4 risultati - Immobili in vendita: 3014 (Berna)

Einfamilienhaus mit Sitzplatz im Breitenrainquartier

Einfamilienhaus mit Sitzplatz im Breitenrainquartier Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im beliebten Berner Breitenrainquartier bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Charme und einer spannenden Geschichte. Das Haus wurde 1873 ursprünglich als Waschhaus erbaut und 1987 zu Wohnzwecken umgebaut. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende und stilvolle Sanierung, bei der viel Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem hellen, modernen und sehr gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Die harmonische Verbindung von zeitgemässem Design und dem ursprünglichen Charakter des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz (ca. 23 m2), der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.Das Obergeschoss besticht durch den offenen Schlafbereich mit angrenzendem Büro und einem hellen Badezimmer mit Dusche. Grosse Lukarnen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit den sichtbaren Holzbalken den besonderen Charme dieses Hauses.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Disponibelraum, eine moderne Dampfdusche, eine separate Toilette sowie eine funktionale Waschküche mit Waschturm und ein Technikraum.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Tramhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck.Der Verkaufsrichtpreis für dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 1 270 000.- festgelegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ergänzende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Wohnen im Breitsch Bern

An der Stauffacherstrasse 35 in Bern ist die Sanierung des Mehrfamilienhauses geplant. Neu werden 11 Eigentumswohnungen die Liegenschaft beleben. Das Eckhaus bietet pro Etage je eine grosszugige 2.5- und 5.5-Zimmer-Wohnung.Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfugt uber einen eigenen Gartensitzplatz mit uber 80 m2. Dieser ist via Balkon und Aussentreppe erreichbar. Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine Zweifrontenkuche mit direktem Zugang in den Wohnbereich, von welchem man auf den Balkon gelangt. Zwei Zimmer mit 15 m2 und 21 m2 sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo runden das Raumangebot dieser Wohnung ab. Der Waschturm befindet sich in einem Schrank im Korridor. Im Untergeschoss gehört je Wohnung ein Kellerabteil dazu.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen schönen Eingangsbereich mit Schrank und Zugang zur offenen Kuche. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Kuche hat man Zugang auf den Balkon, welcher hofseitig einen schönen Blick ins Quartier bietet. Ein Zimmer mit 19 m2 sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten Platz fur 1 bis 2 Personen. Der Waschturm der 2.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich in den separaten Kellern im Untergeschoss.Die Dachgeschosswohnung begeistert mit dem durchdachten Grundriss. Wohnen, Essen und Kochen verteilt auf 73 m2 mit Sicht bis auf den Gurten. Drei Zimmer, eines davon mit Ankleide und Bad-en-Suite sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie Waschturm vervollständigen das Dachgeschoss. Vom Wohnbereich fuhrt eine Treppe via Passerelle auf die Dachterrasse, welche Richtung Innenhof ausgerichtet ist und einen tollen Ausblick uber die Dächer des Quartiers bietet.

Wohnen im Breitsch Bern

An der Stauffacherstrasse 35 in Bern ist die Sanierung des Mehrfamilienhauses geplant. Neu werden 11 Eigentumswohnungen die Liegenschaft beleben. Das Eckhaus bietet pro Etage je eine grosszugige 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnung.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfugt uber einen eigenen Gartensitzplatz mit uber 80 m2. Dieser ist via Balkon und Aussentreppe erreichbar. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine Zweifrontenkuche mit direktem Zugang in den Wohnbereich, von welchem man auf den Balkon gelangt. Zwei Zimmer mit 15 m2 und 21 m2 sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo runden das Raumangebot dieser Wohnung ab. Der Waschturm befindet sich in einem Schrank im Korridor. Im Untergeschoss gehört je Wohnung ein Kellerabteil dazu.Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen schönen Eingangsbereich mit Schrank und Zugang zur offenen Kuche. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Kuche hat man Zugang auf den Balkon, welcher hofseitig einen schönen Blick ins Quartier bietet. Ein Zimmer mit 19 m2 sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten Platz fur 1 bis 2 Personen. Der Waschturm der 4.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich in den separaten Kellern im Untergeschoss.Die Dachgeschosswohnung begeistert mit dem durchdachten Grundriss. Wohnen, Essen und Kochen verteilt auf 73 m2 mit Sicht bis auf den Gurten. Drei Zimmer, eines davon mit Ankleide und Bad-en-Suite sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie Waschturm vervollständigen das Dachgeschoss. Vom Wohnbereich fuhrt eine Treppe via Passerelle auf die Dachterrasse, welche Richtung Innenhof ausgerichtet ist und einen tollen Ausblick uber die Dächer des Quartiers bietet.

