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19 résultats - Appartements à louer: Wabern

  • Empty hallway with tiled floor and white walls, doors leading to different rooms, hallway leads to another room with wooden flooring, hallway ends with a door
  • Tiled walls, bathtub, separate toilet, sink with mirror, faucet, modern design, glass shower enclosure
  • Large room, wooden parquet flooring, two windows with white frames, white radiator, white ceiling and walls, and white door.
  • empty room, wooden floor, white walls, open door, white door, parquet flooring
  • Empty hallway, white walls, tiled floor, white doors, open door, visible staircase.
  • empty room, wooden floor, white walls, small window, wooden door, radiator
  • Empty room with sliding doors to balcony, white walls, white cabinets, granite-like floor, white radiator, electrical outlet.
  • House: balcony, metal railings, garden, plants, orange and yellow buildings
  • Exposed construction site, wall, balcony, and scaffolding.
  • Terrace with construction site, metal scaffolding, road with cars in background
  • Aerial view of buildings in a city, brown roofs, several chimneys, surrounding landscape with trees, mountains in the distance, cloudy sky
  • Gray gravel pathway leading to a tree surrounded by two small potted plants, a house with many windows and green shutters in the background.
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7.5 piècesCHF 4’160.–
Top
Bahnhofstrasse 12, 3084 Wabern

Komplett neu sanierte 7.5 Zimmerwohnung an bester Lage in Wabern

Ab Dezember 2025 komplett neu sanierte und luxuriös ausgestattete 7.5 Zimmerwohnungen an ruhiger Lage direkt neben dem Gurtenbähnli und dem Wald zu vermieten.Im Rahmen einer Totalsanierung der linken Haushälfte entstehen vier neue Wohnungen auf der Sonnenseite des Hauses. Davon sind aktuell noch die Wohnungen im 2. und 3. Stock verfügbar, die ab Dezember bezugsbereit sind. Die Wohnungen verfügen über einen sehr grosszügigen Grundriss sowie eine 8 m2 grosse Terrasse vor der Küche und einen grossen Balkon mit Aussicht. Die linke Haushälfte mit den neuen Wohnungen wird von August bis November kernsaniert. Die Wohnungen werden über einen hohen Ausbaustandard verfügen (neuen Eichenparkett- und Terrazzoboden, graue Natursteinplatten im Bad und Gang, eine grosse neue Terrasse vor der Küche, im Gang integrierte moderne Halogenbeleuchtung usw.). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu. Das ganze Haus wird seit einem Jahr mit Erdsondenheizung beheizt und hat eine GEAK-Zertifizierung. Preislich liegen die Wohnungen bei zirka 4160Fr. inkl. Nebenkosten.Das Haus befindet sich an bester Lage in Wabern. Trotz der zentralen Lage ist das Haus sehr ruhig gelegen. Der Bahnhof Bern kann innert 10 Minuten mit dem Tram erreicht werden. Der Dählhölzli- und Gurtenwald als Naherholungsgebiet sowie die Aare befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz vorhanden.Gesucht werden ruhige Mieter ohne Haustiere. Die Mietverträge werden immer befristet abgeschlossen, aber werden bei einem angenehmen Mietverhältnis selbstverständlich jederzeit verlängert! Wir sind sehr unkomplizierte und angenehme Vermieter und legen auch viel Wert auf ein gutes Verhältnis mit der Mieterschaft.Bei Interesse können Sie uns gerne Ihre Kontaktangaben hinterlassen, sodass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können!

Durée du trajetNouveau
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  • Two-story house, orange exterior, multiple windows, balcony on the second floor, canopy awning, garden, green grass
  • modern white kitchen with stove, oven, sink, and windows
  • modern kitchen, electric stove, oven, sink, stainless steel countertop, white cabinets, open refrigerator
  • Bathroom: white tiles, bathtub, toilet, white sink, showerhead, window, white door
  • Bathroom with white tiles, bathtub, shower, toilet, sink, mirror, towel rack.
  • spacious room, wooden floor, two large windows, radiators, white walls
  • Empty room with wooden floors, white walls, large windows, white radiators
  • Empty room with wooden floor, glass door leading to a balcony, white walls, white radiator.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and a window with a view outside
  • a hallway with wooden floor, 3 white doors, one brown door, a small window, a white radiator and a window in the end
  • Empty hallway, wooden floor, white walls, doors on both sides
  • Balcony with concrete floor, metal railing, and views of grassy field and trees
  • large green lawn, various trees and plants, a small brick pathway, distant houses
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6.5 piècesCHF 2’960.–
Austrasse 16, 3084 Wabern

