149 risultati - Immobili in vendita: Distretto Brugg

Il futuro inizia con il giusto investimento

Un investimento con doppio beneficio. Investite i vostri soldi in modo sensato nello spazio abitativo e generate entrate locative attraenti.Il delizioso appartamento a maisonnette convince con un'atmosfera di vita invitante, che è stata ulteriormente valorizzata dalle ristrutturazioni complete del 2024. Caratteristiche di attrezzatura modernizzate e un'impressione generale curata creano un senso di benessere.L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e viene completato da un caminetto e da una cucina moderna e di alta qualità - ideale per momenti piacevoli e sociali.Un balcone inondato di luce estende lo spazio di vita all'aperto e crea un rifugio attraente. Due camere flessibili, nonché un bagno con vasca da bagno e un bagno degli ospiti separato, assicurano un alto comfort di vita e possibilità di utilizzo versatile. Il sottotetto offre due altre stanze versatile, nonché una cella umida supplementare con doccia, water e lavabo. Un altro balcone completa l'offerta di stanze. Un compartimento di cantina, nonché una lavatrice/asciugatrice privata nella lavanderia comune, sono inclusi nel prezzo di acquisto.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti *MIGLIORI PRESTAZIONI*:+ Ampi spazi di vita+ Una riduzione pratica per più spazio di archiviazione+ Due balconi con una bella vista sul verde+ Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 20.000 CHF supplementariQuesta deliziosa casa indipendente è attualmente affittata e offre un accesso senza complicazioni a un investimento attraente con rendimenti stabili e regolari.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personalizzata e ci auguriamo il vostro contatto.

Casa affascinante in stile chalet, circondata dalla natura e con una bella vista

Stai cercando una casa familiare affascinante con un giardino da sogno? Allora questa casa unica in stile chalet è quella giusta per te. In breve: qui troverai una casa perfetta - idilliaca e accogliente. In una posizione soleggiata e vicino alla zona di svago, puoi goderti la natura e la pace.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Giardino soleggiato da sogno con una bella vista • Riserva di terreno da costruire • Oggetto d'amore nello stile chalet • Posizione ideale per le scuole, le strutture commerciali, i trasporti pubblici e l'autostrada • Una scatola di garage e uno spazio di parcheggio esterno Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !Vuoi mettere in vendita una proprietà da solo ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !

Abitare luminoso con due balconi a Veltheim (AG)

Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato, a Veltheim (AG) colpisce per la sua posizione tranquilla, le stanze spaziose e l'atmosfera accogliente. La zona living luminosa con un'area da pranzo separata forma il cuore dell'appartamento. Due balconi garantiscono una esposizione ottimale al sole e una bella vista, invitando a soggiornare nel verde.L'appartamento offre un'esperienza di vita confortevole per single, coppie o famiglie piccole con tre camere da letto luminose, armadi a muro pratici, un bagno separato e una propria lavanderia. L'edificio ben curato del 1972 dispone di un ascensore per un accesso comodo. L'offerta è completata da un garage che può essere acquistato per 30.000 CHF. La scuola si trova a distanza di cammino (circa 700 m), mentre i negozi e la stazione ferroviaria sono a breve distanza.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Posizione tranquilla con disposizione delle stanze spaziosa e ben pensata • Due balconi soleggiati con buona esposizione al sole e bella vista • Zona living spaziosa con area da pranzo separata • Tre camere da letto luminose per opzioni di utilizzo flessibili • Extra pratici come armadi a muro, bagno separato e lavanderia propria • Accesso comodo grazie all'ascensore nella casa • Garage disponibile per 30.000 CHF extra • Scuola a distanza di cammino (circa 700 m) e negozi e stazione ferroviaria a breve distanza Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Esclusiva atmosfera di vita su due livelli con standard di finitura di alta qualità

