1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Wölflinswil

Appartamento moderno di 4,5 locali in mansarda con ampio balcone – vivere in una posizione ideale

Qui, il tuo sogno di possedere una casa potrebbe presto diventare realtà.Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali in mansarda di alta qualità situato al 2° piano di una casa multifamiliare moderna costruita nel 2025. In una posizione tranquilla e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola e alla zona di svago, potete aspettarvi una casa che combina il comfort moderno con la natura e il relax.Con 112 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 153 m², l'appartamento impressiona con un piano ben pensato, locali luminosi e un design interno di alta qualità. Le finestre spaziose e dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente.Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. Qui, il design moderno, i materiali di alta qualità e la pianificazione spaziale generosa si combinano. La cucina elegante con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre il quadro ideale per serate conviviali, ore sociali con amici o la vita di famiglia.Un punto di forza particolare è il balcone di 27,5 m². Qui, potete godere di ore soleggiate, di una vista magnifica sulla verde e della tranquillità della natura circostante – il posto ideale per rilassarsi.L'appartamento dispone di tre camere spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli amici. Due bagni moderni offrono un comfort aggiuntivo e garantiscono una routine quotidiana rilassata.Sul piano pratico, questo appartamento convince anche su tutti i piani. Nel seminterrato, c'è un compartimento di cantina spazioso di circa 14,5 m² e una lavanderia comune. L'appartamento dispone della sua torre di lavaggio per uso esclusivo. Grazie all'ascensore, potete facilmente e senza ostacoli raggiungere il vostro appartamento dal garage.L'appartamento comprende due posti auto nel garage, che possono essere acquistati per un supplemento di CHF 35 000.– ciascuno.I punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali in mansarda esclusivo • Anno di costruzione 2025 • 112 m² di spazio abitativo / 153 m² di superficie totale • Locali luminosi grazie alle finestre dal pavimento al soffitto • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con design di alta qualità • Balcone spazioso di 27,5 m² con vista magnifica sulla verde • Tre camere spaziose • Due bagni moderni • Costruzione senza ostacoli • Ascensore dal garage al piano di vita • Compartimento di cantina (circa 14,5 m²) • Due posti auto nel garage a CHF 35 000.– ciascuno • Quartiere residenziale familiare • Animali domestici accettati Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo liberoWölflinswil è una delle comunità residenziali più popolari del Fricktal superiore e impressiona per la sua posizione naturale e la sua alta qualità di vita. Circondata da prati verdi, colline dolci e foreste estese, la comunità offre condizioni ideali per coloro che apprezzano la pace e il relax.Nonostante la posizione tranquilla, Wölflinswil dispone di un'infrastruttura eccellente. Nel villaggio, c'è un Volg con un ufficio postale, un bancomat, altre possibilità di shopping e una piscina esterna per i mesi estivi. La scuola primaria è situata nel villaggio, mentre la scuola superiore è frequentata a Frick. Numerosi club assicurano una vita di villaggio attiva e animata.La fermata dell'autobus Wölflinswil Unterdorf è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi, il Volg in circa 6 minuti e la scuola primaria in circa 12 minuti. I centri circostanti possono essere raggiunti rapidamente in auto o con i mezzi pubblici.La vostra nuova casa vi aspettaScoprite il comfort moderno in una posizione unica dove la pace, la natura e il comfort di vita si armonizzano perfettamente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa familiare di 4,5 locali a Wisen SO – Disponibile immediatamente!

