168 risultati - Immobili in vendita: Distretto Brugg

Realizzate il vostro sogno di casa - Casa unifamiliare con grande giardino e buona connessione autostradale cerca un nuovo proprietario

Questa casa unifamiliare per l'auto-realizzazione è unica Questa casa unifamiliare distaccata impressiona con un'offerta di spazio generosa e un terreno esteso, offrendo molto spazio per il relax, i bambini che giocano e le ore sociali all'aperto. Il giardino ben curato crea una alta qualità della vita e invita a godersi i giorni caldi in un'atmosfera privata.All'interno, il sentimento di vita generosa continua senza interruzioni. Le stanze luminose e inondate di luce danno alla casa un carattere accogliente e creano un'atmosfera di vita piacevole. Particolare menzione merita la cucina eccezionalmente spaziosa, che offre molto spazio per le serate di cucina congiunta e la creatività culinaria. Il concetto di stanza attraente è completato da numerose possibilità di stoccaggio, che offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Nel quadro di una ristrutturazione completa nel 1993, la proprietà è stata curata modernizzata e migliorata. I pavimenti in legno massivo di alta qualità danno ancora alle stanze da vivere un aspetto caldo e intemporale oggi. Inoltre, le riserve di sviluppo attraenti offrono la possibilità di ampliare individualmente l'offerta di spazio esistente se necessario e di adattarla alle esigenze future.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa unifamiliare distaccata con molta privacy • Terreno generoso con giardino esteso • Stanze da vivere luminose e inondate di luce • Cucina eccezionalmente spaziosa con molto spazio • Numerevoli possibilità di stoccaggio in tutta la casa • Pavimenti in legno massivo di alta qualità nelle stanze da vivere • Ristrutturazione completa nel 1993 • Riserve di sviluppo attraenti e potenziale di sviluppo • Spazio esterno conviviale per le famiglie con possibilità di utilizzo polivalenti • Garage e posti auto esterni supplementari incl. • La proprietà è venduta al miglior offerente. • Commissione di mediazione escl. Una proprietà affascinante con molto spazio, carattere e potenziale per i sogni di vita individuali. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

3.5 Locali Appartamento Piano Terra C 0.3

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale Bentrovati nella vostra potenziale nuova casa! In un'esclusiva area residenziale a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 appartamenti in condominio sono in costruzione, che rispondono agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Potete aspettarvi appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, beneficiate di un'alloggio efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità.Tutti gli appartamenti impressionano con uno standard di costruzione di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, potete anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa.Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione : 2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e • raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione di una scatola murale (stazione di ricarica di auto elettrica) • Cucina incorporata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno vero in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug • Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web di progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi a metà. • Acconto : 3 % del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei : Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio : Fine estate 2027 Vostro interlocutore :Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

RISERVATO

Fin dal primo incontro con questa proprietà eccezionale, si percepisce un senso di esclusività e di cultura di vita raffinata. Un ingresso rappresentativo vi accoglie e vi conduce al soggiorno e alla sala da pranzo sofisticati e generosamente progettati. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano le stanze di luce diurna, offrendo una vista impressionante e permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente con il giardino, la piscina e la terrazza coperta. La cucina aperta e di alta qualità forma il cuore elegante della casa; questo piano è completato da una lavanderia pratica con torre di lavaggio, uno studio e un bagno per gli ospiti stiloso.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione soleggiata a sud con vista magnifica sul castello di Wildegg • Giardino ben curato con piscina esterna e area di soggiorno coperta • Camera principale impressionante con bagno annesso • Cucina di alta qualità, aperta con transizione fluida al soggiorno luminoso • Grande garage per due veicoli + posto auto per un camper • E molti altri punti di forza ... attraverso una scala elegante, si accede al piano superiore con due camere, un bagno stiloso con doccia e servizi, e la camera principale impressionante con bagno annesso e cabina armadio. Lo spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal solaio praticabile. Nel seminterrato, il garage doppio spazioso e un posto auto supplementare per un camper completano questa proprietà speciale in modo confortevole.Siete interessati a questa opportunità? Allora non esitate a contattarci direttamente. Siamo felici di sentirci da voi!

