39 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Baden

Affascinante appartamento di 3.5 locali a Remetschwil

Questo appartamento bello e ben mantenuto di 3,5 locali si trova in una zona soleggiata e tranquilla a Remetschwil. L'appartamento è al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento dispone di due camere, due bagni e di un ingresso pratico con armadio. Una camera da letto ha un balcone separato aggiuntivo. Un bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo, il secondo con doccia, water e lavabo.L'appartamento è stato recentemente ridipinto, è ben mantenuto e è immediatamente disponibile per l'occupazione. L'appartamento comprende anche uno spazio in cantina e una lavanderia privata con torre di lavaggio nel seminterrato.La proprietà sarà presto riscaldata da una pompa di calore moderna.

Rendita o uso personale - Appartamento in proprietà attraente, ultimo piano con vista panoramica

Benvenuti a Niederrohrdorf AG!In una zona tranquilla, centrale e bene soleggiata, vendiamo questo appartamento in proprietà attraente di 3,5 locali all'ultimo piano.L'appartamento ben curato si presta come investimento locativo o per uso personale. Un contratto di locazione a lungo termine può essere preso in carico se desiderato.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• appartamento in proprietà attraente all'ultimo piano al 2° piano• Ingresso con guardaroba e armadietti integrati pratici• 2 camere confortevoli e , una ideale come ufficio/vestiario• bagno confortevole con vasca-doccia, lavabo, toilette e finestra con vista• spazio di vita e sala da pranzo spaziosa con accesso al balcone• balcone coperto con orientamento sud-ovest e veduta panoramica• cucina semi-aperta con forno, lavastoviglie e lavatrice• riscaldamento centrale a olio (2013) con distribuzione di calore a radiatori• compartimento di cantina privato per stoccaggio supplementare, fibra ottica nel seminterrato• locale di bucato e asciugatura condivisi con asciugabiancheria• 1 posto auto in garage doppio può essere acquistato per CHF 35 000.--• grande terreno con giardino bello e area di barbecue• e molti dettagli supplementari …Niederrohrdorf AG - una comunità residenziale molto richiesta :La comunità moderna di Niederrohrdorf è situata in un ambiente naturale ai piedi del Rohrdorferberg e è vicina alla città tra Baden e Bremgarten. Gli abitanti - in particolare le famiglie - apprezzano l'infrastruttura molto buona e la vicinanza diretta con un grande spazio di svago. Le grandi metropoli come Baden, Wettingen, Zurigo o Aarau sono facilmente raggiungibili in autobus, in treno o in auto in pochi minuti.Ulteriori informazioni sulla comunità residenziale possono essere trovate su www.niederrohrdorf.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta residenziale attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono disponibili al 079 261 41 51 in qualsiasi momento.Chiamateci - ci piacerebbe sentirci.

Appartamento 3.5 locali luminoso con terrazza spaziosa

Questo bell'appartamento 3.5 locali a Wettingen offre tutto ciò che potreste desiderare per una casa confortevole. Le stanze luminose e soleggiate creano un'atmosfera di accoglienza calorosa e danno all'appartamento un piacevole e aperto senso di vita. Grazie al piano ben pensato, potete beneficiare di molto spazio e di possibilità di utilizzo versatile. Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Sia che si tratti di serate estive conviviali, di una colazione all'aria fresca, o di spazio per piante e un salotto - qui potete godere di uno spazio di vita supplementare sotto il cielo aperto. Una camera di stoccaggio pratica sulla terrazza offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso. Per un comfort supplementare, l'accesso diretto con ascensore vi porta comodamente e esclusivamente direttamente all'appartamento. Alternativamente, potete raggiungere l'appartamento tramite le scale. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e è immediatamente disponibile per occupazione. Questa offerta attraente è completata da due posti auto. La posizione convince anche su tutta la linea: le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le altre attrezzature quotidiane sono situate a proximità immediata. La Limmat vicina invita a passeggiate rilassanti, attività sportive o ore di relax nella natura e offre un alto valore di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Qui potete aspettarvi una casa che combina uno spazio di vita spazioso, un comfort pratico e una posizione eccellente in modo ideale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5430-26-1

Nuovo, di alta qualità, ben mantenuto e con dettagli che rendono la vita ancora più piacevole.

