Wabern
Wabern
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza
Highlight regionale a Bern-Mittelland
Sponsorizzato
3.5 Locali, 110m²
CHF 1'110'000.–
Asylstrasse 61, 3063 Ittigen

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Nicolas Riesen

Nicolas Riesen

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5 risultati - Immobili in vendita: Wabern

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6 locali, 189m², CHF 2'295'000.–
Alpenstrasse 39, 3084 Wabern

Un rifugio degli anni '30 | Casa unifamiliare in una posizione eccezionalmente privilegiata

La vostra rara occasione in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Wabern. Circa 189 m² di spazio abitativo netto e un totale di 284 m² di spazio utilizzabile sono distribuiti su sei stanze e ulteriori locali accessori. Il piano terra offre uno spazio ampio per vivere, mangiare e cucinare. Il piano di elegante conviene già oggi e apre inoltre interessanti possibilità per un ulteriore sviluppo architettonico. Tre stanze luminose, ampie, con bei pavimenti in legno e un'architettura di tetto affascinante caratterizzano il piano superiore. Armadi a muro e locali di soffitta direttamente accessibili offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Una delle stanze dispone di un balcone proprio. La stanza riscaldata, di circa 20 m², nel seminterrato, con un ampio armadio a muro, è perfetta come ufficio a casa, camera per gli ospiti o stanza da hobby. La sala da pranzo collega in modo armonioso la cucina, il soggiorno e il balcone. Un guardaroba separato nell'ingresso offre spazio e assicura già l'ordine al rientro a casa. Il seminterrato convince con locali accessori polivalenti, ampio spazio di stoccaggio e accesso diretto al giardino. Numerosi lavori di manutenzione e rinnovamento documentati testimoniano un'attenta gestione della proprietà. A breve e medio termine, sono previsti interventi costruttivi e energetici per il tetto e l'impianto di riscaldamento. Il giardino estensivo, piano, con orientamento a sud-ovest, parla anch'esso da sé. Potremmo dirvi di più, ma è meglio convincervi con una visita personale. Attualmente, non ci sono posti auto privati disponibili, un garage esterno è affittato. Le possibilità di realizzazione di un garage doppio, di un carport o di posti auto esterni sono già state verificate professionalmente. Lo sviluppo e il finanziamento sono a carico della futura proprietà.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 107m², CHF 1'200'000.–
Gurtenbrauerei 76, 3084 Wabern

Appartamento loft spazioso con vista da sogno a Wabern

Questo appartamento loft esclusivo si trova al Gurtenbrauerei 76 a Wabern, un quartiere residenziale popolare alla periferia sud di Berna. La vicinanza alla città, la buona infrastruttura e le diverse possibilità di svago rendono la location particolarmente attraente. La Gurtenbahn è praticamente situata alla porta d'ingresso e offre un accesso comodo al Gurten con i suoi sentieri, spazi verdi e attività di svago. L'Aare e altre aree di svago nei dintorni invitano anche a delle attività all'aperto.Un vantaggio aggiuntivo è l'eccellente collegamento di trasporto. La stazione di Wabern è a meno di cinque minuti a piedi e offre una connessione rapida a Berna. Le connessioni di tram permettono anche un accesso senza complicazioni al centro città. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, così come altri servizi, sono facilmente accessibili.La progettazione aperta e le ampie superfici di finestre dell'appartamento loft unico creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La vista si estende sui tetti della città e offre una bella vista sul Palazzo Federale e la Cattedrale di Berna. Come punto di forza particolare, la terrazza di 67 m² si rivela essere un'estensione ideale dello spazio di vita e offre una varietà di possibilità di progettazione individuale. Che sia come un rifugio confortevole, per ore sociali con la famiglia e gli amici, o come un'area di pranzo all'aperto elegante - qui, potrete godere di uno spazio libero supplementare con vista.Questa proprietà moderna e di alta qualità combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale, una terrazza eccezionale e una location attraente con buone connessioni alla città di Berna.Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'esposé utilizzando il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 45
13.5 locali, 246m², CHF 2'600'000.–
Nesslerenweg 25, 3084 Köniz

Casa a tre parti con potenziale di sviluppo, Wabern vicino a Berna

La proprietà è di 899 m2 e si trova in una posizione idilliaca nel quartiere di Maygut a Wabern, all'angolo di Nesslerenweg / Lindenweg, che sono entrambe strade di quartiere poco trafficate. Inoltre, un'ampia area agricola si trova a sud, aprendo la vista sull'arco alpino. La proprietà si trova nella zona residenziale W, classe di costruzione IIa. Tenendo conto della forma della proprietà / del lato soleggiato, può essere realizzata una superficie di pavimento sopra il suolo di circa 800 m2, che corrisponde a una superficie abitabile di circa 700 m² o 6 unità di circa 115 m2 di spazio abitabile. Tuttavia, l'edificio esistente offre anche possibilità di espansione polivalenti.L'edificio esistente è stato costruito nel 1951, si compone di due piani completi e di un sottotetto, e dispone di due unità residenziali con sottotetto ampiato e due garage sul lato nord dell'edificio. Al piano terra e al piano superiore, c'è un appartamento spazioso di 5 locali di 100 m2 di spazio abitabile ciascuno. Il sottotetto è parzialmente ampiato (3 locali abitativi e due celle umide), lo spazio abitabile totale è di 246 m². Il sottotetto ha ancora un potenziale; sia attraverso l'espansione con lucernari, ampliando i piani del sottotetto per l'uso residenziale, o anche demolendo il sottotetto e costruendo un piano completo; così, potrebbe essere creata un'altra unità residenziale attraente di 100 m2. L'edificio è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio. La sostanza dell'edificio è in buone condizioni; la progettazione interna ha bisogno di essere rinnovata a medio termine, il che apre la possibilità di un'espansione secondo le esigenze o anche di un nuovo edificio moderno. La parte sud-ovest della proprietà è un giardino idilliaco con una bella popolazione di alberi antichi, molte rose e arbusti magnifici, nonché una piccola piscina.Il quartiere di Maygut è un quartiere di case unifamiliari magnificamente conservato con molte case unifamiliari accuratamente conservate o ampliate con stile degli anni '30 agli anni '50. Il quartiere si trova sui margini pianeggianti del Gurtenhang e sul bordo della vasta area di svago dell'Aare; si può raggiungere rapidamente Belpmoos, la nave di Bodenacker o Eichholz e Berna a piedi o in bicicletta. Il Gurten con le sue belle passeggiate e piste ciclabili è anche a due passi dalla proprietà.

Tempo di percorrenza
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340m², CHF 4'200'000.–
Mattenweg 5, 3084 Wabern

