312 risultati - Immobili in vendita: Distretto Baden

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3.5 locali, 123m², CHF 690'000.–
Ringstrasse 7, 5452 Oberrohrdorf

Appartamento di 3,5 locali con terrazza a Oberrohrdorf

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, il suo stato di costruzione ben mantenuto e la sua terrazza soleggiata con un'area di soggiorno vetrata. Con una superficie abitabile di 123 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone esigenti. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina semi-aperta, ampie finestre e accesso alla terrazza creano un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata estende lo spazio di vita e invita a rilassarsi – che sia per una colazione al sole del mattino o una cena all'aperto. Questa proprietà presenta i seguenti vantaggi: • Superficie abitabile di 123 m² con una progettazione di locali luminosa e aperta • Terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata come spazio di vita supplementare • Cucina funzionale e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Stato di costruzione ben mantenuto con pavimenti in ceramica e parquet • Locale del seminterrato separato • Un posto auto sotterraneo incluso Altri dati chiave: • Anno di costruzione: 1978 • Stato ben mantenuto e regolarmente manutenuto • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Contributo al fondo di rinnovamento: CHF 18 066.– • Aliquota fiscale: 85% (esclusa tassa ecclesiastica) Posizione residenziale ideale a Oberrohrdorf L'appartamento si trova in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata di una casa multifamiliare con solo 10 unità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Baden è a pochi minuti in auto, e Zurigo è facilmente raggiungibile. Prezzo di vendita - CHF 690 000.– incluso un posto auto sotterraneo Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci via e-mail a vanheerden@rbm-immo.cho telefonicamente al 079 679 54 42. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata e di organizzare una visita personale della proprietà. Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Il vostro partner per l'immobilier nella regione

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5 locali, 130m², CHF 2'000'000.–
Bellevuestrasse 5, 5430 Wettingen

Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione soleggiata con una vista meravigliosa

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista meravigliosa nella comunità residenziale molto richiesta di Wettingen Potete immaginare di finire una breve giornata di lavoro e trascorrere la serata rilassati sulla vostra terrazza, guardando lontano e lasciando alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica meravigliosa. Il terreno soleggiato in un ottimo luogo con una vista offre una base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietà. Il terreno è adatto per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa, due case unifamiliari o eventualmente per costruire una casa a terrazza con due o tre unità abitative. La proprietà comprende un totale di 1 653 m² di terreno in pendio. Circa 850 m² si trovano nella zona edificabile e possono essere costruiti in conformità con le norme edilizie applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni relative alla costruzione devono essere ottenute direttamente dall'autorità edilizia competente dagli acquirenti interessati. La proprietà è venduta nel suo stato attuale senza alcuna garanzia supplementare. Nella parte inferiore del terreno, c'è una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e si trova ancora largamente nel suo stato originale. Essa esala il charme speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, riguardo all'attrezzatura, al comfort e allo standard energetico, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o un sostituzione con un nuovo edificio è quindi un'opzione. La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e gli altri servizi di infrastruttura disponibili nella città, danno a questa parcelle unica un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle zone di svago diverse, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi posti per barbecue, piste ciclabili e sentieri per escursioni - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 148m², CHF 1'295'000.–
Schützenstrasse 43, 5454 Bellikon

Casa a schiera di 5,5 locali con vista panoramica imprenabile in posizione tranquilla e soleggiata

