1 risultato - Immobili in vendita: Oberhofen AG

Villa moderna: 25 minuti da Baden

Descrizione dell'oggetto:Vivere al livello più alto, l'architettura incontra la qualità della vitaIn una posizione soleggiata a sud in un quartiere di case unifamiliari tranquillo di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi attende in uno stato impeccabile, curato con attenzione dal 2013. Su un terreno spazioso di 1.069 m2, potrete godere di molta privacy, di viste panoramiche sul verde e di un ambiente di vita lussuoso. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, in 45 minuti Zurigo e Basilea, ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da remoto.Punti salienti in un colpo d'occhio+ Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani+ Locali: 8 locali, ideale per le famiglie, gli utenti di ufficio a casa o per vivere e lavorare+ Cellule umide: Tre bagni di alta qualità (Villeroy e Boch)+ Esterno: circa 40 m2 di zona di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica libera+ Metodo di costruzione: costruzione di elementi di legno ecologica con materiali di alta qualità e scantinato impermeabile.+ Stato: Le ristrutturazioni in corso e la manutenzione curata sono una garanzia per un ottimo stato generale.+ Energia e clima: norma MINERGIE, ventilazione di locale abitabile controllata, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con guardiano del vento.+ Smart Home: controllo di casa KNX, rete multimediale in tutte le stanze.+ Comfort e sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo con vetro triplo, porta di sicurezza anteriore con tre punti di chiusura e azionamento motore, ombreggiatura elettrica.+ Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, garage doppio, casa di attrezzature, giardino completamente recintato.Vivere con una vista, dentro e fuoriIl concetto di locale è ben pensato e adatto all'uso quotidiano:+ Al piano terra, un locale di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi attende, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce e una transizione senza soluzione di continuità verso la zona di seduta soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato con una superficie di 12,5 m2 e un bagno per gli ospiti con doccia e lavabo.+ Al piano superiore, ci sono tre camere luminose e spaziose (ognuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere dei bambini o degli ospiti. Un bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e toilette.+ Il piano attico con 47 m2 è riservato alla zona padronale: Una camera da letto con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista. Un bagno con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, due lavabi e toilette.+ Nel seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo aggiuntivo: Uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) con cellula umida può essere completato secondo le vostre esigenze.La combinazione di zone di vita aperte e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante.Posizione e accessibilitàOberhofen AG offre un ambiente di vita tranquillo in campagna e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici:+ In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden.+ La fermata dell'autobus è raggiungibile in 5 minuti.+ In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta di shopping molto ampia (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda).+ La scuola e l'asilo sono situati nelle vicinanze.Qui vivrete lontano dal rumore della vita quotidiana senza dover sacrificare buone connessioni.Una casa per arrivare e restareChe sia come una grande casa familiare, per coppie con esigenze di spazio o per persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto: Questa villa convince con un'architettura moderna, una costruzione sostenibile e un comfort di vita elevato.Trasferirsi, rilassarsi e goderePunti salienti:POSIZIONE: posizione soleggiata a sud con vista libera sul verde e senza vicini diretti, molta privacyUTILIZZO: ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da remoto, in 25 minuti potrete raggiungere Baden, in 45 minuti Zurigo e BasileaQUALITÀ: Le ristrutturazioni in corso e la manutenzione curata sono una garanzia per un ottimo stato generale, Smart-Home (KNX), Minergie con ventilazione di locale abitabile controllataAREA ESTERNA: proprietà indipendente senza vicini diretti, 40 m2 di zona di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica libera, giardino completamente recintatoPiano del locale / ripartizione dei locali:11,40 x 9,90; superficie del terreno 1069 m2; 8 locali, superficie abitabile 263 m2; Piano terra: locale di vita, studio, toilette/doccia, pergola/zona di seduta; Piano superiore: 3 locali 20m2, bagno/doccia/toilette; Piano attico: camera da letto principale, cabina armadio, bagno/doccia/toilette, terrazza sul tetto