GRANDE IMMOBILE - Villa con tre unità abitative e grande potenziale di sviluppo

Villa caratteristica con giardino da sogno e potenziale di sviluppo a Wabern In una zona residenziale preferita e tranquilla di Wabern, questa villa caratteristica vi aspetta su un terreno spazioso di 1.559 m². L'Aare e il popolare Eichholz sono a solo circa 700 metri di distanza. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Vengono realizzate ulteriori connessioni di trasporto pubblico con la linea tramviaria 9 e una nuova stazione S-Bahn.villa costruita nel 1941 e ampliata nel 1954 comprende tre unità abitative, un garage doppio e ulteriori posti auto.Il piano terra impressiona con ampi e luminosi locali, un caminetto, accesso diretto al giardino e un'area studio polivalente. Al piano superiore si trova un appartamento di 3½ locali con balcone verde e bella vista. La soffitta dispone di uno studio separato con cucina e bagno.giardino vasto e maturo con una popolazione di alberi antichi, aree di riposo idilliache e un padiglione da giardino romantico con pittura di soffitto artistica.La villa è ideale come casa di famiglia o di generazioni, per vivere e lavorare, o per affitto parziale.Un'opportunità rara che combina un modo di vivere affascinante nel verde con possibilità di utilizzo polivalente e potenziale di futuro interessante.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 1
4.5 locali, 120m², CHF 1'680'000.–
3084 Wabern
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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and integrated appliances including an oven and microwave. The floor is made of light wood, and the walls are painted white.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island with a built-in sink, and a sleek faucet. The space features wooden flooring and built-in lighting above the counter.
  • A clean, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony area with city views.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another space.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a staircase leading upwards.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, featuring an open door leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with blinds and a radiator below it.
  • Modern hallway with wooden staircase, light-colored wooden flooring, white walls, and a window with blinds.
  • A clean, modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in white closet with black handles, and a closed white door leading to another room.
  • A modern, minimalist room with light wooden flooring, a textured beige wall, and a sleek wooden cabinet with glass doors.
  • A modern, minimalist wooden cabinet with glass doors and shelves, featuring a single decorative bottle on one of the shelves. The room has light wooden flooring and white walls.
  • Modern bathroom sink with a sleek, gold-colored faucet mounted on a light beige marble countertop.
  • Modern bathroom with a large, illuminated mirror above a stone sink, featuring a sleek faucet and a built-in storage cabinet.
  • Modern bathroom shower area with beige marble tiles, decorative floral wall pattern, and a sleek copper showerhead and handheld sprayer.
  • Modern bathroom with a sleek, minimalist design. Features a large, illuminated mirror, a stone sink with a modern faucet, and a built-in cabinet below.
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Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island with a built-in sink, and a sleek faucet. The space features wooden flooring and built-in lighting above the counter.
A clean, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony area with city views.
Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another space.
4.5 locali, 110m², CHF 598'000.–
Premium
Mühledorfstrasse 1, 3018 Bern

Maisonette di 4½ locali ristrutturata con vista panoramica

Materiale di alta qualità, dettagli ben pensati e una vista che fa piacere ogni giorno: Questa maisonette del 2025/2026 completamente ristrutturata su Mühledorfstrasse 1 a Berna combina il comfort di vita moderno con un sentimento di vita speciale su due piani. Ai piani 11 e 12, potete aspettarvi circa 110 m² di spazio di vita, tre locali utilizzabili individualmente e un soggiorno e sala da pranzo invitanti. Le assi di casa di campagna in quercia oliata danno all'intero appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Cucinare, godere e riunirsi Il pezzo forte è la nuova cucina designer con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, macchina da caffè integrata e isola di cucina elegante con bar per la colazione. La copertura di designer italiano in decorazione di pietra e i fronti armoniosamente coordinati fanno della cucina un elemento visivo di primo piano. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti conducono al balcone ovest di circa 10 m². Qui, potete godere del sole da mezzogiorno a sera e di una vista imprenabile sulle Alpi e sul Giura. Costruzione di alta qualità nei minimi dettagli Due celle umide nuovamente progettate con pannelli murali di grande formato, mobili di lavabo eleganti e rubinetti in rame fanno accenti stilosi. Una doccia a pioggia spaziosa offre un comfort aggiuntivo. L'attrezzatura comprende anche: • Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento • Nuova armadiatura e vetrina in vetro illuminata • Compartmento di cantina privato • Installazione elettrica completamente rinnovata • Controllo di illuminazione intelligente di Dingz • Tre sistemi di ascensore nell'edificio Un altro punto forte è la terrazza comune sul tetto al 20° piano con la sua vista imprenabile a 360 gradi. Bene collegato, con molti servizi nelle vicinanze La stazione di Bümpliz Nord è a pochi minuti a piedi. Le strutture di shopping, le scuole e il centro medico sono nelle immediate vicinanze. Il centro città di Berna e il Westside sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Proprietà immobiliare con esigenze di capitale ridotte grazie ai diritti di costruzione Investite nella vostra casa e non dovete acquistare il terreno: I diritti di costruzione permettono di acquistare l'appartamento senza i costi aggiuntivi per l'acquisto del terreno. Tuttavia, è dovuto un canone di diritti di costruzione. I diritti di costruzione esistenti scadono il 31 dicembre 2071. Il canone annuale di diritti di costruzione per l'appartamento e il parcheggio è di 4 299,20 CHF, secondo lo stato del 2024. Prezzo di acquisto dell'appartamento: 598 000 CHF.– Posto auto: 30 000 CHF.– Prezzo di acquisto totale: 628 000 CHF.– Disponibile immediatamente o su accordo. Volete trovare la vostra nuova casa qui? Convincenti personalmente di questo appartamento speciale. Non esitate a iscrivervi per una delle date di visita fisse. Ci rallegriamo di mostrarvi l'appartamento.

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  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a blue sofa, armchairs, coffee tables, a piano, and a fireplace.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen island, sofas, a piano, and large windows offering a scenic view.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a central island with bar stools. Wooden dining table with chairs and a colorful watermelon-themed centerpiece.
  • The image shows a modern, open-concept living and dining area with a kitchen. The living area features a blue sectional sofa, a coffee table, and several chairs. The dining area includes a round table with chairs. The kitchen has white cabinets, stainless
  • Balcony with a view of a suburban area, featuring a white railing, a single black wicker chair, and a scenic backdrop of trees, hills, and a partly cloudy sky.
  • Modern balcony with concrete floor, glass railing, and a large window offering a view of the city.
  • Fireplace with marble mantel, decorative vases, candles, and picture frames on the mantel.
  • A long, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and two area rugs placed on the floor. A coat hangs on a rack on the left side, and a glimpse of a living room with a blue sofa and armchair is visible at the end of the hallway.
  • Cozy bedroom with a large bed, white bedding, wooden floor, large windows with curtains, and a view of greenery outside.
  • A well-lit children's room with a desk, chair, mirror, shelves, and various toys and decorations.
  • A well-lit bedroom with a single bed, a small desk with a chair, and various toys and storage items. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with two sinks, a toilet, a large mirror with built-in lighting, a towel rack, and various toiletries on the countertop.
  • Modern bathroom with a bathtub, shower, sink, toilet, and a towel rack. The walls feature a marble-patterned design, and the floor is tiled. A wooden cabinet holds the sink and various toiletries.
  • Modern bathroom with a glass shower enclosure, a shower curtain, and a handheld showerhead with multiple spray settings.
  • A green garden area with trees, grass, and a stone, surrounded by buildings and under construction scaffolding.
  • A modern white multi-story building with numerous windows, surrounded by greenery and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and walk-in shower with a glass enclosure. The walls and floor are covered in grey marble tiles, and a towel is draped over a silver towel rack.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a glass-enclosed shower. Features a towel rack, wooden cabinet, and two bathroom mats on the floor.
  • Promotional page for Helveticas Immobilien, showcasing real estate services and benefits, with icons and text in German.
  • Financial comparison document for a 4.5-room apartment in Bern, showing purchase price, equity, mortgage, and annual mortgage costs across three banks (UBS, BEKB, Migros Bank).
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Open-plan living and dining area with a modern kitchen island, sofas, a piano, and large windows offering a scenic view.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a central island with bar stools. Wooden dining table with chairs and a colorful watermelon-themed centerpiece.
The image shows a modern, open-concept living and dining area with a kitchen. The living area features a blue sectional sofa, a coffee table, and several chairs. The dining area includes a round table with chairs. The kitchen has white cabinets, stainless
5.5 locali, 144m², CHF 1'460'000.–
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Thunstrasse, 3074 Muri b. Bern

