Hellikon - Casa bifamiliare acquistare

Rothornstrasse 23B, 4313 Möhlin

4.5 locali, 104m², CHF 1'290'000.–

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Affascinante casa di 4,5 locali a Möhlin ti cerca!

Linee chiare, spazi aperti, molta luce – un piano che non si impone. Questa casa a schiera offre un quadro per le tue idee personali invece di concetti predeterminati: nessun piano standard, ma un senso dello spazio che si adatta ai tuoi mobili.Sul piano tecnico, la casa è all'avanguardia: norma Minergie-P, pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e costi accessori permanentemente bassi.Su tre piani, 4,5 locali e due bagni, con circa 122 m² di superficie abitabile lorda (circa 104 m² netta). Gli spazi aperti e luminosi sono deliberatamente ridotti e invitano a una decorazione personale. Grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno.Un punto di forza è lo spazio esterno: due terrazze soleggiate con vista panoramica e un giardino privato di circa 87 m² estendono lo spazio di vita all'esterno. Per coloro che amano le cose senza problemi: una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune. La casa comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.La stazione di Möhlin è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a meno di 3,9 km – ben collegato eppure tranquillo.Come primo occupante di un edificio nuovo completato nel 2025, prendi possesso di una casa con un'attitudine chiara: ridotta invece di sovraccarica, aperta invece di predeterminata, sostenibile invece di arbitraria. Alcune modifiche sono ancora possibili in base alla fase di costruzione – saremmo felici di discutere delle tue esigenze individuali.Gli animali domestici sono ammessi.Fatti chiave importanti: • 4,5 locali e 2 bagni • 2 grandi terrazze • Anno di costruzione 2025, tre piani • 122 m² di superficie abitabile lorda • Terreno di circa 290 m², giardino • Minergie-P, pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento • Garage e spazio di parcheggio esterno • Prezzo di acquisto: CHF 1'290'000.- Möhlin combina una buona infrastruttura quotidiana con una posizione attraente nella regione del Fricktal inferiore. La stazione è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km. I negozi, le scuole e le aree di svago locali sul Reno sono facilmente raggiungibili. *Per presentare meglio la proprietà, alcune foto individuali sono state arredate con l'IA o leggermente modificate, e alcuni testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

5.5 locali, 143m², CHF 1'580'000.–

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Casa angolare accogliente, vista panoramica e spese accessorie incluse

Linee chiare, spazi aperti, molta luce: un piano che non si impone. Questa casa a schiera di 5,5 locali a Möhlin offre un quadro per le tue idee invece di concetti predefiniti. Non un piano standard, ma un senso di spazio che si adatta ai tuoi mobili. L'edificio nuovo, completato nel 2025, offre circa 143 m² di spazio abitativo netto e intorno a 168 m² di spazio abitativo lordo su tre piani.Gli spazi aperti e luminosi sono deliberatamente ridotti e invitano a una decorazione individuale. Le grandi superfici di finestre portano molta luce del giorno. Due bagni completano l'offerta di locali.Un punto di forza è la zona esterna: due terrazze soleggiate con vista panoramica e un giardino privato di circa 87 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Per coloro che amano le cose senza manutenzione, c'è un altro vantaggio: una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune. Gli animali domestici sono ammessi.Dal punto di vista tecnico, la casa è all'avanguardia. Lo standard Minergie-P, la pompa di calore a sonda di terra e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e spese accessorie ridotte. La casa comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare. In quanto primo occupante, prendi possesso di una casa con un'attitudine chiara: ridotta invece di sovraccaricata, aperta invece di predefinita, sostenibile invece di arbitraria.In un colpo d'occhio: • 5,5 locali su 3 piani • 168 m² di spazio abitativo lordo • Circa 375 m² di terreno • 2 terrazze soleggiate con vista panoramica • 2 bagni • Minergie-P, pompa di calore a sonda di terra e riscaldamento a pavimento • Garage privato per 2 auto, più 2 spazi di parcheggio esterni • Edificio nuovo 2025, prima occupazione, animali domestici ammessi • Prezzo di acquisto: CHF 1'580'000.- (approvato dalla banca) Möhlin combina una buona infrastruttura quotidiana con una posizione tranquilla nella parte inferiore del Fricktal. La stazione ferroviaria è a circa 1,4 km, l'uscita autostradale di Rheinfelden a circa 3,9 km. I negozi, le scuole e le aree di svago locali sul Reno sono facilmente raggiungibili.Aprendo invece di predefinito: un domicilio con un'attitudine chiara e molto spazio per la tua firma a Möhlin.*Per presentare meglio la proprietà, sono state furnishate con l'IA o leggermente modificate delle foto individuali e dei testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

Rothornstrasse 25A, 4313 Möhlin

4.5 locali, 97m², CHF 1'260'000.–

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Compatto, moderno e intelligente - La tua nuova casa a Möhlin