Arrivare e sentirsi a casa Il comune attraente di Lupfig combina un quartiere residenziale tranquillo e familiare con ottime connessioni di trasporto. Grazie alla sua vicinanza a Brugg, Baden e Aarau, nonché alle sue rapide connessioni ai trasporti pubblici e all'autostrada A1/A3, potrete godere di una alta qualità della vita e di brevi distanze. Gli aeroporti di Berna, Basilea e Zurigo sono a breve distanza. Sia che si tratti di coppie, famiglie o single esigenti, questo appartamento duplex di 4,5 locali offre il contesto ideale per una vita moderna con molto comfort.L'appartamento di circa 170 m² è situato in una casa multifamiliare ben tenuta del 2004 e colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi e il suo design interno di alta qualità. I pavimenti in pietra eleganti e lo stucco strutturale raffinato danno alle stanze un'atmosfera stilosa e intemporale. Il cuore del livello di vita inferiore è il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con cucina aperta e isola di cucina. Un camino svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Questo livello è completato da due camere da letto, un bagno con vasca da bagno e una lavanderia pratica, che è stata creata da un bagno inizialmente previsto. Il balcone spazioso e coperto invita a rilassarsi e godere.Al livello superiore, troverete un'altra zona umida con doccia, nonché la vasta camera da letto principale con un guardaroba separato. Il secondo balcone si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre uno spazio esterno supplementare con molta privacy.L'offerta comprende anche una grande stanza di cantina, una stanza di cantina o di archivio supplementare e due box auto nel parcheggio sotterraneo.Un altro punto di forza è il miglioramento energetico in corso della casa multifamiliare: l'installazione di un sistema fotovoltaico in combinazione con una pompa di calore geotermica assicurerà una fornitura di energia sostenibile ed efficiente in futuro e aumenterà il valore a lungo termine della proprietà.Questo appartamento duplex eccezionale combina generosità, materiali di alta qualità e tecnologia di costruzione moderna per creare un home che risponde agli standard di vita più elevati. Questa offerta Nova Casa comprende: • 4,5 locali • 167 m² di superficie abitabile netta • Vita generosa su due livelli con un piano di distribuzione ben pensato • Casa multifamiliare ben tenuta • Ascensore • Design interno di alta qualità • Spazio di vita, di pranzo e di cucina luminoso con cucina aperta e isola di cucina • Camino svedese per un'atmosfera di vita accogliente • Tre camere da letto spaziose, di cui una camera da letto principale con un guardaroba separato • Due zone umide • Lavanderia pratica con WC/lavabo nell'appartamento (può essere riportata alla doccia) • Due balconi spaziosi con molta privacy • Grande stanza di cantina • Stanza di cantina o di archivio supplementare (inclusa) • Due box auto nel parcheggio sotterraneo (inclusi) • Quartiere residenziale attraente e familiare con ottime connessioni di trasporto • Miglioramento energetico in corso con sistema fotovoltaico e pompa di calore geotermica • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento e manutenzione in corso • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Installazione del sistema fotovoltaico, della pompa di calore, del tettoia all'ingresso della casa, spostamento delle cassette delle lettere e area di gioco Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

MERAVIGLIA DI SPAZIO SOLEGGIATO E MOLTO SPAZIO PER VIVERE

VITA MODERNA XXLQuesta casa unifamiliare top-moderna di 10,5 locali a Veltheim offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare la vita moderna con il comfort. La generosa distribuzione degli spazi crea uno spazio per i momenti condivisi, il ritiro e i sogni di vita individuali. Chi cerca una casa elegante dove la qualità della vita e l'ambiente moderno si combinano armoniosamente si sentirà completamente a proprio agio qui.Questa offerta di Homefinders convince con:? 274 m² di spazio abitativo? giardino spazioso? posizione centrale con accesso vicino all'autostrada A1? celle umide moderne con doccia? lavanderia con lavatrice e asciugatrice? locale di cantina spazioso? design interno di alta qualità e concept di vita moderno? elettrodomestici moderni? e molte altre caratteristiche speciali...Interesse suscitato?Contattare Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Ultima Chance - Assicurati l'ultima unità ora!

Sul lato soleggiato dell'Aare, la modernità incontra l'eleganza. (Ultima unità)Questo gioiello di lusso è situato in un posto soleggiato direttamente sull'Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze. Camere spaziose e l'utilizzo di materiali di alta qualità offrono un'esperienza di vita unica.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Terrazza estensiva 96 m2+ Soggiorno e zona pranzo luminosa 48 m2+ Vista sull'Aare+ 1 x doccia/WC, 1 x bagno/doccia/WC en suite+ Finanziamento approvato dalla bancaL'oasi residenziale è caratterizzata da un'architettura nobile che offre momenti di benessere speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetrificazione del pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce del giorno e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza estensiva - la vista panoramica è inclusa e un punto di forza per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest garantisce un massimo di sole.La data di ingresso prevista è il 1 febbraio 2027Ogni sogno di terrazza dispone anche di un seminterrato, di un rifugio, di una stanza tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF.-, compreso uno spazio per due ruote.Interessato? Ci piacerebbe presentarti ulteriori informazioni in una conversazione personale e aspettiamo la tua chiamata per un incontro senza impegno.