APPARTAMENTO MODERNO & SPACIOSO CON VISTA A DISTANZA

A Muri b. Bern, questo appartamento ristrutturato di alta qualità vi aspetta, convincendo con la sua offerta di spazio generosa, il piano di ETA' ben pensato e l'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1966. Ha una costruzione solida, la casa multifamiliare costruita con cinque piani e si presenta in un ottimo stato dopo la ristrutturazione completa nel 2024.Su una superficie abitabile di 144 m², sono disponibili 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto, un bagno e un bagno separato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera accogliente e sono ulteriormente migliorati dalla presenza del camino. Il balcone offre una vista magnifica e un bello spazio esterno, invitando a soggiornare.L'appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà stilosa, ben curata e immediatamente abitabile in una posizione preferita. Grazie alla modernizzazione completa, la proprietà combina un comfort di vita esclusivo e contemporaneo con il fascino di una proprietà classica. La disponibilità è possibile su accordo.Questa proprietà è stata valutata in modo professionale con IAZI hedonistic alta qualità. CHF 1'733'000.-Attrezzatura :L'attrezzatura della proprietà convince con locali luminosi, un camino stiloso che crea un'atmosfera di vita confortevole e migliora lo spazio di vita. L'attrezzatura della cucina comprende un frigorifero americano, una macchina da caffè integrata, un forno a microonde e un'isola di cottura di alta qualità con superficie di cottura a induzione. I bagni sono ristrutturati di alta qualità e molto moderni. Il balcone esistente estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto piacevole per soggiornare con vista sul panorama. Incl. terrazza sul tetto con vista panoramica per uso generaleIncl. 2 posti auto sotterranei del valore di CHF 30'000.- ciascunoPosizione :L'appartamento si trova in un quartiere residenziale molto richiesto e ben collegato a Muri vicino a Berna, una comune popolare nella regione di Berna. Il quartiere convince con il suo ambiente calmo e piacevole e con la rapidità di accesso al centro città di Berna. Le attrezzature commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e numerosi impianti di svago e di riposo sono a portata di mano. La posizione combina così una alta qualità di vita, distanze corte nella vita quotidiana e un legame attraente tra il comfort urbano e la vita vicino alla natura.Contatto per le visite :Helveticas ImmobilienSignora B. Bürgy

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 6
2.5 locali, 68m², CHF 625'000.–
Premium
Hühnerbühlstrasse 3, 3005 Bern

Appartamento nuovo di 2,5 locali luminoso con parte di giardino

Appartamento nuovo di 2,5 locali luminoso con parte di giardino privatoQuesto attraente appartamento nuovo di 2,5 locali colpisce per un piano ben pensato, locali luminosi e una parte di giardino privato.La zona animata di Flugbrunnen si trova in una posizione centrale eppure tranquilla del comune di Bolligen.È stata data grande importanza alla privacy durante la pianificazione. La disposizione degli appartamenti e delle aree esterne assicura un soggiorno piacevole e senza disturbi.L'appartamento fa parte della 3a fase di costruzione. Le unità della 1a e 2a fase sono già state vendute e occupate.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Disponibile su accordo • Parte di giardino privato • Locali luminosi e ben proporzionati • Posizione centrale eppure tranquilla • La natura proprio di fronte alla porta • Attività ricreative variegate nei dintorni • Buon accesso con i mezzi pubblici • A solo pochi minuti dalla città di Berna Ulteriori informazioni sul sito web del progetto: www.flugbrunnenareal.chSaremmo felici di consigliarvi personalmente e di mostrarvi l'appartamento durante una visita.Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 6
2.5 locali, 68m², CHF 625'000.–
Premium
Hühnerbühlstrasse 3, 3065 Bolligen

Appartamento nuovo di 2,5 locali luminoso con parte di giardino

Appartamento nuovo di 2,5 locali luminoso con parte di giardino privatoQuesto appartamento nuovo di 2,5 locali attraente convince con un piano ben pensato, locali luminosi e una parte di giardino privato.L'area di Flugbrunnen è situata in una posizione centrale eppure tranquilla del comune di Bolligen.È stata data grande importanza alla privacy durante la pianificazione. La disposizione degli appartamenti e delle aree esterne consente un senso di vita piacevole e senza disturbi.L'appartamento fa parte della 3a fase di costruzione. Le unità della 1a e 2a fase sono già state vendute e occupate.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Disponibile su accordo • Parte di giardino privato • Locali luminosi e ben tagliati • Posizione centrale eppure tranquilla • La natura proprio alla porta • Attività di svago variegate nei dintorni • Buon accesso con i mezzi di trasporto pubblici • A soli pochi minuti dalla città di Berna Ulteriori informazioni sul sito web del progetto: www.flugbrunnenareal.chSaremmo felici di consigliarvi personalmente e di mostrarvi l'appartamento durante una visita.Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 108m², CHF 625'000.–
Premium
Schützenrain 11A, 3042 Ortschwaben

Vivere in tranquillità e yet vicino alla città

Molto spazio per sentirsi bene – vivere in tranquillità e yet vicino alla cittàA Ortschwaben, immerso nel comune attraente di Kirchlindach, questo appartamento spazioso di 4,5 locali con circa 108 m² di superficie abitabile vi aspetta.L'appartamento convince con un piano ben pensato, locali luminosi e spaziosi, nonché un'atmosfera di vita piacevole.Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore condivise. Gli altri locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Due bagni – uno con vasca da bagno e l'altro con doccia – offrono un comfort aggiuntivo. Un vasto laboratorio di bricolage nel seminterrato e un posto auto nel garage appartengono anch'essi all'appartamento.Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla di abitazione a Ortschwaben. Qui potete godere dell'abitazione nel verde, senza dover sacrificare la vicinanza a Berna. In meno di 20 minuti potete raggiungere la città di Berna con i mezzi pubblici. La fermata del bus postale si trova a proximità immediata dell'appartamento.L'appartamento offre: • 4,5 locali con circa 108 m² di superficie abitabile • soggiorno e sala da pranzo spaziosi • piano ben pensato e pratico • bagno con vasca da bagno • bagno separato con doccia • vasto laboratorio di bricolage nel seminterrato • posizione tranquilla e piacevole di abitazione • posto auto nel garage incluso • posizione attraente nel comune di Meikirch • regione di premio assicurazione malattia 2 L'appartamento è stato rinnovato nel 2011 e si trova in buone condizioni di manutenzione. Dopo un nuovo strato di pittura, è pronto per essere occupato senza lavori di rinnovamento importanti – ideale per tutti coloro che vogliono progettare il loro nuovo focolare con poco sforzo secondo le proprie idee.Prezzo di vendita: CHF 625 000.– incluso posto autoAvete sido interessati? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona e aspettiamo con ansia il vostro contatto.Scoprite l'appartamento già da casa o in movimento con una visita virtuale 360°.

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Nuova costruzione
1 / 4
3.5 locali, 100m², CHF 910'000.–
Premium
Thunstrasse 16, 3113 Rubigen

Ampio appartamento in mansarda nel centro di Rubigen

Vita centrale, ambiente naturaleCon il progetto di costruzione nuova "Vivida", due case multifamiliari con un totale di 15 appartamenti di proprietà di alta qualità sono in fase di costruzione nel centro del villaggio di Rubigen.Convincetevi voi stessi dello sviluppo e dell'appartamento in mansarda spazioso di 3,5 locali:- Altezza della stanza fino a circa 4,30m- Cucina con isola cucina e apparecchi V-Zug di alta qualità- Ampio e luminoso soggiorno con balcone attiguo- Bagno con doccia e vasca da bagno oltre a servizi igienici per gli ospiti separati- Uno o due posti auto possono essere acquistati in più- Area giardino in coproprietà per uso condiviso- Data di entrata prevista: primavera 2028Godetevi un rifugio accogliente con locali inondati di luce e vista sul verde.Maggiori informazioni sul progetto e la documentazione di vendita sono disponibili su https://wirztanner.ch/projekte/details/vivida.Interessato? Tramite il link sopra, troverete anche la possibilità di prenotare una consulenza online.