A volte non sono i metri quadrati a fare la differenza. Ma i dettagli.Questo appartamento di 3,5 locali in mansarda, quasi nuovo, a Mellingen, vi delizierà:Una loggia vitrata come spazio di vita supplementare, due bagni, materiali di alta qualità, scatole musicali integrate nel soggiorno, un sistema di trattamento dell'acqua e molti altri extra pensati offrono una qualità di vita che non vi aspettereste a prima vista.Inoltre, c'è la posizione centrale, le brevi distanze alla stazione e uno stato che richiede solo una cosa: trasferirsi e sentirsi bene.Un ottimo esempio di come un appartamento non debba essere grande per offrire un grande comfort di vita!Nell'edificio moderno "Punkt Sieben", potete aspettarvi un appartamento di 3,5 locali in mansarda quasi nuovo con loggia vitrata e design interno di alta qualità. La posizione attraente a Mellingen combina brevi distanze alla stazione, negozi e aree di svago con alta qualità di vita.L'appartamento di 97 m2, costruito nel 2019, si presenta in uno stato eccezionalmente ben mantenuto e convince con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, una cucina moderna, due bagni e un armadio integrato pratico. La loggia vitrata prolunga lo spazio di vita in modo piacevole e crea un luogo protetto per rilassarsi e godere.Un comfort supplementare è offerto dalla lavanderia privata nel seminterrato, il compartimento della cantina e il parcheggio sotterraneo direttamente accessibile nella casa. L'ingresso è già preparato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Punti di forza :• Appartamento di 3,5 locali in mansarda quasi nuovo (costruito nel 2019)• Loggia vitrata come spazio di vita supplementare• 2 bagni con doccia e vasca da bagno• Cucina moderna e spaziosa• Pannelli acustici con scatole musicali e connessione di proiettore• Zanzariere su tutte le finestre• Sistema di trattamento dell'acqua nell'edificio• Lavanderia privata e compartimento della cantina• Ascensore dal parcheggio sotterraneo al piano della mansarda• Preparazione per la mobilità elettrica disponibile• Riscaldamento a pellet sostenibileIl parcheggio sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto offre un parcheggio comodo direttamente nella casa e è già preparato per l'installazione di una stazione di ricarica.Posizione e ambiente :L'appartamento è situato in un quartiere calmo e ben servito a Mellingen. La fermata dell'autobus Mellingen Geerig è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, siete quindi ben collegati ai trasporti pubblici. Un Denner è disponibile per le esigenze quotidiane a 5 minuti a piedi. La farmacia Amavita è raggiungibile in 4 minuti a piedi, e la scuola Kleine Kreuzzelg è a soli 9 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La vicinanza al fiume Reuss completa l'ambiente di vita attraente.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento in mansarda attraente durante una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi la vostra possibile nuova casa a Mellingen.

Situato al centro del pittoresco villaggio della chiesa

Scopri questo affascinante appartamento a due piani di 3,5 locali nel Römerhof 2 a Kirchdorf.L'appartamento si trova nel cuore del villaggio e colpisce per la sua atmosfera accogliente. Su 108 m² spaziosi, potrai godere di un'area living e di un'area pranzo aperte e luminose con un camino elegante, che invita a rilassarsi.Punti salienti: • posizione centrale • piano spazioso • facade di finestre dal pavimento al soffitto • balcone coperto con vista panoramica La posizione convince anche per le connessioni ottimali: negozi, scuole, asili e fermate degli autobus sono a distanza di cammino.L'appartamento include 2 posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per 30.000 CHF supplementari ciascuno.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a richiedere i documenti di vendita senza impegno.Gfeller & Käufeler Immobilien AG Siamo a casa nel settore immobiliare

Tornare a casa, respirare profondamente, godere – Il vostro posto di loggia a Baden.