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio a Möhlin. Questa casa a schiera di alta qualità di 4,5 locali è perfetta per tutti coloro che vogliono vivere in modo ridotto e consapevole: sia come casa per una coppia, come rifugio tranquillo con o senza pratica di ufficio a casa, o semplicemente per tutti coloro che vogliono vivere "meno, ma meglio" e non solo lo pinnano su Pinterest. Il nuovo edificio (2025/26) offre circa 97 m² di spazio abitativo netto e circa 114 m² di spazio abitativo lordo su tre piani.Gli ambienti offrono sufficiente spazio per due persone e spazio per un ufficio a casa concentrato, se il divano è troppo tentante. Le superfici di finestra generose assicurano molta luce diurna e un'atmosfera luminosa e accogliente. Due bagni con doccia completano l'offerta di locali, e dal vostro garage privato potete accedere direttamente alla casa.L'area esterna è compatta e a basso mantenimento: la superficie di giardino privata è deliberatamente gestibile, e il terreno adiacente è mantenuto dal comune. Potete così godere del verde senza i vostri sforzi di manutenzione. I due terrazzi al piano superiore estendono lo spazio abitativo all'esterno, con vista panoramica e molto sole.Anche dal punto di vista energetico, la casa è già costruita per il domani: con Minergie-P, risponde a uno degli standard energetici più esigenti della Svizzera. Una struttura di edificio a tenuta d'aria, finestre triple, ventilazione di appartamento controllata con recupero di calore, nonché una pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento assicurano un clima di stanza tranquillo e costi accessori notevolmente più bassi.In sintesi: • 4,5 locali su 3 piani • Circa 97 m² di spazio abitativo netto e circa 114 m² di spazio abitativo lordo • 2 terrazzi al piano superiore con circa 36 m² e 20 m² • 2 bagni con doccia • Minergie-P, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione di appartamento controllata con recupero di calore • Garage privato con accesso diretto alla casa più 1 posto auto esterno • Nuovo edificio 2025/26, prima occupazione • Prezzo di acquisto: CHF 1'260'000.- (verificato dalla banca) La Rothornstrasse si trova in una zona tranquilla di Möhlin, un comune che combina il vivere naturale con un'infrastruttura familiare conviviale. La stazione ferroviaria è a circa 1,5 km, e l'uscita autostradale Rheinfelden è a circa 3,9 km. Le possibilità di shopping e le aree di svago locali sul Reno e nel campo di Möhlin si trovano nel comune.Meno spazio, più vita: una casa compatta con pace, vista panoramica e comfort sostenibile a Möhlin.*Per una migliore visualizzazione, sono state fornite singole foto con AI o leggermente modificate, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'AI. I fatti, i piani di piano e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.

Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

Dägermattweg 9, 4455 Zunzgen

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

8.5 locali, 262m², CHF 1'395'000.–

262 m² di comfort abitativo - una casa con spazio per i tuoi sogni

Benvenuti al Dägermattweg 9 a Zunzgen!Qui, la tranquillità rurale, l'abitazione familiare e la vicinanza a un'infrastruttura eccellente si combinano. Zunzgen si trova nel bel Baselbiet e incanta con il suo ambiente naturale, i sentieri per passeggiate e l'atmosfera del villaggio piacevole. Il vicino Sissach offre numerose opportunità di shopping, ristoranti, scuole e buone connessioni di trasporto nella direzione di Basilea e Olten.Permettetemi di presentarmi: una casa a schiera di 8,5 locali del 2018, che combina la generosità con il comfort abitativo contemporaneo. Con i miei 262 m² di spazio abitativo su un terreno di 290 m², offro molto spazio per le famiglie, le idee di vita individuali e i ritiri personali. La mia costruzione energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie (senza certificazione), l'attrezzatura di alta qualità e la mia posizione soleggiata e tranquilla mi fanno una casa con una qualità di vita speciale.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 8,5 locali moderna • Spazio abitativo spazioso di 262 m² • Terreno di 290 m² • Anno di costruzione 2018 e stato ben mantenuto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Standard Minergie senza certificazione • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Triple vetratura e rivestimenti di pavimento moderni • Cucina aperta con attrezzatura di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Locali polivalenti nel seminterrato • Mansarda spaziosa di 47,5 m² • Terrazza con giardino magnifico • Lavanderia privata e sistema di trattamento dell'acqua • Due posti auto coperti • Buona connessione a Sissach La mia disposizione dei localiAl piano terra vi accoglie con un ingresso invitante, che conduce direttamente alla mia cucina aperta moderna. L'attrezzatura di alta qualità e le superfici di lavoro generose creano condizioni ideali per esperienze culinarie.Il mio soggiorno e sala da pranzo luminosi forma il cuore della vita familiare. Qui, le proporzioni dei locali generose incontrano un'atmosfera di vita piacevole. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino prolunga armoniosamente lo spazio abitativo all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore troverete tre camere luminose che possono essere arredate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Un bagno moderno con doccia offre un comfort aggiuntivo.Al piano della mansarda la mia stanza aperta di 47,5 m² offre un punto di forza speciale. Che sia come camera da letto spaziosa, studio, area di gioco o ritiro confortevole - qui, le vostre idee di vita hanno molto spazio. Un bagno privato con doccia rende questo piano particolarmente polivalente.Al seminterrato ci sono tre locali supplementari che si adattano ideale per essere utilizzati come home cinema, sala di fitness, laboratorio o sala di lavoro. La lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice, sistema di riscaldamento e sistema di trattamento dell'acqua offre un comfort pratico. Inoltre, un bagno per gli ospiti è disponibile, che può essere equipaggiato con una doccia.Il mio spazio esternoLa mia terrazza magnifica con giardino adiacente vi invita a trascorrere ore soleggiate all'esterno. Che sia per una colazione confortevole, una serata di barbecue in comune o per giocare con i bambini - qui, un posto meraviglioso per la détente e la socialità è creato.Grazie alla mia posizione tranquilla in un quartiere familiare, potete godere di un ambiente di vita piacevole con molta privacy. Due posti auto coperti completano la mia offerta attraente.Io combino l'abitazione moderna, la tecnologia energeticamente efficiente e i locali eccezionalmente spaziosi sotto un solo tetto. I miei locali polivalenti, il giardino magnifico e la vicinanza a Sissach mi fanno una...