Casa unifamiliare affascinante a Mandach

Casa unifamiliare affascinante di 7½ locali con grande giardino a Mandach AG Idillio rurale incontra comfort di vita moderno In un quartiere calmo e familiare di Mandach, questa spaziosa casa unifamiliare di 7½ locali vi aspetta. La casa, costruita nel 2006, convince con la sua disposizione di locali ben pensata, il suo ampio giardino e la sua eccellente qualità di vita – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano molto spazio e tranquillità. Punti salienti in un colpo d'occhio · 7½ locali · Anno di costruzione 2006 · Ultimi lavori di ristrutturazione 2022 · Superficie abitabile: circa 182 m² · Terreno: 803 m² · 84 pannelli solari · Spazioso e aperto soggiorno e zona pranzo con cucina aperta · Stufa svedese nel soggiorno · Ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia e toilette · Due bagni aggiuntivi per gli ospiti · Giardino amorevolmente progettato con grande area giochi, giardino di pietre, cespugli di bacche e fico, tutto il giardino è recintato. · Angolo salotto con grill – perfetto per le ore sociali · Area giochi per bambini polivalente · Piscina 5m x 8m e 1,33m di profondità, riscaldato e coperto · Doppio garage e locale separato per l'attrezzatura · Stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage e supporto per biciclette · Pompa di calore aria/acqua energeticamente efficace · Aspirapolvere centrale confortevole · Lavanderia · Cantina · Rifugio antiatomico Vivere con qualità di vita Questa casa unifamiliare offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. Il vasto giardino invita a giocare, nuotare, fare giardinaggio o trascorrere serate grillades conviviali con famiglia e amici. La localizzazione calma e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un luogo particolarmente attraente. Prezzo di vendita CHF 1.700.000 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa bella casa durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Incantevole fattoria rurale - ristrutturata con amore e studio separato

Questa affascinante casa unifamiliare con le sue origini nel 1850 combina la storia, il carattere e un sentimento di vita naturale in modo speciale. L'antica fattoria è stata continuamente ristrutturata nel corso degli anni, con molti elementi originali preservati deliberatamente. Ciò crea un'atmosfera di vita calda e autentica con molta individualità.La zona di vita con pavimento in parquet, stufa in mattoni tradizionale e molta luce naturale forma il cuore della casa. La cucina funzionale con stufa in legno supplementare sottolinea il carattere originale della proprietà e offre l'accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino. Molte camere, due bagni, un sottotetto, locali secondari e una zona parzialmente in cantina offrono una vasta gamma di spazi.Un punto di forza particolare è lo studio separato e riscaldato nel giardino, che si adatta perfettamente come stanza per hobby, area creativa o rifugio. La posizione tranquilla ai margini della comunità, la bella vista sulla verde e il terreno generoso fanno di questa proprietà una casa speciale per gli amanti di proprietà di carattere.Altri punti di forza di questa proprietà • Casa unifamiliare con origini nel 1850 • Antica fattoria con molto charme e storia • Ristrutturata in continuazione tra il 1980 e il 2010 • Molti elementi originali preservati • Zona di vita accogliente con stufa in mattoni tradizionale • Cucina funzionale con stufa in legno supplementare • Molte camere spaziose con utilizzo flessibile • Due bagni, di cui uno con vasca da bagno e doccia indipendenti • Studio separato e riscaldato nel giardino • Sottotetto e zona parzialmente in cantina con spazio di stoccaggio • Riscaldamento a pellet moderno • Due posti auto esterni • Posizione tranquilla ai margini della comunità • Ambiente di vita naturale con vista sulla verde Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Casa unifamiliare indipendente