In una posizione collinare soleggiata sopra Baden, questo appartamento di terrazza spazioso di 3,5 locali con circa 125 m² di spazio abitativo, due aree esterne e una sauna privata vi aspetta. Una casa per tutti coloro che desiderano combinare pace, vista panoramica e vicinanza alla città.Questo condominio ben mantenuto convince con un concetto di stanza ben pensato, molta luce e un sentimento di vita eccezionale. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto al balcone coperto – ideale per ore rilassate con vista.Due camere da letto ben proporzionate con armadi a muro e un bagno confortevole con doccia, vasca da bagno e sauna privata creano un'atmosfera di vita con un fattore di benessere elevato. Un bagno separato complementa l'offerta di locali in modo ottimale.Particolarmente degno di nota sono le due aree esterne: il vasto balcone e la terrazza aggiuntiva estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono una buona insolazione durante tutta la giornata.Un altro punto di forza è lo spazio accessorio separato nel seminterrato con una lavanderia – ideale per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà nel quadro di una visita personale - ci auguriamo il vostro contatto!Heimberg Immobilien AG | personale. competente. impegnato.

*RI_SERVATO* Appartamento di 3,5 locali soleggiato nel cuore di Nussbaumen

Al Küferweg 2 a 5415 Nussbaumen, un appartamento di 3,5 locali ben mantenuto vi aspetta, convincendo con la sua posizione estremamente centrale e il suo stato continuamente mantenuto. Qui potete arrivare senza sforzo di rinnovamento – ideale per tutti coloro che valorizzano una casa immediatamente abitabile con una vita quotidiana senza complicazioni.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio· 3,5 locali con un piano di attico attraente e locali praticamente utilizzabili, adatti alla vita quotidiana· Posizione molto centrale a Nussbaumen – brevi distanze e accessibilità ottimale nella vita quotidiana· Negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano, raggiungibili a piedi· Appartamento continuamente mantenuto – ben mantenuto, coerente e accogliente· Immediatamente disponibile per occupazione – trasferirsi, installarsi e sentirsi a casa· Edificio residenziale ben mantenuto con solo 6 unità residenziali – quartiere tranquillo e gestibileUn posto auto nel garage sotterraneo è offerto anche per CHF 30 000.Ordinate la brochure dettagliata oggi.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona sul posto se siete interessati – aspettiamo il vostro contatto, info@ba-rem.ch o 079/930 20 20.

Ampio appartamento di 3,5 locali con galleria

Questo appartamento-mansarda esclusivo combina generosità, luce e comfort di vita su due livelli. Con 154 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per l'individualità e colpisce per la sua disposizione di locali ben pensata e per la galleria aperta al piano superiore.Spazio di vita e di svagoIl luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, dotato di tende da sole - ideale per ore di relax all'aperto. La cucina semi-aperta con un bancone elegante invita a cucinare e a trattenersi insieme.Comfort e attrezzatureGli armadi integrati pratici nell'ingresso e un ritiro privato con una lavatrice e un'asciugatrice offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e comfort. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno e assicura momenti di benessere.RifugiL'appartamento dispone di due ampie camere da letto, che lasciano molto spazio per idee di design individuali. Al piano superiore, una galleria accogliente con un vestibolo aperto e un'altra area separata vi aspetta, che può essere ideale per essere utilizzata come uno studio, una biblioteca o una sala hobby.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 154 m² di spazio abitativo su due livelli • Galleria con vestibolo aperto e area supplementare • Balcone coperto con tende da sole • Lavanderia privata nel ritiro (lavatrice/asciugatrice) • Ampio seminterrato Due posti auto sotterranei sono anche disponibili per la vendita a 30 000 CHF ciascuno. L'appartamento è attualmente affittato a prezzi di mercato standard e si adatta quindi sia agli occupanti proprietari che come investimento di capitale attraente. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti al 062 723 03 03 o per email a info@brivio-immobilien.ch.

Esperienza di vita di alta qualità a Ehrendingen: Appartamento spazioso 3,5 locali con attrezzatura di alta qualità

