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17 risultati - Appartamenti in affitto: Wabern

  • Empty hallway with tiled floor and white walls, doors leading to different rooms, hallway leads to another room with wooden flooring, hallway ends with a door
  • Tiled walls, bathtub, separate toilet, sink with mirror, faucet, modern design, glass shower enclosure
  • Large room, wooden parquet flooring, two windows with white frames, white radiator, white ceiling and walls, and white door.
  • empty room, wooden floor, white walls, open door, white door, parquet flooring
  • Empty hallway, white walls, tiled floor, white doors, open door, visible staircase.
  • empty room, wooden floor, white walls, small window, wooden door, radiator
  • Empty room with sliding doors to balcony, white walls, white cabinets, granite-like floor, white radiator, electrical outlet.
  • House: balcony, metal railings, garden, plants, orange and yellow buildings
  • Exposed construction site, wall, balcony, and scaffolding.
  • Terrace with construction site, metal scaffolding, road with cars in background
  • Aerial view of buildings in a city, brown roofs, several chimneys, surrounding landscape with trees, mountains in the distance, cloudy sky
  • Gray gravel pathway leading to a tree surrounded by two small potted plants, a house with many windows and green shutters in the background.
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7.5 localiCHF 4120.–
Top
Bahnhofstrasse 12, 3084 Wabern

Komplett neu sanierte 7.5 Zimmerwohnung an bester Lage in Wabern

Ab Dezember 2025 komplett neu sanierte und luxuriös ausgestattete 7.5 Zimmerwohnungen an ruhiger Lage direkt neben dem Gurtenbähnli und dem Wald zu vermieten.Im Rahmen einer Totalsanierung der linken Haushälfte entstehen vier neue Wohnungen auf der Sonnenseite des Hauses. Davon sind aktuell noch die Wohnungen im 2. und 3. Stock verfügbar, die ab Dezember bezugsbereit sind. Die Wohnungen verfügen über einen sehr grosszügigen Grundriss sowie eine 8 m2 grosse Terrasse vor der Küche und einen grossen Balkon mit Aussicht. Die linke Haushälfte mit den neuen Wohnungen wird von August bis November kernsaniert. Die Wohnungen werden über einen hohen Ausbaustandard verfügen (neuen Eichenparkett- und Terrazzoboden, graue Natursteinplatten im Bad und Gang, eine grosse neue Terrasse vor der Küche, im Gang integrierte moderne Halogenbeleuchtung usw.). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu. Das ganze Haus wird seit einem Jahr mit Erdsondenheizung beheizt und hat eine GEAK-Zertifizierung. Preislich liegen die Wohnungen bei zirka 4120Fr. inkl. Nebenkosten.Das Haus befindet sich an bester Lage in Wabern. Trotz der zentralen Lage ist das Haus sehr ruhig gelegen. Der Bahnhof Bern kann innert 10 Minuten mit dem Tram erreicht werden. Der Dählhölzli- und Gurtenwald als Naherholungsgebiet sowie die Aare befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz vorhanden.Gesucht werden ruhige Mieter ohne Haustiere. Die Mietverträge werden immer befristet abgeschlossen, aber werden bei einem angenehmen Mietverhältnis selbstverständlich jederzeit verlängert! Wir sind sehr unkomplizierte und angenehme Vermieter und legen auch viel Wert auf ein gutes Verhältnis mit der Mieterschaft.Bei Interesse können Sie uns gerne Ihre Kontaktangaben hinterlassen, sodass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können!