Offerta di vendita In una posizione preferenziale sopra Laufenburg, questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali ti attende su un terreno spazioso di 919 m². La posizione elevata offre una vista panoramica impressionante sulla città storica fino al sud della Foresta Nera.Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto alla terrazza spaziosa e al giardino ben curato. La terrazza coperta invita a rilassarsi all'aperto e, con le vaste aree verdi, offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e il relax.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne.Una casa per le persone che apprezzano la pace, la privacy, la generosità e una posizione eccezionale.Ecco alcune prime impressioni : • Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali • Anno di costruzione 2005 • Norma Minergie • Superficie del terreno 919 m² • Superficie abitativa circa 175 m² • Spazio utilizzabile supplementare nel seminterrato circa 100 m² • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Spazio di vita e di pranzo aperto • Cucina chiusa • 2 bagni • Sala hobby nel seminterrato • Terrazza coperta • Balcone con vista • Garage doppio • 7 aree di parcheggio esterne • Posizione di vita tranquilla • Prezzo di acquisto CHF 1'530'000.00 Saremmo felici di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, cliccate sul seguente link : https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZSi prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano le immagini e i documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen.Modalità di vendita • Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e revocabile, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto : I costi di trasferimento (notaio e ufficio di registrazione) sono divisi a metà. • Acconto : Al momento della firma di un contratto di riserva CHF 45'000.00. • Inizio : Secondo accordo Saremmo felici di dirvi di più su questo oggetto meraviglioso e di rispondere alle vostre domande durante un colloquio personale.Vostro interlocutore :Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Appartamento moderno completamente ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni delle diverse stanzeL'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e la cabina armadio offrono molto spazio di archiviazione • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30.000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15.000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento di cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • Ascensore sostituito nel 2025 • Tubi di sollevamento, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di chiusura • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano di appartamento e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoUn appartamento di 4,5 locali supplementare è disponibile al 3° piano (standard di ristrutturazione identico)Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a solo 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen può essere raggiunta in 13 minuti, e la fermata dell'autobus di Kleindöttingen Zentrum è a solo 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per chi cerca uno spazio di vita spazioso in una comunità attraente della regione di Argovia.

Vivere vicino alla natura con molto spazio per la creatività

Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali offre uno spazio abitativo su un livello e colpisce con un grande giardino con vari alberi da frutto, che attrae sia gli amanti della natura che gli hobbisti giardinieri. La stanza con camino riscaldato crea un rifugio accogliente per le ore sociali e i momenti speciali. Diverse stanze secondarie - tra cui una cucina aggiuntiva - offrono una varietà di utilizzi. Coloro che sono attivi manualmente troveranno spazio per progetti e hobby nel laboratorio integrato. Il solaio è ampliabile e consente estensioni di spazio abitativo o di stoccaggio a lungo termine. La casa del giardino offre uno spazio aggiuntivo per scopi creativi o pratici. La proprietà è ideale per l'allevamento di animali.La zona di svago vicina con foresta e Aare offre pace e piacere della natura nella vita quotidiana. Con la fusione del comune di Villnachern con Brugg a partire da gennaio 2026, i futuri proprietari beneficeranno anche di vantaggi attraenti - tra cui un tasso di imposta notevolmente più basso del 97%.

Casa unifamiliare a Frick con un terreno di 1548 m²

Questo edificio residenziale a due piani con un seminterrato e un tetto è stato costruito nel 1927. La facciata è stata ristrutturata nel 2004 e le finestre delle stanze da letto sono state sostituite nel 2018. L'ultima ristrutturazione dell'interno risale al 1982.Riscaldamento della zona di vita è effettuato con scaldabagni elettrici (scaldabagni notturni) o con legno. All'interno della proprietà c'è anche un capannone a due piani del 1931, che può essere utilizzato come laboratorio, locale di deposito e ricovero.Questo terreno pianeggiante, non gravato e completamente sviluppato nella zona residenziale W2 risponde anche alle condizioni ottimali se gli edifici esistenti devono essere sostituiti con case unifamiliari, case a schiera o edifici a più piani. Non ci sono servitù né oneri fondiari. • Piano terra: cucina, 3 stanze • Piano superiore: 3 stanze, 1 grande stanza ausiliaria ampliabile (ex cucina) • grande tetto, grande seminterrato, fabbricato annesso (capannone) Tutte le informazioni sulla proprietà possono essere trovate anche su: https://www.stiehm.chL'accesso autostradale vicino a Frick garantisce tempi di guida brevi (Basilea circa 25, Zurigo circa 30 minuti). Ci sono anche collegamenti ferroviari rapidi da Frick a Zurigo e Basilea, e il bus postale vi porta ad Aarau, Laufenburg o a tutte le municipalità circostanti.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo. • Collegamento a larga banda FTTH (fibra ottica) disponibile • Collegamento TV via cavo • Ristrutturazione della strada e delle condutture 2022 • Sostituzione della connessione di casa per l'acqua potabile 2022 • Sostituzione dello scaldabagno nel salotto al piano terra 2020 • Ristrutturazione del camino 1996 La vendita è effettuata direttamente dal proprietario (vendita privata, senza provvigione) nell'ambito di una procedura di asta strutturata. La base di negoziazione è di CHF 2 375 000.Dopo una visita individuale, gli interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto. Il prezzo indicato serve da guida e non rappresenta un prezzo fisso.Procedura: • Preparazione della vendita • Annuncio pubblico➞ Visite • Presentazione delle offerte fino al xx.yy.2026 (sarà comunicato dopo la fine della fase di visite • Notifica dell'offerta più alta e prossimo round di asta • Miglioramento della presentazione delle offerte • Aggiudicazione e creazione del contratto di vendita • Conclusione della vendita e iscrizione al registro fondiario NOTA IMPORTANTE : Le richieste scritte in inglese senza prova di identità saranno eliminate senza essere lette. Una vendita è effettuata strettamente secondo le prescrizioni legali della Lex Koller.