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Sul lato soleggiato dell'Aare, la modernità incontra l'eleganza. (Ultima unità)Questa perla di lusso è situata in un posto soleggiato direttamente sull'Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze. Stanze spaziose e l'uso di materiali di alta qualità offrono un'esperienza di vita unica.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Terrazza estensiva 96 m2+ Soggiorno e zona pranzo luminosa 48 m2+ Vista sull'Aare+ 1 x doccia/WC, 1 x bagno/doccia/WC en suite+ Finanziamento approvato dalla bancaL'oasi residenziale si caratterizza per un'architettura nobile che offre momenti di benessere speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetratura dal pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce del giorno e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza estensiva - la vista panoramica è inclusa e un punto di riferimento per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest assicura una massima esposizione al sole.La data di entrata in vigore prevista è il 1 febbraio 2027Ogni sogno di terrazza dispone anche di un seminterrato, di un Reduit, di una sala tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF, compreso uno spazio per i due ruote.Interessato? Ci rallegriamo di presentarti ulteriori informazioni durante una conversazione personale e attendiamo la tua chiamata per un incontro senza impegno.

Vivere con spazio - Eichgut a Birr

Cerchi un appartamento di proprietà esclusivo e moderno in un'area verde? In una posizione tranquilla, è in costruzione uno sviluppo moderno con due case multifamiliari eleganti.Il progetto:- Appartamento di proprietà da 2,5 a 4,5 locali- Materiali eleganti e di alta qualità per una co-progettazione- Zona living, pranzo e cucina moderna e aperta- Zona living/pranzo luminosa con cucina aperta- Camera da letto principale con bagno annesso- Aree esterne spaziose (giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice privata in ogni appartamento- Sistema di ventilazione controllata- Produzione di calore attraverso pompa di calore solare/acqua centrale - Certificato Minergie - Disponibile dall'inverno 2028Posizione:- Quartiere residenziale tranquillo e familiare- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a distanza di cammino- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- Attività ricreative diverse e bella zona di svago locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiPer ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.eichgut-birr.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

Eichgut a Birr - Vivere con spazio aperto

Cerchi un appartamento in proprietà esclusivo e moderno in un'area verde? In una posizione tranquilla, è in costruzione una sovrastruttura moderna con due case familiari eleganti.Il progetto:- Appartamento in proprietà da 2,5 a 4,5 locali- Materializzazione elegante e di alta qualità per partecipare- Area di vita, di pranzo e di cucina moderna e aperta- Soggiorno/sala da pranzo luminosa con cucina aperta- Camera dei genitori con bagno annesso- Aree esterne spaziose (giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Riduzione con lavatrice/asciugatrice personale in ogni appartamento- Sistema di ventilazione controllato- Generazione di calore attraverso pompa di calore solare centrale - Certificato Minergie - Disponibile da inverno 2028Posizione:- Quartiere residenziale tranquillo e familiare- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a distanza di cammino- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- Attività di svago diverse e bella zona di svago locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiPer ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.eichgut-birr.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 12.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata per questo progetto e di conoscervi meglio in una conversazione.

Eichgut a Birr - Vivere con spazio aperto

Cerchi un appartamento di proprietà esclusivo e moderno in un'area verde? In una posizione tranquilla, è in costruzione una sovrastruttura moderna con due case multifamiliari eleganti.Il progetto:- Appartamento di proprietà da 2,5 a 4,5 locali- Materializzazione elegante e di alta qualità per partecipare- Area di vita, pranzo e cucina moderna e aperta- Area di vita/sala da pranzo luminosa con cucina aperta- Camera dei genitori con bagno en suite- Aree esterne spaziose (area di giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Riduzione con lavatrice/asciugatrice personale in ogni appartamento- Sistema di ventilazione controllato- Generazione di calore attraverso pompa di calore solare centrale- Certificato Minergie- Disponibile dall'inverno 2028Posizione:- Quartiere residenziale tranquillo e familiare- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a distanza di cammino- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- Attività ricreative diversificate e bella zona di svago locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiPer ulteriori informazioni, visita il nostro sito web del progetto: www.eichgut-birr.chContattaci, ponici le tue domande.Siamo lieti della tua telefonata al 056 203 50 12.Saremo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

