7 risultati - Immobili in vendita: Hausen AG

Casa unifamiliare indipendente in una posizione preferita con vista lontana inobstructabile

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua posizione attraente in collina, una vista lontana inobstructabile e un'offerta di spazio generosa. Gli ampi spazi esterni offrono opportunità polivalenti per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che valorizzano la vita con molta privacy e potenziale.Il cuore della casa è il piano superiore luminoso con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici di finestre aprono una vista magnifica sulla zona circostante e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino in pietra confortevole fornisce calore gradevole durante la stagione più fredda. La cucina adiacente dispone di facciate in legno intemporali, di un rivestimento in granito continuo, di tutti gli elettrodomestici integrati comuni, nonché di un tavolo da colazione pratico e di un passavivande verso la sala da pranzo.L'offerta di spazio a questo piano è completata da due camere da letto, un piccolo studio o camera per gli ospiti, nonché da un bagno con vasca da bagno. Il soggiorno si apre sulla vasta terrazza parzialmente vetrata con camino. Questo soggiorno esterno protetto invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto e può essere utilizzato durante la maggior parte dell'anno grazie alla vetratura e alle tende da sole. La vasta terrazza e il passaggio coperto lungo la parte posteriore dell'edificio sono equipaggiati con piastrelle di pavimento chiare e, insieme al soffitto rivestito di legno, creano un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra, ci sono due altre stanze, locali di servizio e tecnici, nonché un ampio ingresso.La proprietà in collina è stata sviluppata in modo ottimale con numerosi sentieri e scale. Direttamente davanti alla terrazza, c'è una superficie di giardino livellata che può essere utilizzata in diversi modi. Altri spazi verdi con arbusti, cespugli, alberi piccoli e muri in pietra naturale sottolineano il carattere naturale della proprietà.L'annesso sul lato est offre un valore aggiunto pratico con due garage, un posteggio aperto e laboratori e locali di deposito supplementari. Due altri veicoli possono essere parcheggiati davanti ai garage. L'accesso avviene attraverso una strada di accesso privata, che è di proprietà congiunta con due proprietà vicine.La proprietà è generalmente in buone condizioni e offre una base solida per modernizzazioni individuali. Ciò apre la possibilità attraente di progettare questa casa caratteristica in un vero e proprio focolare personale in una posizione eccezionale con una vista unica.Saremmo lieti di presentarvi questa offerta rara durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.>> Utilizzate il COLLEGAMENTO per la visita virtuale o organizzate un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIATE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Casa unifamiliare di 5 locali indipendente con involucro di edificio rinnovato e impianto fotovoltaico

La proprietà ben curata e indipendente è soleggiata tutto il giorno e viziata con un bel giardino. L'edificio residenziale con involucro di edificio rinnovato e impianto fotovoltaico piace non solo alle famiglie ma anche alle coppie che valorizzano la propria casa.In questa casa unifamiliare, c'è un potenziale che può crescere in una casa unica attraverso idee creative, un ampliamento o una ristrutturazione accurata.La proprietà, con una superficie abitabile di circa 104 m², è entrata dall'ingresso spazioso con armadi a muro risparmio di spazio. Adiacente si trova il bagno con doccia e Closomat. La cucina chiusa offre un'area pranzo accogliente, ideale per gustare la colazione o il primo caffè in un'atmosfera rilassata. La zona living luminosa con sala da pranzo attigua segue.La scala conduce al sottotetto, che è dotato di tre camere polyvalenti di lavoro e di sonno. Oltre a molti spazi di stoccaggio nel sottotetto, un bagno separato completa il piano.Nel seminterrato, c'è una stanza di stoccaggio pratica e una stanza di hobby polyvalente - ideale per gli appassionati di fai da te o come spazio di stoccaggio supplementare. Il garage singolo è situato direttamente alla casa e dispone di uno spazio di stoccaggio esterno precedente.Il giardino polyvalente crea un posto perfetto per rilassarsi e ricaricarsi. Allo stesso tempo, offre un vero paradiso per i bambini per giocare e godersi il tempo all'aperto. La proprietà è situata in una strada senza uscita.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Casa unifamiliare indipendente con edificio accessorio polivalente