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Nuova costruzione
1 / 9
4.5 locali, 130m², CHF 1'270'000.–
Premium
Lerchenweg 18, 3110 Münsingen

Progetto di costruzione nuovo *Lerchenweg*

Proprietà residenziale esclusiva a Münsingen - Architettura con carattere, natura con storia Immaginate di tornare a casa, lasciando alle spalle la routine quotidiana e godendovi un momento di pace. Circondati da verde, con una bella vista e il buon sentimento di essere nel posto giusto.A Lerchenweg 18 a Münsingen, due case multifamiliari di alta qualità con un totale di undici appartamenti in coproprietà sono in costruzione. Qui, l'architettura moderna, i concetti di vita ben pensati e la qualità di vita naturale si combinano per creare un focolare con un carattere speciale. La posizione calma in un quartiere di ville ben curato, la buona insolazione e la vicinanza al centro creano un ambiente di vita che collega armoniosamente il relax e la vita quotidiana.Un albero che racconta storie. Un focolare per il tuo futuro.Al cuore dell'allestimento si trova un trombetiere di circa 160 anni. Da generazioni, ha plasmato questo posto speciale e arricchirà anche il nuovo quartiere residenziale. Sotto la sua corona, un punto di incontro naturale è in corso di creazione, che consente gli incontri e dà allo spazio esterno un'identità incomparabile.Perché alcune qualità non possono essere ricostruite. Sono già lì.Architettura che ispira. Qualità di vita che convince.Gli angoli degli edifici arrotondati, le superfici delle finestre generose e un linguaggio architettonico intemporale danno alle due case multifamiliari il loro proprio carattere. Le stanze luminose e i piani di ettage ben pensati offrono uno spazio per le concezioni di vita individuali - che sia per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono realizzare il loro desiderio di un focolare di alta qualità.Anche per quanto riguarda l'attrezzatura, il comfort, la qualità e l'orientamento futuro sono al centro. I budget generosi per la progettazione interna offrono opportunità attraenti per mettere in atto le tue idee di vita personali.Durabile, di alta qualità, orientato al futuroAnche sul piano tecnico, le proprietà convincono con un equipaggiamento di edificio moderno e efficiente in termini di energia :- Sonda di calore con Free-Cooling- Sistema PV con ZEV- Preparazione per la mobilità elettrica- Ascensore fino al garage- Progettazione interna di alta qualità con budget generosiI tuoi vantaggi in un colpo d'occhio- Posizione di vita attraente in un quartiere di ville ben curato- Ambiente di vita calmo con una bella vista sul verde- Piani di ettage generosi e ben pensati- Buona insolazione e atmosfera di vita piacevole- Architettura moderna e costruzione di alta qualità- Budget generosi per i desideri di espansione individuali- Tecnologia di edificio durabile e soluzioni energetiche orientate al futuro- Scuole, possibilità di shopping, centro e trasporti pubblici nelle vicinanzeGoditi la natura. Ben collegato nella vita quotidiana.Münsingen combina la vita naturale con una buona infrastruttura. Le possibilità di shopping, le scuole, i servizi e la stazione sono facilmente accessibili. Gli ambienti verdi invitano a passeggiare e a trascorrere ore di relax all'aperto. Allo stesso tempo, benefici del posizionamento di vita piacevole e della bella vista sul verde.Che sia un inizio di giornata rilassato, del tempo con la famiglia o una serata calma sul tuo proprio posto o balcone - qui, troverai spazio per i bei momenti della vita.Ancora tre appartamenti in coproprietà disponibili- Appartamento 3,5 locali al piano terra: vita confortevole con accesso diretto all'esterno. CHF 890 000.-- Appartamento 4,5 locali al piano terra: generosità e possibilità di progettazione polivalente per le tue idee di vita. CHF 1 280 000.-- Appartamento duplex 4,5 locali: vita su due livelli con un sentimento di spazio speciale. CHF 1 270 000.-Quattro possibilità di realizzare il tuo proprio sogno di vita. Un posto speciale dove l'architettura moderna e la natura coltivata si incontrano.Forse è proprio questo il posto dove inizia il tuo prossimo capitolo.Saremmo lieti di consigliarti personalmente nel nostro ufficio a Täuffelen o di inviarti la documentazione di vendita dettagliata.Contattaci - ci piacerebbe incontrarti.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 8
3.5 locali, 97m², CHF 890'000.–
Premium
Lerchenweg 18, 3110 Münsingen

Progetto di costruzione nuovo *Lerchenweg*

Proprietà residenziale esclusiva a Münsingen - Architettura con carattere, natura con storia Immaginate di tornare a casa, lasciando dietro di voi la routine quotidiana e godendovi un momento di pace. Circondati da verde, con una bella vista e il buon sentimento di essere nel posto giusto.A Lerchenweg 18 a Münsingen, due case multifamiliari di alta qualità con un totale di undici appartamenti in coproprietà sono in costruzione. Qui, l'architettura moderna, i concetti di vita riflessi e la qualità di vita naturale si combinano per creare un focolare con un carattere speciale. La posizione calma in un quartiere di ville ben curato, la buona insolazione e la vicinanza al centro creano un ambiente di vita che combina armoniosamente la détente e la vita quotidiana.Un albero che racconta storie. Un focolare per il vostro futuro.Al centro dell'allestimento si trova un trombetiere di circa 160 anni. Da generazioni, ha plasmato questo posto speciale e arricchirà anche il nuovo quartiere residenziale. Sotto la sua corona, un punto di incontro naturale è in corso di creazione, che consente incontri e dà allo spazio esterno un'identità inconfondibile.Perché alcune qualità non possono essere ricostruite. Sono già lì.Architettura che ispira. Qualità di vita che convince.Gli angoli degli edifici arrotondati, le superfici delle finestre generose e un linguaggio architettonico intemporale danno alle due case multifamiliari il loro proprio carattere. Le stanze da vivere luminose e i piani di étage riflessi offrono uno spazio per progetti di vita individuali - che sia per coppie, famiglie o persone che vogliono realizzare il loro desiderio di un focolare di alta qualità.Anche per quanto riguarda l'attrezzatura, il comfort, la qualità e l'orientamento futuro sono al centro. I budget generosi per la progettazione interna aprono possibilità attraenti per mettere in pratica le vostre idee di vita personali.Duraturi, di alta qualità, orientati al futuroLe proprietà convincono anche sul piano tecnico con un equipaggiamento di edificio moderno e energeticamente efficiente :- Pompe di calore geotermico con raffreddamento gratuito- Sistema fotovoltaico con ZEV- Preparazione per la mobilità elettrica- Ascensore fino al garage- Progettazione interna di alta qualità con budget generosiI vostri vantaggi in un colpo d'occhio- Posizione di vita attraente in un quartiere di ville ben curato- Ambiente di vita calmo con una bella vista sul verde- Piani di étage generosi e riflessi- Buona insolazione e atmosfera di vita gradevole- Architettura moderna e costruzione di alta qualità- Budget generosi per i desideri di espansione individuali- Tecnologia di edificio duratura e soluzioni energetiche orientate al futuro- Scuole, strutture commerciali, centro e trasporti pubblici nelle vicinanzeGodetevi la natura. Ben connessi nella vita quotidiana.Münsingen combina la vita naturale con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole, i servizi e la stazione sono facilmente accessibili. Gli ambienti verdi invitano a passeggiare e a trascorrere ore di détente all'aperto. Allo stesso tempo, si beneficia della posizione di vita gradevole e della bella vista sul verde.Se sia un inizio di giornata rilassato, del tempo con la famiglia o una serata calma sul vostro proprio seggiolino o balcone - qui, troverete spazio per i bei momenti della vita.Ancora tre appartamenti in coproprietà disponibili- Appartamento 3,5 locali al piano terra: vita confortevole con accesso diretto all'esterno. CHF 890 000.-- Appartamento 4,5 locali al piano terra: generosità e possibilità di progettazione polivalente per le vostre idee di vita. CHF 1 280 000.-- Appartamento duplex 4,5 locali: vita su due livelli con un senso di spazio speciale. CHF 1 270 000.-Quattro possibilità di realizzare il vostro proprio sogno di vita. Un posto speciale dove l'architettura moderna e la natura coltivata si incontrano.Forse è proprio questo il posto dove inizia il vostro prossimo capitolo.Saremmo lieti di consigliarvi personalmente nel nostro ufficio di Täuffelen o di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.Contattateci - ci rallegriamo di voi.