Benvenuti in questa casa a schiera ben mantenuta e rinnovata del comune di Bellikon. La spaziosa casa unifamiliare colpisce per la sua ottima posizione e la vista fantastica sul paesaggio circostante fino alle Alpi. La casa presenta un concetto di stanza ben pensato su tre piani. Dal terrazzo, potete godere della vista sulle praterie verdi fino alle Alpi. Un vero e proprio idillio per tutta la famiglia. La casa si trova in un ambiente tranquillo e è ben soleggiata sia in estate che in inverno. La casa offre i seguenti servizi: • Soggiorno: Soggiorno spazioso e luminoso con stufa svedese • Cucina: Cucina funzionale con vaporiera • Galleria: Stanza illuminata e ampliabile per uso come camera, ufficio, ecc. • Camere: Grande camera da letto genitoriale con accesso a un piccolo balcone, camera di disposizione e 2 camere dei bambini nel seminterrato. • Bagni: 2 celle umide moderne • Balcone: Balcone soleggiato con vista magnifica • Area di seduta: Grande area di seduta al livello superiore della casa, nonché un'area di seduta nel seminterrato. • Caminetto: Stufa svedese per serate conviviali • Garage: Garage doppio pratico con accesso diretto alla casa • Riscaldamento: Nuovo sistema di riscaldamento geotermico dal 2023 • Divertimento: Connessione TV via cavo disponibile • Terreno: Parte di 155 m² con area esterna ben curata • Rinnovata: Rinnovata in modo completo nel 2023 Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini. Il supermercato Volg e la scuola di Bösmatt sono a pochi minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus di Bellikon è raggiungibile a piedi e garantisce una buona connessione con la regione. Questa affascinante casa a schiera combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura pratica e offre un comfort di vita moderno grazie alla ristrutturazione del 2023. Un'opportunità rara per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna vicino alla natura e alle montagne. Disponibile immediatamente!

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1 locale, 61m², CHF 780'000.–
Rebbergstrasse 24A, 5430 Wettingen

Rebbergstrasse 24 a Wettingen - Vivere con una vista panoramica

Cerchi un appartamento in terrazza esclusivo e moderno in una posizione tranquilla con una vista magnifica?Situato tra le vigne, quattro case in terrazza con un totale di 30 unità abitative sono in costruzione. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, alle terrazze spaziose e al silenzio dei dintorni, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Il progetto:- Monolocali di 1,5 stanza- Appartamenti in terrazza da 3,5 a 5,5 stanze- Materiali di alta qualità ed eleganti per partecipare alla progettazione- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Soggiorno/pranzo illuminato con cucina aperta- Terrazze e giardini invitanti con molta privacy- Sistema di riscaldamento individuale per unità abitativa- Generazione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda del suolo)- Raffreddamento passivo delle stanze mediante attivazione del nucleo di calcestruzzo in estate- Data di occupazione prevista da estate/autunno 2029La posizione:- In una posizione tranquilla in collina con una vista panoramica magnifica- I servizi commerciali per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti- Asilo nido, scuole elementari e medie, nonché scuola cantonale nel villaggio- Diverse attività di svago e una bellissima zona di svago locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privati- Tasso di imposizione del 95%Interessato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua chiamata al 056 203 50 12 o del tuo messaggio.

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5.5 locali, 161m², CHF 2'790'000.–
Rebbergstrasse 24C, 5430 Wettingen

Vivere con una vista panoramica - Rebbergstrasse 24 a Wettingen

Cerchi un appartamento in terrazza esclusivo e moderno in una posizione tranquilla con una vista magnifica?Situato tra le vigne, quattro case in terrazza con un totale di 30 unità abitative sono in costruzione. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, alle terrazze spaziose e al silenzio dei dintorni, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Il progetto:- Monolocali di 1,5 vani- Appartamenti in terrazza da 3,5 a 5,5 vani- Materiali di alta qualità ed eleganti per partecipare alla progettazione- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Soggiorno/pranzo luminoso con cucina aperta- Terrazze e giardini invitanti con molta privacy- Sistema di riscaldamento individuale per unità abitativa- Generazione di calore con un sistema di pompa di calore ecologico (sonda del suolo)- Raffreddamento passivo degli ambienti mediante attivazione del nucleo di calcestruzzo in estate- Data di occupazione prevista da estate/autunno 2029La posizione:- In una posizione tranquilla in collina con una vista panoramica magnifica- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuole elementari e medie, nonché scuola superiore nel villaggio- Attività ricreative diverse e una zona di svago molto bella- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privati- Aliquota fiscale del 95%Interessato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 12 o del tuo messaggio.

