576 risultati - Immobili in vendita: Distretto Bern-Mittelland

Appartamento di 4,5 locali a Münchenbuchsee. Ben pensato, luminoso e accogliente.

La proprietà si trova in una parte ben collegata di Münchenbuchsee. I negozi, l'asilo nido, le scuole e i ristoranti sono nelle vicinanze. Allo stesso tempo, sia gli accessi autostradali Münchenbuchsee e Moosseedorf possono essere raggiunti in cinque minuti e la fermata dell'autobus "Hofwilstrasse" è a 300 metri di distanza - ideale per i pendolari e gli appassionati di viaggi.L'appartamento. Ben pensato, luminoso e accogliente:Questo appartamento di 4,5 locali in proprietà ben curato convince con una superficie abitabile di 87 m² e un balcone soleggiato. Sia che si tratti di coppie, famiglie o professionisti con un ufficio a casa, troverete abbastanza spazio per i vostri piani di vita. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone sono il cuore dell'appartamento e vi invitano a serate conviviali con la famiglia e gli amici. Grazie alla disposizione flessibile dei tre locali, che si adattano ideale come camere da letto, studi o camere per gli ospiti, tutte le esigenze sono soddisfatte. La cucina è equipaggiata in modo funzionale e offre tutto ciò che è necessario per preparare le vostre delizie culinarie. Un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti supplementare offrono ancora più comfort e flessibilità nella vita quotidiana.Le cose più importanti in breve: • Soggiorno luminoso con balcone soleggiato • Tre locali per possibilità di utilizzo individuali • Cucina per preparare i vostri piatti preferiti • Bagno con vasca da bagno e bagno per gli ospiti separato • Compartmento di cantina privato • Un posto auto può essere noleggiato in più Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a organizzare un appuntamento di visita senza impegno con Il signor Marc Fiano per telefono 079 346 22 23 o per email marc.fiano@trendwerk.ch.

Ampia casa unifamiliare in una zona tranquilla a Langenloh-Rüfenacht

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata al Kreuzackerweg 1 nel comune idilliaco di Worb. La casa, costruita nel 1969, colpisce per la sua posizione tranquilla e offre uno spazio abitativo spazioso per tutta la famiglia su due piani.La casa offre i seguenti punti di forza: • Piano ben pensato: Con 158 m² di spazio abitativo e 6 stanze, la casa offre molto spazio per tutta la famiglia. Un muro a due gusci e nuove finestre formano una base solida per le ristrutturazioni. • Giardino spazioso con terrazza: La casa si trova su un terreno di 816 m² – ideale per i bambini e gli amanti del giardino. • Balcone con bella vista: Trascorrete le serate calde sul balcone al sole della sera con una vista impareggiabile. • Garage e posto auto: Un garage pratico e un ampio posto auto e di ritorno completano l'offerta. L'oggetto di vendita si trova nel comune di Worb, che dispone di un'infrastruttura di alta qualità con un alto valore ricreativo. Nei dintorni si trovano: • Trasporto: La fermata del tram Langenloh-Rüfenacht è a circa 5 minuti a piedi. Il tram collega con le stazioni di Worb RBS e Gümligen con ulteriori possibilità di cambio. L'accesso all'autostrada A6 è a 1,5 chilometri di distanza. • Acquisti/Ricreazione: A Worb ci sono grandi supermercati di Migros, Coop e Aldi. Il Wislepark con una piscina e una pista di ghiaccio, nonché diversi piccoli negozi e ristoranti, completano l'offerta. • Scuole: La scuola elementare di Rüfenacht è a 10 minuti a piedi, e il centro scolastico superiore di Worbboden è a 15 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Questa casa unifamiliare adatta ai bambini è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di trovare una nuova casa nella zona più tranquilla e piacevole dell'area metropolitana di Berna.La casa unifamiliare sarà venduta al miglior offerente. L'offerta minima è di CHF 1'190'000,00.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Vivere su 2 piani con quel certo QUALCOSA!

Appartamento di 5 ½ locali 135.5 m2 al 2°/3° piano. L'appartamento è attualmente utilizzato come studio di fisioterapia.I piano d'ingresso (2° piano) dispone di un bagno separato, di un'area living e di un'area cucina che è attualmente utilizzata come area d'attesa. Tutti i collegamenti per un'installazione cucina sono disponibili. Dall'area living, si può accedere a un balcone coperto.Il piano superiore (3° piano) è accessibile tramite una scala e dispone di un'area di ingresso e di quattro locali separati. Il bagno dispone di una doccia, di una vasca da bagno, di un doppio lavandino e di un water. Due camere da letto hanno accesso a un balcone.Un posto auto può essere acquistato per CHF 30'000.00.