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Marek Calalesina

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Marek Calalesina

Hauptstrasse 61, 4461 Böckten

4.5 locali, 149m², CHF 929'000.–

Maisonette di 4,5 locali con spazioso senso di vita

Questa spaziosa maisonette di 4,5 locali combina il particolare fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. Si trova al 2° piano di una casa ben curata con sole tre unità abitative e offre una disposizione di locali eccezionalmente spaziosa su una superficie abitativa netta di 149 m². Sia come casa per una famiglia, per coppie con esigenze di spazio o per la combinazione di vita e ufficio a casa - sono aperte numerose possibilità di utilizzo.L'edificio è stato costruito nel 1770 e ristrutturato nel 2025. Le travi in legno visibili, le stanze luminose con finestre nel tetto e i pavimenti in legno stilosi sono particolarmente caratteristici. Questi elementi danno all'appartamento un'atmosfera calda e individuale. Allo stesso tempo, la progettazione interna moderna assicura un comfort di vita contemporaneo. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e combina la funzionalità con un senso di vita spazioso.L'appartamento offre anche un alto livello di comfort nella vita quotidiana con due bagni. La zona esterna coperta è elencata come balcone nei dati di proprietà e copre 7 m². Un bel posto per godere della vista sul verde, iniziare la giornata con un caffè, leggere in pace o lasciare che la sera si spegni con un aperitivo.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento risponde anche agli standard moderni. Una pompa di calore aria-acqua efficiente assicura il riscaldamento, mentre il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo confortevole e uniforme nelle stanze. L'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle e ha un livello di attrezzatura moderno. Secondo le caratteristiche di proprietà disponibili, un ascensore e un posteggio auto fanno anche parte dell'attrezzatura; i dettagli specifici sono ancora da verificare. Un posteggio auto può essere acquistato in più per 22 000 CHF.I dati chiave più importanti in un colpo d'occhio: 4,5 locali al 2° piano/sottotetto, 149 m² di superficie abitativa netta, 7 m² di zona esterna coperta (elencata come balcone), due bagni, anno di costruzione 1770, ristrutturazione 2025, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, casa con tre unità abitative e un posteggio auto che può essere acquistato per 22 000 CHF.Böckten si trova nella valle di Ergolz tra Sissach e Gelterkinden e offre una combinazione piacevole di qualità di vita rurale e accessibilità regionale. Le stazioni di Sissach e Gelterkinden possono essere raggiunte in autobus postale. Da Sissach, ci sono collegamenti regolari nella direzione di Basilea e Olten. I servizi commerciali, le scuole e l'accesso all'autostrada si trovano nelle vicinanze.Il prezzo di acquisto è di 929 000 CHF.Questa maisonette offre una combinazione particolare di spazio di vita spazioso, dettagli storici e tecnologia di casa moderna. Coloro che apprezzano le stanze luminose, le travi in legno visibili, una zona esterna coperta e il carattere speciale di una casa storica troveranno qui una casa eccezionale a Böckten.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non impegnativo e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

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Hauptstrasse 12, 5064 Wittnau

7.5 locali, 176m², CHF 980'000.–

Abitare spazioso con charme e tradizione

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali combina charme rurale con diverse possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di un garage e di un'area circostante spaziosa, offrendo spazio per il relax, gli appassionati di giardinaggio o le famiglie.Il terreno completamente urbanizzato è sfruttato in conformità con la zona. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento attraente per la creazione di ulteriore spazio abitativo - ideale per le esigenze abitative individuali o i progetti futuri.Al piano terra, esiste la possibilità di restaurare l'appartamento originale di 2,5 locali.Un'opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano il carattere di una casa colonica e vogliono beneficiare delle possibilità di sviluppo.