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1 / 10
3.5 locali, 105m², CHF 1'590'000.–
Rebbergstrasse 24B, 5430 Wettingen

Rebbergstrasse 24 a Wettingen - Vivere con una vista panoramica

Cerchi un appartamento terrazza esclusivo e moderno in una posizione tranquilla con una vista magnifica?Situato tra le vigne, quattro case terrazzate con un totale di 30 unità abitative sono in costruzione. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, alle terrazze spaziose e al silenzio dei dintorni, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Il progetto:- Monolocali di 1,5 stanze- Appartamenti terrazza da 3,5 a 5,5 stanze- Materiali di alta qualità ed eleganti per la co-progettazione- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Soggiorno/pranzo illuminato con cucina aperta- Terrazze e giardini invitanti con molta privacy- Sistema di riscaldamento individuale per unità abitativa- Produzione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda del suolo)- Raffreddamento passivo degli ambienti mediante attivazione del nucleo di calcestruzzo in estate- Data di trasloco prevista per l'estate/autunno 2029La posizione:- In una posizione tranquilla in collina con una vista magnifica sulla regione- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuole elementari e medie, nonché scuola superiore nel villaggio- Attività ricreative diverse e una molto bella zona di svago locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privati- Aliquota fiscale del 95%Interessato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 12 o del tuo messaggio.

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4.5 locali, 114m², CHF 1'790'000.–
Rebbergstrasse 24B, 5430 Wettingen

Vivere con vista panoramica - Rebbergstrasse 24 a Wettingen

Cerchi un appartamento in terrazza esclusivo e moderno in una posizione tranquilla con una bella vista?Situato tra le vigne, quattro case in terrazza con un totale di 30 unità abitative sono in costruzione. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, alle terrazze spaziose e al contesto tranquillo, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Il progetto:- Monolocali di 1,5 vani- Appartamenti in terrazza da 3,5 a 5,5 vani- Materiali di alta qualità ed eleganti per partecipare alla progettazione- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Soggiorno/pranzo illuminato con cucina aperta- Terrazze e giardini invitanti con molta privacy- Sistema di riscaldamento proprio per unità abitativa- Generazione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Raffreddamento passivo degli ambienti mediante attivazione del nucleo di calcestruzzo in estate- Data di occupazione prevista da estate/autunno 2029La posizione:- In una posizione tranquilla in collina con una bella vista panoramica- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuole elementari e medie, nonché scuola superiore nel villaggio- Attività ricreative diversificate e un bellissimo parco ricreativo- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privati- Aliquota fiscale del 95%Interessato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 12 o del tuo messaggio.

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6 locali, 160m², CHF 950'000.–
Niederrohrdorferstrasse 10, 5442 Fislisbach

Ampia attica con vista panoramica e potenziale di progettazione

Questa ampia attica offre un grande potenziale per diventare una casa moderna con alta qualità della vita. L'appartamento si presenta come un progetto di ristrutturazione con un ampio spazio di progettazione.La proprietà è situata in un luogo attraente a Fislisbach. Il centro del villaggio e la zona di svago vicina sono a pochi minuti a piedi. Grazie alla fermata dell'autobus vicina, ci sono ottime connessioni con Baden, Mellingen e più lontano verso Zurigo e Aarau.La nuova terrazza sul tetto ristrutturata con vista misura circa 100 m2 e si estende intorno all'intero appartamento. Offre una massima privacy, con l'intero piano superiore appartenente all'appartamento.Altri fatti chiave: • Il grande soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m2, luminoso, offre molteplici possibilità di progettazione • Le grandi finestre forniscono molta luce naturale • 4 altre camere, alcune con accesso diretto alla terrazza • 2 bagni con finestre e spazio per una vasca da bagno e una lavatrice/asciugatrice • Cucina con accesso diretto alla terrazza • Circa 100 m2 di terrazza sul tetto che circonda l'intero appartamento Un altro vantaggio di questa proprietà è l'ambiente vasto con attrezzature da giardino. Oltre alla terrazza privata, si beneficia anche del giardino comune con spazi verdi ben curati, attrezzature da gioco e un'area di barbecue. L'edificio contiene 5 unità residenziali, e la superficie dell'intero terreno è di oltre 2 000 m2.L'appartamento include due compartimenti di sotto-scala e un garage con uno spazio di stoccaggio (incluso nel prezzo di vendita).***Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