Dove il lusso incontra il comfort

Questa proprietà straordinaria combina un lusso senza tempo, un comfort moderno e una costruzione sostenibile in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica impressionante.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto colpiscono per i pavimenti in marmo di alta qualità, i rubinetti dorati eleganti e una cucina di design esclusiva con un refrigeratore per vino integrato - ideale per gli amanti esigenti e le serate eleganti con gli ospiti. Le ampie facciate di finestre procurano stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita armoniosa.Un punto di forza assoluto è la terrazza di 130 m², che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare - con una vista libera sulla natura e una privacy massima. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale soleggiata • Stanze inondate di luce • Norma di costruzione esclusiva • Minergie P • Sistema solare efficiente in termini di energia • Sensazione di vita aperta • 2 x celle umide • 1 x toilette per gli ospiti • Sala di cinema, fitness e giochi in comune • Superficie abitabile lorda 178 m² • Superficie abitabile netta 167 m² • 2 x posti auto esclusivi Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da te.

New York sulla Reuss

Questo loft in Spinnereistrasse 6 a Windisch lo rende chiaro fin dal primo momento. Lo spazio è vissuto qui. 3,6 m di altezza, un concetto aperto e 239 m² di superficie abitabile creano una generosità che ispira.Costruito nel 1864, completamente ripensato nel 2016 e modernizzato fino al cuore. Il pavimento in anidrite, gli elementi in legno e in cemento a vista, nonché un'isola cucina spaziosa come punto di incontro centrale caratterizzano il carattere del loft inconfondibile.L'area di Kunz fornisce il quadro perfetto. Urbano, creativo, vivace. Un quartiere con una storia, energia e un senso estetico chiaro.Prezzo di vendita target: CHF 1'590'000,00 più CHF 40'000,00 per 1 posto auto sotterraneoHa suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo il tuo contatto.Cordiali saluti La squadra ETERNI

Esclusiva casa unifamiliare con appartamento per anziani in posizione collinare tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del film dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si uniscono. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è una zona di svago popolare.Casa unifamiliareLa casa è situata su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale calmo e preferito. Non c'è traffico di passaggio nella casa e dalle stanze e dalle terrazze, si ha una vista panoramica affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è dotato di materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terra • Appartamento di 2,5 locali per anziani (attualmente affittato). • L'appartamento per anziani è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato. • L'appartamento per anziani ha il suo giardino con area di riposo. • Locale commerciale con ingresso proprio e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza. Piano superiore • Appartamento di 6,5 locali su due piani. • Questo appartamento dispone di una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati. • Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa). • L'appartamento dispone di tre bagni, di un'area di giardino spaziosa e di due terrazze con molta privacy e una bella vista. Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e la proprietà intera potrebbe essere ripresa per occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. Alternativamente, è possibile acquistare la proprietà immediatamente e il proprietario attuale rimarrà inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (e possibilmente lavorarci).Riscaldamento • La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento. • Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6 000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanto ne utilizzi. Garage / posti auto • Garage doppio • 6 - 7 posti auto esterni -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividi anche il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare con noi e idealmente anche i giorni della settimana che sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Hai una casa o un appartamento che vuoi vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagneremo nella vendita della tua proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Prendiamo il nostro tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali per le situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Casa a due generazioni in una posizione tranquilla in collina

Informazioni sul film e le foto:Fate clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del quartiere!La casa ideale per due generazioni e un'area commerciale separata, piccola.AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si incontrano. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è un'area di svago popolare.Casa unifamiliareLa casa si trova su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale tranquillo e preferito. Non c'è traffico vicino alla casa e dalle stanze e dalle terrazze, si ha una vista affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è costruito con materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terra • Appartamento 2,5 locali (attualmente affittato). • L'appartamento è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato. • L'appartamento ha un proprio giardino con area di relax. • Spazio commerciale con proprio ingresso e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza. Piano superiore • Appartamento 6,5 locali su due piani. • Questo appartamento dispone di una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati. • Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa). • L'appartamento dispone di tre bagni, un'area di giardino spaziosa e due terrazze con molta privacy e una bella vista. Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e l'intera proprietà potrebbe essere presa in carico per l'occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. Alternativamente, è possibile che la proprietà possa essere acquistata immediatamente e che il proprietario attuale rimanga come inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o anche per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (.. e possibilmente lavorare).Riscaldamento • La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento. • Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6.000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanta ne utilizzi. Garage / Parcheggi • Garage doppio • 6 - 7 parcheggi esterni -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.Per favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di cellulare con noi e idealmente anche quali giorni della settimana sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Avete una casa o un appartamento che desiderate vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, in modo empatico, accurato e trasparente. Ci prendiamo il nostro tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali nelle situazioni complesse.