Remigen: Il tuo posto di loggia sopra il villaggio

Questa attraente casa unifamiliare di 6 locali convince con spazi generosi e un'atmosfera di vita piacevole.Il giardino curato invita a rilassarsi e a soggiornare, mentre la terrazza soleggiata con una bella vista offre un comfort di vita supplementare nello spazio esterno.All'interno, la proprietà dispone di una cucina chiusa, di un bagno con WC, nonché di una doccia separata con WC. L'offerta di locali è completata da una stanza hobby e un laboratorio - ideale per il tempo libero, lo stoccaggio o le attività artigianali.Due garage singoli e diversi posti auto esterni offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli.

Progetto di costruzione nuova: Casa unifamiliare nel verde - vita tranquilla con buona connessione a Basilea e Zurigo

In un quartiere calmo e familiare nella campagna di Eiken, due case unifamiliari moderne di 5 ½ stanze sono in costruzione, combinando vita moderna e idillio rurale.Qui potete godere del meglio di entrambi i mondi: vita naturale e allo stesso tempo buona accessibilità ai centri.Guardate con favore a una distribuzione di stanze flessibile per le famiglie in ogni fase della vita, nonché a un concetto di vita che combina idealmente la vita comune e le possibilità di ritiro. Il giardino convince con una dimensione piacevole e deliberatamente gestibile: meno sforzo di manutenzione - più tempo per la famiglia, il relax e il piacere.Co-creare invece di semplicemente prendere come visto: Avete la possibilità di plasmare attivamente la vostra futura casa. I materiali, l'attrezzatura e i dettagli possono essere scelti individualmente nella descrizione della costruzione - secondo le vostre idee (costi aggiuntivi o ridotti possibili).I dati più importanti:Progetto di costruzione nuova Casa Liv: casa unifamiliare di 5 ½ stanze, distaccata (solo collegata via garage) • Terreno 273 m2 • Superficie abitabile ca. 154 m2 • 1 box per garage, 2 posti auto (carport) • Quartiere familiare in campagna con buona connessione a Basilea e Zurigo • Permesso di costruire concesso, inizio dei lavori imminente • Consegna prevista nel 2027 • Prezzo forfettario verificato dalla banca per massima sicurezza e trasparenza Una casa che cresce con le vostre esigenze - e dà alla vostra famiglia uno spazio a lungo termine.Approfittate della fase di progetto precoce: Richiedete i documenti ora e contribuite ancora attivamente ai vostri desideri. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

È possibile visitare la costruzione grezza

Sapevate che potete comprare appartamenti che sono vicini alla natura, tranquilli e yet centralmente ubicati? Una casa luminosa, accogliente con un alto livello di comfort abitativo, ampie terrazze con sole della sera e molto spazio per rilassarsi? Allora Brugg, distretto di Schinznach-Bad, è proprio ciò che fa per voi! Circondato dalla natura e vicino all'Aare, questa zona residenziale attraente offre le migliori condizioni per il relax e il tempo libero. Inoltre, siete solo a 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e potete raggiungere Brugg in 5 minuti o Zurigo HB in 38 minuti in treno. La costruzione è già ben avviata: Le terrazze al piano attico possono essere visitate - vivete gli spazi impressionanti, la vista e il sentimento di vita unico già oggi sul posto. Gli appartamenti al piano terra in costruzione grezza possono anche essere visitati, in modo che possiate farvi un'immagine realistica della disposizione delle stanze e della generosità degli appartamenti. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con voi. Ci auguriamo di vedervi.

