7 risultati - Immobili in vendita: Breitenrain-Lorraine (Berna)

Appartamento moderno 3.5 locali nel popolare quartiere di Bern Wankdorf

Vivere sopra i tetti del quartiere di Bern Wankdorf Questo attraente appartamento di 3.5 locali si trova al 4° piano di una casa multifamiliare del 1968. La posizione elevata, i due balconi e la terrazza comune sul tetto danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 74 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un programma di locali pratico con locali ben utilizzabili e possibilità di progettazione polivalenti.Già all'ingresso nell'appartamento, la divisione pratica diventa evidente. L'area di ingresso centrale collega le diverse aree di vita su percorsi brevi e crea una separazione chiara tra la zona di vita comune e le camere di ritiro private.Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto. La cucina si fonde armoniosamente nella zona di vita e consente un'atmosfera di comunicazione. La cucina, il pranzo e la vita sono connessi qui in modo piacevole. Allo stesso tempo, la zona offre sufficiente spazio per un angolo salotto confortevole e un tavolo da pranzo.Nel 2022, l'appartamento è stato completamente ristrutturato. In particolare, la cucina è stata rinnovata a un livello elevato e dispone ora di una cucina a induzione con un sistema di estrazione del vapore. I pavimenti sono in parquet, e le aree di ingresso e di cucina hanno piastrelle di pavimento in ceramica. Così, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e modernizzato.La camera da letto spaziosa crea condizioni piacevoli per un ritiro privato. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini, camera degli ospiti o guardaroba. Ciò rende l'appartamento adatto a persone sole e a coppie, nonché a un piccolo nucleo familiare con esigenze di spazio individuali.Il bagno e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali. L'appartamento è riscaldato da radiatori. L'ascensore consente un accesso comodo al 4° piano e aumenta il comfort di vita quotidiana. L'appartamento comprende anche uno spazio di sotto-scala al 2° sotto-scala e uno spazio di soffitta all'8° piano.Un valore aggiunto particolare è costituito dai due balconi. Essi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono diverse possibilità per un angolo salotto confortevole, piante o un piccolo spazio di colazione. Grazie ai due spazi esterni separati, i diversi momenti della giornata e le esigenze possono essere utilizzati in modo ottimale.Inoltre, una terrazza comune sul tetto con una bella vista sulla città di Berna è a disposizione degli inquilini. Essa offre uno spazio per ore rilassanti, incontri sociali o una breve pausa sopra i tetti del quartiere. Inoltre, due grandi sale comuni all'8° piano possono essere riservate. Queste sono ideali per feste private, eventi comuni o altri incontri.L'appartamento si trova in una posizione centrale del quartiere animato di Wankdorf. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, i servizi di cura dei bambini, i servizi e le diverse attività di svago sono situati nei dintorni prossimi.La stazione ferroviaria di Bern Wankdorf e i trasporti pubblici consentono una buona connessione al centro città di Berna e alle comuni circostanti; il centro città può essere raggiunto in S-Bahn, tram o autobus in 4-11 minuti. La buona accessibilità in auto e la connessione prossima alla rete stradale regionale rendono la posizione anche interessante per i lavoratori e i pendolari. Allo stesso tempo, i posti di lavoro a Wankdorf e nel centro città di Berna beneficiano di distanze brevi.La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione. I diritti di costruzione scadono nel 2054, e il canone annuo attuale dei diritti di costruzione è di 2 060 CHF. Il termine di scadenza a lungo termine fornisce una base temporale chiara per l'utilizzo e il finanziamento dell'appartamento.Questo appartamento in proprietà è destinato a persone che apprezzano una posizione centrale, uno spazio di vita aperto, locali ben utilizzabili, due aree esterne private e una terrazza comune sul tetto supplementare. Esso combina la vita urbana con il comfort pratico e uno stato mantenuto e modernizzato.