Obere Vogtsmatten 24B, 4467 Rothenfluh

4.5 locali, 145m², CHF 750'000.–

Oasi residenziale familiare con vista impressionante

Immaginate di stare sul balcone al mattino con una tazza di caffè e il vostro sguardo che si estende liberamente sulle colline dolci del Tafeljura.Quando entrate, siete accolti da una combinazione di legno caldo e cemento a vista che colpisce, dando a questa casa progettata individualmente il suo carattere inconfondibile. Le grandi facciate di finestre inondano il soggiorno di luce e portano la natura vicino. Le sere più fresche, la stufa svedese diffonde un calore accogliente, mentre godete della serata. Da qui, accedete direttamente a uno dei due balconi coperti – il vostro posto nella loggia per le lunghe serate estive.Proprio accanto, la cucina, progettata con molto legno, vi invita a cucinare e a trattenervi insieme. È qui che si creano i momenti che fanno la vita di famiglia – dalla colazione rapida alla cena prolungata con gli amici.Un piano più in alto, una stanza spaziosa con il suo bagno privato vi aspetta. Che sia come camera dei genitori luminosa o come studio calmo – questo rifugio privato si adatta ai vostri desideri.Al piano inferiore, altre camere e un bagno sono allineati – ideali per i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa. La lavanderia progettata in modo aperto con un lavandino separato assicura percorsi brevi nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente al grande giardino orientato a sud, che vi invita a giocare, a fare giardinaggio e a godervi il sole.Un altro piano inferiore offre spazi secondari estesi che lasciano molto spazio alle vostre idee – da uno spazio benessere a una sala fitness, un laboratorio o uno studio spazioso. Anche la cantina sorprende con una facciata di finestre a superficie piena che apre la vista sul giardino.Per un comfort moderno, la pompa di calore installata nel 2026 assicura un calore affidabile ed efficiente.Annidati nella campagna tranquilla della regione del Basel superiore, potete godervi la natura, l'ampiezza e il silenzio – e tuttavia, sapete che tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è a portata di mano.Questo è ciò che potete aspettarvi:- design individuale al di là della costruzione standard- viste fantastiche sulla natura- grandi facciate di finestre per molta luce diurna- due balconi coperti- stufa svedese per ore confortevoli- spot del soffitto- disposizione delle stanze ben pensata e buona- molti spazi secondari con potenziale di auto-realizzazione- parcheggio esterno disponibile- contratto di diritti di costruzione fino al 2091, 250 CHF al meseApprofittate dell'occasione e chiamateci per convincervene !

Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

Parcheggio
Garage

6 locali, 222m², CHF 2'400'000.–

4310 Rheinfelden

Spazio per le generazioni, i sogni e i momenti speciali

Casa semidetached spaziosa con due unità abitative, giardino e molta privacyIn una zona residenziale tranquilla di Rheinfelden, una casa semidetached speciale con circa 222 m² di spazio abitativo vi aspetta. Le stanze spaziose e illuminate, così come la galleria aperta, conferiscono alla proprietà un carattere architettonico speciale.Entrambe le unità abitative hanno il proprio spazio di vita, cucina, camera da letto, bagno e galleria. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.Un punto di forza particolare è lo spazio esterno spazioso e ben curato, con circa 250 m² di terrazza e giardino, oltre a un giardino anteriore supplementare di circa 188 m². Il posto di seduta coperto offre un bel rifugio nel verde.Due garage, due posti di parcheggio esterni privati e circa 51 m² di spazio di seminterrato e annessi completano l'offerta. La proprietà è riscaldata in modo confortevole via teleriscaldamento. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Due unità abitative indipendenti • Circa 222 m² di spazio abitativo • Un potenziale di espansione multifacetta • Stanze di vita spaziose e luminose • Gallerie aperte con molto spazio • Giardino spazioso con molta privacy • Posto di seduta esterno coperto • Due balconi o superfici di balcone spaziose • Due garage e due posti di parcheggio esterni privati • Circa 51 m² di spazio di seminterrato e annessi • Riscaldamento a teleriscaldamento confortevole • Quartiere di case unifamiliari tranquillo • Accesso via un sentiero privato • Il Reno e le zone di svago nelle vicinanze • Vicino al confine tedesco • Buon accesso a Basilea • Possibilità di shopping e centro città di Rheinfelden facilmente raggiungibili • Possibilità di utilizzo variegate per le famiglie o le abitazioni intergenerazionali Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Garage

Winterhalde 3, 4415 Lausen

6.5 locali, 166m², CHF 1'050'000.–

Ampia casa di 6,5 locali con vista panoramica

In una posizione tranquilla con vista panoramica e inedificabile su entrambi i lati, si trova questa ampia e luminosa casa ai margini di Lausen, in ottimo stato. La sapiente distribuzione degli spazi e il giardino polifunzionale con 3 aree di seduta offrono condizioni perfette per la tua privacy, relax personale, hobby, giochi, uffici domestici e molto altro ancora.L'arredamento interno di alta qualità convince, tra l'altro, con il nuovo tetto, i bagni spaziosi, le stanze luminose fino alle 2 terrazze e 3 aree di seduta del giardino, da cui potrete godere ulteriormente della vista panoramica intorno alla casa.La casa è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

