Wölflinswil - Attico acquistare

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Nicolas Götschi

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3.5 locali, 110m², CHF 1'000'000.–

5102 Rupperswil

Vivere sopra i tetti, Whirlpool, vista panoramica, stufa svedese, grande stanza hobby con bagno

Questo eccezionale appartamento di 3,5 locali a Rupperswil combina uno stile di vita elegante, spazi generosi e i vantaggi di una posizione centrale. Già all'arrivo, un punto di forza particolare vi aspetta: l'ascensore vi porta direttamente nel vostro appartamento, dove un'area living luminosa con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, un parquet in quercia elegante e una stufa svedese stilosa vi trasmette una sensazione di vita unica.Un punto di forza assoluto è la terrazza panoramica estesa, che circonda l'appartamento e offre una vista magnifica sui tetti di Rupperswil fino all'ambiente verde. Ritiri soleggiati e ombrosi, nonché un whirlpool privato, vi invitano a rilassarvi e godervi.All'interno, potrete anche aspettarvi raffinatezze particolari che sottolineano il comfort di vita elevato e danno a questa proprietà il suo carattere inconfondibile. L'offerta attraente è completata da una stanza hobby eccezionalmente spaziosa e riscaldata con il suo bagno privato, che offre molteplici possibilità di utilizzo, nonché ulteriori comfort che vanno ben al di là del normale standard di vita.Una casa per le persone che apprezzano il particolare e vogliono realizzare il loro sogno di vita personale. Lasciatevi impressionare durante una visita!Richiedete l'esposé dettagliato con più foto, piani di piano e informazioni dettagliate aggiuntive compilando il modulo di contatto. Il vostro agente immobiliare Nicolas Götschi si metterà poi in contatto con voi personalmente.

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Balcone / Terrazza
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2.5 locali, CHF 595'000.–

Il nostro ultimo appartamento attico 2.5 locali nel nuovo progetto Bachgarten

Nel comune rurale di Zeihen (AG) – situato in modo idilliaco tra Zurigo e Basilea – è in costruzione la residenza moderna Bachgarten. Potrete aspettarvi un appartamento attico di alta qualità al 3° piano, che convince con la sua generosità, la sua privacy e una vista magnifica.Il punto di forza di questo appartamento è la spaziosa terrazza soleggiata di 40,9 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto. Grazie all'orientamento a sud attraente, potrete beneficiare di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un comfort di vita elevato e un sentimento di vita contemporaneo. Le superfici di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminosa e accogliente.La residenza Bachgarten è composta da quattro edifici, che sono disposti in modo armonioso lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua a uno spazio di gioco e di giardino comune, invitando a soggiornare e a socializzare.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento attico spazioso al 3° piano • Terrazza bella di 40,9 m² • Orientamento a sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal garage all'appartamento • 1 posto auto nel garage sotterraneo del valore di 35 000 CHF.- incluso nel prezzo di vendita • Un posto auto supplementare può essere acquistato per 35 000 CHF.- • Locale di basement spazioso • Ambiente di vita calmo e naturale nella regione del Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

4.5 locali, CHF 985'000.–

Appartamento attico di 4,5 locali attraente nel progetto di costruzione nuovo Bachgarten

Nel comune rurale di Zeihen (AG) – idealemente situato tra Zurigo e Basilea – la residenza moderna Bachgarten è in corso di costruzione. Potete aspettarvi un appartamento attico di alta qualità al 3° piano, che convince con la sua ampiezza, la sua privacy e una vista magnifica.Il punto di forza di questo appartamento è la terrazza soleggiata spaziosa di 37,9 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto. Grazie all'orientamento a sud attraente, beneficiate di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno garantiscono un grande comfort di vita e una sensazione di vita contemporanea. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminoso e accogliente.La residenza Bachgarten è composta da quattro edifici, che sono disposti armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua fino a uno spazio di gioco e di giardino comune, invitando a soggiornare e a socializzare.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Appartamento attico spazioso al 3° piano • Terazza magnifica di 37,9 m² • Orientamento a sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal garage all'appartamento • 1 posto auto sotterraneo del valore di 35 000 CHF.- incluso nel prezzo di vendita • Un posto auto sotterraneo supplementare può essere acquistato per 35 000 CHF.- • Locale di sotto spazioso • Ambiente di vita calmo e naturale nella regione del Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