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Nuova costruzione
1 / 6
5.5 locali, 184m², CHF 2'430'000.–
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Sternenweg, 3065 Bolligen

GRANDE IMMOBILIARE - Vivere al livello più alto - esclusivo, moderno e vicino alla natura

L'esclusività si crea dove un'architettura eccezionale incontra una posizione di prima classe In un quartiere residenziale privilegiato, tranquillo e soleggiato su Sternenweg a Bolligen, è in costruzione un appartamento esclusivo di 3,5 locali al piano superiore. Il progetto di costruzione di alta qualità combina un'architettura moderna, una qualità di costruzione di prima classe e un modo di vivere vicino alla natura con distanze brevi dal centro città di Berna.La costruzione è prevista per iniziare nella primavera del 2027, con un'occupazione prevista nel 2028.Il tuo appartamento di 5,5 locali al piano superioreL'appartamento spazioso ha una superficie abitabile netta di 183,65 m² e un balcone coperto di 26,45 m². Le stanze inondate di luce, un piano ben pensato e materiali esclusivi creano un home stiloso con un comfort di vita elevato.Come futuro proprietario, hai la possibilità di partecipare alla progettazione interna secondo le tue idee personali.Comfort di vita al livello più alto • 183,65m² di superficie abitabile netta • 26,45 m² di balcone coperto • spazio di vita e di pranzo spazioso e inondato di luce • finestre scorrevoli di alta qualità • cucina aperta con isola di cottura • bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette • bagno con doppio lavabo, doccia e toilette • camera da letto • lavanderia, stanza di casa e stanza di deposito • 2 posti auto nel garage • 2 cantine nel garage • ascensore con accesso diretto all'appartamento • materiali esclusivi e selezionabili individualmente Tecnologia di costruzione sostenibileLa proprietà risponde a standard elevati di comfort e di efficienza energetica: • pompa di calore geotermica • sistema fotovoltaico • costruzione efficiente in termini di energia • tecnologia di casa moderna Incluso con l'appartamento • 2 posti auto nel garage • 2 unità di cantina • accesso senza ostacoli Vivere tra la natura e la cittàBolligen è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Berna. La posizione su Sternenweg offre la pace, il sole e la vicinanza alla natura - con un'infrastruttura eccellente e collegamenti brevi alla città di Berna.Prezzo di vendita • Appartamento CHF 2'430'000.00 • 2 posti auto CHF 2x 45'000.- Iscriviti oraSaremmo felici di presentarti i documenti del progetto in persona e di consigliarti in modo completo su questo appartamento esclusivo e sulle opzioni di progettazione individuali.

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3.5 locali, 138m², CHF 1'800'000.–
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Sternenweg, 3065 Bolligen

GRANDE IMMOBILIARE - Vivere al livello più alto - esclusivo, moderno e vicino alla natura

L'esclusività si crea dove l'architettura eccezionale incontra una posizione di prima classe In un quartiere residenziale privilegiato, calmo e soleggiato su Sternenweg a Bolligen, è in costruzione un appartamento esclusivo di 3,5 locali al piano superiore. Il progetto di costruzione di alta qualità combina l'architettura moderna, la qualità di costruzione di prima classe e il modo di vivere vicino alla natura con distanze brevi dal centro città di Berna.L'avvio della costruzione è previsto per la primavera del 2027, e la data di ingresso è prevista per il 2028.Il tuo appartamento di 3,5 locali al piano superioreL'appartamento spazioso dispone di una superficie abitabile netta di 137,85 m² e di un balcone coperto di 26 m². Le stanze inondate di luce, un piano ben pensato e materiali esclusivi creano un focolare elegante con un alto livello di comfort di vita.In quanto futuro proprietario, hai la possibilità di partecipare alla progettazione dell'interno secondo le tue idee personali.Comfort di vita al livello più alto • 137,85 m² di superficie abitabile netta • 26 m² di balcone coperto • spazioso e luminoso soggiorno e zona pranzo • finestre scorrevoli di alta qualità • cucina aperta con isola di cottura • bagno con lavabo singolo, doccia e toilette • toilette separata • camera da letto • lavanderia, locale di servizio e locale di deposito • posto auto spazioso nel garage • ascensore con accesso diretto all'appartamento • materiali esclusivi e selezionabili individualmente Tecnologia di costruzione sostenibileLa proprietà risponde a standard elevati di comfort e efficienza energetica: • pompa di calore geotermica • sistema fotovoltaico • costruzione efficiente in termini di energia • tecnologia di costruzione moderna Incluso con l'appartamento • 1 posto auto sovradimensionato nel garage • compartimento di cantina integrato • accesso senza barriere Vivere tra natura e cittàBolligen è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Berna. La posizione su Sternenweg offre pace, sole e vicinanza alla natura - con un'infrastruttura eccellente e collegamenti brevi alla città di Berna.Prezzo di vendita • Appartamento CHF 1.800.000,00 • Posto auto CHF 50.000,00 Iscriviti oraSaremmo felici di presentarti i documenti di progetto in persona e di consigliarti in modo completo su questo appartamento esclusivo e le opzioni di progettazione individuali.

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4.5 locali, 94m², CHF 585'000.–
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Auf Anfrage 1, 3072 Ostermundigen

Qui le famiglie si sentono a casa - appartamento 4,5 locali con balcone e area giochi

Qui le famiglie si sentono a casa - appartamento 4,5 locali con balcone e area giochi Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Ostermundigen convince con la sua generosa disposizione delle stanze, le stanze da vivere luminose e un'emplacement di vita molto ben collegato.Su circa 94 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con molto spazio per una vita individuale. Il balcone soleggiato, la cucina spaziosa e i due bagni offrono un comfort di vita supplementare. La casa è ideale per le famiglie, le coppie o i professionisti che apprezzano una buona infrastruttura e distanze corte a Berna.Già all'ingresso nell'appartamento, la disposizione ben pensata delle stanze procura una sensazione di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita conviviale.Il balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto piacevole per ore rilassate all'aria fresca.La cucina spaziosa di circa 15,5 m² offre molto spazio per cucinare e soggiornare. Un rivestimento in pietra, un lavastoviglie e una stufa in vetroceramica offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Le altre stanze hanno dimensioni di stanza piacevoli e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. I due bagni offrono un comfort supplementare, in particolare per le famiglie e i nuclei familiari più grandi.L'appartamento è situato al 2° piano. Si prega di notare che la proprietà non dispone di ascensore e che l'appartamento è accessibile attraverso le scale.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal compartimento di cantina appartenente all'appartamento, con circa 10 m² di spazio utilizzabile. Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.I punti salienti in un colpo d'occhio • 4,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita • Disposizione spaziosa e ben pensata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta luce naturale • Cucina spaziosa di circa 15,5 m² • Balcone soleggiato • Due bagni • Lavatrice disponibile • Compartimento di cantina con circa 10 m² di spazio utilizzabile • Piano superiore senza ascensore • Ambiente favorevole ai bambini con area giochi • Buona connessione ai trasporti pubblici e distanze corte a Berna • Posto auto disponibile per 35 000 CHF Localizzazione e ambienteL'appartamento è situato a Ostermundigen, in un quartiere residenziale ben collegato e favorevole alle famiglie. I negozi, i giardini d'infanzia, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, la città di Berna può essere facilmente e rapidamente raggiunta. Nel frattempo, l'ambiente offre diversi spazi verdi, percorsi pedonali e attività ricreative, combinando una alta qualità di vita con un'eccellente accessibilità.In particolare, le famiglie e i professionisti traggono beneficio dalla combinazione di una buona infrastruttura, distanze corte e un ambiente di vita polivalente.Vi abbiamo interessato ?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita e di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Contattateci oggi - ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

