zona agricola a Möhlin. I nuovi edifici a nord proteggono meravigliosamente la casa dalle emissioni della strada di campagna.Nel 2012/2013, la casa e i suoi dintorni sono stati ristrutturati per circa 290 000 CHF, e un nuovo garage è stato costruito.Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti, una scala che porta al seminterrato e al piano superiore, nonché un soggiorno/sala da pranzo con una cucina aperta, che ha un accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino.Al piano superiore, ci sono 2 piccole stanze che possono essere utilizzate come ufficio, cabina armadio o camera dei bambini, nonché una camera da letto e un bagno con una vasca da bagno-doccia, un lavandino, un water e un asciugamani riscaldato.Al seminterrato, c'è una grande stanza per hobby riscaldata con un'uscita esterna separata, un rifugio antiaereo con un pavimento naturale, una stanza con la cisterna del petrolio, nonché la caldaia, che è anche dotata di una doccia e di una lavatrice.Il giardino è stato anch'esso ristrutturato nel 2012 e da allora è stato continuamente curato.Siete interessati ?Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di presentarvi questa proprietà sul posto in seguito.

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5.5 locali, 143m², CHF 1'580'000.–

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

Deliziosa casa d'angolo con vista panoramica cerca la sua famiglia

A Möhlin, una casa a schiera di 5,5 locali vi attende, combinando uno spazio di vita pragmatico e ben pensato con una tecnologia di costruzione sostenibile e aree esterne intelligentemente progettate. La casa, costruita nel 2025, offre circa 143 m² di superficie abitabile netta e circa 168 m² di superficie abitabile lorda su tre piani – chiaramente strutturata per vivere, lavorare e ritirarsi sotto un solo tetto.I grandi spazi di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole e aprono la vista sul paesaggio circostante. La cucina aperta, insieme al soggiorno e alla sala da pranzo, forma il centro naturale dell'appartamento. La progettazione interna e la materializzazione sono chiare, ridotte e funzionali – uno stile minimalista che crea calma e lascia molto spazio per la vostra impronta personale. Due bagni e pavimenti di alta qualità completano l'ambiente contemporaneo senza eccessi. Un seminterrato e installazioni di stoccaggio supplementari offrono uno spazio pratico per attrezzature sportive e articoli stagionali.L'area esterna è compatta e a bassa manutenzione: la superficie del giardino privato è deliberatamente mantenuta piccola, mentre il terreno adiacente è mantenuto dal comune – potete così godere della vista sulla verdezza senza alcuno sforzo di manutenzione. Inoltre, c'è una terrazza per le ore soleggiate e le serate di barbecue conviviali. La posizione tranquilla e la possibilità di tenere animali da compagnia autorizzata fanno di questa casa un domicilio particolarmente versatile.La proprietà convince anche dal punto di vista energetico: lo standard Minergie-P, una pompa di calore geotermica, un riscaldamento a pavimento e pannelli solari sono sinonimi di comfort di vita efficiente e orientato al futuro. Due garage separati fanno parte dell'offerta; sono disponibili anche posti auto per i visitatori. La casa è disponibile per un'occupazione immediata e consente un trasloco diretto senza stress di costruzione. Alcune modifiche sono ancora possibili – saremmo felici di discutere dei vostri desideri individuali.In un colpo d'occhio : • 5,5 locali su 3 piani • Circa 143 m² di superficie abitabile netta e circa 168 m² di superficie abitabile lorda • Circa 375 m² di terreno con giardino • 2 terrazze con circa 36m² e 21m² • 2 bagni e cucina aperta moderna • Minergie-P, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e pannelli solari • Terrazze spaziose, vista panoramica e 2 garage separati • Prezzo di acquisto: CHF 1'580'000.- Möhlin combina il vivere nel verde con un'infrastruttura familiare friendly. La stazione ferroviaria è a circa 1,5 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km. Le strutture commerciali e le aree di svago locali sul Reno e nel Möhliner Feld sono situate nel comune.Una casa moderna con spazio, calma e comfort sostenibile a Möhlin. *Per presentare meglio la proprietà, alcune foto individuali sono state arredate con l'IA o leggermente modificate, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di pavimento e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle specifiche effettive.

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5.5 locali, 190m², CHF 1'990'000.–

Bergweg 1b, 4312 Magden

Bella casa semi-dettata di 5,5 locali in posizione soleggiata

Questa casa semi-dettata di alta qualità colpisce per la sua posizione soleggiata, una disposizione di locali chiara e uno standard di costruzione esclusivo. La proprietà crea un senso di vita elegante per le famiglie o le coppie con esigenze elevate in termini di comfort, estetica e privacy.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato, inaccessibile, con diversi spazi di seduta invitanti. Le tende elettriche forniscono un'ombra piacevole nei giorni caldi e sottolineano la alta qualità di soggiorno nello spazio esterno. I dintorni sono ideali per ore rilassate o serate sociali all'aperto.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti colpiscono per le facciate di finestre generose, che inondano i locali di luce diurna e offrono allo stesso tempo una bella vista sulla verdura. Il parquet in quercia nobile assicura un'atmosfera calda e un'ambiente armonioso. La cucina moderna si presenta in un design elegante e dispone di tutti gli apparecchi da cucina moderni - perfetto per i momenti di cucina condivisi e le cene eleganti.A questo livello, un bagno per gli ospiti di buon gusto e un guardaroba spazioso con uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali.Al piano superiore si trova la camera da letto principale spaziosa con accesso diretto al bagno annesso. Questo include una vasca da bagno e una doccia separata e convince con materiali di alta qualità e un'architettura senza tempo. Due altre stanze luminose offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Un bagno supplementare con doccia completa questo piano.Il seminterrato offre ulteriori possibilità: la sala hobby riscaldata è ideale come area di fitness, studio o rifugio per gli ospiti. Ci sono anche una sala tecnica, una cantina e una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio con una porta elettrica, che consente un parcheggio confortevole e protetto.Una casa con stile, carattere e alta qualità della vita.Saremmo felici di mostrarvi questa casa semi-dettata di alta qualità personalmente.Il vostro team avenaris immobiliarePoiché non determiniamo noi stessi i dati degli oggetti, non assumiamo alcuna garanzia o assicurazione esplicita a questo proposito, anche nei confronti di terzi, in relazione all'accuratezza, alla affidabilità o alla completezza delle informazioni. Ciò include, in particolare, i dati delle immagini e i dati degli oggetti. Questa presentazione è destinata solo a voi personalmente. La trasmissione a terzi senza il nostro consenso non è autorizzata.

