RISERVATO

Questo appartamento luminoso e continuamente rinnovato di 3,5 locali a Niederrohrdorf colpisce per la sua posizione tranquilla, ma centrale, e un concetto di locale ben pensato. Sia come investimento sicuro che per occupazione personale - questa proprietà offre possibilità polivalenti.

L'appartamento si trova in un quartiere di case multifamiliari familiare e conviviale, con molto verde e vicinato piacevole. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.

Disponibile da luglio 2026.

Punti di forza dell'appartamento

• Superficie abitabile : circa 64 m²
• Locali : 3½
• Stato : continuamente ben mantenuto
  • Pavimenti rinnovati
  • Bagno rinnovato
  • Cucina parzialmente rinnovata
• Comfort : Lavatrice e asciugatrice personali direttamente nell'appartamento
• Spazio esterno : Loggia spaziosa con sole di mezzogiorno e di sera, nonché vista sul giardino del quartiere tranquillo
• Spazio di stoccaggio : Compartimento di cantina personale
• Uso : Ottimale per gli occupanti, le coppie, le piccole famiglie o come proprietà locativa

Questo appartamento combina il comfort di vita, la funzionalità e il valore di conservazione - una combinazione rara in questa posizione.

Posizione e infrastrutture

• Acquisti : Possibilità di shopping diverse nel villaggio, facilmente accessibili a piedi
• Trasporti pubblici : Fermata dell'autobus a circa 2 minuti a piedi
• Autostrada : Collegamento Baden-Dättwil (A1) a circa 10 minuti di auto
• Scuole : Asilo nido alla scuola superiore (Real, Sek, Bez) direttamente nel villaggio

Questo appartamento offre il mix perfetto di comfort e funzionalità. Sfruttate l'occasione e prenotate un appuntamento di visita oggi. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Niederrohrdorf in un colpo d'occhio :

• Popolazione : circa 4.700
• Aliquota fiscale comunale : 97%
• Aliquota fiscale cantonale dell'Argovia : 112%
• District : Baden

Sfruttate questa occasione di acquistare un appartamento ben mantenuto in una posizione attraente - sia come investimento a lungo termine che come futuro domicilio.
Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Ci piacerebbe sentirci da voi!