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Noel Bigler

Noel Bigler

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Noel Bigler

Noel Bigler

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6.5 locali, 264m², CHF 1'540'000.–
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Kehrsatz, 3122 Kehrsatz

264 m² di comfort abitativo con giardino invernale e vista panoramica magnifica

In una posizione popolare e familiare a Kehrsatz, questa casa a schiera eccezionalmente spaziosa con circa 264 m² di spazio abitativo su quattro piani vi aspetta. La posizione d'angolo preferita, l'orientamento soleggiato a sud e il giardino ben curato combinano un comfort abitativo di alta qualità, una grande intimità e una qualità di vita naturale in una casa speciale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio elevate. La vicinanza immediata alla zona di svago vicino alla casa, alla valle idilliaca di Köniz e al Gurten offre una varietà di opportunità per passeggiate, attività sportive e ore rilassanti nel verde. Allo stesso tempo, si beneficia di una posizione residenziale attraente con buone connessioni e brevi distanze nella vita quotidiana. Il cuore della casa è l'ampio spazio di vita con una camino confortevole e un'area di pranzo spaziosa. Il giardino invernale riscaldato si estende elegantemente lo spazio di vita e crea un rifugio speciale in qualsiasi momento dell'anno. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore, che invita a ore di relax e a serate sociali. Una cucina semi-aperta con uno spazio di stoccaggio pratico e un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, tre camere luminose e spaziose e due bagni confortevoli con doccia e vasca da bagno vi aspettano. Il tetto sviluppato con parquet in quercia di alta qualità offre uno spazio supplementare per vivere, lavorare o un rifugio privato. Un tetto separato crea uno spazio di stoccaggio supplementare. Il seminterrato impressiona anche con le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Uno studio, una cantina per il vino, una lavanderia e l'accesso diretto al garage integrato forniscono un comfort supplementare. Tre posti auto esterni completano l'offerta di spazio generosa. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e modernizzata in continuazione. Materiali di alta qualità, costruzione massiccia solida, riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio di vita, nonché investimenti in cucina, bagni e giardino invernale sottolineano la qualità di questa casa speciale. Una casa elegante per tutti coloro che apprezzano la generosità, l'intimità e il comfort abitativo di alta qualità in una posizione attraente e naturale a Kehrsatz. Lasciatevi ispirare dalla visita virtuale e organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3122-26-4

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  • Bright living space with wooden flooring, large windows, a dining table with chairs, a sofa, a floor lamp, potted plants, and a wine rack.
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4.5 locali, 100m², CHF 450'000.–
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Mühledorfstrasse 1, 3018 Bern

Appartamento duplex/maisonette a Bern-Bümpliz / Appartamento in diritto di superficie

L'appartamentoL'ascensore vi porta al 12° piano, poche scale portano al 13° - l'appartamento si estende su entrambi i piani e quindi si sente più come una piccola casa che come un appartamento a piano.Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta: una stanza luminosa e connessa di circa 33 m² con parquet in quercia e una facciata vitrata rivolta a ovest. Dal balcone, la vista si estende sui tetti e gli alberi di Berna-Ovest fino al paesaggio circostante. Sole di pomeriggio e sera fino alla fine della giornata. Allo stesso livello si trovano due camere, bagno e toilette separate.Il piano inferiore ospita un'altra camera nonché un rifugio con scaffalature e presa di corrente. La scala interna con balaustra in legno e scaffalatura integrata è uno dei dettagli che danno a questo appartamento il suo carattere.Caratteristiche– Parquet in quercia nelle stanze da vivere e nei corridoi– Cucina integrata del 2015 con lavastoviglie e forno, piano di cottura in vetroceramica nuovo del 2026– Bagno con vasca integrata e collegamento per lavatrice, toilette separata con lavabo– Balcone ovest con tenda di stoffa verticale, finestre con tende a lamelle– Compartmento di cantina al 7° piano superiore– Posto auto n° 259 al 2° piano interrato, direttamente nella proprietà vicinaLa casaL'edificio H10 fa parte dell'insieme Fellergut degli anni '70 e è classificato dalla protezione del patrimonio come di grande valore architettonico. La proprietà comprende una lavanderia comune con asciugatoi, locale per biciclette, locale per contenitori, una terrazza sul tetto con cinque aree di riposo coperte e, a ogni piano, uno spazio di soggiorno con i sedili originali dell'epoca di costruzione.La proprietà è continuamente mantenuta. Il tetto piano, le facciate, gli ascensori e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati; attualmente, la rinnovazione dell'alimentazione di acqua e della preparazione di acqua calda nonché le misure di protezione antincendio sono in corso, finanziate dal fondo di rinnovazione ben dotato della comunità.PosizioneBümpliz combina la vita urbana con molti spazi verdi. I negozi, le scuole, gli asili e i servizi sono situati nel quartiere, i tram, gli autobus e i treni suburbani vi portano al centro di Berna in pochi minuti. Tutto intorno: spazi verdi, sentieri per passeggiate e impianti sportivi.CostiIl prezzo di vendita è di 470 000 CHF.Accordi di locazioneL'appartamento non è attualmente affittato.Diritto di superficieLa proprietà è in diritto di superficie della cooperativa Fambau. Il contratto di diritto di superficie scade il 31 dicembre 2071, e l'indennità di riacquisto è del 70% del valore attuale. Il canone di diritto di superficie è riscosso dall'amministrazione; non esiste una responsabilità solidale esplicita tra i proprietari di piano per questo.Informazioni aggiuntiveUna documentazione di vendita dettagliata è allegata all'annuncio.

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Diellza Serifi

Diellza Serifi

1 / 13
Diellza Serifi

Diellza Serifi

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4.5 locali, 117m², CHF 1'210'000.–
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3027 Bern

Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza a Bern-Bethlehem

Questo attraente appartamento al piano terra convince con quattro stanze versatile, un piano ben pensato e una posizione di vita piacevolmente calma.La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto al balcone e alla terrazza. Le altre stanze possono essere progettate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi, offrendo così molto spazio per diverse esigenze di vita. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I pavimenti in parquet, le finestre in legno a triplo vetro e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera di vita piacevole. Un sistema di ventilazione di comfort supporta un clima di stanza equilibrato, mentre l'approvvigionamento di calore di distretto di ewb garantisce un riscaldamento affidabile e moderno.Un altro vantaggio è l'accessibilità completa senza barriere della proprietà. Gli accessi senza scale, le rampe e un ascensore accessibile in sedia a rotelle permettono una vita confortevole in ogni fase della vita.La proprietà, costruita nel 2008/2009, si caratterizza anche per una costruzione in elementi di legno di alta qualità con una facciata ventilata. Un seminterrato privato, un posto auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e una scatola degli attrezzi pratica completano l'offerta.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione eccezionale: Direttamente al parco di Chapponière con collegamenti eccellenti alla westside • Costruzione moderna e sostenibile con qualità di elementi di legno • Appartamento al piano terra con accessibilità completa senza barriere (rampe, accessi senza scale, ascensore accessibile in sedia a rotelle) • Approvvigionamento di calore di distretto sostenibile di ewb - economico e rispettoso dell'ambiente • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort in tutte le stanze di vita e di notte • Posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e scatola degli attrezzi escl. CHF 30 000.- Cogliete questa rara occasione e lasciatevi convincere dell'unicità di questo eccezionale immobile durante una visita personale.Nota sulla rappresentazione delle immagini :Le immagini sono state ottimizzate digitalmente, messe in ordine e parzialmente arredate virtualmente con l'AI. La disposizione delle stanze, le dimensioni delle stanze e le condizioni strutturali non sono state modificate e corrispondono alle condizioni reali sul posto.