Casa familiare accogliente con grande giardino in una posizione tranquilla in una strada chiusa Una casa con molta privacy, sole e spazio per tutta la famiglia. Nella comunità tranquilla e idilliaca di 4634 Wisen (SO), questa casa familiare accogliente di 4,5 locali si trova in una posizione piacevolmente tranquilla in una strada chiusa. Qui, potete godere di un ambiente di vita pacifico con poco traffico, molto sole e un giardino spazioso – condizioni ideali per una vita familiare rilassata. La casa familiare, costruita nel 1979 e ristrutturata nel 2023, offre una casa accogliente e versatile su circa 115 m² di spazio abitabile. Le stanze si estendono sul seminterrato, il piano terra e il piano superiore e possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze individuali dei suoi nuovi occupanti. Vivere con charme Il cuore della casa è il soggiorno accogliente con un camino. Nei giorni più freschi, il fuoco crea un'atmosfera accogliente e rende il soggiorno un luogo dove si ama trascorrere del tempo. Le stanze luminose e amichevoli offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia. Sia che si tratti di una camera da letto, una camera per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti – la disposizione delle stanze consente diversi utilizzi. La cucina pratica si fonde armoniosamente nello spazio di vita e offre tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana. Due bagni forniscono un comfort aggiuntivo. Giardino come oasi di benessere privata Un punto di forza particolare è il terreno di 702 m². Il giardino soleggiato e spazioso offre sufficiente spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi o trascorrere ore sociali con la famiglia e gli amici. Il posto a sedere coperto invita a serate estive piacevoli e a pasti condivisi all'aperto. Il balcone offre inoltre uno spazio esterno privato aggiuntivo e completa l'offerta di vita attraente. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni, mentre gli adulti apprezzano la pace e il loro giardino. Molto spazio e stanze secondarie pratiche Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e superfici versatile. Sia che si tratti di una sala da gioco, un laboratorio, una stanza di stoccaggio o una stanza per la gestione della casa – avete uno spazio aggiuntivo a vostra disposizione. Le auto sono anch'esse ben curate: il garage doppio offre uno spazio spazioso e viene completato da posti di parcheggio esterni aggiuntivi. Una casa per le persone che apprezzano la pace e la tranquillità La combinazione di una posizione tranquilla in una strada chiusa, un terreno soleggiato, un giardino spazioso e un ambiente di vita familiare fa di questa proprietà un luogo particolarmente attraente. Chi cerca una casa accogliente con molta privacy e che attribuisce importanza a una buona connessione tra interno ed esterno troverà qui un'opportunità interessante. I punti di forza più importanti • Casa familiare di 4,5 locali • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Ambiente soleggiato e familiare • Circa 115 m² di spazio abitabile • 702 m² di terreno • Costruita nel 1979 • Ristrutturata nel 2023 • Soggiorno accogliente con camino • Stanze luminose e amichevoli • 2 bagni • Balcone • Posto a sedere coperto • Giardino spazioso e idilliaco • Seminterrato con superfici aggiuntive • Garage doppio • Posti di parcheggio esterni aggiuntivi • Pompa di aria/calore con radiatori • Volume di costruzione di circa 847 m³ • Disponibilità Prezzo di acquisto 925 000 CHF.– L'ipoteca esistente con Raiffeisenbank Untergäu deve essere ripresa. 458 000 CHF al 2,7 % fino al 13.10.2033. 4634 Wisen (SO) – una casa accogliente con giardino, pace e molto spazio per vivere.

La tua casa unifamiliare moderna nel verde - Sonnenpark Erlinsbach AG

Bentvenuti nel «Sonnenpark» Erlinsbach AGLa tua casa dei sogni ti aspetta – vivere e vivere vicino al ruscello -www.sonnenpark-erlinsbach.chINIZIO DELLA COSTRUZIONE; Sono ancora disponibili solo poche unitàIl posto ideale per la tua famiglia: Scopri l'opportunità unica di vivere in una casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con 178m² di spazio abitativo nel Sonnenpark Erlinsbach. Goditi la luce del giorno in tutte le stanze e lasciati incantare dal sole della sera – orientamento sud/ovest ti garantisce un'atmosfera accogliente!In collaborazione con partner regionali e lo studio di architettura "Thut Architekten" ad Aarau, creiamo queste belle case chiavi in mano.I tuoi vantaggi esclusivi: • Metodo di costruzione Minergie: Per il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica sostenibile • Posto auto con accesso diretto alla tua casa • Finestre grandi per un senso di vita moderno e luminoso • Terrazza soleggiata e giardino: Il tuo rifugio personale per momenti indimenticabili • Ambiente adatto ai bambini – il posto ideale per la tua famiglia • Aggiustamenti individuali – progetta la tua casa dei sogni secondo le tue esigenze • Calmo, ma centrale: A soli 5-10 minuti a piedi dal centro, dalle scuole, dai negozi e dai ristoranti • Collegamento al traffico di prima classe: In soli 10 minuti ad Aarau, e ai collegamenti autostradali • Collegamento ai trasporti pubblici ad intervalli quarter-orari ad Aarau e Olten Perché aspettare? Sperimenta cosa significa vivere in modo moderno – circondato dalla natura, ma con la vicinanza alla città.Assicurati ora la tua nuova casa nel Sonnenpark Erlinsbach esclusivo!Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.