Due case a schiera in posizione preferita con vista

In una posizione tranquilla e soleggiata, due case a schiera di 5,5 locali (una casa d'angolo e una casa a schiera) con giardino curato sono disponibili per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero negli spazi di relax o nella grande area verde con vista magnifica sulla valle dell'Aare e, con bel tempo, fino alle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. Le proprietà sono state costruite solidamente e ben mantenute, ma alcune ristrutturazioni sono previste per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, rivolto verso il sole e la vista Asilo nido 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune a basso impatto fiscale (93%) Offerta di locali Piano terra: Ingresso con guardaroba, soggiorno con camino e accesso al giardino con ombreggiatura e giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, cucina (casa 11 con locale di servizio supplementare con accesso esterno separato e lavatrice) Primo piano: Casa 11: Tre camere chiuse, area di studio aperta o camera e bagno, Casa 9: Due camere e bagno Sottotetto: Casa 11: Grande e alto sottotetto che può essere convertito in spazio abitativo (impianto di riscaldamento e linee elettriche già preparati), Casa 9: Una grande camera (può essere divisa in due) Semi-interrato: Laboratorio, tecnologia della casa e locali di deposito (i seminterrati di entrambe le case sono accessibili solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di relax con vista e ombreggiatura davanti ai soggiorni Area di relax davanti ai due seminterrati Giardino curato e spazioso con prato, fiori, orto e cespugli Garage, carport e quattro posti auto esterni Locale di deposito sotto carport (casa 9) Locale sviluppato sopra il garage (con forno elettrico, casa 9) Ingresso con percorsi di accesso Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1976 Specialità: Vista magnifica dalle due terrazze fino alle montagne Posizione tranquilla e centrale Giardino bello e spazioso Numero di locali: 11 Superficie abitabile netta: circa 232 m2 Cubatura: 1411 m3 Superficie del terreno: 869 m2 Bagno 1: WC, lavabo al piano terra della casa 11 Bagno 2: vasca da bagno, WC, doppio lavabo al primo piano della casa 11 Bagno 3: WC, lavabo al piano terra della casa 9 Bagno 4: vasca da bagno, WC, 2 lavabi separati al primo piano della casa 9 Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Sottotetto ampliabile: Sì (in una casa) Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto in carport: 1 Numero di posti auto esterni: 4 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì (in una casa) Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo nido: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 2,3 km Distanza dall'autostrada: 4,4 km Distanza dall'aeroporto: 47,4 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista sulle montagne e potenziale di espansione

In una posizione tranquilla e soleggiata, una casa a schiera di 5,5 locali con un giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero sulle due aree di riposo o sulla grande area verde con una vista imprenabile sulla valle dell'Aare e, con bel tempo, sulle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben curata, ma alcune ristrutturazioni sono previste per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, rivolto verso il sole e la vista Asilo 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune con vantaggi fiscali (93%) Offerta di locali Piano terra Ingresso con armadio, soggiorno con cucina aperta, camino e accesso all'area di riposo con ombreggiatura e al giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, locale di servizio con accesso esterno separato e lavatrice Piano superiore Scala e corridoio, tre camere chiuse, area di lavoro aperta o locale (che può essere separato con un muro), bagno con vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto Grande e alto sottotetto che può essere sviluppato come spazio abitativo (impianto di riscaldamento e linee elettriche già preparati) Seminterrato Laboratorio con molta luce naturale, locale di deposito (la cantina è accessibile solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di riposo con vista e ombreggiatura davanti al soggiorno Area di riposo davanti al laboratorio Area di giardino ben curata e spaziosa con prato, fiori, giardino utile e cespugli Due posti auto esterni sul lato dell'ingresso Area di ingresso con via di accesso La casa a schiera attigua è anche in vendita. Se siete interessati, vi forniremo anche questi documenti di vendita. Tipo di oggetto: Casa a schiera Anno di costruzione: 1975 Stato: Ben curato Specialità: Terrazza con vista imprenabile Posizione tranquilla e centrale Potenziale di espansione nel sottotetto Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 112 m2 Dimensione del terreno: 467 m2 Cubatura: 621 m3 Bagno 1: servizi igienici e lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici, doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Sottotetto: sì Sottotetto sviluppabile: sì Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: sì Lavatrice: sì Lavastoviglie: sì Posizione con vista: vista sulla valle dell'Aare e sulle montagne Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 2,3 km Distanza dall'autostrada: 4,4 km Distanza dall'aeroporto: 47,4 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione preferita con un bel giardino