Casa a schiera di 5,5 locali accogliente

Punti salienti • Dispositione pratica degli ambienti • Giardino soleggiato con privacy • Ambienti di vita luminosi • Posizione tranquilla e familiare • Due comodi posti auto sotterranei • Buon collegamento ai trasporti e all'infrastruttura Vivere, godere, sentirsi a casa - Il vostro sogno di casa a schiera Questa deliziosa casa a schiera combina comfort di vita, posizione attraente e alta qualità della vita in modo particolarmente elegante.Già all'ingresso, sarete accolti da un ingresso accogliente. A questo segue la zona pranzo con cucina annessa e la zona living confortevole, che offre l'accesso diretto all'area esterna soleggiata - ideale per ore rilassate all'aria aperta.Al primo piano, ci sono tre camere, tutte con accesso al balcone, nonché un bagno arredato con gusto.Il secondo piano offre due camere aggiuntive, tra cui una particolarmente spaziosa e versatile - perfetta per essere utilizzata come studio, ufficio o camera da letto aggiuntiva.Nel seminterrato, avete a disposizione ulteriori locali, tra cui uno spazio di stoccaggio, uno spazio hobby e un secondo bagno.Questa offerta attraente è completata da due posti auto sotterranei.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

VISTA PANORAMICA - PACE - CARATTERE

Casa unifamiliare indipendente in posizione elevata con molto spazio e fascino particolare Questa casa unifamiliare indipendente in posizione leggermente elevata, in un quartiere tranquillo, convince con la sua bella vista panoramica sul paesaggio collinare dell'Aargau, una buona insolazione e un ambiente naturale. La proprietà offre uno spazio generoso su tre piani con un tocco architettonico particolare, galleria, serra e elementi in legno caldi. La zona living e pranzo con travi a vista forma il cuore della casa e si apre in modo accogliente verso l'esterno. Giardino, posto seduto coperto, garage e diversi posti auto completano l'offerta. Una proprietà caratteristica con una alta qualità di vita e un potenziale di progettazione attraente.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirle l'esposé e invitarla a una visita personale a Oberflachs.

Esperienza di vita unica con un paradiso di giardino da sogno

4 ½-locali casa semidetached (unità al piano terra) Questa proprietà speciale si trova in un quartiere residenziale familiare che combina tranquillità, privacy e atmosfera di vita ben curata in modo armonioso. La posizione a traffico calmato, la buona insolazione e la vicinanza all'asilo, alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubblici creano condizioni ideali per una vita quotidiana rilassata. Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente davanti alla porta di casa. Adiacente alla zona agricola e a proximità immediata del bordo del bosco, numerosi sentieri invitano a respirare, muoversi e godere.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Casa di 2 famiglie esclusiva (1 unità al piano terra | 1 unità al piano superiore)- Alta privacy- Posizione residenziale idilliaca al bordo del bosco, direttamente adiacente alla zona agricola- Conceptione interna stilosa e moderna con molti extra- Cucina di alta qualità del fabbricante "Brunner Küchen AG, Bettwil"- Stanza di vita e sala da pranzo luminosa e ariosa con stufa in maiolica- Area di giardino da sogno (circa 500 m²) ad uso esclusivo con piscina lounge, vegetazione indigena e grande superficie di prato- Numerosi angoli di giardino confortevoli nonché una grande terrazza per godere e soggiornare- Stanza di hobby | stanza polivalente e bagno | WC | lavabo separati nel seminterrato- Lavanderia | stanza di asciugatura con evacuazione dei rifiuti- La proprietà si presenta in uno stato ben curato e molto ben mantenutoFatti e cifre:- Casa semidetached di 4 ½-locali (unità al piano terra)- Nessun ascensore disponibile- Superficie abitabile di circa 145 m²- Stanza di hobby | stanza polivalente nel seminterrato (circa 33 m²)- Rifugio antiaereo nel seminterrato (circa 10 m²)- Lavanderia | stanza di asciugatura nel seminterrato (circa 24 m²)- Bagno | WC | lavabo nel seminterrato (circa 4 m²)- Sottotetto nella zona del tetto (circa 90 m²)- Garage doppio con avantocortile- Superficie utile totale di circa 216 m² (escluso garage e sottotetto)- Oasi di giardino (circa 500 m²) ad uso esclusivoPrezzo di vendita e presa di possesso:- Prezzo di vendita target CHF 1'395'000.00- Data di presa di possesso da concordareÈ questa la tua nuova casa?Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