Questo attraente appartamento di 138 m² al 1° piano di un edificio nuovo ben mantenuto (2009) convince con un piano ben pensato, un livello di costruzione molto elevato e un massimo di comfort di vita. Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, offre la casa ideale per esigenze elevate.I punti salienti della proprietà • Livello di costruzione molto elevato: L'intero appartamento è dotato di materiali di alta qualità che forniscono un'atmosfera di vita esclusiva e duratura. • Vita spaziosa: Il molto grande spazio di vita e di pranzo forma il centro dell'appartamento e offre numerose possibilità per una decorazione individuale e spaziosa. • Bagno confortevole: Il bagno convince con un piano ben pensato e un equipaggiamento moderno con doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavandino, grande specchio e armadio pratico. • Flessibilità: Esiste la possibilità di una seconda cella umida per aumentare ulteriormente il comfort di vita se necessario. • Ampia terrazza: Godetevi ore rilassanti all'aperto sulla terrazza spaziosa e soleggiata. Qualità di costruzione e comfort • Accessibilità: La progettazione è completamente accessibile in sedia a rotelle; tutti i piani sono facilmente raggiungibili tramite l'ascensore. • Parcheggio: Un posto auto doppio sicuro nel garage può essere acquistato in opzione per 50'000,00 CHF. • Disponibilità: L'appartamento è moderno, ben mantenuto e disponibile a breve preavviso. Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini, con ottime connessioni: • Mobilità: A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Ehrendingen Unterdorf". • Scuole e vita quotidiana: La scuola Ifängli e altre imprese di servizio sono a distanza di cammino. L'infrastruttura offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana a proximità immediata. Conclusione: Una proprietà di prima classe per le persone che valorizzano uno spazio ampio, una costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla, ma ben collegata.Ulteriori informazioni e documenti (compreso piano di appartamento) possono essere trovati nella documentazione di vendita, che può essere scaricata qui sotto.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale. Contattateci per un appuntamento!

Appartamento-mansarda elegante e di alta qualità con grande galleria, balcone e ambiente di vita tranquillo

Questo appartamento-mansarda si estende sul secondo piano superiore e sul tetto sopra, in una casa multifamiliare moderna del 2021.Si trova in un quartiere residenziale ben curato con brevi distanze dalle strutture commerciali, dalle scuole e dai trasporti pubblici. La situazione di vita offre una combinazione piacevole di buona accessibilità e alta qualità della vita. Nonostante essere situato sulla strada del villaggio, rimane piacevolmente tranquillo all'interno grazie a una costruzione solida e a una buona isolazione acustica. La disposizione delle stanze consente un uso flessibile - sia per le coppie, i single o le famiglie, l'ufficio a casa o le idee di vita individuali. Grazie a superfici di finestre generose, tutte le stanze appaiono luminose e amichevoli, mentre l'architettura pensata crea allo stesso tempo intimità e apertura.Caratteristiche principali: • Mansarda su due piani (2° piano superiore + tetto) con 110 m² di spazio di vita • Anno di costruzione 2021 - stato quasi nuovo con materiali di alta qualità e design intemporel • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto al balcone soleggiato • Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio e connessione diretta al soggiorno • Stanza polivalente al 2° piano superiore - ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti o sala TV • Galleria luminosa e spaziosa nel tetto - ideale come ufficio a casa o spazio di lettura/salone • Camera da letto spaziosa nel tetto con armadio a muro illuminato di alta qualità • Due celle umide: bagno con doccia (in basso), bagno con doccia e vasca da bagno (in alto) • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Superfici di finestre generose per stanze luminose e amichevoli, parzialmente dotate di grate di protezione contro i pollini a lunga durata di vita • Rivestimenti di pavimento con ottica stilosa: parquet di quercia nel soggiorno, piastrelle nelle celle umide • Posizione tranquilla nonostante la vicinanza alla strada del villaggio - buona isolazione acustica • Sistema domotico per una vita moderna e connessa • Compartimento di cantina privato nel seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementare • Posto auto sotterraneo con infrastruttura di mobilità elettrica L'appartamento si presenta in uno stato eccellente. Con il suo equipaggiamento di alta qualità, il suo aspetto generale ben curato e il sistema domotico integrato, dà l'impressione di un focolare quasi nuovo che consente una vita moderna a un livello elevato.Inoltre, l'acquirente ha la possibilità attraente di rilevare un mutuo ipotecario esistente con un tasso di interesse estremamente favorevole dell'1,12%, che decorre fino a novembre 2030.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirle una visita virtuale a 360° e di invitarla a una visita personale a Künten.

Appartamento attraente di 3,5 locali in una posizione ben collegata a Baden-Dättwil!

Questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto offre un ambiente di vita centrale - ideale per tutti coloro che desiderano beneficiare della connessione perfetta (asse principale Zurigo-Berna/Basilea vicino all'aeroporto di Zurigo) e dell'infrastruttura ottimale. Allo stesso modo, l'unità abitativa perfettamente posizionata può rappresentare un investimento di capitale sensato, a lungo termine e solido.L'appartamento luminoso con una superficie abitabile netta di 71,5 m² si trova al 2° piano superiore, il secondo piano più alto. L'area di ingresso è dotata di armadi a muro e offre molto spazio di archiviazione per giacche, scarpe e oggetti personali. L'area di vita e di pranzo luminosa è direttamente adiacente all'ingresso. Le grandi facciate di finestre lasciano anche entrare molta luce del giorno e offrono una vista sulla zona verde circostante.La grande cucina è semplicemente attrezzata e offre anche spazio per un piccolo tavolo, ideale per pasti confortevoli o un caffè veloce tra i pasti. Dalla cucina, si può accedere a un balcone orientato a ovest, che gode di un'ottimale insolazione. Il bagno è dotato di una vasca da bagno (accessibile), water, lavabo e mobile con specchio. Nella zona posteriore dell'appartamento, ci sono due camere da letto o di lavoro che offrono particolarmente pace e tranquillità.Un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF.Questo appartamento ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita con te.

Progetto di ricostruzione a Kirchdorf AG - stiloso, sostenibile, a contatto con la natura

Progetto di ricostruzione esclusivo a Kirchdorf AG - la costruzione è già iniziataNel mezzo della comunità di Kirchdorf AG, naturalmente bella e ben collegata, un progetto di ricostruzione di alta qualità con quattro appartamenti condominiali eleganti è in corso di costruzione. Il permesso di costruire è stato concesso, le vendite e la costruzione sono iniziate - assicurati la tua casa dei sogni fin da subito. La proprietà esistente sarà completamente demolita e sostituita da una casa di 4 famiglie architettonicamente moderna. Il progetto risponde agli standard più elevati in termini di efficienza energetica, qualità della vita e architettura contemporanea.La tua nuova casa: appartamenti giardino di 3,5 locali esclusiviQuesto appartamento giardino di 3,5 locali esclusivo convince con un piano ben pensato, materiali di alta qualità e un concetto di vita moderno ed elegante. La posizione combina il meglio dei due mondi: centrale eppure verde. La città di Baden è facilmente raggiungibile e offre una vasta gamma di opzioni di svago, servizi e trasporti. Gli appartamenti sono in corso di costruzione in un edificio nuovo architettonicamente attraente, il cui completamento è previsto per circa il 1 dicembre 2026. Il progetto è ideale per le coppie, i single, le persone che cercano la pace e la tranquillità - o come investimento di capitale redditizio. Le stanze luminose, un clima di stanza piacevole e un design interno di alta qualità creano un'esperienza di vita confortevole. La cucina attrezzata con isola di cottura e elettrodomestici moderni, nonché la tecnologia domestica contemporanea (ventilazione di comfort, riscaldamento a pavimento, standard Minergie senza certificazione), offrono il massimo comfort di vita. L'accesso diretto alla zona di seduta coperta, alla terrazza e al giardino spazioso completa questa offerta attraente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Progetto di ricostruzione: appartamento giardino di 3,5 locali (piano terra destro) n. 1 • Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con buoni collegamenti di trasporto • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Ventilazione di comfort per appartamento • Concept di stanza spazioso e luminoso • Cucina attrezzata con isola di cottura, dotata di elettrodomestici di alta qualità • Due bagni moderni • Locale di deposito con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento • Persiane a lamelle e tenda da sole azionate elettricamente • Spazio di seduta coperto/terrazza • Grande giardino con 105,53 m² ad uso esclusivo • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Spazio comune coperto (rifugio) • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHF • Un laboratorio può essere acquistato per 75 000 CHF • Un locale di bricolage può essere acquistato per 15 000 CHF • Possibilità di utilizzo variate, sia come casa che come investimento di capitale • L'arredamento interno, le installazioni sanitarie e i rivestimenti di pavimento/muro possono essere progettati secondo le tue esigenze Le vendite sono iniziate - assicurati la tua casa dei sogni fin da subito!Non perdere questa offerta di costruzione nuova attraente. Prendi un appuntamento per una consultazione senza impegno - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di mostrarti le possibilità variate.Desideri vendere o affittare la tua proprietà?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente in tutto il processo di vendita o locazione. Supporto per la commercializzazione?Desideri vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG è felice di supportarti nella preparazione professionale e nel successo...