5.5 locali, 151m², CHF 1'195'000.–

Lilienweg 10, 5074 Eiken

Casa a schiera con piscina e serra

Questa casa a schiera attraente a Eiken combina uno spazio di vita spazioso, un alto livello di costruzione e una grande privacy. Con circa 151 m² di spazio di vita netto su tre piani, la proprietà offre una gamma generosa di locali e si adatta perfettamente alle famiglie.La casa si presenta in uno stato eccezionalmente ben mantenuto, quasi nuovo, e è stata modernizzata in continuazione nel corso degli anni - importanti ristrutturazioni non sono attese nei prossimi anni. Solo una delle camere da bagno con doccia offre ancora un potenziale di modernizzazione visiva.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno di alta qualità, riscaldato, del 2000, che può essere utilizzato tutto l'anno e collega armoniosamente lo spazio di vita e il giardino. Lo spazio esterno è anch'esso convincente: la piscina privata offre rinfresco nei giorni caldi, mentre la vegetazione matura crea un alto livello di privacy.La gamma generosa di locali, lo stato ben mantenuto, il giardino d'inverno di alta qualità, la piscina privata e lo spazio esterno magnificamente progettato fanno di questa proprietà una casa speciale a Eiken.Le principali ristrutturazioni e i lavori di manutenzione- Tetto rinnovato o ristrutturato- Finestre rinnovate- Cucina modernizzata- Pompa e liner di piscina rinnovati- Elettricità rinnovata o modernizzata- Bagno con doccia ristrutturato- Tutti i locali ristrutturati e rinfrescati- Sistema di riscaldamento completamente rivisto e rinnovatoTrasferirsi e sentirsi a casa: questa casa offre un comfort di vita contemporaneo e è stata curata e mantenuta con attenzione nel corso di molti anni.

Obere Vogtsmatten 24a, 4467 Rothenfluh

4.5 locali, 160m², CHF 1'095'000.–

moderno, eccezionale & spettacolare!

A nome della proprietà, offriamo una casa unifamiliare architettonicamente attraente con un carattere speciale in vendita a Rothenfluh. La proprietà è situata in una posizione in pendio attraente e colpisce per la sua progettazione indipendente, che le conferisce un'aura incomparabile. La casa convince con le sue stanze da vivere luminose e accoglienti, una soluzione di piano funzionale e ben pensata, nonché con un'atmosfera di vita che combina armoniosamente il comfort e lo stile di vita moderno. La proprietà è situata su un terreno con diritto di costruzione. Il comune agisce come fornitore di diritto di costruzione affidabile e garantisce condizioni quadro stabili e sicure a lungo termine fino al 2091. Un focolare adatto a tutti coloro che valorizzano l'individualità e apprezzano gli ambienti tranquilli e naturali con una alta qualità della vita. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Progettazione architettonica indipendente con demarcazione chiara dalle case standard classiche - Posizione leggermente sopraelevata con vista attraente e quiete di vita piacevole Facciate di finestre generose offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza luminosa - Spazio esterno con giardino e più livelli di terrazza offre possibilità di utilizzo diversificate - Aree supplementari pratiche come cantine e ripostigli creano uno spazio di stoccaggio prezioso - Superficie abitabile progettata in modo efficiente con una divisione di stanza ben pensata - Ambiente tranquillo e naturale ideale per il relax e il tempo libero nella natura - Proprietà con carattere individuale e aura speciale - Nuova cucina con 2 forni, cucina a vapore (tutti gli elettrodomestici Miele) - Bagni ristrutturati nel 2018 - Nuova progettazione del giardino 2019 - Sistema solare 40 metri quadrati con produzione di elettricità per uso interno ed esterno - Sistema termico con piscina esterna riscaldabile 16 metri quadrati - Nel seminterrato c'è un'uscita del giardino diretta e una stanza di 40 metri quadrati che può ancora essere sviluppata liberamente come studio, ufficio o studio. - Diritto di costruzione con prospettiva a lungo termine: condizioni stabili e eque con il comune, attualmente garantite fino al 2091

Rothägliweg 5, 4313 Möhlin

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4.5 locali, 100m², CHF 837'000.–

