Innere Stadt
Innere Stadt (Città vecchia Berna, Altstadt Bern)
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza
Highlight regionale a Bern-Mittelland
Sponsorizzato
4.5 Locali, 119m²
CHF 1'335'000.–
Freiburgstrasse 915, Thörishaus, Schweiz, 3174 Thörishaus

Ein Wohngefühl über dem Alltag – Attikawohnung in Thörishaus

  • Two-story building with terrace on the second floor, glass windows, modern design, white exterior, trees, view of the hills
  • modern multistory house, 4 floors, terrace, large windows, surrounding trees
  • Modern apartment building, white exterior, large windows, multiple balconies, raised ground floor
  • Modern apartment building, rooftop terrace, balcony, large glass windows
  • modern, single-story building, surrounded by snow, with a garage, a walkway, and some landscaping
  • Contemporary two-story house, balcony with glass railing, metal railings on the terrace, scenic view
  • New building with balcony and garages
  • modern multi-storey building, white exterior, glass balconies, snowy area, surrounding houses
  • modern multi-story building, raised ground floor, balcony, parking spaces, red carpet outside, green grass, trees, sidewalk
  • modern apartment building, white exterior, glass windows, multiple balconies, parking area, green surroundings
  • Modern design, large balcony, tiled floor, clear view of mountains and road
  • wooden floor, large sliding glass doors, balcony, balcony railing, view to outside, white walls
  • Modern kitchen, large island counter, stainless steel sink, multiple ovens, built-in shelves and cabinets, white walls and wood floor.
  • Bathroom with white bathtub, toilet, double sink, and two white washing machines.
  • Open room with white walls, hardwood floor, sliding glass doors leading to balcony
  • Empty room, white walls, wooden floor, double glass door, balcony
  • white walls, tile floor, glass shower, white toilet, white sink
  • empty room, white walls, wooden floors, glass sliding doors with balcony
  • modern design room, hardwood floor, white walls, balcony with railings, large glass doors
  • white walls, wooden floor, illuminated by ceiling lights, a closed door and a window
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6 risultati - Immobili in vendita: Innere Stadt (Città vecchia Berna, Altstadt Bern)

1 / 12
CHF 7'399'999.–
Speichergasse 11Aarbergergase 12, 3011 Bern

Investire nel patrimonio dell'umanità UNESCO - Casa residenziale e commerciale Bern Città Vecchia

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONENel centro storico di Berna, tra Aarbergergasse e Speichergasse, si trova questo edificio residenziale e commerciale protetto - un pezzo unico della città vecchia di Berna.Proprietà di questo tipo sono solo molto raramente vendute. Appartengono a quegli oggetti che restano invariati nella proprietà per decenni.Il fatto che sia offerto oggi rende questa opportunità particolarmente speciale.La proprietà fa parte del patrimonio dell'umanità UNESCO e combina significato storico con redditività stabile.Su una superficie totale di 869 m² di spazio utilizzabile, combina 14 appartamenti di dimensioni diverse e 2 unità commerciali al piano terra.La condizione si presenta come solida e autentica. La proprietà è stata mantenuta in continuazione nel corso degli anni e mostra la sostanza di costruzione caratteristica,che offre ai futuri proprietari una sala per il miglioramento mirato e l'aumento del valore sostenibile.Per gli investitori lungimiranti, questo è un' opportunità eccezionale : un oggetto di investimento con storia, carattere e posizione centrale nel cuore di Berna.Coloro che investono qui combinano il senso economico con la preveggenza - e creano valori che durano, ben al di là della loro stessa generazione.DATI CHIAVE Appartamenti : 12 × 1 stanza (22-28 m²), 2 × 2 stanze (44 m²) Spazi commerciali : 1 × Aarbergergasse (415 m²), 1 × Speichergasse (59 m²) Volume dell'edificio : circa 3 800 m Superficie totale utilizzabile : circa 869 m² su 5 piani Locali accessori : seminterrato, sale tecniche, deposito Reddito locativo : CHF 270 000 all'anno Resa lorda : 3,6 % Prezzo di acquisto : CHF 7 399 999RIATTAMENTIRistrutturazione del tetto nel 2019 e vari riattamenti in corsoPOSIZIONE E AMBIENTENel cuore della vecchia città superiore di Berna, tra Bollwerk e Waisenhausplatz, si trova la proprietà Speichergasse 11 / Aarbergergasse 12.Combina atmosfera storica con stile di vita urbano e beneficia di un' infrastruttura eccellente nei dintorni del patrimonio dell'umanità UNESCO.La posizione è eccezionalmente ben collegata: linee di tram e autobus, la rete di biciclette e la stazione principale di Berna sono a pochi minuti a piedi.Medici, farmacie, negozi di alimentari, ristoranti, banche e prestatori di servizi assicurano le forniture quotidiane, scuole e università di Berna sono rapidamente accessibili.Tra arcate, facciate in arenaria e piazze animate, si crea un mix di storia, frequenza e qualità della vita che rende questa parte della città così unica - un ambiente che offre agli investitori attractivité sostenibile e prospettiva di valore stabile.CARATTERISTICHE SPECIALIQuesto ensemble protetto Speichergasse 11 / Aarbergergasse 12 è ben più di una proprietà di investimento classica.Rappresenta la stabilità di valore continua in uno dei centri storici più storici d'Europa...