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Nuova costruzione
1 / 7
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4.5 locali, 111m², CHF 1'225'000.–
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Bernstrasse 102, 3052 Zollikofen

Sostenibilità. Vitalità. Al centro. - La tua nuova casa a Zollikofen!

"Eifach gäbig" – è esattamente così che si vive nel progetto di costruzione nuova Via Berna a Zollikofen, a pochi minuti da Berna.I 38 appartamenti in proprietà moderni con 1,5 a 4,5 locali convincono con piani ben pensati, locali luminosi e materiali di alta qualità. • La costruzione sostenibile con standard Minergie, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a distanza assicurano un vivere confortevole e sicuro per il futuro. • I balconi spaziosi, le terrazze in attico e le transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni creano un'esperienza di vita unica. • • Se come casa o investimento – Via Berna rappresenta un rapporto qualità-prezzo attraente in una posizione molto richiesta. • Qui, la vita urbana e il relax a contatto con la natura si combinano in modo ideale. Informatevi ora e prenotate il vostro appartamento a Via Berna – ci piacerebbe sentirci da voi!

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3.5 locali, 85m², CHF 865'000.–
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Bernstrasse 102, 3052 Zollikofen

Sostenibile. Vivace. Nel cuore del centro. - La tua nuova casa a Zollikofen!

"Semplicemente generoso" – è esattamente così che ci si sente a vivere nel nuovo progetto Via Berna a Zollikofen, a pochi minuti da Berna.I 38 appartamenti in proprietà moderni con 1,5 a 4,5 locali convincono con piani ben pensati, stanze luminose e materiali di alta qualità. • La costruzione sostenibile con standard Minergie, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a distanza assicurano un vivere confortevole e sicuro per il futuro. • I balconi spaziosi, le terrazze in attico e le transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni creano un'esperienza di vita unica. • La posizione centrale con collegamenti di trasporto pubblico ottimali, distanze brevi alle scuole, ai negozi e alla natura offrono una qualità della vita massima. • Se come casa o investimento – Via Berna rappresenta un rapporto prezzo-prestazione attraente in una posizione molto richiesta. • Qui, la vita urbana e il relax a contatto con la natura si combinano in modo ideale. Scopri ora e assicura il tuo appartamento a Via Berna – ci piacerebbe sentirci da te!

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  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by a well-maintained lawn and greenery.
  • Balcony with wooden decking, striped awning, potted plants, and outdoor furniture including a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, wooden flooring, and a small dining area visible in the background.
  • Bright dining area with a white table and four wooden chairs, large windows, and a modern kitchen area with cabinets and a refrigerator.
  • Living room with wooden flooring, fireplace, sofa, chairs, and a small table.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with a dark brown duvet and blue pillow, a nightstand, a white dresser with multiple drawers, and a potted plant on top.
  • Cozy bedroom with wooden floor, blue walls, a single bed with a dark blue duvet and red pillow, a small desk with a chair, a wall-mounted lamp, and a window with white curtains.
  • Bathroom with a white sink, mirror, bathtub, and shower. The walls are tiled with a decorative pattern, and the floor is tiled in a warm beige color.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, a toilet, a sink with a chrome faucet, a large mirror with built-in lighting, and a wicker basket on the counter.
  • Entrance to a building with a garage door, glass double doors, and a small flower pot on the left side.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Garage with concrete floor, brick walls, shelves, and various stored items including boxes, tools, and equipment.", "localized_descriptions": {"EN": "Garage with concrete floor, brick walls, shelves, and v
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3.5 locali, 76m², CHF 480'000.–
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Sandstrasse 41, 3302 Moosseedorf

Appartamento di 3,5 locali a Moosseedorf

In vendita un appartamento di 3,5 locali ben curato e luminoso in una casa accogliente per le famiglie a Moosseedorf. Il grande soggiorno, dotato di caminetto, invita a serate conviviali con la famiglia o gli amici. Sul grande balcone, si può godere del sole mattutino all'aria fresca. Questo appartamento offre una serie di caratteristiche pratiche che rendono la vita più confortevole. Tra queste, ci sono armadi a muro nella camera da letto, finestre con triplo vetro e una doccia igienica nel bagno. Un grande vano sottotetto e un garage privato con cancello elettrico, inclusi nel prezzo, completano questa offerta.L'appartamento si trova al secondo piano a sinistra e è orientato a sud-sud est. La superficie abitabile netta è di circa 76 m². Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di circa 9,7 m², che è orientato a sud-est. All'appartamento sono anche annessi un garage, un vano cantina di circa 5,3 m² e un vano sottotetto di circa 30 m², accessibile dalle scale.

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  • Wooden front door with glass panels, white louvered window, and a small CCTV sign above the door.
  • View from a window showing a lush garden with ferns, shrubs, and trees, including some autumn-colored foliage.
  • Open window view of a residential area with houses, trees, and parked cars.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with open shutters, radiator, and a wall-mounted light fixture.
  • Empty hallway with wooden herringbone flooring, white walls, a single window with open shutters, and a radiator below it.
  • Floor plan showing a kitchen, bathroom, two bedrooms, and a hallway.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, sink, oven, and dishwasher. Two boxes of Tandem milk are placed on the counter.
  • Empty room with wooden flooring and multiple white doors, including a double door and a single door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and built-in closet units with open shelves and doors.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, bathtub, sink, mirror, toothbrush holder, and toilet paper on the toilet tank.
  • Utility room with white washing machine, dishwasher, and other appliances on a concrete floor.
  • A narrow, dimly lit basement corridor with concrete walls, a small window, and a simple wooden shelf holding a sink.
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2.5 locali, 51m², CHF 390'000.–
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Landoltstrasse 95, 3007 Bern

Appartamento 2,5 locali a Berna

In vendita: Appartamento di 2,5 locali situato in una posizione tranquilla e ben collegata, in una zona molto richiesta a Berna. Godetevi la vista aperta sulla città.I punti salienti a colpo d'occhio: • Stato: Completamente ristrutturato nel 1990, mantenuto in modo continuo e pronto per essere occupato immediatamente. • Pavimenti: Parquet in legno massiccio a motivo di losanga nelle due stanze; piastrelle di ceramica in cucina, bagno e ingresso. • Cucina: Cucina con spazio per un piccolo tavolo da pranzo, dotata di piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie. • Spazio di stoccaggio: Molti armadietti integrati pratici per uno spazio di stoccaggio ampio. • Superficie aggiuntiva: Vasta cantina (in parte pavimento naturale) e lavanderia comune nella casa. • Ambiente: L'appartamento si trova nella via Landoltstrasse, tranquilla e poco trafficata. Convincetevi voi stessi sul posto di questo appartamento affascinante!