Appartamento di 3,5 locali con terrazza a Oberrohrdorf

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali convince con un piano ben pensato, un livello di costruzione ben mantenuto e una terrazza soleggiata con un'area di soggiorno vetrata. Con una superficie abitabile di 123 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone esigenti. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina semi-aperta, ampie finestre e accesso alla terrazza creano un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata prolunga lo spazio di vita e invita a rilassarsi – che sia per una colazione al sole del mattino o una cena all'aperto. Questa proprietà presenta i seguenti vantaggi: • Superficie abitabile di 123 m² con una disposizione di locali luminosa e aperta • Terrazza spaziosa con area di soggiorno vetrata come spazio di vita supplementare • Cucina funzionale e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio • Due bagni (vasca e doccia) • Livello di costruzione ben mantenuto con pavimenti in ceramica e parquet • Locale di stoccaggio separato • Un posto auto sotterraneo incluso Altri dati chiave: • Anno di costruzione: 1978 • Stato ben mantenuto e regolarmente mantenuto • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione di calore attraverso radiatori • Contributo al fondo di rinnovamento: CHF 18 066.– • Aliquota fiscale: 85% (esclusa tassa di chiesa) Posizione residenziale ideale a Oberrohrdorf L'appartamento è situato in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata in una casa multifamiliare con solo 10 unità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Baden è a pochi minuti in auto, e Zurigo è anch'essa a breve distanza. Prezzo di vendita - CHF 720 000.– incluso un posto auto sotterraneo Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci via e-mail a vanheerden@rbm-immo.cho telefonicamente al 079 679 54 42. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata e di metterci a disposizione per una visita personale della proprietà. Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Il vostro partner per l'immobile nella regione

Vivere nel centro del villaggio - Bänkliwiese Oberrohrdorf

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare che sia anche ideale per vivere nella vecchiaia?Allora un appartamento in proprietà nella zona Bänkliwiese potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Grazie all'accesso senza barriere, ai piani ben pensati e alla vicinanza alle strutture commerciali, il progetto offre il massimo comfort di vita per tutte le fasi della vita.Il progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti in proprietà moderni da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati- Finitura di alta qualità e materiali attraenti per partecipare- Stanze luminose con un layout ben pensato per un senso di vita aperta- Aree esterne spaziose in forma di logge o balconi sul tetto- Tutte le unità abitative sono accessibili in sedia a rotelle e facilmente accessibili con l'ascensore - ideale anche per un invecchiamento confortevole- Riduzione pratica con lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento- Sistema fotovoltaico sul tetto- Generazione di calore sostenibile grazie alla pompa di calore geotermica- Disponibile dall'inverno 2028/2029La posizione:- Posizione centrale, familiare e vicina al centro del villaggio- Un grande Coop è in costruzione direttamente nella zona - per uno shopping comodo senza dover viaggiare- Altre strutture commerciali, servizi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- Scuole cantonali più vicine a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e aree di svago locali idilliachePuoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.baenkliwiese.chHai domande o desideri un consiglio personale?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

RISERVATO - Appartamento attraente di 3,5 locali a Niederrohrdorf - ideale come proprietà locativa o abitazione