Wohnen im Breitsch Bern

An der Stauffacherstrasse 35 in Bern ist die Sanierung des Mehrfamilienhauses geplant. Neu werden 11 Eigentumswohnungen die Liegenschaft beleben. Das Eckhaus bietet pro Etage je eine grosszugige 2.5- und 5.5-Zimmer-Wohnung.Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfugt uber einen eigenen Gartensitzplatz mit uber 80 m2. Dieser ist via Balkon und Aussentreppe erreichbar. Die 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine Zweifrontenkuche mit direktem Zugang in den Wohnbereich, von welchem man auf den Balkon gelangt. Zwei Zimmer mit 15 m2 und 21 m2 sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo runden das Raumangebot dieser Wohnung ab. Der Waschturm befindet sich in einem Schrank im Korridor. Im Untergeschoss gehört je Wohnung ein Kellerabteil dazu.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen schönen Eingangsbereich mit Schrank und Zugang zur offenen Kuche. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Kuche hat man Zugang auf den Balkon, welcher hofseitig einen schönen Blick ins Quartier bietet. Ein Zimmer mit 19 m2 sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten Platz fur 1 bis 2 Personen. Der Waschturm der 2.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich in den separaten Kellern im Untergeschoss.Die Dachgeschosswohnung begeistert mit dem durchdachten Grundriss. Wohnen, Essen und Kochen verteilt auf 73 m2 mit Sicht bis auf den Gurten. Drei Zimmer, eines davon mit Ankleide und Bad-en-Suite sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie Waschturm vervollständigen das Dachgeschoss. Vom Wohnbereich fuhrt eine Treppe via Passerelle auf die Dachterrasse, welche Richtung Innenhof ausgerichtet ist und einen tollen Ausblick uber die Dächer des Quartiers bietet.

Familienwohnung

Familienfreundliche 7.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1974 wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Der letzte Ausbauschritt betraf den modernen Dusch-/Toilettenraum. Der Parkettboden stammt aus dem Jahr 2003, und im Jahr 2020 wurden hochwertige 4B-Fenster eingebaut.Die Wohnung wurde bis vor Kurzem noch bewohnt und ist ab sofort bezugsbereit. Der Grundriss der Wohnung ist äusserst familienfreundlich, d.h. grosse Schlafzimmer, geräumige Küche, zwei Nassräume (Bad, Lavabo, WC und Dusche, Lavabo, WC) sowie ein praktisches Reduit. Zur Wohnung gehören ein auch Kellerabteil im UG sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage (Fr. 20'000).Lagevorteile: • In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur und Arztpraxis • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (BernMobil Haltestelle Wittikofen) • Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale und praktische Lage legen.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit 2 Doppelgaragen. Ideal für 2-3 Personen

Das ehemalige Bahnwärterhaus wurde vom Vorbesitzer liebevoll umgebaut und erweitert. 2024 wurde ein Wintergarten und gedeckter Sitzplatz angebaut. 2025 Renovation vom Aussenbereich beim Eingang. Das Haus liegt direkt an der Eisenbahn. Es verkehren sehr wenig Güterzüge, in der Nacht gar keine. Bei geschlossenen Fenstern hört man die Züge nicht.Die 8.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Moderne Küche mit Induktionsherd, Steamer und Backofen.Keller mit Waschmaschine und Tumbler, Wäscheabwurf.Grosser Garten mit Sitzplatz, kleines Gartenhaus, Geräteschuppen, Parkplatz. Aufstellpool mit 4m DurchmesserGrosse, hohe Doppelgarage geeignet für Camper.Zweite, freistehende Doppelgarage, 120m vom Haus entfernt, am Schöneggweg 7. 2025 Komplett renoviert, neue Garagentore.

4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und optimaler Anbindung

An der Holenackerstrasse 9 in Bern steht eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage in Kombination mit einer komfortablen städtischen Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hochhausüberbauung, eingebettet in grosszügige Grünflächen, welche dem Quartier eine angenehme und offene Atmosphäre verleihen.Sowohl die S-Bahn-Station Bern Bümpliz Nord wie auch mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino und Wellness finden sich im nahen "Westside".Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt auf den Balkon mit schönem Weitblick bis in die Berge. Die Wohnung verfügt zudem über praktische Einbauschränke im Korridor und im Schlafzimmer, die für viel Stauraum sorgen. Die Küche und das Badezimmer entsprechen dem Baujahr und präsentieren sich in gepflegtem, funktionalem Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein fest zugeteilter Einstellhallenplatz kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden.Möchten Sie mehr erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und geben Ihnen weiterführende Einblicke in die Unterlagen. Besichtigungen werden durch uns organisiert und nach individueller Terminvereinbarung durchgeführt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung in Ittigen