Appartamento da sogno di 3.5 locali con galleria e balcone

Appartamento da sogno di 3.5 locali in vendita a Gipf-Oberfrick Stai cercando la tua proprietà da sogno? Questo moderno appartamento a Gipf-Oberfrick offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 135 m² di spazio abitativo. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2018 e si estende su due piani. Con un totale di 3,5 locali e 2 bagni, offre uno spazio sufficiente per un soggiorno confortevole.Questa proprietà offre una combinazione ideale di design moderno e disposizione pratica degli ambienti. Goditi i vantaggi di un edificio nuovo in una posizione tranquilla e centrale. • Architettura moderna • Ampio spazio abitativo di 135 m² • Due piani per maggiore privacy • Appartamento nuovo • Posizione tranquilla con bella vista • Cucina moderna e aperta con vaporiera, forno, cassetto riscaldante, ecc. • Frigorifero per vino • 2 moderne celle umide (1 con vasca da bagno, 1 con doccia) • Molti armadi a muro nelle stanze • 2 posti auto sotterranei per CHF 35.000 ciascuno • È possibile rilevare l'appartamento come investimento con un inquilino esistente. L'attento allestimento degli ambienti di questo appartamento ti consente di utilizzare ogni stanza in modo ottimale. La galleria ti offre la possibilità di separare le aree di lavoro e di vita, ad esempio, creando un piacevole senso di vita.Visita a 360 gradi su richiesta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto non impegnativo!Sei proprietario di una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per te. Contattaci oggi e inizia il tuo nuovo soggiorno!