RISERVATOQuesto appartamento luminoso e continuamente rinnovato di 3,5 locali a Niederrohrdorf colpisce per la sua posizione tranquilla, ma centrale, e un concetto di locale ben pensato. Sia come investimento sicuro che per occupazione personale - questa proprietà offre possibilità polivalenti.L'appartamento si trova in un quartiere di case multifamiliari familiare e conviviale, con molto verde e vicinato piacevole. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.Disponibile da luglio 2026.Punti di forza dell'appartamento • Superficie abitabile : circa 64 m² • Locali : 3½ • Stato : continuamente ben mantenuto • Pavimenti rinnovati • Bagno rinnovato • Cucina parzialmente rinnovata • Comfort : Lavatrice e asciugatrice personali direttamente nell'appartamento • Spazio esterno : Loggia spaziosa con sole di mezzogiorno e di sera, nonché vista sul giardino del quartiere tranquillo • Spazio di stoccaggio : Compartimento di cantina personale • Uso : Ottimale per gli occupanti, le coppie, le piccole famiglie o come proprietà locativa Questo appartamento combina il comfort di vita, la funzionalità e il valore di conservazione - una combinazione rara in questa posizione. Posizione e infrastrutture • Acquisti : Possibilità di shopping diverse nel villaggio, facilmente accessibili a piedi • Trasporti pubblici : Fermata dell'autobus a circa 2 minuti a piedi • Autostrada : Collegamento Baden-Dättwil (A1) a circa 10 minuti di auto • Scuole : Asilo nido alla scuola superiore (Real, Sek, Bez) direttamente nel villaggio Questo appartamento offre il mix perfetto di comfort e funzionalità. Sfruttate l'occasione e prenotate un appuntamento di visita oggi. Ci piacerebbe sentirci da voi.Niederrohrdorf in un colpo d'occhio : • Popolazione : circa 4.700 • Aliquota fiscale comunale : 97% • Aliquota fiscale cantonale dell'Argovia : 112% • District : Baden Sfruttate questa occasione di acquistare un appartamento ben mantenuto in una posizione attraente - sia come investimento a lungo termine che come futuro domicilio.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Ci piacerebbe sentirci da voi!

La tua nuova casa con ampio soggiorno e loggia

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al primo piano convince con una superficie abitabile di 85,70 m² e un piano ben pensato, che consente un modo di vita moderno al livello più alto. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera luminosa e accogliente grazie a grandi superfici di finestre. Due camere da letto confortevoli e un bagno moderno offrono sufficiente spazio e fanno dell'appartamento un luogo ideale per le coppie, le piccole famiglie o i proprietari esigenti.Un punto di forza particolare è la loggia attraente, che estende armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno e invita a rilassarsi all'aria fresca. Che sia per la colazione all'aria fresca o per serate estive confortevoli con la famiglia e gli amici - qui, potrete godere di una qualità di vita elevata e di un sentimento di benessere piacevole. La disposizione intelligente delle stanze e l'interazione armoniosa di funzionalità e comfort creano un focolare che invita a sentirsi bene.Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento in quercia naturale eleganti e bagni stilosi con attrezzature sanitarie moderne danno all'appartamento un carattere esclusivo.Ciò crea un focolare che combina design moderno, qualità più alta e comfort di vita intemporale in perfetta armonia. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Piano spazioso • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina aperta • Loggia attraente • Due camere da letto confortevoli • Norma di costruzione moderna • Materiali di alta qualità • Opzioni di personalizzazione individuali • Pompa di calore a sonda geotermica sostenibile • Riscaldamento a pavimento confortevole • Posizione residenziale attraente • Ascensore • Buona connessione ai trasporti pubblici • Posto auto sotterraneo escl. CHF 42 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

L'architettura incontra il comfort abitativo

Questo elegante appartamento nuovo al secondo piano convince con un piano ben pensato e un concetto di vita moderno che risponde agli standard più elevati. La vasta zona living e sala da pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle superfici di finestre generose. L'offerta di locali è completata da uno studio o una camera per gli ospiti aggiuntiva, che offre numerose possibilità di utilizzo e è ideale per le esigenze della vita moderna.Un punto di forza particolare di questo appartamento è la zona esterna attraente. Oltre alla loggia protetta, l'appartamento dispone di una vasta terrazza che crea uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto e invita a rilassarsi, godere e soggiornare. Sia che si tratti di serate estive confortevoli, una colazione all'aria fresca o ore sociali con la famiglia e gli amici - numerosi sogni di vita possono essere realizzati qui.Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento nobili in quercia naturale e bagni eleganti con attrezzature sanitarie contemporanee conferiscono all'appartamento un valore particolare. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Appartamento nuovo moderno • Norma di costruzione di alta qualità • Zona living e sala da pranzo spaziosa con cucina aperta • Loggia soleggiata • Studio o camera per gli ospiti aggiuntiva • Riscaldamento a pavimento confortevole • Terrazza spaziosa con molto spazio • Opzioni di progettazione individuali • Pompa di calore a sonda di terra sostenibile • Riscaldamento a pavimento confortevole • Ascensore • Posizione residenziale attraente • Buona connessione ai trasporti pubblici • Posto auto sotterraneo escl. CHF 42 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di vedervi.