ImmoWyss - Casa unifamiliare in posizione elevata con vista magnifica

Pubblichiamo solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di pavimento e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione elevata e tranquilla e colpisce con una vista magnifica sul paesaggio circostante fino alle Alpi bernesi. La proprietà offre proporzioni di stanza spaziose, molta luce naturale e un piano di pavimento ben pensato, rendendola ideale per individui o famiglie che cercano una casa con potenziale e viste uniche. Non appena si entra nella casa, si può sentire la spaziosità delle stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e colpiscono con le loro grandi finestre, che inondano l'interno di luce naturale e offrono allo stesso tempo una vista sul paesaggio esteso. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita a soggiornare e a godere della vista unica. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre anche una bella vista sul verde. A questo piano, ci sono anche un ingresso con un guardaroba, un bagno per gli ospiti con una doccia, nonché stanze secondarie pratiche come una lavanderia e una stanza di riscaldamento. Nel sottotetto, si trovano diverse stanze chiare e ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile. Questo piano è completato da un bagno con una vasca da bagno e un corridoio spazioso con armadi a muro, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale interessante per modernizzazioni individuali, che consente alla casa di adattarsi in modo ottimale ai desideri di vita personali. Un altro vantaggio di questa proprietà è l'area esterna con una terrazza e un ambiente naturale, che offre privacy e una vista magnifica sui campi e i paesaggi. La zona di terrazza spaziosa al piano terra offre un accesso diretto a una stanza riscaldata che può essere utilizzata in diversi modi. Che sia come un ufficio a casa tranquillo, una stanza per hobby creativi o un luogo di ritiro supplementare, questa zona utilizzabile in modo flessibile offre numerose possibilità e convince con la sua dimensione piacevole e la sua utilizzabilità durante tutto l'anno. La casa comprende anche due garage singoli separati, che offrono strutture di parcheggio comode e uno spazio di archiviazione supplementare, completando in modo ideale l'utilizzo pratico della proprietà. Un altro punto di forza di questa proprietà è la sua posizione speciale nel comune di Gerzensee: in quanto proprietario, si beneficia di un accesso esclusivo al lago idilliaco di Gerzensee. Il bagno nel lago è riservato agli abitanti dei comuni vicini e costituisce così un privilegio raro che combina la tranquillità, la natura e la qualità della vita in modo unico. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Posizione tranquilla e elevata con vista - Superficie abitabile spaziosa - Molta luce naturale - Area esterna coperta - Diverse stanze con molto spazio - Molti armadi a muro - Potenziale di modernizzazione individuale - Due garage pratici Ci avete suscitato l'interesse? Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di pavimento e molte immagini, da www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in qualsiasi momento via email.

Casa multifamiliare attraente a Kirchenfeld

Scopri questa affascinante casa multifamiliare situata all'indirizzo molto ricercato di Helvetiastrasse 35 a Berna. L'edificio di 5 piani con 10 unità residenziali e 2 ampi spazi commerciali offre un'ottima opportunità di investimento.Offerta di vendita: • 10 x appartamenti (1° - 4° piano) • 2 x spazi commerciali (piano terra - 1° piano) • 13 x posti auto • Reddito locativo netto: CHF 225.316,00 all'anno • Resa lorda: 3,10% Punti di forza della proprietà: • Posizione vantaggiosa: buona redditività degli oggetti • Spazi abitativi spaziosi: appartamenti pratici da 1,0 a 4,5 locali • Dettagli affascinanti: pavimenti in parquet e piani di casa praticamente progettati • Dotazioni: balconi per ogni appartamento e posti auto supplementari • Stanze luminose: grandi finestre che forniscono spazi abitativi luminosi Posizione e dintorni: • Posizione molto centrale • Alta insolazione, specialmente in estate • Infrastrutture eccellenti nelle immediate vicinanze • Aare, Dallhölzliwald e zona ricreativa a pochi passi Questa casa multifamiliare offre una combinazione unica di fascino storico e rinnovamento rivolto al futuro. Le modernizzazioni realizzate promettono di aumentare ulteriormente il valore e il comfort dell'edificio.Con la sua posizione centrale nella città di Berna, la vicinanza a strutture importanti e la redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale.Approfittate di questa opportunità per diventare parte del futuro di questa affascinante casa multifamiliare e contattateci per ulteriori informazioni o una visita.Ci auguriamo il vostro contatto.Adlatus AG

Casa colonica con 2 appartamenti su 3'935 m2

Un immobile con carattere, spazio e potenziale Questa proprietà unica incanta al primo sguardo con un giardino magnificamente progettato e una vasta area verde con alberi da frutto - un luogo di tranquillità, natura e qualità della vita. Qui potete godere di privacy, generosità e un'atmosfera che è difficile da trovare.Le stanze spaziose con soffitti alti creano un' atmosfera di vita luminosa, ariosa e accogliente. Tutte le stanze sono molto spaziose e dotate di legno di alta qualità, il che dà alla casa un calore e un charme elegante. Ad eccezione della sala da pranzo al 1° piano, tutte le stanze sono facilmente accessibili via il corridoio e offrono così una flessibilità massima per concetti di vita e di utilizzo individuali.La cantina si estende su tutta la superficie abitabile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare generoso. Un vero punto di forza è la vasta parte di servizio con stalla per pony, fienile, laboratorio, locali di stoccaggio e un solaio con compartimenti separati. Le possibilità di utilizzo diverse - dai hobby e dall'allevamento di animali alle idee di espansione o di impresa - lasciano molto spazio alle visioni.Polivalente e orientato verso il futuroChe sia come casa unifamiliare spaziosa, casa multigenerazionale, comunità o proprietà locativa attraente - questo immobile si adatta alle vostre esigenze. Particolarmente emozionante: La conversione della parte di servizio in unità residenziali individuali apre un' ottima opportunità di rivitalizzare e migliorare in modo sostenibile questa proprietà.Posizione attraente con collegamenti eccellentiLa proprietà è situata a proximità immediata della stazione, delle attrezzature commerciali e del centro di Zäziwil. Nello stesso tempo, potete beneficiare di aree di svago ampiamente attrezzate - ideali per la passeggiata, l'equitazione, il ciclismo e numerose altre attività di svago. Qui, l'idillio rurale e la vicinanza pratica si combinano perfettamente.Opzionalmente, due parcelle forestali (2'916m2 + 7'335m2) possono essere affittate.Interesse suscitato?Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