Tempo di percorrenza
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  • 2 story house, white exterior, brown roof, blue windows, grey door, blue garage door, paved driveway, garden, lawn, hedge, mailbox, stairs, blue car parked
  • Raised ground floor, 2 story house, white exterior, brown roof, garden with a table and chairs, outdoor seating area
  • Two story house, white exterior, blue shutters, raised ground floor, garden, street view
  • White house with blue shutters, garden with pond, stone fence, various plants
  • garden with pond, wooden bridge, rocks, plants, and Buddha statue
  • Wooden walkway leading over a pond, surrounded by rocks and plants, a small statue, and a curved metal railing
  • 2 story house, white paint, blue shutters, concrete path, mailbox, flower bed, 2 flower pots
  • Exterior entrance with concrete steps, decorative ceiling lamp, and decorative potted flowers.
  • Entrance hallway with wooden staircase, tiled floor, cat door, coat hooks, a shelf with a mirror
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, pendant lighting, large windows, potted plants
  • dark tiled floor, modern fireplace, brown sofa, coffee table, 2 chairs, dining table, wooden floor
  • Home office: desk, computer monitors, laptop, clock, potted plants, cabinet, shelves, wooden chairs, piano
  • Wooden staircase with handrail, wooden steps, white painted walls, black metal artwork
  • white walls, wooden floor, double bed, gray bed frame, white pillows, night table, lamp, painting
  • wooden bed, two bedside tables, wooden wardrobe, chandelier, painting, plants
  • Bathroom with white bathtub, wooden vanity, gray tiled floor, white walls, and a small potted plant
  • Glass shower, gray tiles, black floor, bench, potted plant, soap dispenser, and a towel rack
  • wooden doors, white walls, wooden floors, natural light from a window, closet
  • A small bedroom in the attic, equipped with a single bed, a red armchair, and a desk with shelves.
  • Bathroom: glass shower, toilet, tiled floor, window, chair, trash bin, toilet paper roll
  • Wine cellar with shelves, storage bins, and a cooler, wooden door
  • workshop table, bench, toolbox, tools
  • wooden table, clothes rack, green shelves, washing machine, baskets
  • wooden house, brick chimney, stone porch, bench, metal table, trees and plants
  • A dining room with wooden walls, floor and furniture, large wooden dining table, chairs, lantern, art piece, sliding glass door, small table and chair, AC unit, table, side table
  • Wooden house with stone floor patio, garden, table and chairs, wooden bench
  • Table and chairs in the garden area, covered with climbing plants, wall, trees, and grass.
  • Dining area with table and chairs, green plants, small garden with brick and stone elements, exterior fireplace, and wooden house with a solar panel on the roof.
  • 2 story house, white exterior, blue shutters, stone patio, garden, table and chairs, seating swing
  • Two-story house, white facade, brown roof, blue shutters, balcony with vine covering, dining table, chairs, garden with plants and flowers
  • green grass, palm tree, plants, swing, building
  • rock pathway, greenery, glass roof, wooden fence, wooden house
  • 2-story house, white exterior, brown roof, multiple windows with blue shutters, front balcony, side wall covered with vines, fenced garden
  • white house with brown roof, several windows with blue shutters, trees and shrubs, brick wall
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5.5 locali, 220m², CHF 1'825'000.–
3011 Bern
Tempo di percorrenza
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1 / 2
Prezzo su richiesta
3011 Bern

Investimento di capitale attraente nel centro storico di Berna

Investimento di capitale attraente nel centro storico di Berna In vendita ci sono due case multifamiliari ben curate, proprio nel cuore storico di Berna. Le proprietà si trovano nel centro storico, che da sempre è stato uno degli indirizzi residenziali e commerciali più ricercati e stabili della città di Berna. La sostanza dell'edificio storico dà ai edifici un fascino unico.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: • Resa lorda del 4,0% - due case multifamiliari affittate con entrate nette di affitto annuali di CHF 164'640.- • Posizione centrale con collegamento ottimale che garantisce un'elevata attrattiva per gli inquilini residenziali e commerciali • Ent rate di affitto solide con basso rischio grazie alla vasta gamma di spazi commerciali e residenziali • Stabilità del valore sostenibile grazie alla posizione eccellente nel centro storico di Berna Contattate il signor Oliver Kocher al numero 076 370 70 50 per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà!

Tempo di percorrenza
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1 / 9
20 locali, 420m², Prezzo su richiesta
3000 Bern
Tempo di percorrenza
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1 / 11
4.5 locali, 102m², Prezzo su richiesta
3000 Bern
Tempo di percorrenza
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