In una posizione tranquilla e soleggiata, una casa a schiera di 5,5 locali con un giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero nelle due aree di soggiorno o nella grande area verde con una vista imprenabile sul paesaggio dell'Aare e, con bel tempo, fino alle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona connessione, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben curata, ma sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, soleggiato e rivolto verso la vista Asilo 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune con vantaggi fiscali (93%) Offerta di locali Piano terra Ingresso con guardaroba, sala da pranzo con camino e accesso all'area di soggiorno con ombreggiatura e giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, cucina chiusa Primo piano Scala e corridoio, due locali, bagno con vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto Scala, un locale grande e luminoso (può essere diviso in due locali) Semiinterrato Laboratorio con molta luce naturale, locale riscaldamento con lavatrice e asciugatrice, cantina naturale, locale serbatoi (la cantina è accessibile solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di soggiorno con vista e ombreggiatura davanti alla sala da pranzo Area di soggiorno davanti al laboratorio Area di giardino ben curata e spaziosa con prato, fiori, giardino utile e cespugli Un garage e un posto di carport Due posti di parcheggio esterni Area di ripostiglio sotto il carport Locale sviluppato sopra il garage (riscaldabile con forno elettrico) Area di ingresso con via di accesso La casa a schiera direttamente adiacente è anche in vendita. Se siete interessati, vi forniremo anche questi documenti di vendita. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1976 Specialità: Vista sull'Aare e sulle montagne Posizione tranquilla vicino al centro Bella terrazza e giardino Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 120 m2 Dimensione del terreno: 402 m2 Cubatura: 790 m3 Bagno 1: servizi igienici e lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo al primo piano Cantina: sì Numero di posti di garage: 1 Numero di posti di carport: 1 Posti di parcheggio esterni: 2 Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza alla stazione: 2,3 km Distanza all'autostrada: 4,4 km Distanza all'aeroporto: 47,4 km Disponibile: immediatamente ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e fissiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa d'angolo moderna di 6,5 locali con giardino soleggiato in una zona residenziale ambita