Tempo di percorrenzaNuovo
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  • Two-story house, orange exterior, multiple windows, balcony on the second floor, canopy awning, garden, green grass
  • modern white kitchen with stove, oven, sink, and windows
  • modern kitchen, electric stove, oven, sink, stainless steel countertop, white cabinets, open refrigerator
  • Bathroom: white tiles, bathtub, toilet, white sink, showerhead, window, white door
  • Bathroom with white tiles, bathtub, shower, toilet, sink, mirror, towel rack.
  • spacious room, wooden floor, two large windows, radiators, white walls
  • Empty room with wooden floors, white walls, large windows, white radiators
  • Empty room with wooden floor, glass door leading to a balcony, white walls, white radiator.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and a window with a view outside
  • a hallway with wooden floor, 3 white doors, one brown door, a small window, a white radiator and a window in the end
  • Empty hallway, wooden floor, white walls, doors on both sides
  • Balcony with concrete floor, metal railing, and views of grassy field and trees
  • large green lawn, various trees and plants, a small brick pathway, distant houses
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5.5 localiCHF 2940.–
Austrasse 16, 3084 Wabern

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Wabern

Entdecken Sie diese gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Austrasse 16 in Wabern. Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und praktischem Wohnen in ruhiger Umgebung.Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Geräumige Zimmer mit schönen Vinylböden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen • Moderne Küche: Küche mit neuem Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen, neue Geschirrspülmaschine und Edelstahlarbeitsplatte - perfekt ausgestattet für den täglichen Gebrauch • Gemütlicher Balkon: Privater Balkon herrlichem Blick auf Grasfelder und Bäume • Badezimmer: Funktionales Bad mit weissen Fliesen, Badewanne, Dusche und allen notwendigen Annehmlichkeiten Besondere Ausstattung: Verfügt über Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Durch die ruhige Lage können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene sich entspannen und im Sommer viel Sonnenschein geniessen können. Das grosse Wohnzimmer wird zu einem Treffpunkt, wo Familie und Freunde zusammenkommen und gemeinsame Momente erleben.Ausserdem wurde folgendes in der Wohnung gemacht: • neue Böden in Wohn-, Schlafzimmer, Küche und Korridor • ganze Wohnung frisch gestrichen • sanierte elektrische Installationen Lage und Anbindung: Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die Anbindung ausgezeichnet ist. Die Bushaltestelle "Camping Eichholz" ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle "Eichholz" erreichen Sie in 7 Minuten und der Bahnhof Wabern in 13 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich der "Yas Shop" in 8 Gehminuten Entfernung. Die Sprachheilschule Wabern ist ebenfalls nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese sonnige und ruhige Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer grünen, entspannten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung schätzen.Wenn diese Wohnung Ihr neues zu Hause werden soll, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich.

Tempo di percorrenzaNuovo
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Köniz ammonta a 42’958 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la crescita della popolazione è stata dello 1.34%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 14.9%. A Köniz sono in vigore le seguenti aliquote fiscali medie: il 19.68% per le persone non sposate senza figli, il 18.85% per una coppia di coniugi pensionati, il 10.29% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 14.39% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 158%. La media del reddito annuo è di 76’055 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.84%.

Abitazioni presenti

A Köniz ci sono in totale 22’500 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 1249 appartamenti con 1 stanza, 3284 appartamenti con 2 stanze, 7414 appartamenti con 3 stanze e 6345 appartamenti con 4 stanze. Ci sono 2748 appartamenti con 5 stanze e 1460 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.38% a Köniz. Lo 0.08% degli appartamenti con una stanza, lo 0.46% degli appartamenti di 2 stanze, lo 0.43% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.43% dei quadrilocali e lo 0.4% degli appartamenti composti da 5 stanze momentaneamente è sfitto. Infine, lo 0% degli appartamenti con 6 stanze è inutilizzato.

Nuove costruzioni

Köniz conta 886 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Nello specifico si tratta di 22 appartamenti con una sola stanza e di 265 appartamenti con due stanze. Complessivamente, nella regione sono stati realizzati 304 appartamenti con 3 stanze e 248 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di appartamenti è stata ampliata di 44 appartamenti con cinque stanze e 3 appartamenti con sei o più stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 1600 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 1360 franchi svizzeri. Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1930 franchi svizzeri.

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