Appartamento in attico con molti extra e grande potenziale di valorizzazione

Hausen offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e la vicinanza urbana. Immerso in un paesaggio pittoresque con campi, foreste e prati estesi, è il luogo ideale per gli amanti della natura che apprezzano una connessione rapida alla città. Il Campus Reichold è in costruzione nelle immediate vicinanze e promette molti nuovi posti di lavoro e necessità abitative. Questo incantevole appartamento di 5,5 locali non lascia alcun desiderio insoddisfatto! Con una superficie abitabile generosa di 133 m² e quattro camere da letto luminose, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. Il piano ben pensato separa abilmente le zone di sonno e di vita, permettendo di godere dell'intimità e del comfort nella stessa misura. La zona living è ampliata da un bel balcone soleggiato da cui si ha una vista impareggiabile sulla zona agricola adiacente - qui si può godere della pace della natura.Due grandi locali in cantina forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare e il posto auto in garage e le 2 aree di sosta esterne incluse nel prezzo offrono una protezione sicura per il vostro veicolo. Grazie alla posizione comoda, si beneficia anche di una connessione rapida all'autostrada - ideale per i pendolari!L'appartamento, compresi i posti auto e il locale in cantina, è attualmente affittato e l'inquilino può essere preso in carico se il nuovo proprietario lo desidera. La sala hobby è affittata all'esterno e genera 350 CHF supplementari al mese.

Casa a schiera doppia SUD (nuova costruzione)

Oltre alla quota di giardino, ogni casa ha un'area di seduta all'aperto coperta. La casa Nord ha una quota di terra di 311 m2, mentre la casa Sud ha una quota di terra di 315 m2. Ogni casa dispone anche di un garage doppio con un cortile di garage.Cogliete l'occasione e progettate la vostra casa dei sogni con noi oggi.Saremmo felici di presentarvi tutti i dettagli nella documentazione di vendita - per una consultazione individuale, siamo a vostra disposizione personalmente in qualsiasi momento.

Casa a doppia famiglia NORD (nuova costruzione)

In aggiunta alla quota di giardino, ogni casa ha un'area di soggiorno all'aperto coperta. La casa Nord ha una quota di terreno di 311 m2, mentre la casa Sud ha una quota di terreno di 315 m2. Ogni casa dispone anche di un garage doppio con un cortile.Cogliete l'occasione e progettate la vostra casa dei sogni con noi oggi.Saremmo felici di fornirvi tutti i dettagli nella documentazione di vendita - per una consultazione individuale, siamo a vostra disposizione personalmente in qualsiasi momento.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con potenziale a Stilli vicino a Brugg/Baden

