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Casa multifamiliare "Bachblick" - Piano superiore/Sottotetto

Casa multifamiliare "Bachblick"La nuova casa multifamiliare "Bachblick" con quattro unità abitative è situata nel centro del villaggio di Kaisten. L'architettura del nuovo edificio si riferisce consapevolmente al linguaggio formale dell'edificio storico precedente in questo luogo. Ciò crea un edificio che combina la modernità con la storia.Le camere da letto di tutte le unità abitative sono orientate verso il lato nord più fresco, mentre le aree di soggiorno si aprono verso il lato sud soleggiato.Dagli spazi esterni spaziosi, potete godere del suono del ruscello Kaisterbach. Il parcheggio è disponibile nel garage di parcheggio a livello del suolo, che è direttamente collegato alle scale.Godetevi un metodo di costruzione efficiente in termini di energia secondo gli standard più recenti con una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento confortevole e un'ottima isolazione acustica. Finestre in legno-metallo spaziose con triplo vetro forniscono stanze da soggiorno luminose e un clima di vita piacevole.Le cucine eleganti sono dotate di apparecchi di alta qualità e offrono un budget di selezione individuale. Potete anche beneficiare di opzioni di selezione attraenti per i rivestimenti del pavimento, le installazioni sanitarie e altri allestimenti interni, e potete progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee personali. Terrazze spaziose, zone di seduta o pergolati completano l'offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Costruzione sostenibile secondo gli standard energetici moderni • Pompa di calore aria-acqua & riscaldamento a pavimento • Cucine di alta qualità e opzioni di costruzione individuali • Finestre in legno-metallo con triplo vetro • Ascensore e accesso senza ostacoli • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni appartamento • Preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma, naturale con spazi esterni attraenti • Data di trasloco prevista: Estate 2027 Progressi della costruzione [Novembre 2026] I lavori sull'involucro dell'edificio procedono. Il plâtrier di facciata crea attualmente l'isolamento termico esterno, mentre il falegname lavora sulla zona della facciata in legno ventilata. Allo stesso tempo, il copritore lavora sul tetto, in modo che le tegole del tetto possano essere posate presto.Nella costruzione interna, il plâtrier esegue attualmente i lavori di intonaco di base. Le prossime fasi sono l'installazione del riscaldamento a pavimento e successivamente la posa del pavimento.

6 appartamenti in mansarda affittati come oggetti di investimento in una posizione ottimale a Buchs