Die Liegenschaft Längfeldstrasse 34, Ittigen ist eingebettet in Natur und einer nahen Verkehrsanbindung des öffentlichen Verkehrs sowie des individual Verkehrs. Dank der Lage ist die Nähe zur Stadt Bern und den nahestehenden Agglomerationsgemeinden rund um Bern gegeben. Das Quartier bietet verschiedene Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch für Velofahrer bieten sich abwechslungsreiche Strecken ins Naherholungsgebiet durch idyllische Landschaften vorbei an Wäldern und Dörfern in alle Richtungen. Die Wohnung befindet sich in einer erhöhten Lage und verfügt über eine einmalige Aus- und Weitsicht. Der Grundriss bietet eine gute Einrichtungsmöglichkeit ihres Mobiliars. Es ist eine helle gut besonnte Wohnung ohne grosse Lärmemissionen von den nahgelegenen Strassen. Es sind kinderfreundliche Spielplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

2- bis 6.5-Zimmerwohnungen und Gewerbe im Holenacker

Zum Verkauf stehen drei vielseitige Objekte. Die Einheiten können separat oder gemeinsam erworben werden: • 2-Zimmer-Gewerbeeinheit • 7.5-Zimmer-Wohnung • 7.5-Zimmer-Wohnung Weitere Informationen zu den einzelnen Objekten erhalten Sie im Folgenden:7.5-Zimmer-Wohnung:Im aufstrebenden Stadtteil Bern-Bethlehem verkaufen wir eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung mit 95.7m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem beliebten Einkaufs- und Freizeitcenter Westside, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 8) und nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Bern entfernt.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls im Kauf enthalten ist ein Kellerabteil. Die Liegenschaft verfügt über eine Waschküche im Gewerberaum, die exklusiv genutzt werden kann. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Optional kann der direkt darunterliegende Gewerberaum im Erdgeschoss mitgekauft werden – die beiden Einheiten sind intern verbunden. Dies ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren.Highlights auf einen Blick: • 7.5-Zimmer-Wohnung • Frisch saniert im Jahr 2018 • Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen • Ruhige Lage, nahe Westside und Tramanschluss • Grosszügiger Keller, Waschturm im EG • Optional mit angeschlossenem Gewerberaum erweiterbar • Stockwerkeigentum • Bezugsbereit ab 1. November 2026 Richtpreis: 720'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: Stockwerkeigentum7.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – ruhig, hell und stadtnah:An gut erschlossener Lage im Westen von Bern verkaufen wir eine lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der praktische Grundriss bietet helle Räume, einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, das zum Waschraum mit eigenem Waschturm umgebaut wurde.Highlights auf einen Blick: • 7.5-Zimmer-Wohnung, 95.7 m2 • Sanierung 2018 – sehr guter technischer Zustand • Helle Räume mit Weitsicht aus dem 4. OG • Einstellhallenplatz inklusive • Separater Keller + eigener Waschturm • Ruhige Lage mit Nähe zu Stadtzentrum, Tram und Westside • Bezugsbereit ab 1. November 2026 Richtpreis: 730'000.- Eigentumsform: Stockwerkeigentum Verfügbarkeit: ab 1. November 2026Gewerberaum im Erdgeschoss:An bester Lage im Westen von Bern verkaufen wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im Erdgeschoss mit 69.3 m².Ein auffälliger Werbeplatz, der vom nahegelegenen Kreisel aus gut sichtbar ist, wird mitverkauft und ermöglicht eine prominente Aussenwirkung Ihres Unternehmens.Das Wichtigste auf einen Blick: • Erdgeschossfläche • 2 Zimmer mit WC und Waschturm • Nutzbar z.B. als Büro, Atelier, Showroom, Praxis oder Dienstleistungsfläche • Direktzugang von der Strasse • Grosse Fensterfront mit viel Tageslicht • Werbefläche an frequentierter Strasse inklusive • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung • Optional erweiterbar mit Wohnung im 1. OG • Tram, Bus und Einkauf in Gehdistanz Richtpreis: 450'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: StockwerkeigentumGewerbefläche und 7.5-Zimmer-Wohnung gemeinsam erwerben (6.5 Zimmer Wohnung)Das Wichtigste auf einen Blick: • 7.5-Zimmer-Wohnung, 95.7m² + Gewerberaum EG, 69.3 m² • Innen verbunden, aber auch separat nutzbar • Ideal für Wohnen mit Praxis, Büro, Studio etc. • Grosse Fensterfront, Werbeplatz inklusive • Saniert im Jahr 2018 • Einstellhallenplatz inklusive • Kellerabteil sowie ein eigener Waschturm • Übergabe per 1. November 2026 • Stockwerkeigentum • ÖV, Einkauf, Schulen und Autobahnanschluss Bern-Brünnen in der nähe Richtpreis für das Kombi-Angebot: 1'150'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: Stockwerkeigentum