Appartamento di proprietà caratteristico con terrazza eccezionalmente grande

Un gioiello nascosto nel cuore di BernaNel cuore di Berna, un appartamento di proprietà vi attende, la cui esclusività reale va ben al di là dei suoi spazi interni spaziosi: una terrazza eccezionalmente vasta estende lo spazio di vita in un'area di vita separata sotto il cielo aperto – con spazio per un salotto estivo, un giardino di città, lunghe tavolate, ritiro e socialità.Conoscete l'appartamento in dettaglio prima di contattarci: La brochure online riccamente illustrata mostra le stanze, la storia, la sostanza attuale e gli utilizzi possibili della terrazza a roggu.immo/v44/brochure/.Cultura di vita bernese, reinterpretataL'appartamento al primo piano combina la generosità e l'artigianato della sua epoca di origine con una apertura rimarchevole ai modi di vita attuali. Il parquet a doghe, gli armadi a muro, le porte scorrevoli in vetro e una sequenza di stanze chiaramente strutturata creano un'atmosfera che si distingue piacevolmente dai piani di solai standardizzati dei nuovi edifici.Il salone centrale forma la cerniera spaziale. Da esso si aprono le grandi stanze, la cucina e l'area privata. Il salotto luminoso riceve luce da due direzioni e può essere collegato allo studio attraverso la porta scorrevole in vetro. Aperto, si crea una sequenza di stanze rappresentativa; chiuso, entrambe le stanze restano utilizzabili in modo indipendente.Lo studio polivalente si presta, ad esempio, come ufficio a casa, biblioteca, sala di musica o camera degli ospiti. La camera da letto di circa 23 metri quadrati offre molto spazio per una decorazione generosa. Il bagno è accessibile sia dal salone che dalla camera da letto. La cucina, un'area separata per il lavaggio e l'asciugatura, la cantina e il giardino completano l'appartamento in modo funzionale.La terrazza: spazio aperto urbano in dimensioni rareLa terrazza non è un balcone che sarebbe completamente arredato con un tavolo e due sedie. È uno spazio esterno contiguo di una generosità quasi plaza-like. Diverse aree possono essere utilizzate simultaneamente come area di pranzo, giardino, salotto o rifugio tranquillo, senza perdere la larghezza piacevole.Proprio nel cuore di Berna, questa combinazione di appartamento caratteristico e spazio esterno privato è una rarità pronunciata. Le visualizzazioni presentate nella brochure illustrano diverse possibilità; i mobili e la piantagione non fanno parte dell'offerta di acquisto.Situato al centro e piacevolmente integratoLa Viktoriastrasse 44 è situata tra Aarehang, Kursaal, Salem-Ospedale e Breitenrain. Le strutture di shopping, la gastronomia, le scuole, i servizi medici e i trasporti pubblici sono nel vicinato immediato; allo stesso tempo, l'appartamento è situato fuori dagli assi turistici principali. L'appartamento non ha un posto auto proprio. Tuttavia, i posti auto nei parcheggi a più piani sono generalmente offerti a distanza di cammino.In un colpo d'occhioAppartamento di proprietà al primo piano (ascensore)Terrazza eccezionalmente grande e contiguaSalotto spazioso e studio polivalenteCamera da letto di circa 23 metri quadratiParquet a doghe, armadi a muro e sequenza di stanze caratteristicaBagno con accesso dal salone e dalla camera da lettoArea separata per il lavaggio e l'asciugaturaCantina e giardino direttamente alla terrazzaOrientamento di prezzo e procedura di venditaL'orientamento di prezzo iniziale è di CHF 1 400 000.–. La terrazza eccezionale non può essere confrontata in modo adeguato con gli oggetti di confronto abituali. Pertanto, è deliberatamente lasciato aperto come il mercato onori questa qualità speciale nel processo di vendita in corso.La vendita è privata e senza asta pubblica. Le parti interessate avranno la possibilità di esaminare attentamente i documenti e – con un interesse di acquisto concreto e realisticamente finanziato – di fissare un appuntamento di visita. Una presentazione del prezzo di acquisto successiva sarà inviata per iscritto.Interesse?La brochure completa e il modulo per le parti interessate si trovano a roggu.immo/v44. Ci rallegriamo che voi prendiate il tempo di scoprire questo appartamento eccezionale e le sue possibilità in pace. (La vendita è privata da parte della proprietà, il fornitore visualizzato è responsabile solo della connessione tecnica e le richieste sono inoltrate direttamente.)