Terreno con molto potenziale e proprietà esistente Scopri questo terreno attraente con una casa unifamiliare esistente, nel comune di Stilli, che appartiene a Villigen nel cantone di Argovia.Con una superficie di terreno di 875 m², questo terreno al Grenzweg 7 offre molte possibilità e soprattutto molto potenziale.I dati chiave sono i seguenti: • AZ: 0,45 • AGF attuale: circa 115m² • diritto di costruire registrato nel registro fondiario • zona residenziale W2 • si applica la BNO attuale del comune di Villigen AG • studio di fattibilità per due nuove case unifamiliari è disponibile Punti salienti: • La casa unifamiliare esistente può essere ristrutturata, ampliata o naturalmente anche demolita per utilizzare appieno il potenziale del terreno • Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico • Orientamento soleggiato, soprattutto in estate • Buona connessione stradale • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: • A soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus "Villigerstrasse" • 15 minuti a piedi dalla stazione di Siggenthal-Würenlingen e a circa 30 minuti da Zurigo • Fiume vicino per possibilità di svago Questo terreno è ideale per costruire un'altra casa unifamiliare o una piccola casa multifamiliare. La posizione tranquilla e la buona infrastruttura lo rendono un luogo ideale per le famiglie o le persone che apprezzano la pace e la natura, ma che desiderano anche una buona connessione.Villigen offre una eccellente qualità della vita con il suo mix di charme rurale e buona infrastruttura.

Casa terrazzata esclusiva con terrazza panoramica impressionante di 114m²

Una casa con panorama e personalità Un comfort di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa terrazzata di 5,5 locali luminosa combina spaziosità, comfort e una vista unica su Brugg - una casa che impressiona immediatamente. Grazie alla posizione in pendio sulla pendice sud, si beneficia di particolarmente molto sole e di una vista panoramica aperta che rende l'esperienza di vita unica.Fin dall'ingresso, si sente la generosità degli ambienti. La disposizione degli ambienti ben pensata e le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera amichevole e aperta. Il cuore della casa è il salone eccezionalmente grande, ideale per rilassarsi, socializzare o per serate conviviali, con opzioni di arredamento polivalenti e una vista libera sulla distanza.La cucina aperta con isola di cucina moderna diventa rapidamente il centro della vita quotidiana - per cucinare, discutere o apprezzare. Gli ambienti spaziosi offrono uno spazio per il ritiro, l'ufficio a casa, la camera dei bambini o i sogni di vita individuali. La grande stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice completa perfettamente il comfort.Un punto forte che vi ravverrà: la terrazza di 114m² con vista panoramica, che è particolarmente soleggiata grazie alla pendice sud. Qui si può apprezzare ore rilassate, serate estive confortevoli o raduni sociali all'aperto. Direttamente adiacente si trova un piccolo spazio di giardino privato che completa perfettamente l'esperienza di vita.Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto all'esterno.Questa proprietà offre i seguenti punti forti : • 142m² di superficie abitabile luminosa con vista panoramica • 114m² di terrazza con vista panoramica • Ambiente di vita e di pranzo con grandi facciate di finestre • Cucina aperta di alta qualità con isola di cucina • Ambienti spaziosi con utilizzo flessibile • Bagno moderno con doccia, vasca da bagno e toilette • Toilette per gli ospiti separata • Piccolo spazio di giardino privato • Stanza di servizio • 1 x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 35 000 excl. • 1 x posto auto all'esterno per CHF 15 000 excl. Questa casa terrazzata combina generosità, luce e vista panoramica per creare uno spazio di vita che deve essere sperimentato. Interessato ? Organizza il tuo appuntamento di visita personale oggi e convinciti tu stesso.

Assicurati il tuo primo affitto per un appartamento di lusso con terrazza ora!

Questo appartamento di terrazza esclusivo, appena completato, ridefinisce il lusso. In una posizione molto richiesta, questa residenza combina un design moderno con una disposizione intelligente degli spazi e un allestimento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno aperto e luminoso, armoniosamente fuso con una cucina di alta qualità. Da qui, potrete accedere direttamente alla vostra terrazza con piscina e collegamento idrico privati - la vostra oasi all'aperto. Uno studio separato con una stanza tecnica adiacente offre l'ambiente ideale per lavorare in modo concentrato. La più alta qualità dei materiali e della lavorazione è garantita in ogni dettaglio. Grazie allo standard Minergie-P e al vetro triplato, potrete godere di un'efficienza energetica eccellente e di un silenzio assoluto. Un cinema e una palestra sono a disposizione della comunità. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Piano terra ottimale e flessibile • Cucina aperta con elettrodomestici Electrolux moderni e piano di lavoro in granito • 1 x doccia/WC e 1 x bagno/doccia/WC con cabina armadio adiacente • 1 x WC separato • Torre di lavanderia privata nell'appartamento • Stanze per hobby direttamente accanto all'appartamento per ulteriore archiviazione o sviluppo creativo • Pavimenti in pietra naturale • Installazione di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo • Palestra e cinema per l'intero edificio • 2 x posti auto sotterranei a CHF 50 000.- esclusi Interessato? Prenota allora un appuntamento di visita oggi! Siamo lieti di vederti!