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali a Oberrohrdorf

Benvenuti in questo appartamento attico di alta qualità di 3,5 locali al 2° piano di un complesso residenziale moderno a Oberrohrdorf. L'appartamento, costruito nel 2014 e rinnovato di recente nel 2025, colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, il piano ben pensato e la posizione soleggiata in mezzo a un ambiente verde.La casa multifamiliare moderna con finestre dal pavimento al soffitto e tetto verde è situata in un ambiente tranquillo e naturale con vista sulle montagne lontane.L'appartamento offre: • Ambienti di vita luminosi e aperti: Camere spaziose con parquet in quercia scura, muri bianchi e finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera accogliente. • Cucina moderna: Cucina elegante con mobili bianchi, isola centrale, grandi finestre con vista all'esterno. • 2 balconi & 1 terrazza con vista: Porte scorrevoli in vetro spaziose conducono ai due balconi coperti con ringhiere moderne e una bella vista sul paesaggio suburbano verde. • 2 bagni: Moderni e dotati di lucernari. • Armadi a muro: Armadi a muro pratici nelle camere per soluzioni di stoccaggio ottimali. • Zona d'ingresso moderna: Hall elegante con grandi porte scorrevoli in vetro e illuminazione integrata. • Ascensore nella casa: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. Caratteristiche dell'equipaggiamento in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 90 m² (superficie totale 130 m²) + cantina • Altezza della stanza: 2,5 m • Certificato Minergie – risparmio energetico e sostenibile • Garage e posti auto per visitatori disponibili • 2 balconi & 1 terrazza con una bella vista • Adatto ai bambini e accessibile in sedia a rotelle • Posizione tranquilla e soleggiata – sia di giorno che di notte

Oasi abitativa tra Baden e Wettingen

Design chiaro, molta luce e un giardino privato come spazio abitativo esteso: Questa casa a schiera di 3,5 locali in Wiesenstrasse 19 a Wettingen convince su tre livelli con un piano ben pensato, una cucina rinnovata e un parquet in quercia caldo. Le finestre che si aprono largamente collegano senza soluzione di continuità la zona living/pranzo con la terrazza e il giardino di circa 122 m² - ideale per il piacere, il gioco o l'ufficio a casa nel verde.Vivere & Ampliamento • Casa a schiera, costruita nel 1987, rinnovata nel 2025 • Circa 105 m² di superficie abitativa lorda / circa 90 m² di superficie abitativa netta • Zona living/pranzo luminosa con accesso diretto al giardino • Pavimenti in quercia di alta qualità; cucina luminosa; super posizione • 1 bagno, 3,5 locali flessibili, uno dei quali su 2 piani Cucina • Cucina aperta con fronti bianchi e piani di lavoro neri • Penisoletta, ceramica vetrata, forno, lavastoviglie, frigorifero integrato • Finestra sopra il lavello, spot e pendente, molto spazio di archiviazione Area esterna • Giardino privato di circa 122 m² con terrazza isolata, balcone supplementare • Spazio per salotto e zona pranzo all'aperto Riscaldamento & Parcheggio • Con riscaldamento a pavimento confortevole, spese aggiuntive di circa 780,00 pJ. • 1 posto auto esterno Dati chiave • Terreno: circa 162 m² • Prezzo: 980 000 CHF • Disponibilità: da concordare dal 2027 Posizione & Distanze • Stazione di Baden a circa 1,1 km (S6/S12), Zurigo in S-Bahn circa 25 minuti • Incrocio A1 Neuenhof a circa 1,9 km; aeroporto di Zurigo a circa 17,6 km • Negozio, scuole, Tägi, Limmat e Lägern a breve distanza In sintesi: Una casa a schiera ben curata e luminosa a Wettingen - ideale per le coppie o le piccole famiglie che cercano un grande giardino privato, distanze brevi e un sentimento di vita coerente. Organizza una visita ora.