Defh ristrutturato, ideale per una coppia

Costruita nel 1959, la casa a schiera si trova in una strada privata tranquilla vicino alla zona agricola a Möhlin. I nuovi edifici a nord proteggono meravigliosamente la casa dalle emissioni della strada di campagna.Nel 2012/2013, la casa e i suoi dintorni sono stati ristrutturati per circa 290 000 CHF, e un nuovo garage è stato costruito.Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti, una scala che porta al seminterrato e al piano superiore, nonché un soggiorno/sala da pranzo con una cucina aperta, da cui si accede direttamente alla zona di soggiorno e al giardino.Al piano superiore, ci sono 2 piccole stanze che possono essere utilizzate come ufficio, cabina armadio o camera dei bambini, nonché una camera da letto e un bagno con una vasca da bagno-doccia, un lavandino, un water e un asciugamani riscaldato.Al seminterrato, c'è una grande stanza per hobby riscaldata con un'uscita esterna separata, un rifugio antiaereo con un pavimento naturale, una stanza con la cisterna del petrolio e la caldaia, che è anche dotata di una doccia e di una lavatrice.Il giardino è stato anch'esso ristrutturato nel 2012 e da allora è stato mantenuto regolarmente.Siete interessati ?Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di presentarvi questa proprietà sul posto in seguito.

Schafmattstrasse, 4495 Zeglingen

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5.5 locali, 160m², CHF 1'195'000.–

Casa unifamiliare + casa a schiera in una posizione idilliaca e tranquilla

hausconcept progetta e costruisce la tua casa dei sogni in una posizione esclusiva e idilliaca. Abbiamo sviluppato e calcolato un'idea a partire dai nostri 10 concetti di base:Case unifamiliari e a schiera, ciascuna con garage doppio integrato e giardino grande, compresi i costi di terra e le spese accessorie (tasse, linee di collegamento alla casa, lavori ambientali, ecc.) a partire da CHF 1'195'000.00Saremmo felici di presentarvi ulteriori possibilità di costruzione. Chiamateci. Siamo ansiosi di vedervi.DOVE I SOGNI PRENDONO FORMA

Rössligasse 10, 4315 Zuzgen

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6.5 locali, 159m², CHF 930'000.–

Casa unifamiliare esclusiva con bella vista

Questa offerta immobiliare vi viene presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto verranno trasmessi direttamente alla proprietà.Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ai margini di un quartiere residenziale incanta con la sua posizione in pendio con una vista magnifica sul paese e sulla campagna circostante. La posizione tranquilla e naturale offre una relax assoluta, ma non siete isolati: la prossima fermata dei trasporti pubblici si trova a distanza di cammino.Su tre piani, c'è molto spazio per svilupparsi. Attraverso la terrazza spaziosa, si accede al piano inferiore, dove la zona living e la sala da pranzo con camino e accesso alla cucina aperta formano il cuore della casa. Un giardino invernale luminoso offre uno spazio abitativo supplementare e promette una vista meravigliosa sulla campagna circostante, anche nei giorni più freddi. Inoltre, si trova un'altra stanza con diverse possibilità di utilizzo, nonché un bagno con doccia e toilette.Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e un bagno con luce diurna con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno offrono molto spazio per tutta la famiglia.Il piano inferiore completa l'offerta di locali con un'altra cucina, toilette, stanza hobby, rifugio antiaereo e stanza di riscaldamento, nonché di lavanderia. I veicoli possono essere parcheggiati comodamente nel garage.La casa è riscaldata principalmente da una pompa di calore acqua-acqua, e il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, un paradiso meraviglioso per la vostra famiglia può essere creato qui.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

3 locali, 80m², EUR 399'000.–

79713 Bad Säckingen

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e garage

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e giardino - Anno di costruzione approximativo 1972, superficie del terreno approximativa 191 m² - Superficie abitabile approximativa 80 m², distribuita su tre piani, con tre camere - Soggiorno spazioso e luminoso con vista sul giardino e stufa a legna - Una cucina equipaggiata è disponibile e completamente attrezzata - Il bagno offre una vasca da bagno e un toilette separato per gli ospiti, il che aumenta il comfort di vita - Nel seminterrato si trova la piscina e la sauna con accesso diretto alla terrazza - Nel giardino, potete trascorrere ore rilassate all'aperto - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel tetto - La proprietà è venduta arredata - Potete parcheggiare la vostra auto comodamente nel garage Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa casa a schiera si trova in un quartiere residenziale centrale piacevole di Bad Säckingen, una città termale attraente sul Reno superiore. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere residenziale calmo e familiare e offrono allo stesso tempo un buon accesso all'infrastruttura urbana. Un supermercato ben fornito si trova a circa 800 m e altri negozi per le esigenze quotidiane sono a circa 1,9 km. Potete anche raggiungere la città vecchia di Bad Säckingen con i suoi caffè, ristoranti e negozi in circa 1,2 km. Inoltre, uno studio medico e una farmacia si trovano anche nel raggio di 1,3 km. Le istituzioni scolastiche e di cura per l'infanzia sono anch'esse a portata di mano: potete raggiungere un asilo nido e la scuola elementare locale in circa 2 km. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo si trovano anch'esse nel vicinato immediato e sono a circa 1,5 km. L'accesso all'autostrada più vicino è anch'esso a circa 3,5 km e consente un accesso rapido alle città e comuni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 300 m e potete raggiungere la stazione ferroviaria di Bad Säckingen in circa 900 m. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della posizione naturale sul Reno superiore e della vicinanza al confine svizzero, il che rende Bad Säckingen particolarmente adatto ai pendolari, alle famiglie e a coloro che cercano relax. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e alta qualità della vita in una regione residenziale popolare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei limiti della proprietà incombe all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Buchhaldenweg 2 + 4, 5074 Eiken