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4 locali, 82m², CHF 649'000.–
Mellingerstrasse 170, 5400 Baden

Appartamento luminoso di 4 locali con balcone a Baden (anche disponibile come 3 locali)

Questo appartamento di 3,5 locali è in fase di ristrutturazione completa con standard elevati di estetica e funzionalità. È possibile ampliare l'appartamento a 4 locali. Qui, si crea un sogno di casa, e non solo si ristruttura, a un livello di costruzione nuovo. Situato nel centro di Baden. Le foto non sono generate da IA, ma provengono da un appartamento simile e riflettono lo standard di costruzione esatto. Punti salienti della ristrutturazione 2026: • Cucina gourmet: Cucina su misura con piani di lavoro in pietra di alta qualità. Dotata di V-ZUG (cottura a induzione, forno a vapore/combi, lavastoviglie) e di un frigorifero Siemens di alta qualità. Una lavatrice Bosch separata è integrata in modo elegante. • Design del bagno: Bagno di benessere con piastrelle Feinsteinzeug 60x60 di grandi dimensioni, doccia a pavimento e specchio di design LED illuminato. • Falegnameria: Porte interne su misura e un nuovo armadio a muro creano un'atmosfera esclusiva. • Aumento tecnologico: Rinnovamento completo del sistema elettrico, comprese tutte le linee, interruttori moderni e di un nuovo quadro elettrico. • Meraviglia di stoccaggio: Spazio insolitamente grande grazie a un compartimento di cantina separato (10 m²) E a un compartimento di soffitta supplementare (10 m²). Parcheggio: Un posto auto esterno deve essere acquistato per 20.000 CHF. L'appartamento sarà disponibile da ottobre. Posizione e infrastrutture: La proprietà convince con la sua posizione eccellente e la vicinanza alla zona di svago. Siamo lieti della tua richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 19
5.5 locali, Prezzo su richiesta
Rebbergstrasse 2, 5412 Gebenstorf

RISERVATO Terreno spazioso in una posizione idillica con molte possibilità

Se si vive nella casa unifamiliale esistente, una ristrutturazione completa con ampliamento o la realizzazione di un nuovo edificio, questa proprietà offre prospettive attraenti per gli occupanti e gli investitori.La proprietà si trova in un quartiere affascinante e familiare a Gebenstorf, a pochi passi solo dai sentieri forestali idillici e dai campi estesi. La luce del sole durante tutto il giorno, la bella vista lontana e il giardino ben curato creano un sentimento di vita unico con molta pace e libertà. Un posto ideale per gli amanti della natura e le famiglie con esigenze elevate in termini di qualità della vita.Le scuole e i negozi si trovano direttamente nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti. Le aree di svago sono anche vicine. Le aree naturali protette come il Limmatspitz invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax. L'ambiente spazioso offre anche un alto livello di privacy e di possibilità di utilizzo diverse.Panoramica : • Casa unifamiliale di 5½ locali separata • Anno di costruzione 1960 • 2 piani • Superficie totale del terreno 2.174 m² • circa 1.245 m² di zona residenziale 2 • circa 171 m² di zona forestale • circa 758 m² di zona agricola • Fattore di utilizzo AZ 0,4 • Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista lontana • Alta privacy e vicinanza con la foresta e i campi Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe sentirci.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Tempo di percorrenza
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