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  • A large, modern residential complex with multiple white buildings arranged on a hillside, surrounded by lush greenery and trees.
  • Elegant living room with two cream-colored sofas, a glass coffee table with a vase of white flowers, side tables with table lamps, and large windows offering a scenic view of the landscape.
  • Modern living room with large windows, beige sofa, coffee table, table lamps, and a large white shag rug.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a striped sofa, glass coffee table, decorative vase, and floor lamp.
  • Elegant dining area with a glass table, green and white striped chairs, a flower vase with white flowers, and potted plants in the background.
  • Modern hallway with polished tile flooring, green moss wall, recessed lighting, and a large window with curtains at the end.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "dishwasher", "cabinet", "countertop", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "fauce
  • Modern bathroom with a double sink vanity, large mirror, glass-enclosed shower, and decorative elements including a potted plant and a vase with flowers.
  • Modern bathroom with beige patterned tiles, a white sink, toilet, and a small shelf holding a plant and decorative items.
  • A covered outdoor terrace with a glass dining table, four striped chairs, and a vase of white flowers. The terrace has a yellow and white striped awning, tiled flooring, and overlooks a landscaped garden with trimmed bushes and trees.
  • Indoor swimming pool area with large windows, tiled walls, and a decorative ceiling with a colorful pipe design.
  • Entrance to a modern building with a covered walkway, glass doors, and potted plants on either side.
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4.5 locali, 150m², CHF 1'450'000.–
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Sägemattstrasse 72, 3098 Köniz

Bella appartamento con terrazza in un edificio ben mantenuto e rappresentativo

L'attraente appartamento con terrazza al 5° piano con una superficie abitabile netta di circa 150 m2, suddivisa in 4,5 locali (attualmente costruito come 3,5 locali), e aree aggiuntive (economato, lavanderia, cantina) di circa 60 m2, convince con • stanze luminose con un piano generoso • facce di finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto nella zona di vita, tutti gli scuri inclusi l'ombreggiatura con funzionamento automatico (sostituito nel 2013) • 3 celle sanitarie (1 x doccia, 1 x doccia/WC en-suite alla camera da letto, 1 x toilette separata per gli ospiti) • Zona di vita/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 70 m2 con cassette per piante incluse l'irrigazione automatica • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza laterale di 16 m2 che si affaccia sul cortile interno tranquillo • Locali aggiuntivi di grandi dimensioni di circa 60 m2 (economato, lavanderia, cantina) accessibili direttamente dall'appartamento • Un vero miracolo di stoccaggio sono gli numerous armadi a muro L'offerta include un posto auto nel garage con accesso diretto tramite ascensore (piano) dal garage. Il garage dispone di una infrastruttura di base per la mobilità elettrica per la connessione di una stazione di ricarica. È inoltre possibile noleggiare ulteriori posti auto. Ideale anche per la terza età. Tutte le stanze sono su un unico livello. Le celle umide sono state rinnovate nel 2010 e adattate alle esigenze di una popolazione anziana. Un area benessere con una piscina coperta grande e ben mantenuta, un sauna modernizzato e un garage per visitatori separato è inoltre a disposizione degli inquilini per un uso condiviso. L'addetto alla manutenzione a tempo pieno si occupa di tutte le questioni relative alla proprietà e assicura che l'aspetto sia sempre ben curato, contribuendo in modo significativo al benessere generale. L'accesso sicuro e la presenza dell'addetto alla manutenzione tengono anche conto delle esigenze di sicurezza. La necessità di rinnovamento, in particolare per i pavimenti, la pittura e la cucina, consente ai nuovi proprietari di implementare le proprie idee di vita. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story residential building with balconies, yellow shutters, and surrounding greenery.
  • Outdoor seating area with a yellow canopy, picnic table, and scattered rocks on a paved surface.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows with sheer curtains, a sofa, wooden bench, ottoman, potted plants, and decorative items including toy animals.
  • Modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, bookshelf, and decorative plants.
  • A well-lit living room with wooden flooring, a large bookshelf filled with books and decorative items, a small wooden table with toys, and a large painting on the wall.
  • Bright dining area with wooden floor, large window with white curtains, dining table with chairs, vase with plants, picture frames on walls, small refrigerator, and decorative items.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, lamp, and artwork on the walls. A small desk with a laptop and chair is visible, along with a mirror and plant.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["refrigerator", "oven", "dishwasher", "sink", "faucet", "coffee maker", "oven mitts", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a toilet, a bathtub with a shower curtain, and a small plant on the windowsill.
  • Balcony with wooden decking, pink table and chairs, potted plants, and a view of greenery and houses.
1 / 10
2.5 locali, 63m², CHF 445'000.–
Top
Moosbühlstrasse 21, 3302 Moosseedorf

Appartamento di 2,5 locali amichevole in una posizione preferita

L'appartamento di 2,5 locali in vendita al 2° piano convince con un piano aperto e attraente.La costruzione dell'anno di costruzione 1990 è di qualità solida e è stata continuamente mantenuta. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore dal piano terra.Un posto auto nel garage a CHF 30'000.-- (non incluso nel prezzo dell'appartamento) e un locale cantina di circa 6 m2 completano l'offerta.Saremmo felici di fornirvi una documentazione di vendita dettagliata. Ci piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto!

Tempo di percorrenza
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Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Köniz: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Köniz?

Köniz si trova nel canton Berna. Köniz è uno dei comuni più grandi dell’area di Berna e si distingue per il suo carattere residenziale suburbano e per l’accesso diretto alla città di Berna. È noto anche per il suo mix di centri di villaggio, contesto verde e quartieri residenziali consolidati, elementi che attirano gli acquirenti alla ricerca di più spazio senza uscire dall’area metropolitana. Per chi compra casa, Köniz viene spesso preso in considerazione da famiglie e nuclei che desiderano una base pratica vicino a Berna invece di un indirizzo puramente urbano.

Com'è il mercato immobiliare a Köniz?

Köniz presenta un mercato immobiliare residenziale ampio e stabile, sostenuto dalla domanda delle famiglie, dall’interesse degli owner-occupier e dal suo stretto legame con Berna.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 739 500 CHF
    • Questo è 9,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 582 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 968 700 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 190 000 CHF
    • Questo è 5,6 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 990 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 490 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 650 CHF
    • Questo è uguale alla media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 390 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 990 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-koeniz

Aliquote fiscali

Köniz ha un'aliquota fiscale generale del 14,65 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,41 %
    • Coppia sposata senza figli: 14,13 %
    • Coppia con figli: 10,1 %
    • Pensionato sposato: 18,54 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 510 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 725 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 36 355 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 005 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 100 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,28 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 22 761
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 786 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 43 508, con una quota di stranieri del 21,47 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 76 950 CHF. Questo è 6 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,01 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 25 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 25 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Köniz?

La vita quotidiana a Köniz è in genere tranquilla e residenziale, con una forte attenzione alla vita di quartiere, ai servizi locali e all’accesso agli spazi aperti. Gli abitanti beneficiano di un contesto rurale, di percorsi per camminare e andare in bicicletta, di impianti sportivi e di una buona gamma di servizi di tutti i giorni, mentre l’offerta culturale e le maggiori possibilità di acquisto di Berna restano vicine. Il comune è adatto a chi cerca uno stile di vita equilibrato, con comodità urbane e un ambiente locale più raccolto.

Quali quartieri si adattano a diversi stili di vita?

Le diverse zone di Köniz si rivolgono a profili di acquirenti diversi, a seconda che diano priorità all’atmosfera di villaggio, alla vita familiare o alla vicinanza a Berna. Alcune aree sono più adatte a chi cerca strade residenziali tranquille, mentre altre attraggono maggiormente i pendolari che vogliono un accesso semplice alla città.

  • Köniz Dorf
    • Una scelta adatta a chi vuole un centro tradizionale con servizi locali, carattere di villaggio e praticità nella vita di tutti i giorni.
  • Wabern
    • Popolare tra i pendolari e i nuclei che cercano una zona residenziale ben collegata, vicina a Berna e alla zona del Gurten.
  • Liebefeld
    • Indicato per chi cerca un contesto suburbano consolidato con un mix di tipologie abitative e un accesso pratico alla città.
  • Schliern
    • Attraente per le famiglie e per chi preferisce un ambiente residenziale più tranquillo e con un’impronta più locale.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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