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5.5 locali, 162m², CHF 1'190'000.–

Filo Verde - dove la vita si ramifica di nuovo

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare? Allora una casa a schiera o bifamiliare nel complesso FiloVerde potrebbe essere esattamente quello che stai cercando.Il progetto:- Case a schiera e bifamiliari moderne di 5,5 locali- Piani flexibili e ripartizione degli spazi ben pensata con molta luce naturale- Facciate in legno e materiali ecologici duraturi- Aree di seduta private e giardini per momenti di relax nella natura- Locali di basement e tecnici spaziosi con lavatrice / asciugatrice personale- Produzione di acqua calda e riscaldamento con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema fotovoltaico- Parcheggio sotterraneo con ascensore auto moderno- Data di occupazione prevista: inverno 2027/2028La posizione:- Il complesso si trova in una posizione centrale del villaggio- I servizi commerciali e i ristoranti diversi sono facilmente raggiungibili a piedi- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi- Scuola secondaria e liceo nelle località vicine di Frick e Stein AG- Attività di svago diverse e zone di relax idilliache- Ottimo collegamento ai trasporti pubblici e alla rete stradale Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web del progetto: www.filoverde.chHai domande o desideri una consulenza personale?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua telefonata al 056 203 50 17.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

Tecknauerstrasse 40, 4460 Gelterkinden

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5.5 locali, 132m², CHF 850'000.–

Casa a schiera di 5,5 locali adatta alle famiglie

La tua nuova casa a Gelterkinden! Questa casa a schiera ben curata offre circa 132 m² di spazio abitativo su tre piani; un layout di stanze versatile e adatto alle famiglie. Il seminterrato ti accoglie con un ingresso pratico proprio accanto al garage. Un punto di forza a questo livello è la stanza di deposito versatile e riscaldato – ideale come sala fitness o stanza da hobby. Da qui, hai anche l'accesso diretto al rifugio antiaereo e alla lavanderia separata. Il piano terra forma il cuore della casa e è anche accessibile tramite un secondo ingresso direttamente dalla strada principale. La vasta zona living e sala da pranzo emana molta convivialità grazie al camino svedese e si apre direttamente sulla terrazza soleggiata. La cucina separata e moderna è progettata in modo funzionale e perfettamente integrata nel concetto di vita. Un bagno per gli ospiti completa il layout di stanze a questo livello. Al piano superiore, ci sono in totale quattro stanze disponibili, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Un punto di forza particolare della casa è la terrazza spaziosa, che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre uno spazio aggiuntivo per ore conviviali all'aria fresca. La proprietà include anche un garage con un cortile, che è già incluso nel prezzo di acquisto. Programma di stanze Seminterrato - Ingresso con cortile - Stanza di deposito (riscaldato) - Lavanderia - Rifugio antiaereo Piano terra - Secondo ingresso - Zona living e sala da pranzo con accesso alla terrazza - Cucina - Bagno per gli ospiti Piano superiore - Stanza 1 - Stanza 2 - Stanza 3 - Stanza 4 - Bagno con vasca da bagno Gelterkinden e dintorni Gelterkinden è la casa di oltre 6 000 abitanti. La posizione senza nebbia e l'assenza di inquinamento dell'aria di origine industriale contribuiscono molto alla qualità della vita. Le colline e le montagne boschive dell'ambiente immediato si aggiungono a questo. La piazza del villaggio Kilchrain e la chiesa riformata formano uno dei più bei paesaggi locali del cantone. Come comune centrale dell'Oberbaselbiet, Gelterkinden è anche ben collegata ai trasporti pubblici. I treni per Liestal, Basilea e Olten offrono ottime connessioni con tutta la Svizzera. Una rete postale densa raggiunge le regioni circostanti fino ai cantoni vicini di Soletta e Argovia. E l'autostrada A2 è a solo 5 km. Molti abitanti si recano in luoghi vicini dell'ambiente e apprezzano l'alta qualità della vita a Gelterkinden. Gelterkinden offre oltre 2 000 posti di lavoro e formazione. La vita economica del comune è determinata da imprese piccole e medie prospere. Gelterkinden ha anche guadagnato importanza come destinazione commerciale per la regione. Ci sono anche scuole materne, primarie e secondarie a Gelterkinden. Gelterkinden dispone di una ricca offerta culturale e sportiva, che è vissuta da circa 90 club. Oltre alle palestre e alle strutture sportive all'aperto, c'è anche una piscina interna ed esterna, nonché diversi campi da tennis. Vi abbiamo suscitato interesse? Ci piacerebbe sentire da voi via modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona. La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è pronta per essere occupata previo accordo. Ci piacerebbe sentire da voi! BLKB – Ciò che conta domani