Una casa, due unità abitative - ripensare l'abitare intergenerazionale

Una casa per le generazioni - vivere insieme, vivere individualmente Questa casa a due famiglie eccezionale combina ciò che molti desiderano e raramente trovano: la vicinanza alla famiglia e la libertà di vivere nelle proprie quattro mura. Due appartamenti in duplex completamente indipendenti offrono la soluzione ideale per un abitare intergenerazionale moderno - sia per i genitori e i figli adulti che per le famiglie che già pensano al domani.L'appartamento in duplex di 5,5 locali convince per il suo ampio spazio, la sua privacy e un sentimento di vita che ricorda quello di una casa unifamiliare. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa con zone luminose, un giardino d'inverno e un accesso diretto all'esterno. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e un seminterrato privato danno a questa unità un carattere e un'esclusività supplementare - ideale per le famiglie che vogliono combinare uno spazio di vita ampio con il comfort e lo stile.L'appartamento in duplex di 3,5 locali si presenta come il complemento perfetto: elegante, flessibile e ideale per i genitori, una coppia o una persona sola. Il salone aperto con un carattere loft, la stanza stagionale convertibile e la possibilità di personalizzare l'arredamento interno creano una casa con un tocco personale. Anche qui, la tecnologia moderna, l'efficienza energetica elevata e un concetto di locali ben pensato offrono il massimo comfort di vita.Insieme, queste due unità formano un insieme armonioso - collegato dall'idea di vivere insieme e tuttavia di restare indipendenti. Ogni appartamento ha il suo proprio accesso, garantendo la privacy in ogni momento.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Due appartamenti in duplex completamente indipendenti- 3,5 in costruzione grezza, la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri- 5,5 locali completamente attrezzati, compreso un sistema di illuminazione esclusivo, pronto per essere occupato immediatamente • Ideale per un abitare intergenerazionale o per vivere e affittare • Accesso proprio per unità - privacy massima • Selezione di materiali di alta qualità • Norma Minergie con pompa di calore geotermico e energia solare, che mantengono i costi accessori bassi • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di locale ottimale • Riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi di vita • Soluzioni di sicurezza e comfort moderne (impronta digitale, finestre insonorizzate) • Spazi esterni ampi, giardino d'inverno e concetti di locali flessibili • Posizione attraente, calma e centrale • Garage individuale e parcheggio esterno incluso nel prezzo Una casa che unisce le generazioni, crea una qualità di vita e offre uno spazio per un futuro condiviso - è questo che potete farne.Approfittate di questa opportunità rara e realizzate il vostro sogno di casa intergenerazionale - noi ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Villa di lusso 6.5 locali con giardino bellissimo, piscina e stagno per koì