Cercate una casa con carattere e spazio creativo? Questa casa unifamiliare indipendente con edificio accessorio (attualmente uno studio di registrazione) offre opportunità uniche: una casa per le famiglie e i creativi o possibilità polivalenti per combinare vita e lavoro.I fatti sulla casa unifamiliare indipendenteCasa di 4,5 locali con bisogno di ristrutturazione e edificio accessorio (costruito nel 2006, 78 m² di spazio utilizzabile) per attività creative, hobby, sale di pratica, ufficio a casa, o simile. Terreno di 518 m², giardino facile da mantenere.Posizione all'interno di Hausen AGLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo a nord del centro del villaggio. L'asilo nido e la scuola possono essere raggiunti in 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in 130 metri. Il negozio Volg e la macelleria possono essere raggiunti a piedi in 7 minuti. La stazione ferroviaria di Brugg può essere raggiunta in bicicletta in meno di 10 minuti. L'accesso all'autostrada A3/A1 a Birr/Lupfig può essere raggiunto in soli 3 minuti in auto. Le aree di svago vicino a Eiteberg, Lindhof e nella foresta di Habsburger invitano a attività sportive o passeggiate.In particolareL'edificio accessorio (costruito nel 2006) con una grande e una piccola sala di registrazione, un'acustica professionale e un sistema di ventilazione è un punto forte di questa proprietà, unico in questa forma e polivalente.Per chi è adatta la casa?Ideale per le famiglie o le coppie con bisogno di spazio che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. L'edificio accessorio offre opportunità aggiuntive per i musicisti professionisti e amatoriali, i podcasters, i creativi, o come sala di pratica, insegnamento, hobby, o studio, o potrebbe anche essere affittato.Programma di locali della casa abitativaSemi-interrato: corridoio 8,5 m², cantina naturale 10,5 m², laboratorio 25,5 m², riscaldamento 14,5 m², lavanderia 10,5 m²Piano terra: portico 10,0 m², ingresso 7,0 m², vestibolo/scalinata 5,5 m², corridoio 4,5 m², cucina 11,0 m², soggiorno/pranzo 42,0 m², locale 9,5 m², WC/doccia 5,5 m²Piano superiore: locale sotto il tetto con scala 40,0 m², Reduit 5,0 m², locale 11,0 m², locale 15,0 m², WC separato 2,0 m²Sottotetto: sottotetto 48,5 m²Programma di locali dell'edificio accessorioStudio di registrazione 60 m², locale tecnico 15,5 m², WC 2,5 m²StatoLa casa abitativa si presenta in uno stato curato, semplice, con potenziale di sviluppo; l'edificio accessorio è in buono stato.Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni sulla casa abitativa:2020: lavatrice 2014: riscaldamento a gas e boiler d'acqua calda combinati, tubazioni 2012: moquette e pittura del locale del 2° piano 2010: WC/doccia al piano terra, WC separato al piano superiore 2008: finestre in legno al piano terra 2006: impianti elettrici / quadro elettricoA seconda delle esigenze e delle richieste, esiste un bisogno più importante di ristrutturazione e modernizzazione.Desiderate più informazioni? Siamo lieti della vostra richiesta.

Progetto di costruzione nuova "SOREA" Hausen - 6 case unifamiliari attraenti

Architettura moderna incontra la qualità della vita Sito web del progetto: https://sorea-hausen.ch/In una posizione privilegiata e familiare a Hausen AG, un progetto di costruzione nuova di alta qualità con sei case unifamiliari moderne è in corso di costruzione in Sooremattstrasse 10. Inserito in un quartiere residenziale estremamente popolare e tranquillo, questo progetto combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura eccellente per le famiglie e i proprietari esigenti. Le case unifamiliari di 6,5 e 7,5 locali progettate in modo stiloso convincono con un'architettura moderna e ben pensata con piani di livello spaziosi, stanze luminose e un gioco armonioso di design, funzionalità e comfort di vita. L'architettura crea un aspetto elegante e intemporelle che risponde agli standard più elevati.È stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità, all'efficienza energetica e alla tecnologia domestica orientata verso il futuro. Ogni casa dispone della sua pompa di calore geotermica, di un sistema fotovoltaico e di un raffreddamento gratuito per temperature piacevoli durante i mesi estivi. Ciò consente ai residenti di beneficiare di un metodo di costruzione energeticamente moderno e di costi di gestione a lungo termine bassi.Il progetto stabilisce anche degli standard nel design degli interni. Materiali di alta qualità e dettagli coordinati con cura creano un'atmosfera di vita esclusiva. Nelle celle umide, lastre in ceramica di grandi dimensioni offrono un'ambiente elegante, mentre assi di parquet in quercia di alta qualità danno alle stanze di vita e di sonno calore e confort.Le aree di giardino progettate in modo idilliaco offrono molta privacy e invitano a soggiornare, giocare e godere. Spazi esterni spaziosi creano uno spazio di vita supplementare e fanno delle case un perfetto focolare per le famiglie e le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita. Questo progetto di costruzione nuova combina il vivere moderno, la tecnologia sostenibile e un luogo di vita di prima classe in un pacchetto globale unico - un focolare con un futuro nel miglior luogo a Hausen AG.