5.5 locali, 190m², CHF 1'990'000.–

Bergweg 1b, 4312 Magden

Bella casa a schiera di 5,5 locali in posizione soleggiata

Questa casa a schiera di alta qualità colpisce per la sua posizione soleggiata, una disposizione chiara delle stanze e uno standard di costruzione esclusivo. La proprietà crea un senso di vita elegante per le famiglie o le coppie con esigenze elevate in termini di comfort, estetica e vita privata.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato, inaccessibile, con several aree di seduta invitate. Le tende elettriche forniscono una piacevole ombra nei giorni caldi e sottolineano la alta qualità di soggiorno nello spazio esterno. I dintorni sono ideali per ore rilassate o serate sociali all'aperto.Il salotto e la sala da pranzo aperti colpiscono per le facciate di finestre generose, che inondano le stanze di luce diurna e offrono allo stesso tempo una bella vista sulla verdura. Il parquet in quercia nobile assicura un'atmosfera calda e un'ambiente armoniosa. La cucina moderna si presenta in un design elegante e dispone di tutti gli apparecchi da cucina moderni - perfetto per i momenti di cucina condivisi e le cene eleganti.A questo livello, un bagno per gli ospiti di buon gusto e un guardaroba spazioso con uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di stanze.Al piano superiore si trova la camera da letto principale spaziosa con accesso diretto al bagno attiguo. Questo comprende una vasca da bagno e una doccia separata e convince con materiali di alta qualità e un'architettura senza tempo. Due altre stanze luminose offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli ospiti. Un bagno supplementare con doccia completa questo piano.Il seminterrato offre possibilità supplementari: la sala di hobby riscaldata è ideale come sala di fitness, studio o luogo di ritiro per gli ospiti. Si aggiungono una sala tecnica, una cantina e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio con una porta elettrica, che consente un parcheggio confortevole e protetto.Una casa con stile, carattere e alta qualità della vita.Saremmo felici di mostrarvi questa casa a schiera di alta qualità personalmente.Il vostro team avenaris immobiliarePoiché non determiniamo noi stessi i dati degli oggetti, non assumiamo alcuna garanzia o assicurazione esplicita per l'esattezza, l'affidabilità o l'esaurienza delle informazioni, anche nei confronti di terzi. Ciò include in particolare i dati delle immagini e i dati degli oggetti. Questa presentazione è destinata solo a voi personalmente. La trasmissione a terzi senza il nostro consenso non è autorizzata.

Fischerweg 21, 4310 Rheinfelden

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6.5 locali, 252m², Prezzo su richiesta

Ambiente di vita esclusivo direttamente sul Reno - Proprietà con design interno moderno e di alta qualità

Il programma di locali della casa a schiera, costruita solo pochi anni fa, è generosamente distribuito su due livelli: il piano terra comprende l'ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, il soggiorno/pranzo aperto con camino e la cucina Bulthaup equipaggiata con tutti i comfort. La zona privata si estende al piano superiore - qui si trova il settore genitori con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia/toilette e una camera degli ospiti separata con doccia/toilette.Il seminterrato ospita, oltre alle usuali stanze tecnico-domestiche e cantine, un'area utilizzabile di circa 70 mq, che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, come appartamento indipendente, ufficio a casa, area benessere, ecc. (accesso separato e collegamenti per cucina e bagno disponibili).L'offerta è completata da un posto auto in garage e due posti auto esterni.Grazie alla pompa di calore aria/aria, la proprietà è riscaldata in modo efficiente e beneficia così di costi di consumo relativamente bassi.

Buchhaldenweg 2 + 4, 5070 Frick

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5.5 locali, 162m², Prezzo su richiesta

Filo Verde - dove la vita si ramifica di nuovo

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare? Allora una casa a schiera o bifamiliare nel complesso FiloVerde potrebbe essere esattamente quello che stai cercando.Il progetto:- Case a schiera e bifamiliari moderne di 5,5 locali- Piani flexibili e ripartizione degli spazi ben pensata con molta luce naturale- Facciate in legno e materiali ecologici durevoli- Aree di seduta e giardini privati per momenti di relax nella natura- Locali di basement e tecnici spaziosi con lavatrice / asciugatrice personale- Produzione di acqua calda e riscaldamento con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema fotovoltaico- Parcheggio sotterraneo con ascensore auto moderno- Data di occupazione prevista: inverno 2027/2028La posizione:- Il complesso si trova in una posizione centrale del villaggio- I negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi- Scuola secondaria e scuola cantonale nelle località vicine di Frick e Stein AG- Attività di svago diverse e zone di relax idilliache- Ottimo collegamento ai trasporti pubblici e alla rete stradale Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web del progetto: www.filoverde.chHai domande o desideri una consulenza personale?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua telefonata al 056 203 50 17.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.