Casa d'angolo moderna di 6,5 locali con giardino soleggiato - Vivere in un quartiere calmo e centrale a BruggQuesta casa d'angolo di 6,5 locali attraente convince con la sua combinazione riuscita di comfort di vita moderno, spazio di locali generoso e una eccellente localizzazione. Su circa 135 m² di spazio di vita, potete aspettarvi una casa che delizia sia le famiglie che le coppie con esigenze di spazio. La disposizione di locali ben pensata, le zone di vita inondate di luce e l'equipaggiamento ben mantenuto creano un'atmosfera di vita piacevole, nella quale vi sentite a casa fin dal primo istante.La casa, costruita nel 1993, è stata continuamente mantenuta e recentemente modernizzata in modo completo nel 2024. La concezione interna di alta qualità si presenta in un design intemporale e consente un'occupazione immediata senza bisogno di ristrutturazione maggiore.Il cuore della proprietà è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino soleggiato orientato ovest. Qui, potete godere di pomeriggi soleggiati e serate estive rilassate in un'atmosfera privata. La zona esterna, progettata con granito tessino elegante, offre il posto ideale per riposare, fare grigliate o trascorrere ore sociabili con la famiglia e gli amici.L'offerta di locali è praticamente completata da due bagni e un bagno per gli ospiti separato. Il seminterrato completamente in seminterrato offre uno spazio supplementare per una sala di fitness, uno spazio di svago o strutture di stoccaggio spaziose, oltre alla lavanderia e alla centrale termica.La localizzazione lascia anch'essa nulla a desiderare. Il quartiere residenziale familiare è calmo e tuttavia molto ben collegato. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli un minuto a piedi, mentre la stazione di Brugg offre una rapida connessione alle città circostanti. I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Casa d'angolo di 6,5 locali spaziosa con circa 135 m² di spazio di vita • Concezione interna moderna e di alta qualità • Manutenzione continua, modernizzazione completa nel 2024 • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce • Giardino soleggiato orientato ovest con granito tessino di alta qualità • Due bagni e bagno per gli ospiti separato • Seminterrato completamente in seminterrato con sala di fitness, spazio di svago o sala polivalente • Stufa svedese per un'atmosfera di vita confortevole • Balcone e terrazza • Carport e spazio di parcheggio esterno supplementare • Quartiere residenziale calmo e familiare • Asilo, scuola primaria e altre scuole facilmente raggiungibili a piedi • Fermata dell'autobus a proximità immediata • Stazione di Brugg e tutte le strutture di shopping a distanza di cammino • Casa ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio • Visita virtuale disponibile! Una casa è molto più di un semplice posto in cui vivere - è il centro della vita quotidiana. Questa proprietà attraente combina il comfort, la funzionalità e un'atmosfera di vita piacevole in un insieme che convince a lungo termine. Grazie alla localizzazione calma, all'equipaggiamento di alta qualità e allo stato ben mantenuto, si tratta di un'occasione rara di stabilirsi in una casa di alta qualità senza sforzo maggiore.Approfittate dell'occasione di scoprire questa proprietà attraente personalmente e di convincervi del suo charme e delle sue possibilità diverse. Saremmo lieti di presentarvi la proprietà durante una visita senza impegno e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni in qualsiasi momento.Ci rallegriamo di accogliervi di persona.

Appartamento a maisonette attraente per occupanti proprietari e investitori

Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento o investimento in capitale a Birr! Questa comunità attraente nell'Eigenamt offre una combinazione eccellente di qualità della vita, infrastrutture e accessibilità. Nelle immediate vicinanze, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e una vasta selezione di servizi di shopping. Dall'asilo nido alle scuole superiori, Birr dispone anche di un'ottima infrastruttura educativa. L'offerta è completata da numerose opportunità di svago, cultura e sport in mezzo a un paesaggio naturale intatto. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'appartamento a maisonette di 4,5 locali B202 è non solo ideale per l'uso personale ma anche come opportunità di investimento interessante. Con un affitto supposto di circa 2.400 CHF al mese e un prezzo di acquisto di 750.000 CHF, si ottiene un rendimento lordo attraente di circa il 3,85%. Grazie alla costruzione moderna, al comfort contemporaneo e alla dimensione dell'appartamento ricercata, l'appartamento offre buone condizioni per una redditività sostenibile. APPARTAMENTO La superficie abitabile dell'appartamento a maisonette di 4,5 locali B202 si estende su due piani. Grazie al concetto di piano ben pensato, dispone di uno spazio di vita pratico quanto più possibile. Il soggiorno con soffitto alto dà all'appartamento un particolare splendore e crea un sentimento di vita particolarmente spazioso. Per un comfort di vita supplementare, l'appartamento può essere dotato in opzione di un sistema di raffreddamento - un plus attraente, soprattutto durante i giorni d'estate caldi e un vantaggio supplementare per la redditività futura. Un ampio locale di lavanderia integrato con lavatrice/asciugatrice appartiene all'appartamento, così come l'ingresso attraente con guardaroba. Naturalmente, un compartimento di cantina pratico completa l'offerta di locali nel seminterrato. Nel garage sotterraneo, che può essere raggiunto facilmente con l'ascensore, i posti auto sotterranei possono essere acquistati. APPARTAMENTO DI DIMOSTRAZIONE Un appartamento di dimostrazione arredato può essere visitato e è immediatamente disponibile per l'occupazione! COSTRUZIONE Il progetto di costruzione Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ognuna con due appartamenti di 3,5 e quattro appartamenti di 4,5 locali, nonché una casa a schiera con 7,5 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e una alta qualità della vita. Ogni appartamento dispone di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché di uno spazio di seduta coperto orientato a sud-ovest. Gli appartamenti del piano terra e le case a schiera hanno anche un giardino privato. Il progetto di costruzione dispone di una zona comunitaria con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore geotermiche e di ventilazione controllata, il che garantisce un comfort elevato con un consumo di energia minimo. In quanto opzione di espansione particolarmente interessante, il raffreddamento è anche disponibile, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita durante i mesi estivi e valorizza anche l'appartamento dal punto di vista della locazione. Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.pestalozzistrasse-birr.ch