Questa villa 6.5 locali di alta qualità colpisce per la sua architettura unica, lo sviluppo armonioso con materiali nobili e una superficie abitabile netta di 236 m². La proprietà si trova in un quartiere residenziale elevato meraviglioso nel comune popolare di Schinznach-Dorf nella regione di Brugg. La casa ideale a proximità immediata delle infrastrutture comunali è il luogo di ritiro e di riposo perfetto per i lavoratori e per le persone che vogliono vivere con i loro figli in un ambiente naturale.L'accesso alla proprietà indipendente si trova accanto al garage al piano terra, tra le due parti di edificio. La zona di ingresso e di corridoio è equipaggiata con un armadio integrato pratico e offre un accesso diretto all'ufficio. Un breve corridoio conduce alla camera degli ospiti con bagno di fronte. L'accesso al nuovo edificio conduce su pochi gradini direttamente nel vasto spazio di vita e di pranzo con cucina aperta. Qui si trova anche l'accesso pratico al soggiorno e al giardino.Al primo piano, raggiungibile con l'ascensore o via la scala in legno magnifica, si trovano due grandi camere da letto, un ritiro e un bagno con doccia, lavabo e toilette. Il punto forte della parte nuova del 1° piano è però la camera dei genitori con balcone, cabina armadio, vasca da bagno indipendente (con vista sul castello di Habsburg) e grande bagno con doccia, lavabo e toilette.La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza di cantina e la sala tecnica.Il grande e molto polivalente giardino con piscina, stagno per koì, vegetazione di cespugli e di erbe magnifica è un paradiso assoluto e meravigliosamente progettato.L'offerta di spazio meravigliosa è completata da un garage doppio con sala per biciclette generosamente inclusa e accesso separato.Questa casa dei sogni è in condizioni quasi nuove e risponde a tutte le esigenze di una casa moderna e contemporanea.Questa villa unica ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Attraente appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica. Ideale oggetto di investimento

Questo bel appartamento mansardato di 3,5 locali si trova in una zona calma e popolare a Hausen (AG) e colpisce per le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e un buon comfort di vita. La proprietà è venduta in uno stato affittato e rappresenta così un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento offre i seguenti servizi: • Appartamento aperto e luminoso con un buon standard di costruzione • Ambiente di vita spazioso con pavimento facile da mantenere • Accesso diretto al balcone soleggiato con vista lontana • Cucina funzionale con: • Forno a gas in vetroceramica • Lavastoviglie • Superficie di lavoro e spazio di stoccaggio spazioso • Camera da letto luminosa e tranquilla con pavimento • Stanza aggiuntiva • Bagno confortevole con: • Vasca da bagno • Lavatrice • Asciugatrice • Spazio disponibile direttamente di fronte al parcheggio Altri servizi: • Appartamento mansardato con molta privacy • Ascensore nella casa • Edificio residenziale ben mantenuto • Quartiere residenziale calmo e familiare Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Investimento attraenteL'appartamento è attualmente affittato e viene venduto in uno stato affittato. Ciò fa della proprietà un ottimo oggetto di investimento stabile e sostenibile. Si beneficia di redditi locativi in corso a partire dal primo giorno e si investe in un quartiere residenziale molto richiesto con un potenziale di valore a lungo termine. La proprietà situata alla Römerstrasse 3b si trova in un quartiere residenziale piacevole con un'infrastruttura molto buona. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e i ristoranti sono a breve distanza. La connessione di trasporto è ottimale: • Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti per Brugg, Windisch e Baden • Accesso rapido alla rete stradale regionale e sovraregionale • La stazione di Brugg è a pochi minuti Molti spazi di svago nelle vicinanze, sentieri e piste ciclabili assicurano una alta qualità della vita e della residenza. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare e contattaci oggi per fissare un appuntamento di visita. Ci piacerebbe sentirti!