In una posizione centrale e ben collegata, sei appartamenti in mansarda affittati con undici posti auto sotterranei sono disponibili per l'acquisto, che possono anche essere acquistati individualmente (con 1-2 posti auto sotterranei)! L'edificio è composto da tre case multifamiliari collegate e leggermente spostate con le stanze annesse associate e un garage sotterraneo condiviso. I sei appartamenti sono situati al piano superiore di tutte e tre le case. L'edificio dispone di una vasta area verde con una bella popolazione di alberi, un parco giochi e una sala comune a disposizione di tutti. Gli inquilini attuali si sentono a loro agio e vorrebbero rimanere. La proprietà ha una sostanza solida e è stata ben mantenuta. Posizione Asilo nido 350 m, scuola 600 m, fermata dell'autobus 150 m, fermata del tram 80 m Shopping 150 m, stazione ferroviaria di Aarau 1600 m, ingresso autostrada T5 1,3 km Posizione centrale, vicino ai mezzi di trasporto pubblici _Offerta di locali L'edificio è composto da tre unità commerciali al piano terra (studio di fisioterapia e dentista) e sei appartamenti per ingresso di casa (un totale di 21 unità) e il garage sotterraneo con le stanze tecniche e di deposito associate. In vendita sono tre appartamenti di 3,5 locali (circa 82 m2) e tre appartamenti di 4,5 locali (circa 95 m2). I tipi di appartamenti hanno un piano d'ingresso identico. Attraverso una larga scala (nessun ascensore disponibile) si raggiungono le porte d'ingresso. Appartamento di 3,5 locali: Ingresso e corridoio con armadio, soggiorno con cucina aperta, stufa svedese e accesso al balcone orientato a sud (circa 8 m2), due camere, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo, toilette separata con lavabo Appartamento di 4,5 locali: Ingresso e corridoio con armadio, soggiorno con cucina aperta, stufa svedese e accesso al balcone orientato a sud (circa 8 m2), tre camere, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo, toilette separata con lavabo _Ambiente e collegamento 11 posti auto sotterranei nel garage sotterraneo condiviso Stanza di cantina e compartimento di soffitta per ogni appartamento Posti auto per visitatori e locale biciclette condiviso Parco giochi condiviso Area verde ben curata con popolazione di alberi antica, arbusti, fiori e prato Tipo di oggetto: Mansarda Anno di costruzione: 1983 Stato: Ben mantenuto Specialità: Interamente affittato Buona posizione vicino al centro Balconi orientati a sud tranquilli Città di Aarau a proximità, nonché opportunità di shopping Stufa svedese nel soggiorno Pavimenti in parquet e piastrelle Numero di locali: 24,0 Cantina: Sì Soffitta: Sì Numero di posti auto nel garage sotterraneo: 11 Prezzo per posto auto sotterraneo: 35 000 CHF Riscaldamento: Gas Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Ascensore: Nessun ascensore Lavanderia condivisa al piano terra: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo nido: 0,35 km Distanza dallo shopping: 0,15 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,15 km Distanza dalla fermata del tram: 0,08 km Distanza dall'autostrada: 1,3 km Distanza dall'aeroporto: 48,6 km Disponibile da: a convenire ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante ora? Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo volentieri un primo appuntamento di visita con voi.

Appartamento mansardato di 4,5 locali luminoso con carattere loft

Appartamento mansardato di 4,5 locali luminoso con carattere loft Questo appartamento mansardato spazioso di 4,5 locali incanta con il suo carattere loft aperto, un piano ben pensato e un sentimento di vita particolarmente piacevole. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce e un'atmosfera ariosa e accogliente per tutta la giornata, mentre le tende elettriche offrono comfort. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e invitano a soggiornare, rilassarsi e godere. Il balcone del giardino invernale adiacente estende elegantemente lo spazio di vita e, con il balcone esterno supplementare, crea un posto ideale per le ore calme del mattino o le serate sociali. Tre camere spaziose offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni eleganti offrono comfort nella vita quotidiana. Armadi integrati pratici e due locali di stoccaggio completano il concetto di stanza ingegnoso. L'appartamento comprende due solai: uno è situato sul piano di vita e è ideale come piccolo ufficio. Il solaio di stoccaggio offre molto spazio di stoccaggio supplementare. Una stanza di cantina appartiene anch'essa all'appartamento. Una grande sala da festa è a disposizione per l'uso condiviso. Grazie alla posizione eccellente e ai buoni trasporti pubblici, questo appartamento è particolarmente attraente per i pendolari. Qui si vive tranquillamente e tuttavia si è rapidamente in movimento. Una casa che combina idealmente la generosità, la funzionalità e l'atmosfera di benessere. Questa offerta Nova Casa include: • Stile di vita in loft • Effetto di benessere grazie a una cheminée, grandi finestre, giardino invernale... • Norma di costruzione di alta qualità: cassetto di riscaldamento, Combi-Steamer, piano di cucina in granito, facciata esterna ventilata, vetro triplex, parquet in quercia nelle camere.... • 2 bagni con un totale di: 1 doccia, 1 vasca da bagno, 1 Closomat & 1 WC • Locali spaziosi • Accesso senza barriere e ascensore • Riscaldamento e facciata esterna rinnovati nel 2018 • Molto spazio di stoccaggio grazie a 2 locali di stoccaggio, 2 solai & 1 stanza di cantina • Zona di svago & il fiume Aare sono proprio davanti alla casa • WA/TU privato • 1 posto auto in garage & 1 posto auto esterno possono essere acquistati in opzione per CHF 35.000 / 15.000 Altre informazioni, come il programma di locali e immagini supplementari, saranno inviate su richiesta. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.