Maisonette da sogno con charme e spazio

Vivere nel centro del villaggio di Lupfig Questo appartamento-maisonnette esclusivo di 4,5 locali con una superficie abitabile generosa di 130 m² combina un design elegante con una spaziosità eccezionale e crea una casa che delizia ogni giorno di nuovo. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa, che combina armoniosamente l'eleganza e il comfort di vita.Due balconi soleggiati invitano a godersi i giorni caldi rilassati all'aperto - sia che si tratti di colazione al sole del mattino o di una conclusione atmosferica della serata.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione dei locali eccellente e soffitti impressionantemente alti, che procurano un senso di vita aereo particolarmente piacevole. Molte stanze da bagno offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un locale di deposito pratico offre uno spazio di deposito prezioso, mentre la torre di bucato privata garantisce un'indipendenza massima. La cheminée elegante nel soggiorno forma il cuore della zona di vita e crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.La residenza ben curata dispone di un proprio parco giochi, protetto dal traffico. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni all'aria fresca, mentre i genitori apprezzano la sicurezza e la tranquillità dell'ambiente.Un posto auto nel garage e numerosi posti auto per visitatori completano questa offerta attraente.L'appartamento si trova nella comune popolare di Lupfig, che convince con un'infrastruttura eccellente e collegamenti di traffico eccezionali. Grazie alla connessione ferroviaria e alla vicinanza delle autostrade A1 e A3, Baden, Aarau e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari.Le scuole materne e le scuole si trovano direttamente nel villaggio, completate da offerte di assistenza all'infanzia flessibili. Le strutture di shopping, i servizi e un commercio attivo garantiscono distanze corte nella vita quotidiana.L'ambiente naturale con sentieri di passeggiata e di ciclismo attraenti completa l'offerta e assicura una qualità della vita elevata.Un luogo di vita che combina perfettamente il comfort, la mobilità e la gioia di vivere.Adatto perfettamente per le coppie, le famiglie e anche i single esigenti. Questa offerta Nova Casa comprende: • Locali luminosi • Posizione ideale • 130m2 di superficie abitabile • 2x balcone con orientamento sud-ovest • Parquet e pavimento in piastrelle • Altezza del soffitto elevata • Locale di deposito • 1x bagno con cabina doccia • 1x bagno con vasca da bagno senza WC, preparato • per torre di bucato • 1x toilette per gli ospiti (galleria) • Caminetto • Cantina • Parco giochi • 1x posto auto nel garage disponibile • Vicino alle strutture di shopping • Vicino alle scuole • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino all'accesso autostradale elenco delle ristrutturazioni: • 1986 anno di costruzione • 2011 nuovo riscaldamento a gas • 2012 pittura della scala • 2015 ristrutturazione della facciata, dei balconi, della parte inferiore, ecc. • 2016 nuovo parco giochi per bambini e ambiente • 2024 garage e scala convertiti in LED • 2024 ristrutturazione dell'intero appartamento • 2025 nuove finestre nell'appartamento e nelle stanze comuni con porte d'ingresso In generale, un edificio residenziale ben curato e ben conservato.Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Centrale e vicino alla natura: La tua nuova casa a Mülligen

La casa multifamiliare con un totale di undici appartamenti in condominio si trova in una zona tranquilla e familiare a Mülligen. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, agli spazi di seduta confortevoli e ai dintorni tranquilli, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Ai tre piani completi, ci sono un appartamento di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Tutti gli appartamenti sono dotati di un'area di seduta coperta rivolta a sud. Nella soffitta, ci sono due appartamenti di 2,5 locali con una loggia rivolta a est o ovest sul lato della facciata. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, nonché una lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie. I materiali e le attrezzature selezionate e di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort abitativo in tutte le stanze.Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato spazioso, circondato da vegetazione bassa. A ovest dell'edificio, c'è uno spazio aperto attraente che invita a soggiornare come area di gioco e di svago.L'accesso agli appartamenti avviene attraverso l'Oberdorfweg, sia per la circolazione motorizzata che a piedi. È previsto un garage sotterraneo comune con sedici posti auto e spazi di deposito per biciclette. Nella zona di ingresso, ci sono due posti auto per visitatori accessibili a livello del suolo e uno spazio per contenitori, nonché ulteriori posti di parcheggio per biciclette davanti all'ingresso della casa. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli mediante ascensore.