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Flamur Sylejmani

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Flamur Sylejmani

GoldPartner

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Garage

6 locali, 222m², CHF 2'500'000.–

4310 Rheinfelden

Spazio per le generazioni, i sogni e i momenti speciali

Casa a schiera spaziosa con due unità abitative, giardino e molta privacyIn una zona residenziale tranquilla di Rheinfelden, una casa a schiera speciale con circa 222 m² di spazio abitativo vi aspetta. Le stanze spaziose e illuminate, nonché la galleria aperta, conferiscono alla proprietà un carattere architettonico speciale.Entrambe le unità abitative dispongono di un proprio spazio di vita, cucina, camera da letto, bagno e galleria. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.Un punto di forza particolare è l'esterno spazioso e ben curato con circa 250 m² di terrazza e giardino, nonché un giardino anteriore supplementare di circa 188 m². Il posto salotto coperto offre un bel rifugio nel verde.Due garage, due posti auto esterni privati e circa 51 m² di spazio di cantina e annessi completano l'offerta. La proprietà è riscaldata in modo confortevole via teleriscaldamento. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Due unità abitative indipendenti • Circa 222 m² di spazio abitativo • Un potenziale di sviluppo multifacetta • Spazi di vita spaziosi e luminosi • Gallerie aperte con molto spazio • Giardino spazioso con molta privacy • Posto salotto esterno coperto • Due balconi o superfici di balcone spaziose • Due garage e due posti auto esterni privati • Circa 51 m² di spazio di cantina e annessi • Riscaldamento a teleriscaldamento confortevole • Quartiere di case unifamiliari tranquillo • Accesso via un sentiero privato • Il Reno e le zone di svago nelle vicinanze • Vicino al confine tedesco • Buona accessibilità a Basilea • Possibilità di shopping e centro città di Rheinfelden facilmente raggiungibili • Possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie o le abitazioni intergenerazionali Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Garage

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6.5 locali, 252m², Prezzo su richiesta

Fischerweg 21, 4310 Rheinfelden

Ambiente di vita esclusivo direttamente sul Reno - Proprietà con design interno moderno e di alta qualità

Il programma di locali della casa a schiera, costruita solo pochi anni fa, è generosamente distribuito su due livelli: il piano terra comprende l'ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, il soggiorno/pranzo aperto con camino e la cucina Bulthaup equipaggiata con tutti i comfort. La zona privata si estende al piano superiore - qui si trova il settore genitori con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia/toilette e una camera degli ospiti separata con doccia/toilette.Il seminterrato ospita, oltre alle usuali stanze tecnico-domestiche e cantine, un'area utilizzabile di circa 70 mq, che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, come appartamento indipendente, ufficio a casa, area benessere, ecc. (accesso separato e collegamenti per cucina e bagno disponibili).L'offerta è completata da un posto auto in garage e due posti auto esterni.Grazie alla pompa di calore aria/aria, la proprietà è riscaldata in modo efficiente e beneficia così di costi di consumo relativamente bassi.

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6.5 locali, 159m², CHF 930'000.–

Rössligasse 10, 4315 Zuzgen

Casa unifamiliare esclusiva con bella vista

Questa offerta immobiliare vi viene presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto verranno trasmessi direttamente alla proprietà.Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ai margini di un quartiere residenziale incanta con la sua posizione in pendio con una vista magnifica sul paese e sulla campagna circostante. La posizione tranquilla e naturale offre una relax assoluta, ma non siete isolati: la prossima fermata dei trasporti pubblici si trova a distanza di cammino.Su tre piani, c'è molto spazio per svilupparsi. Attraverso la terrazza spaziosa, si accede al piano inferiore, dove la zona living e la sala da pranzo con camino e accesso alla cucina aperta formano il cuore della casa. Un giardino invernale luminoso offre uno spazio abitativo supplementare e promette una vista meravigliosa sulla campagna circostante, anche nei giorni più freddi. Inoltre, si trova un'altra stanza con diverse possibilità di utilizzo, nonché un bagno con doccia e toilette.Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e un bagno con luce diurna con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno offrono molto spazio per tutta la famiglia.Il piano inferiore completa l'offerta di locali con un'altra cucina, toilette, stanza hobby, rifugio antiaereo e stanza di riscaldamento, nonché di lavanderia. I veicoli possono essere parcheggiati comodamente nel garage.La casa è riscaldata principalmente da una pompa di calore acqua-acqua, e il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, un paradiso meraviglioso per la vostra famiglia può essere creato qui.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.