Charmante 6.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Wabern

Entdecken Sie diese gemütliche 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Austrasse 16 in Wabern. Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und praktischem Wohnen in ruhiger Umgebung.Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Geräumige Zimmer mit schönen Vinylböden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen • Moderne Küche: Küche mit neuem Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen, neue Geschirrspülmaschine und Edelstahlarbeitsplatte - perfekt ausgestattet für den täglichen Gebrauch • Gemütlicher Balkon: Privater Balkon herrlichem Blick auf Grasfelder und Bäume • Badezimmer: Funktionales Bad mit weissen Fliesen, Badewanne, Dusche und allen notwendigen Annehmlichkeiten Besondere Ausstattung: Verfügt über Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Durch die ruhige Lage können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene sich entspannen und im Sommer viel Sonnenschein geniessen können. Das grosse Wohnzimmer wird zu einem Treffpunkt, wo Familie und Freunde zusammenkommen und gemeinsame Momente erleben.Ausserdem wurde folgendes in der Wohnung gemacht: • neue Böden in Wohn-, Schlafzimmer, Küche und Korridor • ganze Wohnung frisch gestrichen • sanierte elektrische Installationen Lage und Anbindung: Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die Anbindung ausgezeichnet ist. Die Bushaltestelle "Camping Eichholz" ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle "Eichholz" erreichen Sie in 7 Minuten und der Bahnhof Wabern in 13 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich der "Yas Shop" in 8 Gehminuten Entfernung. Die Sprachheilschule Wabern ist ebenfalls nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese sonnige und ruhige Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer grünen, entspannten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung schätzen.Wenn diese Wohnung Ihr neues zu Hause werden soll, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich.

Durée du trajetNouveau
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6.5 pièces177m²CHF 3’660.–
Funkstrasse, 3084 Köniz

Sehr schöne 6.5-Zimmer-Wohnung an ideal erschlossener Lage in Wabern

Lage • Die Wohnung befindet sich im beliebten Morillon-Quartier in Wabern, eingebettet zwischen dem Gurten und der Aare - einer der attraktivsten Wohnlagen der Gemeinde Köniz. • Schulen, Kindergarten und das Gymnasium Lebermatt liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für kurze Wege im Alltag. • Die ÖV-Anbindung ist hervorragend: Die Busstation «Morillon» ist in 3 Minuten erreichbar, die Tramlinie 9 (Station Sandrain) in 2 Minuten. In nur 7 Fahrminuten gelangt man zum Bahnhof Bern. • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sowie diverse Dienstleister befinden sich im Zentrum von Wabern. Für Freizeit und Erholung bieten der Gurten, die Aare, das Strandbad Eichholz sowie verschiedene Sportanlagen ein vielseitiges Umfeld. Objektbeschrieb • Die grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet rund 177 m² Nettowohnfläche und eine Nutzfläche von rund 160 m². Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie drei separaten Zimmern. • Die Wohnung ist in einem Top-Zustand und wurde über die Jahre regelmässig erneuert (u.a. Fenster, Küche, Elektroinstallationen, Nasszonen). • Zwei Balkone - einer verglast gegen Süd-West (Wintergarten), der andere gegen Nord-Ost - bieten ganztägig attraktive Aussenflächen mit Weitblick und zusätzlichem Wohnkomfort. Sie geniessen sowohl Morgen- als auch Abendsonne. • Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Tageslicht. • Die Wohnung ist schwellenlos zugänglich und über mehrere Liftanlagen bequem erreichbar - ideal für alle Generationen. • Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab; Einstellplätze können je nach Verfügbarkeit gemietet werden. Weitere Highlights • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Praktische Einbauschränke • Zwei Nasszellen • Wintergarten • Eignet sich für Familien wie auch für Paare Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Durée du trajetNouveau
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Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

Le 42’958 habitants vivent à Köniz. Cela représente une variation de 1.34 % en 3 ans. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé implique généralement une augmentation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 14.9 %. Les personnes célibataires sans enfant à Köniz versent 19.68 % d'impôts, un couple marié retraité 18.85 %, un couple avec 2 enfants 10.29 % et un couple sans enfant 14.39 %. En outre, le taux d'imposition de la région englobe 158 %. Le revenu moyen est de 76’055 CHF et le taux de chômage est de 0.84 %.

Patrimoine immobilier

Köniz dispose au total de 22’500 logements. Ainsi, on compte au total 1249 appartements d'une pièce, 3284 appartements de 2 pièces, 7414 de 3 pièces et 6345 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 2748 appartements de 5 pièces et 1460 d'au moins 6 pièces.

Logements vacants

À Köniz, 0.38 % des logements sont libres. À cet égard, 0.08 % des appartements d'une pièce, 0.46 % pour les appartements de 2 pièces, 0.43 % pour les appartements de 3 pièces, 0.43 % du total des appartements de 4 pièces et 0.4 % des logements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Constructions nouvelles

À Köniz, 886 nouveaux logements ont été construits au cours des 5 dernières années. Il s'agit de 22 appartements comprenant exactement une pièce et de 265 de deux pièces. Avec un total de 304 appartements de 3 pièces et 248 autres de 4 pièces, la région s'est dotée de logements supplémentaires. Le nombre de logements offerts s'élève à 44 de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces minimum.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1600 francs suisses. 25% de tous les logements disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1360 francs suisses (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1930 CHF (quantile 75%).

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