Prima occupazione a Umiken (Brugg AG) - Casa a terrazza con atmosfera da resort

Prima occupazione a Umiken - casa a terrazza esclusiva con terrazza spaziosa e atmosfera da resort Al Chilhaldenweg 2 a Umiken, un quartiere popolare di Brugg AG, troverete una casa a terrazza eccezionale di 4,5 locali in prima occupazione. La proprietà impressiona con la sua architettura moderna, gli spazi spaziosi, i materiali di alta qualità e l'atmosfera di vita che combina ideale intimità, comfort e apertura.La casa a terrazza si trova in un complesso di nuova costruzione e offre circa 187 m² di spazio abitabile, circa 341 m² di superficie totale e una terrazza impressionante di circa 130 m², offrendo uno spazio che supera ampiamente la norma abituale. La linea architettonica chiara, le grandi superfici di finestre e la realizzazione di alta qualità creano una casa moderna per le persone che valorizzano la qualità, la generosità e un'atmosfera di vita speciale.Fin dall'ingresso nell'appartamento, il piano di ettage ben pensato è già evidente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e offrono molto spazio per la vita quotidiana, la famiglia, gli ospiti e la vita rappresentativa. Grazie alle grandi superfici di finestre, si crea un senso di spazio luminoso e aereo con un collegamento diretto alla terrazza. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente gli uni negli altri, dando alla casa una larghezza speciale.La cucina moderna si integra elegantemente nel soggiorno e impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità, i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici moderni. Offre condizioni ideali per una cucina piacevole, riunioni sociali e una vita elegante. La materializzazione è intemporale, di alta qualità e adatta a un concetto di vita moderno.Il punto forte speciale di questa proprietà è la terrazza spaziosa di circa 130 m². Estende lo spazio di vita in modo impressionante e offre numerose possibilità di progettazione: un salotto spazioso, un'area di pranzo all'aperto, lettini, concetti di piantagione o un'area di benessere privata possono essere realizzati in modo ottimale qui. La connessione di acqua esistente sulla terrazza offre una flessibilità supplementare per l'utilizzo dello spazio esterno.Anche nello spazio di vita privato, la casa a terrazza impressiona con il suo comfort elevato. Due bagni, un bagno per gli ospiti separato, un armadio e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice assicurano un'organizzazione pratica e piacevole della vita quotidiana. Uno spazio di svago si trova direttamente accanto alla casa, che può essere utilizzato idealmente come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio, palestra o per hobby creativi.La progettazione interna di alta qualità sottolinea il carattere esclusivo della proprietà. I pavimenti in pietra naturale, le grandi superfici di finestre, le celle umide moderne, l'ombreggiatura elettrica e un linguaggio formale chiaro ed elegante caratterizzano l'atmosfera di vita. Le stanze appaiono luminose, aperte e allo stesso tempo piacevolmente private.Sul piano tecnico, la proprietà è anche all'avanguardia. La norma Minergie-P, il triplo vetro, il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore assicurano un clima di vita efficiente in termini di energia e confortevole. Il complesso è anche dotato di pannelli fotovoltaici e quindi orientato verso un modo di vita moderno e sostenibile.Un vantaggio supplementare del complesso risiede nelle offerte aggiuntive comuni. I residenti hanno accesso a una palestra e a una sala cinematografica. Queste offerte forniscono un comfort supplementare e danno alla proprietà un carattere esclusivo che va al di là della vita classica.L'accesso è confortevole e adatto alla vita quotidiana. Un ascensore e la progettazione accessibile ai disabili permettono un accesso pratico. Due posti auto interni completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo totale di CHF 1'850'000.-.La posizione a Umiken combina la vita calma con una buona accessibilità. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza con Brugg, l'Aare e diverse aree di svago. L'ambiente offre una combinazione attraente di calma, natura, infrastrutture e vicinanza urbana.Questa casa a terrazza è ideale per gli acquirenti che cercano una casa nuova, di alta qualità, con molto spazio, intimità e un'area esterna speciale. La combinazione della prima occupazione, della grande terrazza, dell'architettura moderna, della costruzione di alta qualità e della costruzione efficiente in termini di energia rende questa proprietà un'occasione rara nella regione di Brugg. Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a terrazza di 4,5 locali in prima occupazione • Anno di costruzione 2025 • Circa 187 m² di spazio abitabile • Circa 341 m² di superficie totale • Circa 130 m² di terrazza spaziosa • Connessione di acqua sulla terrazza • Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi • Cucina di alta qualità con piani di lavoro in granito • Equipaggiamento di elettrodomestici moderni • 2 bagni più un bagno per gli ospiti separato • Armadio • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Spazio di svago direttamente accanto alla casa • Pavimenti in pietra naturale e progettazione interna di alta qualità • Norma Minergie-P • Triplo vetro • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore • Ombreggiatura elettrica • Ascensore e accesso accessibile ai disabili • Palestra e sala cinematografica nel complesso • Posizione calma e soleggiata con vista • 2 posti auto interni inclusi nel prezzo totale Prezzo Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'750'000.- esclusi posti auto interni.Il prezzo totale inclusivo di 2 posti auto interni è di CHF 1'850'000.-. Visita Saremmo lieti di mostrarvi questa casa a terrazza esclusiva di persona sul posto. Lasciatevi convincere dall'effetto di spazio spazioso, dall'equipaggiamento di alta qualità e dalla terrazza impressionante. Ci auguriamo del vostro contatto.

MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE E VISIONI

Questo ensemble caratteristico a Sisseln combina una sostanza cresciuta, un volume impressionante e prospettive polivalenti sotto un unico tetto. L'edificio residenziale ospita due unità abitative indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La ripartizione degli spazi chiaramente strutturata fornisce una base solida per una ristrutturazione contemporanea e una ristrutturazione individuale. La fattoria adiacente con due fienili e uno spazio soffitta supplementare crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente la gamma di utilizzi. In combinazione con la dépendance separata, un'offerta globale rara con un potenziale di sviluppo reale è creata nella zona del villaggio.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Due unità abitative indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore) • Fattoria spaziosa, annessa con due fienili • Spazio soffitta supplementare come riserva di volume • Dépendance separata, affascinante • Nella zona del villaggio • Cantina naturale spaziosa • Sostanza con margine di manovra di progettazione e prospettiva di sviluppo Per i vostri veicoli, troverete posto nella fattoria o nei due posti auto esterni. Un altro punto di forza è la cantina naturale spaziosa, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea il carattere originale della proprietà.Siete pronti a infondere nuova vita a questo posto speciale? Saremmo felici di mostrarvi il potenziale di questa proprietà durante una visita personale.Investimenti:2020 Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti2019 Fornitura d'acqua completamente rinnovata1993 Finestre rinnovate