Architektur trifft Ruhe und Weitsicht

– JUWEL – SEESICHT – EDLE SCHLICHTHEIT – KLARHEIT –In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus mit Sicht auf den Wohlensees. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet geniessen Sie hier unverbaubare Seesicht, Ruhe und absolute Privatsphäre – und sind dennoch nah an Einkauf, Schule und ÖV.Die Villa liegt an einzigartiger Hanglage mit einem Grundstück von 278 m². Zwei Carports, Besucherparkplätze und ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über Lift oder Treppe.Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, stilvoller Gästetoilette und elegantem Kamin. Grosse Fensterfronten, Natursteinböden und Lichtbänder von Davide Groppi schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und zeitloser Eleganz.Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Masterbad und eine Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Ein Atrium bringt Tageslicht in alle Räume. Praktische Nebenräume und ein Weinkühler komplettieren das Angebot.Der Aussenbereich begeistert mit grosszügiger Terrasse und Balkon – beide mit traumhafter Seesicht und ganztägiger Sonne. Ein gepflegter Steingarten und eine abschliessbare Rasenfläche bieten zusätzliche Rückzugsorte.Ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und das Besondere.Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosseedorf

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Backsteingebäudes aus dem Jahr 1990 in Moosseedorf. Die Wohnung wurde 2020 liebevoll renoviert und bietet auf 124 m² Wohnfläche modernen Komfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Stilvolle rote Schränke mit Granit-Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen mit separater Mikrowelle, Kühlschreank etc. • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit Hartholzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern • Privater Balkon: Geflieste Terrasse mit Glastüren und Geländer für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Badezimmer: Moderne Ausstattung mit Duschkabine, weissen Fliesen und praktischen Holzschränken • Schöne Aussicht: Blick auf den gepflegten Innenhof mit Bäumen und Grünflächen Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift sowie eine eigenen Parkplatz in der Einstellhalle., welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Umgebung der Liegenschaft besticht durch eine wunderschön gestaltete Gartenanlage.Perfekte Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Moosseedorf ist nur 2 Gehminuten entfernt, ein Denner-Supermarkt ebenfalls in 2 Minuten erreichbar. Das Shoppyland erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss, eine Schule in 8 Minuten. Die Lage ist sehr sonnig und bietet absolute Ruhe.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.

NEU - Grosszügige moderne 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage – Minergie, top gepflegt!

Preis: CHF 1’112’260.– (inkl. Einstellhallenplatz, Baurecht bis 2109, kein Bieterverfahren)Bitte keine Kontaktaufnahme seitens Immobilienmakler!Sie suchen eine moderne, helle Wohnung nahe Bern – mit Minergie-Standard, viel Komfort und sofortigem Bezug? Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung in Schliern bei Köniz bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.Highlights auf einen Blick • 98 m2 Gesamtfläche (170 m² Nettowohnfläche + 9 m² Balkon) • Baujahr 2013, frisch gestrichen sowie Parkett abgeschliffen & geölt (2024) • Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, kontrollierte Lüftung • Helles Wohn-/Esszimmer (44 m²) mit direktem Balkonzugang • Hochwertige Küche mit Marken-Geräten (Siemens) • 2 Schlafzimmer (17.3 m² & 14.2 m²) Parkett • 2 Nasszellen: Bad/WC + separate Dusche/WC - Keramik • Eigene Waschküche mit Waschturm + Kellerraum • Einstellhallenplatz inkl., Vorbereitung für E-Auto Ladestation bereits vorhanden • Lift vorhanden, verkehrsfreie Siedlung, ruhige Lage im Grünen mit Kinderspielplatz und Brunnen • Sofort bezugsbereit • Grundbuch: Köniz Gbbl. 10343-32 Wohnung Lagevorteile • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Schliern b. Köniz • Felder und Wälder in Gehdistanz – Naherholung direkt vor der Haustüre • ÖV-Anschluss: Mit Bus oder Postauto in wenigen Minuten in Köniz und Bern • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe Besonderheit: Attraktives BaurechtDie Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Köniz (Laufzeit bis 2109, Baurechtszins CHF 3’994.– pro Jahr ≈ CHF 330/Monat).👉 Vorteil für Käufer: Günstigerer Kaufpreis im Vergleich zu Wohnungen ohne Baurecht, bei gleichzeitiger vollen Nutzung und Eigentumsrechten. Mit über 80 Jahren Restlaufzeit ist das Baurecht für mehrere Generationen gesichert.Seit dem Erstbezug im Jahr 2013 wurde die Wohnung durchgehend von den Ersterwerbern bewohnt; der Erneuerungsfonds ist seither jährlich substanziell angespart, jedoch nie beansprucht worden – ein klarer Vorteil für den neuen Eigentümer, da zukünftige Unterhaltskosten für den Punkthaus bereits abgesichert sind.