ImmoWyss - Casa di 7,5 locali su 2 piani con lotto edificabile opzionale

Pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di pavimento e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CV686 In una posizione tranquilla a Walkringen, a pochi minuti a piedi da scuola, negozi e stazione ferroviaria, si trova questa incantevole casa unifamiliare del 1972. L'ambiente idilliaco con molto verde e la vicinanza alla natura e alle infrastrutture fanno di questa proprietà un luogo ideale per vivere per le coppie e le famiglie che valorizzano la qualità della vita. Lo spazio offerto impressiona con una superficie abitabile generosa di 196 m², distribuita su 7,5 locali e due piani. Il piano di pavimento ben pensato consente un uso flessibile - che sia per una grande famiglia, vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o per camere degli ospiti. Due bagni e locali annessi supplementari offrono un grande comfort di vita e sufficiente spazio di stoccaggio. Grazie alle grandi superfici di finestre, i locali appaiono luminosi e accoglienti e lasciano entrare molta luce naturale. La casa si trova su un terreno di 698 m² nella zona residenziale W2. Il giardino soleggiato invita a ore di relax all'aperto e offre molto spazio. Che sia un angolo salotto o un orto, i desideri individuali possono essere realizzati qui. La posizione in pendio non solo procura una piacevole privacy, ma anche una bella vista e molte ore di sole durante tutta la giornata. Inoltre, la proprietà dispone di tre posti auto integrati direttamente nella casa - un grande vantaggio per le persone con più veicoli o per coloro che hanno bisogno di uno spazio supplementare per gli hobby e lo stoccaggio. La costruzione solida, combinata con ristrutturazioni già eseguite come il rimpiazzo delle finestre, la ristrutturazione del tetto e un sistema di riscaldamento moderno con tecnologia solare, offre una buona base per una modernizzazione ulteriore e la realizzazione di sogni individuali. Se desiderato, la parcelle di costruzione adiacente nella zona residenziale W3 con una superficie di 718m² può essere acquistata. Perché dovreste dare un'occhiata a questa offerta : - Spazio di vita generoso - Posizione tranquilla e naturale - Tre posti auto integrati - Costruzione solida - Locali luminosi e accoglienti - Grande parcelle di costruzione adiacente Ci abbiamo catturato il vostro interesse ? Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immobilien Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita inclusa l'indirizzo, i piani di pavimento e molte immagini su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in ogni momento per email. *** VALUTAZIONE GRATUITA DEL VALORE DI MERCATO & PRIMA CONSULTAZIONE *** Valutazione istantanea dei beni immobiliari su www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ La nostra consultazione è non vincolante e gratuita per i proprietari, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILI RICERCATI - VENDITA CON GARANZIA *** Per i nostri clienti pre-registrati, cerchiamo costantemente case, appartamenti, proprietà locative e parcelle di costruzione. Vendiamo la vostra proprietà con garanzia. Chiamateci per una conversazione non vincolante oggi o compilate il modulo. www.immowyss.ch/kontakt/ TUTTE LE OFFERTE IMMOBILIARI www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Realizzate i vostri sogni di vita e gastronomia

Scopri la storia da vicino: questa proprietà notevole del XVIII secolo combina l'abitazione storica con un grande potenziale di utilizzo. Con oltre 3.300 m² di terreno e una superficie utile impressionante di 763 m², offre condizioni ideali per numerose utilizzazioni. Oltre a un'attività di gastronomia classica, possono essere ben implementati concetti di eventi creativi e sono anche possibili nuove forme di vita (ad esempio, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o utilizzarla come casa a più generazioni, appartamento condiviso per anziani o comunità familiare). Sono anche concepibili combinazioni di spazi di vita e di lavoro con attività quiete, come studi medici, sale di terapia o uffici di consulenza rappresentativi. All'interno, elementi originali preservati come stufe in maiolica, pannelli in legno e pavimenti in parquet stilosi impressionano e creano un'atmosfera unica. Un punto di forza particolare è il giardino idilliaco, che è equipaggiato con una popolazione di alberi antichi impressionante, una fontana e un giardino di erbe e bacche. Due terrazze con oltre 85 m² di spazio e aree di ghiaia confortevoli invitano a trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici e a rilassarsi. La proprietà è facilmente accessibile, adiacente al parco golf di Moossee e a solo 18 minuti di auto dal centro città di Berna. La proprietà include anche due garage doppie, una casa giardino e un grande parcheggio.Al piano terra, ci sono tre stanze estremamente accoglienti (sala degli ospiti, sala delle personalità, sala delle erbe), dove la storia di questa proprietà può essere percepita, nonché la cucina di gastronomia. Ad esempio, potrebbero essere realizzati qui studi, uffici o sale da pranzo stilose. Al piano superiore, la sala da festa storica con un grande balcone, che offre una vista sul giardino, delizia La vostra futura sala da pranzo e soggiorno magnifica? Accanto si trova una sala di preparazione con un montacarichi per la cucina di gastronomia, cassetti refrigerati e una connessione idrica. Troverete anche tre camere, un bagno (doccia/lavandino/wc) e una scala a chiocciola interna verso il sottotetto. Il sottotetto può essere raggiunto via scala e una scala a chiocciola. Sei stanze, due zone umide e un bagno separato possono essere utilizzati individualmente qui. Quattro stanze sono state utilizzate in precedenza come camere del personale. Due grandi solai praticabili offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, troverete la seconda parte della cucina di gastronomia, una sala di affumicatura storica, refrigeratori, una grande cantina e molto spazio di stoccaggio e servizi igienici per gli ospiti

Rara opportunità di investimento: autorimessa con 31 posti auto

In vendita, un garage eccezionale e raro con un totale di 31 posti auto nel quartiere popolare di Schlosshalde a Berna. L'intero garage è in una sola mano, offrendo un'opportunità attraente per gli investitori, i proprietari di immobili circostanti o gli utenti con esigenze di parcheggio estese. La proprietà colpisce per la sua struttura di utilizzo chiara, la gestione semplice e le possibilità di reddito diverse. I posti possono essere affittati separatamente, risultando in una base di inquilini ampia e una diversificazione dei rischi attraente. Il potenziale di affitto è di circa CHF 64.000 all'anno, che corrisponde a un rendimento lordo di circa il 5,35% o il 4,82% di rendimento netto. Un argomento aggiuntivo è il valore fondiario attuale della zona di circa CHF 1.450.000. Ciò significa che la proprietà offre non solo un potenziale di reddito in corso, ma anche un componente di valore interessante. Il garage è stato costantemente ben mantenuto e si presenta come un investimento solido e straightforward. Rispetto alle proprietà residenziali o commerciali classiche, lo sforzo amministrativo e di manutenzione è generalmente gestibile. Il parcheggio privato e protetto rimane un bene ricercato nelle ubicazioni urbane. Il garage offre protezione dalle intemperie, comfort aumentato e un'opzione di parcheggio sicura. Ciò rende la proprietà adatta sia per l'affitto a lungo termine che come complemento strategico alle proprietà esistenti nel circondario. Grazie a 31 posti auto, l'acquirente è offerto un oggetto che genera reddito compatto con opzioni di utilizzo flessibili, sia per l'affitto completo, l'uso parziale o la vendita individuale successiva di posti individuali, se ciò è legalmente e regolamentariamente possibile. Una chance rara per gli acquirenti che cercano un investimento immobiliare senza complicazioni, facile da capire e polivalente in un'ubicazione ricercata a Berna. Abbiamo forse suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni, rispondere alle tue domande e concordare un appuntamento di visita in loco se lo desideri. Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa a schiera di 5,5 locali con potenziale e giardino bello

La proprietà offre uno spazio abitativo polivalente su più piani, di circa 142 m². Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti, con accesso diretto al giardino e alla terrazza.La cucina attigua è separata da un bancone pratico. Questo piano è completato da una camera aggiuntiva, ideale come studio o camera per gli ospiti, nonché da un bagno per gli ospiti.La terrazza, il giardino e il camino formano uno spazio esterno accogliente per rilassarsi. Gli spazi di piantagione, rinnovati nel 2019, offrono un grande potenziale per un giardino paesaggistico personale e curato. Il piano superiore offre tre camere, due delle quali con balcone. La camera più grande impressiona per la sua superficie generosa di 21 m² e un'atmosfera accogliente con travi a vista e pannelli di legno. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché una doccia separata con toilette, completano questo piano.Un punto di forza particolare è la sala gallery luminosa nel sottotetto, che può essere utilizzata in diversi modi, ad esempio, come studio, sala TV, area di gioco o ritiro. La cantina dispone di un laboratorio spazioso e riscaldato con luce diurna e accesso diretto all'esterno, nonché di una lavanderia, di un ripostiglio e di una cantina.Il parcheggio è possibile in un garage e su un parcheggio esterno.Sono disponibili anche posti auto per gli ospiti.La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e ha bisogno di rinnovamento corrispondente. In particolare, la cucina e i bagni non rispondono più del tutto agli standard attuali e si prestano a una ristrutturazione. Nel frattempo, offre un grande potenziale per una modernizzazione e una personalizzazione individuali - ideale per tutti coloro che desiderano creare una casa tranquilla con molto spazio e un bel giardino.La casa a schiera si trova in una zona tranquilla e familiare, alla fine di una strada chiusa a Urtenen-Schönbühl. La stazione RBS, le scuole e i negozi del centro del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Le ottime connessioni di trasporto, l'offerta scolastica e di cura dei bambini completa, le diverse possibilità di shopping e le aree di svago attraenti fanno di Urtenen-Schönbühl una comunità attraente.Prezzo target della casa a schiera CHF 1'090'000.00 incl. garage & posto autoHo suscitato il tuo interesse?Vuoi saperne di più su questa proprietà?Allora non esitare a contattarmi...Sarò felice di inviarti la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarti la proprietà durante una visita personale.Puoi trovare più foto sul nostro sito web REMAX o con il link allegato***************************************************Cerco sempre oggetti interessanti per i miei clienti.Hai una proprietà da vendere?Allora mi piacerebbe il tuo contatto non vincolante.Una vendita immobiliare è una questione di fiducia.Sarò felice di presentarmi a te in dettaglio e di mostrarti le mie referenze sul mio sito web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Appartamento moderno di 2,5 locali con 82 m² e due balconi

Questo appartamento luminoso e ben tagliato di 2,5 locali con 82 m² di superficie abitabile colpisce per un piano ben pensato, un'altezza delle stanze piacevole di 2,50 m e si trova al piano terra (piano rialzato).Dispone di un'area di vita e di pranzo aperta, di una cucina, di una stanza, di un bagno con doccia/WC e di due balconi.L'area di vita e di pranzo aperta crea un'atmosfera di vita accogliente e luminosa. La cucina è funzionalmente progettata e facilmente separata dall'area di vita e di pranzo, integrandosi armoniosamente nel concetto di stanza.La camera spaziosa serve da rifugio confortevole e dispone di uno spazio aggiuntivo per un angolo studio. Il bagno moderno con doccia/WC e finestra è stato rinnovato nel 2025, dispone di una connessione per una torre di lavaggio e offre un comfort di vita moderno.Gli spazi di stoccaggio pratici sono creati da armadi a muro nell'ingresso e da un altro armadio a muro nella camera.La proprietà, costruita nel 2008 secondo lo standard Minergie, comprende dieci unità e dispone di un ascensore, di un garage, di compartimenti di cantina privati, di due lavanderie e stirerie comuni, nonché di un giardino ben curato con un'area di barbecue. Un posto auto è venduto con l'appartamento per CHF 35 000,00.L'insediamento si trova nel quartiere attraente di Weissenstein-Neumatt con negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Il centro città di Berna e le aree di svago vicine sono facilmente raggiungibili.Questo appartamento combina comfort, luminosità e una disposizione di stanze attraente - un'abitazione ideale per single o coppie che apprezzano la vita urbana con la vicinanza della natura.Prezzo di riferimento dell'appartamento CHF 845 000,00 + posto auto CHF 35 000,00Ho suscitato il vostro interesse?Vorreste sapere di più su questa proprietà?Allora non esitate a contattarmi...Sarò felice di inviarvi la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.Potete avere un'idea dell'ambiente sul mio link di panorama seguente... https://ml16.ch/Bern3008/index.html.https://ml16.ch/Bern3008/index.html***************************************************Sono sempre alla ricerca di oggetti interessanti per i miei clienti.Avete una proprietà da vendere?Allora mi rallegro del vostro contatto non impegnativo.Una vendita di proprietà è una questione di fiducia.Sarò felice di presentarmi a voi in dettaglio e di mostrarvi le mie referenze sul mio sito web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Vista panoramica, benessere, sogno di casa - il tuo nuovo capitolo inizia qui.

In una zona residenziale calma e soleggiata, questa casa indipendente si presenta su un terreno curato di circa 600 m². Già all'arrivo, la proprietà convince con un ampio cortile, che offre facilmente spazio per fino a cinque veicoli. Ciò è completato da un garage, che può anche essere utilizzato idealmente come laboratorio o stanza da hobby. L'intera area esterna è estremamente curata e progettata con amore - con diverse belle aree di riposo, ritiri verdi e un caminetto da giardino, che invita a serate confortevoli all'aperto. Sia sotto la zona esterna coperta per i pasti condivisi o in uno degli spot di giardino soleggiati - qui, si può trovare un posto adatto per rilassarsi e godere a qualsiasi ora del giorno.L'ingresso della casa è a livello del suolo e conduce in un ampio ingresso con rivestimenti di muro e pavimento rinnovati e un bel pavimento in legno. A questo livello, ci sono due stanze, di cui una dispone di una propria doccia e lavabo e si presta ideale come camera degli ospiti o di lavoro. La seconda stanza è dotata di una piccola cucina e offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio come studio o spazio di vita separato. Anche situati al piano terra si trovano le stanze del seminterrato, la lavanderia e un bagno separato - non c'è un seminterrato classico, tutto è accessibile comodamente sullo stesso livello.Al piano superiore, si trova la sala da pranzo, che è separata dal soggiorno da una porta scorrevole, creando un equilibrio piacevole tra apertura e struttura. Il soggiorno impressiona con ampie facciate di finestre su tutta la larghezza, eseguite come porte scorrevoli in vetro eleganti, che offrono molta luce e un sentimento di vita aereo. Da qui, così come dalla terrazza adiacente, si può godere di una bella vista sulla zona circostante. La cucina separata è ben attrezzata e offre tutto ciò che serve - con un accesso diretto alla zona di riposo coperta, permettendo la cucina, il cibo e il godimento di essere meravigliosamente connessi con la zona esterna.Dal soggiorno, il percorso conduce direttamente nella camera da letto e più avanti nel bagno spazioso con oltre 10 m² di spazio, dotato di vasca da bagno, doccia, water e lavabo. Quindi, si può tornare al soggiorno attraverso il corridoio - un percorso circolare pratico che rende il piano dell'edificio particolarmente comodo e adatto alla vita quotidiana.La casa è stata curata con attenzione nel corso di molti anni e continuamente rinnovata. Particolarmente degno di nota è il tetto completamente rinnovato e il sistema fotovoltaico installato. L'infrastruttura solare è preparata, in modo che un'unità di stoccaggio nella zona del seminterrato possa essere facilmente messa in funzione. Attualmente, la casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Nel complesso, la proprietà si presenta in uno stato molto buono e curato, con una qualità notevole nella sostanza e nella manutenzione.Questa proprietà combina uno spazio di vita ampio, possibilità di utilizzo polivalenti e spazi esterni attraenti in un'immagine globale coerente. Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone con il desiderio di lavorare e vivere sotto lo stesso tetto - qui, si può trovare una casa con carattere, viste panoramiche e molto potenziale per il benessere.

Casa 2 famiglie 7 locali con studio, spazio commerciale & vista sulle Alpi

Questa spaziosa casa 2 famiglie, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con infrastrutture, negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di vitae lavoro sotto un solo tetto e convince con possibilità di utilizzo versatile, un grande giardino e una vista impressionante sulle Alpi.La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multi-generazionale, oggetto di investimento, combinazione di vita e lavoro o per affitto parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzoPiano terra • Spazioso e accogliente ingresso • Garage • Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità abitativa indipendente • Lavanderia • Stanza del seminterrato • Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per piccole imprese, laboratori, studi o magazzini Piano superiore / alto piano terra - appartamento 4,5 locali • Tre camere luminose • Bagno con vasca da bagno • Toilette separata per gli ospiti • Cucina moderna e attrezzata con bar • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Accesso diretto al giardino d'inverno e all'area esterna spaziosa - diversi posti a sedere, molta privacy e veduta alpina da sogno Mansarda - appartamento 2,5 locali • Ambiente di vita e di sonno aperto • Cucina separata con area di pranzo • Giardino d'inverno con molta luce del giorno • Armadi a muro • Bagno spazioso con doppio lavandino e doccia • Stanza supplementare - versatile (ufficio, atelier, camera degli ospiti, ecc.) Aree esterne & parcheggio • Giardino grande e curato con diversi posti a sedere • Vista fantastica sulle Alpi • 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Ristrutturazioni & investimenti • 2006: Ampliamento della mansarda per creare l'appartamento attuale • 2008: Nuova cucina al piano superiore • 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno • 2019-2021: Riassetto del giardino • 2020: Nuovo sistema di riscaldamento ConclusioneUn beni polivalenti mantenuti con grande potenziale, ideale per le persone che desiderano combinare abitazione, lavoro e locazione in modo intelligente. La vista da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo versatile fanno di questa proprietà un'offerta rara.Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo il vostro contatto !

Premium Attika-Duo in posizione ottimale

La zona residenziale intorno al Kalcheggweg 22 nel distretto di Berna di Kirchenfeld-Schosshalde è una delle zone residenziali più popolari e tranquille della città di Berna. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e multifamiliari ben curate, ampi spazi verdi e un'atmosfera di vita molto piacevole. L'appartamento in attico 991-9 è progettato come un appartamento di 2,5 locali. L'appartamento in attico 991-10 di 5,0 locali colpisce per un piano di luxuoso con aree pubbliche e private. - Piano di luxuoso - Terrazza in attico - Vista panoramica - Luogo di residenza attraente - Vicino alla città In origine, gli appartamenti erano stati progettati come due appartamenti in attico di 4,5 locali. Ciò è anche radicato nella giustificazione, e i due appartamenti sono quindi venduti come un pacchetto attraente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e organizza un appuntamento di visita individuale. Hai tu stesso una proprietà da vendere? Grazie alla nostra esperienza di vendita, siamo IL tuo partner ideale. Contattaci per un primo scambio di esperienze non vincolante! Tel. 031 954 12 12

Casa bifamiliare con piscina e giardino da sogno sulla Worble

Questa affascinante casa bifamiliare combina proporzioni spaziose, possibilità di utilizzo versatile e una posizione eccezionalmente attraente direttamente sulla Worble. Inserita in un ambiente verde e circondata da ampie praterie, gli abitanti godono di un ambiente di vita tranquillo con belle viste e molta privacy. La proprietà è ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o la combinazione dell'uso proprio e dell'affitto.Già quando si entra nella casa, l'atmosfera di vita piacevole convince. Le due unità abitative hanno una disposizione di stanze pratica e ben utilizzabile con aree di vita luminose, superfici di finestre spaziose e accesso diretto all'area esterna. Le stanze si presentano in modo amichevole e offrono molto spazio per diversi concetti di vita e situazioni di vita. Un dettaglio speciale è il camino in entrambe le aree di vita, che fornisce una qualità di vita aggiuntiva e un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato. La piantagione variata crea un aspetto attraente durante tutto l'anno e conferisce alla proprietà un carattere di parco. La piscina con casa di grill adiacente invita a serate estive conviviali con la famiglia e gli amici e fa del giardino un'oasi di benessere privata. Un capanno per attrezzi pratico è anche disponibile per gli strumenti e gli utensili da giardino. La posizione immediata sulla Worble e la vista libera sulle praterie circostanti sottolineano il fascino speciale di questa proprietà.Il seminterrato estende l'offerta di spazio in modo pratico. Qui si trovano due stanze supplementari, un bagno, una lavanderia spaziosa, una stanza tecnica, un laboratorio e una stanza di cantina separata. Le stanze creano riserve preziose per gli ospiti, l'ufficio a casa, gli hobby o lo spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta è completata da un riparo per auto coperto e altri spazi esterni intorno alla casa. La combinazione di una posizione naturale direttamente sulla Worble, di un ambiente attraente, di un'offerta di spazio spaziosa e di numerose possibilità di utilizzo fa di questa proprietà un'occasione rara per gli acquirenti che valorizzano la qualità di vita, lo spazio e un ambiente speciale.

Casa a schiera nuova di 5,5 locali con piscina e terreno spazioso

Casa a schiera nuova di 5,5 locali con piscina e terreno spazioso Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali combina architettura contemporanea, arredamento di alta qualità e concetto di vita familiare su un terreno spazioso di 577 m². Con 126 m² di spazio abitativo, una piscina privata, un'area esterna soleggiata e una tecnologia domotica moderna, questa casa offre condizioni ideali per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort, la pace e la qualità. Punti salienti in un colpo d'occhio • 126 m² di spazio abitativo con un piano ben pensato • Terreno spazioso di 577 m² • Stato nuovo, costruito nel 2022 • 5,5 locali - ideale per le famiglie, il telelavoro o gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette separata • Piscina privata nell'area esterna • Balcone e posizione soleggiata e tranquilla • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento confortevole • Preparazione per un sistema solare futuro sul tetto • 25 m² di spazio nel seminterrato • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Ambiente adatto ai bambini • 1 garage e 2 posti auto esterni inclusi • 2 posti auto esterni supplementari disponibili per 20 000 CHF ciascuno Vita moderna con comfort e qualità Già dall'ingresso, la casa a schiera convince con la sua apparenza moderna e il suo stato nuovo. Le stanze si presentano come luminose, aperte e accoglienti - perfette per una vita familiare armoniosa con una alta qualità della vita.L'area di vita e di pranzo spaziosa forma il cuore della casa e crea una connessione piacevole tra gli spazi interni ed esterni. Grazie alle grandi superfici di finestre, le stanze beneficiano di molta luce naturale e di un'atmosfera accogliente.I 5,5 locali offrono opzioni di utilizzo polyvalenti - che sia come camere dei bambini, ufficio a casa, camere degli ospiti o ritiro personale.La pompa di calore moderna associata al riscaldamento a pavimento offre un clima di stanza piacevole e un modo di vivere economico in energia. Area esterna con piscina e molta privacy Un punto forte particolare di questa proprietà è la piscina privata, che trasforma l'area esterna in un'oasi di benessere personale. Qui, potete godervi giorni estivi rilassati, serate piacevoli o momenti preziosi in famiglia in un ambiente tranquillo.Il terreno spazioso offre molto spazio, sole e privacy - ideale per le famiglie con bambini o le persone che apprezzano un'area esterna ben curata. Orientata al futuro e sostenibile Un sistema solare sarà installato sul tetto. Ciò dà alla proprietà un'attrattiva supplementare e sostiene un concetto di vita moderno, sostenibile e economico in energia. Posizione - tranquilla, adatta alle famiglie e ben collegata La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con una buona infrastruttura e un vicinato piacevole.I giardini d'infanzia, le scuole e i negozi sono a breve distanza. Il centro commerciale Westside Bern e altre comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Parcheggio La casa comprende : • 1 garage (incluso) • 2 posti auto esterni (inclusi) Inoltre, potete : • Acquistare 2 posti auto esterni supplementari per 20 000 CHF ciascuno. Conclusione Questa casa a schiera nuova convince con la sua architettura moderna, la piscina privata, il terreno spazioso e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie.L'associazione di comfort di vita di alta qualità, di spazio generoso, di potenziale sostenibile e di infrastruttura attraente fa di questa proprietà un'occasione rara per gli acquirenti esigenti.Visitate ora e scoprite questa casa eccezionale personalmente.

Proprietà commerciale a Rubigen - 5,875% di rendita lorda | Flussi di cassa stabili | Infrastruttura moderna

Proprietà commerciale attraente con rendite stabiliProprietà di investimento solida con reddito netto di CHF 217'085,65 all'anno e un rendimento lordo del 5,875%. Ideale per gli investitori che si concentrano su flussi di cassa sostenibili.Technicamente migliorata e mantenutaNuova installazione Securiton (investimento di circa CHF 36'000). Tecnologia di edificio moderna con sistema di raffreddamento, riscaldamento a pavimento via pompa di calore e riscaldamento aggiuntivo a olio.Infrastruttura efficiente3 ascensori per persone più 1 ascensore per merci/elevatore. Accesso ottimale per diversi usi.Spazi di locazione attraentiSpazi di ufficio nuovamente sviluppati (365 m²) con 2 sistemi di condizionamento (manutenzione da parte del locatario). Possibilità di utilizzo flessibili.Pianificazione dei piani ben progettata • UG: Garage e palestra • EG: Cafeteria, uffici e magazzino • Sopra il magazzino: spazi di ufficio aggiuntivi • 1° piano: Spazi di ufficio • 2° piano: Spazi di ufficio Posizione - ben collegata e vicina all'economiaPosizione tranquilla e favorevole alle imprese, adiacente alla zona agricola di Rubigen. Accesso rapido alla regione economica di Berna in pochi minuti. Buona connessione alla rete stradale (accesso all'autostrada nelle vicinanze) e ai trasporti pubblici. Ambiente attraente per gli inquilini di servizi e commercio.In sintesiRendita elevata, tecnologicamente modernizzata e versatile. Un investimento con sostanza e prospettiva.Convincetevi voi stessi e pianificate una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie !

L'equilibrio perfetto tra vita rilassata e accessibilità urbana

La casa unifamiliare di 6,5 locali in vendita si presenta come un'abitazione spaziosa e ben curata, che si estende su tre livelli e convince con le sue stanze luminose e la sua atmosfera di vita moderna. Piano harmonioso e funzionale Soggiorno e sala da pranzo illuminati Posto salotto soleggiato con giardino ben curato Garage con accesso diretto Quattro stanze polivalenti nel sottotetto Posizione attraente a proximità immediata di Berna La proprietà colpisce per la sua struttura chiara, l'effetto di stanza piacevole e le possibilità di utilizzo polivalenti. È ideale per le famiglie, le persone che lavorano da casa o chiunque apprezzi un ambiente di vita confortevole e ben organizzato. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e prenota un appuntamento di visita individuale. Hai una proprietà da vendere? Grazie alla nostra esperienza nelle vendite, siamo IL tuo partner ideale. Contattaci per un primo scambio di esperienze senza impegno! Tel. 031 954 12 12

Grande casa colonica con 2 appartamenti

Importante:- Non c'è possibilità di terra aggiuntiva.- Il maneggio accanto alla proprietà non può essere affittato o comprato.- Un'attività (come una pensione per cani o cavalli, ecc.) non è consentita. Questa affascinante casa colonica offre un'opportunità rara di acquisire una proprietà unica in una posizione solitaria pittoresca. La proprietà si trova su un terreno spazioso di 3.900 m², che non è soggetto alla legge federale sulle terre agricole (BGBB).La parte residenziale della proprietà comprende due appartamenti, uno sopra l'altro, ciascuno con ingressi separati. Entrambi gli appartamenti offrono piani di pavimento spaziosi e un'atmosfera di vita piacevole. Possono essere utilizzati sia separatamente che combinati in una grande unità di vita, a seconda delle esigenze individuali.Accanto alla parte residenziale si trova l'ampio edificio agricolo, che offre numerose possibilità di utilizzo. È composto da una stalla, una sala da sellaio, un soggiorno, un grande fienile e ulteriori locali di deposito e servizio. L'intera struttura è adatta sia all'agricoltura di hobby che all'uso artigianale o creativo.Sul piano tecnico, la proprietà è ben attrezzata. Attualmente, la proprietà dispone di un proprio sistema di trattamento e depurazione delle acque. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a legna di alta qualità, che può essere operato in modo rispettoso dell'ambiente e rentabile.La posizione della proprietà è estremamente attraente: in un luogo calmo, leggermente rialzato, con viste imprenabili sul paesaggio circostante, si può godere di una vita privata e di relax completa. Allo stesso tempo, il centro di Belp con le sue strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico è a pochi minuti di auto.Nel complesso, questa proprietà offre una combinazione estremamente attraente di natura intatta, sostanza di costruzione funzionale, potenziale di sviluppo e indipendenza. Un oggetto ideale per gli amanti della natura e degli animali, gli individualisti, gli autosufficienti e le famiglie.

Sopra i tetti di Berna, spazio per le tue idee di vita.

Questo spazioso appartamento al 12° piano di un edificio di grande altezza ben mantenuto colpisce per la sua imponente altezza, la vista ampia su Berna e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione, il che si riflette in un rapporto qualità-prezzo attraente e rende questo appartamento particolarmente interessante per gli occupanti proprietari così come per gli investitori.Grazie alla sua posizione elevata, si apre una vista panoramica affascinante sulla città e sul paesaggio circostante, che incanta a qualsiasi ora del giorno. L'ascensore assicura un accesso confortevole all'appartamento e sottolinea l'alto livello di comfort di vita.Progettato originariamente come un appartamento di 5,5 locali, una delle stanze è stata aperta sulla zona di vita. Ciò ha creato uno spazio di vita particolarmente spazioso e arioso, dando alla casa un sentimento di vita moderno e aperto. Con poco sforzo, il muro può essere chiuso di nuovo in qualsiasi momento, in modo che un appartamento di 5,5 locali completamente funzionale sia di nuovo disponibile se necessario - un grande vantaggio per le situazioni di vita in cambiamento.L'appartamento dispone di due celle umide, il che rende la vita quotidiana notevolmente più facile. Una delle celle umide è dotata di doccia, water e lavabo, e offre anche spazio per una lavatrice, mentre la seconda cella umida dispone di vasca da bagno, water e lavabo. Questa divisione rende l'appartamento particolarmente confortevole per le famiglie, le coppie o le convivenze.Il balcone invita a godersi la vista e l'aria fresca alta sopra la città e può essere trasformato in un'oasi personale con poche manovre. La zona di vita e di pranzo aperta offre molto spazio per le idee di arredamento individuali e gli incontri sociali.L'appartamento è in buone condizioni, ma necessita di un rinfresco moderato. Un nuovo strato di pittura e il rimpiazzo di alcuni rivestimenti di pavimento consentono di progettare l'appartamento secondo le proprie idee. È già pronto per essere occupato oggi, o è anche molto adatto alla locazione - un'opzione interessante per gli investitori.La posizione centrale nel quartiere offre tutti i vantaggi della vita urbana. Le strutture di shopping, i ristoranti, i medici e i trasporti pubblici si trovano a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Nello stesso tempo, si beneficia degli spazi verdi spaziosi che circondano l'edificio di grande altezza, che ricordano il famoso Central Park e offrono uno spazio di relax nella natura.Questo appartamento combina una vista lontana, una flessibilità e un potenziale di sviluppo - una casa con prospettiva, che offre spazio per i sogni di vita individuali o un investimento sostenibile.