Casa familiare affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e un potenziale di utilizzo diversificato

Casa familiare affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e un potenziale di utilizzo diversificato Nel quieto sud-est di Klingnau, a circa 6 chilometri dal confine tedesco, si trova questa casa familiare caratteristica con tre unità abitative spaziose. La proprietà combina il fascino storico con possibilità di utilizzo versatile e si trova in un ambiente di vita naturale con il particolare fascino della storica città vecchia.Se come casa multigenerazionale, per la combinazione di uso proprio e locazione o come investimento di capitale attraente - questa casa familiare offre prospettive diverse e convince con i suoi spazi di vita spaziosi e il suo potenziale di sviluppo.Le tre unità abitative hanno ciascuna un carattere individuale e offrono molto spazio per i diversi bisogni di vita. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali con circa 100 m² di spazio di vita e la sua zona di soggiorno. Il 1° piano superiore comprende un appartamento spazioso di 4,5 locali con circa 147 m² di spazio di vita e una terrazza di 26 m². Al piano superiore, una maisonette attraente di 5,5 locali con circa 155 m² di spazio di vita e una terrazza soleggiata di 35 m² attende.Ciò che è particolarmente degno di nota è il mix riuscito di sostanza di costruzione storica e comfort di vita moderno. La struttura in legno parzialmente conservata, la cantina voltata storica e numerosi dettagli architettonici danno alla proprietà il suo carattere inconfondibile. Le cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti sono già incluse nel prezzo di acquisto e completano l'offerta globale attraente.Anche per quanto riguarda l'utilizzo futuro, la proprietà offre possibilità interessanti. I piani di ristrutturazione già esistenti offrono una buona base per modernizzazioni individuali, mentre la capacità STOWE consente una divisione successiva in proprietà condominiale e una vendita individuale degli appartamenti.Punti salienti in un colpo d'occhio- Casa familiare con tre unità abitative spaziose- Piano terra: 3,5 locali con circa 100 m² e zona di soggiorno propria- Piano superiore: 4,5 locali con circa 147 m² e terrazza di 26 m²- Piano superiore: maisonette di 5,5 locali con circa 155 m² e terrazza di 35 m²- Struttura in legno storica parzialmente conservata- Cantina voltata storica- Dettagli architettonici affascinanti- Cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti incluse- Possibilità di utilizzo flessibili- Piani di ristrutturazione disponibili- Capacità STOWE - divisione in proprietà condominiale possibile- Posizione attraente in un ambiente naturaleLa posizione familiare convince con distanze corte alle strutture più importanti della vita quotidiana. Il parco giochi pubblico è a circa 100 metri, la stazione SBB è accessibile a circa 300 metri e le possibilità di shopping sono a circa 800 metri dalla proprietà. Le scuole, la piscina, il lago e le zone di svago sono anch'esse facilmente accessibili e offrono una alta qualità di vita e di vita.Le proprietà con questa combinazione di fascino storico, spazi di vita spaziosi e potenziale di sviluppo diversificato sono solo raramente disponibili sul mercato.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e di mostrarvi le numerose possibilità che questa casa familiare offre. Contattateci oggi per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Oggetto di investimento completamente affittato con un rendimento lordo del 4,2%

Attraente pacchetto immobiliare: Due case multifamiliari con un totale di 10 unità abitative su un terreno spazioso. Grazie agli investimenti continui, le proprietà si presentano in buone condizioni e ben mantenute. • 10 unità abitative (completamente affittate) • Buone condizioni grazie ai lavori di manutenzione continui • 4,2% di rendimento lordo Contattateci ora per il dossier dettagliato!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5314-26-1

Appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita Situata al centro eppure in una zona tranquilla si trova la soprastruttura moderna "Mühlegasse" Frick. Qui avete praticamente tutto davanti alla porta dell'appartamento - stazione ferroviaria, centro del villaggio, medici & farmacia, negozi, gastronomia, ricreazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Vogliamo presentarvi questa speciale offerta di vendita e darvi un primo impatto: • Appartamento 4,5 locali • circa 117,00 m² di spazio abitabile • due balconi • 2° piano • Anno di costruzione 2010 • Finestre in plastica (vetro isolante 3 volte) • Persiane elettriche Rafflamellen • Accesso possibile tramite scala o ascensore • Pavimenti in parquet e piastrelle • Reduit • Ventilazione confort con recupero di calore • Minergie • Riscaldamento a pellet • Riscaldamento a pavimento • Bagno con doccia e WC • Bagno con vasca da bagno e WC • L'appartamento è disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto dell'appartamento = CHF 980'000.00 • Prezzo di acquisto AEH-N. 24 = CHF 35'000.00 Condizioni di acquisto: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, la vendita precedente è riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita di appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Casa familiare moderna a Eiken con luce, pace e qualità della vita

Questa casa unifamiliare ben curata e luminosa convince con la sua situazione di vita moderna, il piano ben pensato e l'arredamento interno di alta qualità. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort, la luminosità e un'atmosfera di vita armoniosa.Punti di forza della proprietà: • Ampio spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce naturale • Cucina moderna e luminosa con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di archiviazione • Bagno elegante con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e finestra • Spazio esterno ben curato con area di soggiorno e spazio verde • Carport pratico e spazio di archiviazione supplementare incluso nel prezzo di vendita • Ambiente tranquillo e familiare con buone connessioni Le grandi superfici di finestre offrono un'atmosfera piacevole e luminosa in tutte le stanze. Lo spazio di vita aperto invita al soggiorno e offre abbastanza spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici.Posizione ideale:La casa si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e offre comunque un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Eiken è a 9 minuti a piedi, la scuola di Eiken a 8 minuti. Un supermercato Volg è disponibile per le esigenze quotidiane a 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Eiken Ost è anch'essa a 10 minuti.La posizione è particolarmente soleggiata in estate e offre una pace e una tranquillità assolute, sia di giorno che di notte, creando un'atmosfera piacevole e rilassata. Un fiume vicino offre inoltre possibilità di svago supplementari nella natura.Questa casa unifamiliare moderna è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la pace e le buone connessioni. Godetevi la vita nella vostra propia casa con giardino nella comunità affascinante di Eiken.La proprietà è venduta attraverso un processo di offerte e sarà assegnata al miglior offerente.

Ampio appartamento mansardato in un quartiere residenziale tranquillo

L'appartamento di 5 ½ locali mansardato si trova in un edificio residenziale di nove unità. L'appartamento si estende su tutta la superficie della casa e offre molta privacy. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità di progettazione individuale. Una pergola con ombreggiatura e protezione della privacy è già presente. L'insediamento di case multifamiliari friendly per le famiglie è composto da quattro complessi residenziali identici, inclusi un parcheggio sotterraneo e un giardino di casa per uso generale.Nel seminterrato si trova la sala hobby, la sala biciclette e il parcheggio sotterraneo con due posti auto. Appartenente all'appartamento, c'è anche una lavanderia separata con il proprio riscaldamento e un rifugio. Entrambi sono accessibili separatamente. L'appartamento è accessibile con l'ascensore.L'edificio residenziale si trova nella parte nord-est della città di Brugg. Nella zona nord si trova la foresta "Wasserschloss" in pendio.Nonostante la sua vicinanza al centro città, la proprietà si trova in un quartiere tranquillo e friendly per le famiglie. Esistono ottime connessioni con il centro città, con possibilità di shopping, una posta e trasporti pubblici.La proprietà è in ottimo stato e ha quindi un basso fabbisogno di manutenzione.I due posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.