Casa dei sogni in posizione perfetta

Stüsslingen si trova ai piedi del Jura meridionale, a circa 470 metri di altitudine, immerso nel Niederamt tra Olten e Aarau. A causa della fusione con Rohr SO il 01.01.2021, il territorio comunale si estende ora fino a circa 580 metri di altitudine. Giardini alberati intatti, prati e campi caratterizzano il paesaggio.La vostra proprietà desiderata, una casa unifamiliare di 6,5 locali soleggiata e indipendente, in un'ottima posizione di trasporto (Aarau, Olten) e in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Stüsslingen. La strada secondaria è utilizzata solo dagli abitanti.Il piano terra consiste in un ingresso accogliente, uno studio, un bagno per gli ospiti e una cucina moderna. Questa impressiona per il suo equipaggiamento e il suo design, ed è aperta sul soggiorno/sala da pranzo. Questo delizia con la sua dimensione della stanza luminosa e le grandi finestre dal pavimento al soffitto, che rivelano una vista meravigliosa.Programma delle stanze :Piano terra : ingresso, corridoio, cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno separato, studioPiano superiore : tre stanze, bagno con vasca da bagno indipendente, doccia e bagnoSeminterrato : stanza tecnica con pompa di calore aria, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché due stanze che possono essere riscaldate e possono quindi essere utilizzate come stanza da hobby, sala da festa, ecc.Caratteristica speciale : La grande terrazza, 24 m2, è vitrata e può essere aperta.Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno.Mi piacerebbe sentire da voi.

Appartamento di terrazza di 3,5 locali a Schinznach Dorf

Benvenuti in questo appartamento di terrazza ben mantenuto e moderno di 3,5 locali (registrato nel registro fondiario con 4,5 locali, muro intermedio per un altro locale non inserito) al piano terra in Kellermattweg 8 a Schinznach Dorf. L'appartamento, costruito nel 2009, colpisce con una superficie abitabile di 92 m² e un piano ben pensato – ideale per gli anziani, le coppie o le persone con elevate aspettative di comfort.Posizione ideale accanto a una casa di cura e Spitex. Le strutture di shopping, la stazione degli autobus, il medico, la chiesa, ecc. sono nelle immediate vicinanze (circa 300 m)La proprietà è certificata Minergie e offre così gli standard più elevati in termini di efficienza energetica e comfort abitativo con riscaldamento a pavimento e un sistema di decalcificazione. Grazie all'attrezzatura senza barriere e all'ascensore esistente, l'appartamento è anche perfettamente adatto alle persone con mobilità ridotta.L'appartamento offre, tra l'altro: • Soggiorno elegante: Con pavimento in legno di alta qualità, ampie finestre con tende elettriche. • Cucina moderna: Armadietti chiari, piani di lavoro in granito e elettrodomestici integrati, forno, lavastoviglie e microonde – funzionali e stilosi allo stesso tempo. • Stanze luminose: Con pavimento in legno, muri bianchi e ampie finestre con tende elettriche e zanzariere - inondate di luce e accoglienti. • Bagno moderno: Rivestito in bianco con zona doccia, maniglie, Closomat – senza barriere e confortevolmente progettato. • Lavanderia pratica: Con la sua torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) e lavandino. • Balcone/terrazza: Soleggiato e tranquillo - perfetto per rilassarsi. • Posto auto incl. • Compartimento di cantina spazioso Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, il sole si mostra regolarmente. La connessione di autobus è nelle vicinanze, garantendo una buona connessione ai trasporti pubblici.Questo appartamento combina il comfort abitativo moderno, la sostenibilità e una posizione tranquilla per formare un insieme attraente. Un'opportunità rara nella regione di Aargau – non lasciatela sfuggire!Prego, non contattare gli agenti immobiliari.