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Annidato tra il centro del villaggio di Auenstein e la natura unica davanti alla porta al Rütigasse 12/14, lo sviluppo Bona Terra 14 offre 14 appartamenti condominiali diversi, spaziosi e progettati con cura, divisi in due case (A + B). Sono stati magnificamente integrati nell'ambiente idilliaco esistente. Gli appartamenti ancora disponibili sono ora in stato grezzo e sono pronti per i desideri di costruzione dei futuri proprietari:- Incontrerete sul posto durante una presentazione personale e non impegnativa (anche possibile durante il fine settimana) tutti gli appartamenti ancora disponibili, che già sembrano quasi "finiti". Sentite, percepite e vi fidate semplicemente del vostro istinto. - Se decidete di un appartamento, potete lasciare libero corso alle vostre idee di "design d'interni" e iniziare con le selezioni per la costruzione. Naturalmente, vi accompagneremo se lo desiderate. Sarà unico. - Dopo di che, tutto si svolge automaticamente. Le vostre selezioni di materiali saranno installate con cura, e potrete vivere passo dopo passo come la vostra nuova casa, progettata da voi stessi, cresce e fiorisce, e vi accoglie in pochi mesi. Inizia una nuova era. Se desiderate dare un'occhiata dietro le quinte del nostro Bona Terra, vi preghiamo di farlo:Una delle caratteristiche esplosive è che le dimensioni degli appartamenti raggiungono fino a 180,00 m2. Questi grandi volumi di vita sono stati fissati deliberatamente durante la pianificazione, poiché le 14 unità sono progettate e realizzate per le persone che decidono di uno spazio di vita spazioso, libero, aperto e unico per "essere" e "qui e ora" - e così vedono le proprie stanze come un centro di vita e come la propria "stazione di servizio della vita". Trovare la pace e la tranquillità in mezzo a tutto ciò - e farlo nella propria casa; cosa potrebbe essere più importante che dedicare più qualità alla vita nel proprio regno?L'eleganza già creata nella base, combinata con la modernità, la qualità, l'unicità e molto altro, caratterizza queste 14 "perle" nel mondo dell'immobile. Potreste pensare ora: "chiunque può dirlo", ma NOI viviamo, amiamo e stiamo al 100% dietro il nostro progetto "Bona Terra". Vogliamo e faremo trasmettere questo entusiasmo ai nostri acquirenti potenziali e successivamente ai nostri acquirenti con il nostro impegno elevato per le cure. Non lasceremo i nostri acquirenti al "tutto va bene", ma li cureremo con i nostri servizi da A a Z:- consulenza finanziaria gratuita, indipendente e professionale- accompagnamento nella selezione dei materiali, compresa la sorveglianza dei costi aggiuntivi / ridotti- accompagnamento di costruzione / visite di cantiere- se necessario, accompagnamento di design d'interni / consigli per l'arredamento / lo stile- se necessario, accompagnamento di trasloco / consigli- accompagnamento di trasloco (pianificazione della data di trasloco e prenotazione di una finestra di tempo)- spiegazione dettagliata di "essere proprietario di un condominio", in modo che otteniate la sicurezza necessaria per sapere come si sente nella vita quotidiana con i vostri co-proprietari e cosa considerare- risposta ai vostri desideri individuali (finché sono ancora realizzabili in termini di costruzione) Speriamo che possiate sentire tra le righe che si tratta principalmente di VOI e dei VOSTRi desideri e della VOSTRa nuova casa, e che vorremmo accompagnarvi su questo percorso in modo non invasivo, onesto e aperto.Diventare proprietario è qualcosa di meraviglioso e per molti una cosa unica e "grande". Quindi è essenziale per voi che abbiate un buon sentimento fin dal primo contatto con l'agente immobiliare - altrimenti, non funzionerà; per nessuno di noi... Ci sforziamo quotidianamente di trasmettervi la sicurezza che prendete con un tale passo, in modo che possiate dedicarvi solo alle vostre emozioni positive. Attualmente, avete ancora le seguenti opzioni incredibilmente generose disponibili: • Appartamento 3,5 locali n. A1.2, circa 127,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 995 000,00* • Appartamento 4,5 locali giardino n. A0.1, circa 129,00 m2, piano terra Prezzo di acquisto: Fr. 998 000,00 • Appartamento 4,5 locali n. A1.1, circa 129,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 998 000,00 • Appartamento 4,5 locali n. B1.1, circa 124,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 990 000,00* • Appartamento 4,5 locali giardino n. B0.2, circa 139,00 m2, piano terra Prezzo di acquisto: Fr. 1 095 000,00* • Appartamento 4,5 locali mansarda n. B2.1, circa 123,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1 026 000,00* • Appartamento 3,5 locali mansarda n. A2.2, circa 147,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1 188 000,00* • Appartamento 4,5 locali mansarda n. A2.1, circa 174,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1 296 000,00 *Qui, una stanza potrebbe essere facilmente separata, in modo che un appartamento 4,5 o 5,5 locali (sempre spazioso) possa essere creato. Basato sulla fiducia; testate il nostro servizio premium.Marketing / Vendita :IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefono: +41 62 888 87 00Indirizzo e-mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch