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Locali
2.5
Spazio abitativo
94 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"GIOIELLO ESCLUSIVO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA"

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Indirizzo

Kasernenstrasse 41, 3013 Bern

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Breitenrain

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
94 m2
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
1908

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo eccezionale appartamento attico conquista con la sua disposizione aperta, la generosa luce naturale e una particolare atmosfera abitativa. Le travi in legno a vista, i soffitti inclinati e le piastrelle scure conferiscono agli ambienti un carattere elegante. L’ampia zona giorno e pranzo con cucina moderna a vista è il cuore dell’appartamento. La galleria offre spazio aggiuntivo e può essere utilizzata in vari modi, come salotto, area di lavoro o angolo di tranquillità. Una camera da letto accogliente e un bagno luminoso con un’ampia doccia completano gli spazi.

Un punto di particolare pregio è il balcone soleggiato, con una bella vista sui tetti e sul verde. Offre un rifugio privato nel cuore della città. L’architettura affascinante dell’immobile unisce il carattere storico al comfort abitativo moderno, rendendo questo appartamento un pezzo davvero unico.

Inoltre, vi aspettano:

  • appartamento attico di 2.5 locali con ca. 94.5 m² di superficie abitabile
  • ottimo stato grazie a importanti investimenti
  • ampia zona giorno e pranzo inondata di luce
  • cucina moderna a vista con ampio piano di lavoro
  • soffitti inclinati di charme e travi in legno a vista
  • galleria aperta con molteplici possibilità di utilizzo
  • balcone soleggiato sopra i tetti di Berna
  • camera da letto luminosa dall’accogliente carattere mansardato
  • bagno moderno con ampia doccia
  • combinazione unica di charme e comfort abitativo moderno
  • ingegnosa soluzione integrata nel vano scale
  • ascensore
  • posizione eccezionalmente centrale e ricercata a Berna
  • negozi, ristoranti e trasporti pubblici comodamente raggiungibili a piedi
  • un pezzo davvero unico, dall’atmosfera abitativa speciale
  • Posteggi in zona blu disponibili davanti alla casa. Potrebbe esserci la possibilità di affittare un garage (a 80 m)

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Immobilien Concierge GmbHGold Partner
Immobilien Concierge GmbH
Wylerringstrasse 36
3014Bern
N. Inserzione
4003628142
Rif. oggetto
db635f32-de9e-11f1-b574-0e90ca4da74f
Immobilien Concierge GmbH
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