Molto spazio, molta pace e una vista libera sul verde

Casa unifamiliare di 6½ locali | circa 190 m² di spazio abitabile | circa 450 m² di terreno | Veltheim AGIn una posizione tranquilla e familiare a Veltheim, questa spaziosa casa unifamiliare vi attende con un vantaggio speciale: Direttamente dietro la proprietà, inizia la zona agricola – per un senso di vita aperta con molta vegetazione e una bella vista.Su due piani abitativi, la casa offre circa 190 m² di spazio abitabile e locali generosamente dimensionati. La cucina moderna è stata rinnovata e dotata di apparecchi di alta qualità. La casa è stata regolarmente mantenuta e ridipinta all'interno e all'esterno negli ultimi anni.Il giardino soleggiato con un'area di seduta coperta e una cheminée invita a rilassarsi all'aperto. Nel salotto, una stufa svedese fornisce un'atmosfera supplementare, mentre la pompa di calore assicura un riscaldamento moderno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6½ locali e circa 190 m² di spazio abitabile • Quartiere residenziale tranquillo direttamente sulla zona agricola • Cucina moderna e di alta qualità • Giardino soleggiato con area di seduta coperta e cheminée • Pompa di calore e stufa svedese • Garage spazioso, carport e opzioni di parcheggio supplementari • Locali di servizio e di sotto-scala supplementari al piano terra • Scuole, asilo, trasporti pubblici e negozi facilmente raggiungibili • Disponibile immediatamente o su accordo Una casa che già mostra molto in foto – la sua posizione, il senso di spazio e la vista sono meglio vissuti sul posto.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato e scoprite se questa casa fa per voi.***NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE***

Appartamento di 2 camere al 3° piano con due balconi e una bella vista

Benvenuti al Hübeliackerweg 10 a SuhrIn una zona a 30 km/h tranquilla e allo stesso tempo ben collegata, tra Aarau e Suhr, si trova questo appartamento di 2,5 camere con una superficie abitabile di circa 54 m² al 3° piano. L'appartamento colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e pratica, che trasmette un piacevole senso di vita. I punti di forza particolari sono i due balconi, che offrono uno spazio supplementare e una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento è stato continuamente rinfrescato nel corso degli anni, curato e si trova nel complesso in buone condizioni.I principali vantaggi • Cucina spaziosa con lavastoviglie • Bagno ristrutturato nel 2017 con vasca da bagno • Cucina, sala da pranzo e soggiorno con pavimento in legno • Camera da letto con parquet • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con ampia facciata vitrata • due balconi • Compartmento di cantina privato • Lavanderia e stanza di essiccazione comuni • Quartiere residenziale tranquillo e ben collegato • Ascensore • Posto auto nel garage Interessante per gli investitori in capitale, rendita del 3% all'annoL'appartamento è attualmente affittato a un inquilino affidabile che desidera rimanere nell'appartamento. Per gli acquirenti, ciò offre l'opportunità attraente di prendere in consegna un immobile già affittato con un contratto di locazione esistente. L'oggetto è quindi particolarmente adatto come proprietà locativa per le persone che valorizzano una situazione di locazione esistente e desiderano beneficiare di entrate locative in corso fin dall'inizio. Allo stesso tempo, il contratto di locazione già stabilito riduce gli sforzi immediati necessari per trovare un nuovo inquilino.Posizione tranquilla con buona collegamentoL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Suhr. La fermata dell'autobus è a proximità immediata e offre buoni collegamenti con Aarau e le municipalità circostanti.I negozi, le scuole, una farmacia e altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. L'ospedale cantonale di Aarau, la stazione di Aarau e la città vecchia di Aarau sono anch'essi a breve distanza.Questo appartamento combina un quartiere residenziale tranquillo, una bella vista, due balconi, un ascensore e un contratto di locazione esistente per creare un'offerta complessiva attraente.Il posto auto nel garage è già incluso nel prezzo di vendita di CHF 539 000.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo della vostra telefonata.

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.