Ampio appartamento di 4,5 locali nel cuore di Breitsch

Benvenuti a Breitenrain, o semplicemente Breitsch, come viene affettuosamente chiamato questo quartiere popolare. Qui, al 44 Viktoriastrasse, troverete una casa con molto carattere, in una posizione che combina meravigliosamente la vita urbana e le distese sorprendenti. L'appartamento di 4,5 locali offerto qui è un'opportunità rara. Generoso e pratico, il piano terra è perfetto per un nucleo familiare di due persone, ma anche una piccola famiglia potrebbe sentirsi a casa. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che cercano una casa accogliente nel cuore di Berna e non hanno paura di alcuni lavori di ristrutturazione. Il "parquet a losanga" aspetta di essere rinfrescato, e le pareti aspettano di essere dipinte a nuovo. L'appartamento di 110 m² è situato al 3° piano (con ascensore) e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita urbana! La cucina separata è stata ristrutturata circa 20 anni fa e è dotata di modo pratico (compresa una piccola lavatrice). Se lo desiderate, potete collocare un piccolo tavolo da colazione al suo interno, o integrare la linea con un ulteriore spazio di lavoro. Proprio come lo desiderate. La sala da pranzo è particolarmente gradevole, con travi a vista, armadi a muro decorati e parquet in quercia originale. La grande camera da letto è completata da un elegante bagno en-suite in rosa tenue. L'ascensore vi porta dal seminterrato alla porta dell'appartamento, offrendo un comfort aggiuntivo. La casa d'angolo imponente degli anni '20 trae beneficio diretto dal campo sportivo Spitalacker adiacente: invece di quartieri costruiti in modo denso, la vista si apre e una grande quantità di luce diurna entra negli appartamenti. Allo stesso tempo, il quartiere è ai vostri piedi. La fermata dell'autobus di Salem si trova direttamente di fronte alla casa, le possibilità di shopping, i caffè e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. E la città vecchia di Berna e l'Aare sono a soli pochi minuti a piedi. L'edificio residenziale di quasi 100 anni racconta un pezzo della storia della città di Berna. Oltre a un piccolo laboratorio di riparazione auto al piano terra, ci sono cinque appartamenti spaziosi di 4,5 locali e tre appartamenti compatti nel sottotetto. Questi sono stati costruiti a metà degli anni '80, dopo che i sottotetti originali sono stati rimossi e che è stato creato uno spazio abitativo aggiuntivo sotto il tetto.

Incantevole appartamento mansardato di 3 locali nel cuore di Breitsch

Benvenuti a Breitenrain, o semplicemente Breitsch, come il quartiere popolare è affettuosamente conosciuto. Qui, al 44 Viktoriastrasse, troverete una casa con molto carattere, in una posizione che combina meravigliosamente la vita urbana e lo spazio sorprendente. L'appartamento di 3 locali offerto qui è un'unità abitativa indipendente con carattere degli anni '80. Il piano dell'appartamento è charmante e pittoresco, rendendolo ideale per single o nuclei familiari di due persone, e perfetto per coloro che cercano un rifugio senza complicazioni nel cuore di Berna. Che sia come pied-à-terre per soggiorni a Berna, come residenza secondaria o come appartamento di città personale: l'appartamento di 75 m² offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita urbana! All'ingresso, troverete la piccola cucina funzionale. La sala da pranzo e la sala da pranzo con travi a vista e lucernari sono particolarmente charmanti. La grande camera da letto è completata da una "stanza di passaggio" che potrebbe servire da ufficio. Come camera da letto, non è realmente adatta, poiché il bagno con doccia e toilette è situato accanto. L'ascensore vi porta al 6° piano, direttamente alla porta dell'appartamento, offrendo un comfort aggiuntivo. La casa d'angolo imponente degli anni '20 beneficia direttamente del campo sportivo Spitalacker adiacente: al posto di quartieri costruiti in modo denso, la vista si apre e una grande quantità di luce del giorno entra negli appartamenti. Allo stesso tempo, il quartiere è ai vostri piedi. La fermata dell'autobus Salem è situata direttamente di fronte alla casa, le possibilità di shopping, i caffè e i ristoranti sono facilmente accessibili a piedi. E la vecchia città di Berna e l'Aare non sono che a pochi minuti a piedi. L'edificio residenziale di quasi 100 anni racconta un pezzo della storia della città di Berna. Oltre a un piccolo laboratorio di riparazione di auto al piano terra, ci sono cinque appartamenti spaziosi di 4 locali e mezzo e tre appartamenti compatti nel sottotetto. Questi sono stati costruiti a metà degli anni '80, dopo che i sottotetti originali sono stati rimossi e che uno spazio abitativo aggiuntivo è stato creato sotto il tetto.