Idillio familiare in posizione ottimale con vista sul verde

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali si trova su una collina soleggiata e ben collegata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un percorso esterno con scale individuali. La fermata dell'autobus e il Volg sono a pochi minuti a piedi e garantiscono un buon collegamento e un confortevole rifornimento locale.La proprietà delizia con uno spazio abitativo generoso per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. L'offerta è ideale per gli acquirenti che sono disposti a effettuare aggiustamenti e modernizzazioni individuali con un budget di ristrutturazione corrispondente. Ciò consente loro di progettare una casa secondo le proprie idee.La casa convince con un piano funzionale, dimensioni di stanza piacevoli e una buona incidenza della luce del giorno. L'ingresso della casa si trova a livello del giardino. Tre sale da soggiorno o di svago polivalenti, una doccia e un bagno sono disponibili qui. Inoltre, è disponibile un rifugio antiaereo e la sala dei serbatoi del sistema di riscaldamento.Al piano superiore si trovano due camere e un bagno con vasca da bagno e toilette. La cucina chiusa e spaziosa offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano. La zona living impressiona con un caminetto e offre una bella vista sul verde.La soffitta contiene due altre camere e un bagno separato. C'è anche una piccola cucina qui. Un solaio con spazio di stoccaggio supplementare completa questo piano.Il giardino invita a soggiornare e a rilassarsi durante i mesi caldi. La proprietà comprende anche due box auto e due posti auto esterni, che offrono un'offerta di parcheggio confortevole. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Appartamenti nuovi moderni in un quartiere tranquillo

Nel corso dei tre piani completi, ci sono un appartamento di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Tutti gli appartamenti sono dotati di un'area di soggiorno coperta orientata a sud. Nel sottotetto, ci sono due appartamenti di 2,5 locali con una loggia orientata est o ovest sul lato del tetto. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, nonché una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. I materiali e le attrezzature selezionate e di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort abitativo in tutte le stanze.Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato spazioso, circondato da vegetazione bassa. A ovest dell'edificio, c'è uno spazio aperto attraente che invita a soggiornare e giocare.L'accesso agli appartamenti avviene attraverso l'Oberdorfweg, sia per la circolazione motorizzata che a piedi. È previsto un garage sotterraneo comune con sedici posti auto e spazi di stoccaggio per biciclette. Nella zona di ingresso, ci sono due posti auto per visitatori accessibili a livello del suolo e uno spazio per contenitori, nonché ulteriori posti auto per biciclette davanti all'ingresso della casa. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli attraverso l'ascensore.

Vivere in un ambiente idillico: costruzione nuova

La casa multifamiliare con un totale di undici appartamenti in condominio si trova in una zona tranquilla e familiare a Mülligen. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, agli spazi di soggiorno confortevoli e all'ambiente tranquillo, è garantito un alto livello di comfort abitativo. Nel corso dei tre piani completi, ci sono un appartamento di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di uno spazio di soggiorno coperto orientato a sud. Nel sottotetto, ci sono due appartamenti di 2,5 locali con una loggia orientata est o ovest sul lato della facciata. Tutti gli appartamenti dispongono di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché di una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. I materiali e le attrezzature selezionate e di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort abitativo in tutte le stanze. Gli appartamenti del piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato spazioso, circondato da vegetazione bassa. A ovest dell'edificio, c'è uno spazio aperto attraente che invita a soggiornare come area di gioco e di svago. L'accesso agli appartamenti avviene attraverso l'Oberdorfweg, sia per la circolazione motorizzata che a piedi. È previsto un garage sotterraneo condiviso con sedici posti auto e spazi di deposito per biciclette. Nella zona di ingresso, ci sono due posti auto per visitatori accessibili a livello del suolo e uno spazio per contenitori, nonché ulteriori posti di parcheggio per biciclette davanti all'ingresso della casa. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli tramite ascensore.