3.5 locali, CHF 720'000.–

Il nostro ultimo appartamento attico di 3.5 locali nel nuovo progetto Bachgarten

Nella zona rurale di Zeihen (AG) - idillicamente situata tra Zurigo e Basilea - è in costruzione la moderna residenza Bachgarten. Potete aspettarvi un appartamento attico di alta qualità al 3° piano, che convince con la sua generosità, intimità e una vista magnifica.Il punto di forza di questo appartamento è la spaziosa terrazza soleggiata di 40,9 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e per ore sociali all'aperto. Grazie all'orientamento a sud attraente, beneficiano di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un alto comfort di vita e un sentimento di vita contemporaneo. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminoso e accogliente.La residenza Bachgarten è composta da quattro edifici, che sono disposti armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua a uno spazio di gioco e giardino comune, che invita a soggiornare e incontrarsi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento attico spazioso al 3° piano • Terrazza bella di 40,9 m² • Orientamento a sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal garage all'appartamento • 1 posto auto sotterraneo del valore di 35 000 CHF.- incluso nel prezzo di vendita • Un posto auto sotterraneo supplementare può essere acquistato per 35 000 CHF.- • Locale di sous-sol spazioso • Posizione di vita calma e naturale nel Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

4.5 locali, CHF 1'025'000.–

Appartamento attico di 4,5 locali attraente nel nuovo progetto di costruzione di Bachgarten

Nella città rurale di Zeihen (AG) – idillicamente situata tra Zurigo e Basilea – è in costruzione la moderna residenza di Bachgarten. Qui, potrete aspettarvi un appartamento attico di alta qualità al 3° piano, che convince con la sua generosità, intimità e vista magnifica.Il punto di forza di questo appartamento è la spaziosa terrazza soleggiata di 40,4 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e trascorrere ore sociali all'aperto. Grazie all'orientamento a sud attraente, potrete beneficiare di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un comfort di vita elevato e un sentimento di vita contemporaneo. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminosa e accogliente.La residenza di Bachgarten è composta da quattro edifici, che sono disposti armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua a un'area di gioco e giardino comune, invitando a soggiornare e incontrarsi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento attico spazioso al 3° piano • Terrazza magnifica di 40,4 m² • Orientamento a sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dall'ingresso del hall all'appartamento • 1 posto auto sotterraneo del valore di 35 000 CHF.– incluso nel prezzo di vendita • Un posto auto sotterraneo supplementare può essere acquistato per 35 000 CHF.– • Locale di basement spazioso • Posizione di vita calma e naturale nella regione del Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

Alice Wieland

Alice Wieland

Gartenstrasse 33, 4332 Stein AG

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4.5 locali, 184m², CHF 1'570'000.–

Appartamento attico esclusivo vicino all'asse Basel-Zurich con accesso diretto tramite ascensore, terrazza spaziosa e vista mozzafiato

Tra Basilea e Zurigo, questo appartamento attico eccezionale a Stein AG combina spazi ampi, finiture di alta qualità e massima privacy. L'ascensore porta direttamente all'appartamento, offrendo un accesso confortevole, discreto e senza scale.L'appartamento è anche adatto per pendolari verso Basilea o Zurigo. A piedi, si può raggiungere la stazione ferroviaria in meno di 10 minuti, e l'ingresso dell'autostrada è a meno di 5 minuti in auto. La stazione ferroviaria offre ottime connessioni con 4-5 treni all'ora per Basilea, che può essere raggiunta in circa 23 minuti, e 2 treni all'ora per Zurigo.Gli spazi luminosi, le grandi finestre e la terrazza ampia, parzialmente coperta, creano un'esperienza di vita esclusiva. Diversi spazi di vita offrono molto spazio per rilassarsi, godere e ricevere ospiti. Allo stesso tempo, si può godere di una vista magnifica sulla zona circostante e sulle colline boscose.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna offrono molto spazio di stoccaggio e accesso diretto alla grande terrazza.Il bagno principale spazioso è stato progettato come un'area di benessere privata. Una vasca idromassaggio, una doccia a effetto pioggia a pavimento, un'illuminazione atmosferica e superfici selezionate con cura creano un'atmosfera di benessere particolare. Un bagno aggiuntivo con doccia, water, lavabo e finestra offre ulteriore comfort per le famiglie e gli ospiti.Gli spazi luminosi possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti e hanno parzialmente accesso diretto alla terrazza.Un ampio armadio con armadi a muro, un locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice, e spazi di stoccaggio pratici completano la disposizione degli spazi ben pensata.Un bonus particolare è la grande stanza del seminterrato, che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e può essere utilizzata in modo eccellente come stanza da gioco.Due posti auto sotterranei offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie. Inoltre, è disponibile un grande locale per biciclette.La proprietà certificata Minergie si presenta in uno stato molto ben curato e convince con un metodo di costruzione contemporaneo.Il complesso residenziale familiare comprende aree esterne comuni con un'area di gioco e un'area di seduta coperta con una cucina esterna.Questo appartamento attico esclusivo è ideale per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita ampio, una terrazza ampia, una vista attraente e un alto livello di comfort di vita.Oltre agli aspetti fiscali attraenti, Stein è una delle municipalità con l'infrastruttura più forte del cantone. Nella vicinanza immediata della proprietà, si trovano Coop, Migros e Denner, nonché ufficio postale, banca, studio medico e farmacia. Le famiglie beneficiano anche di un'infrastruttura eccellente con asilo nido, scuola primaria e KITA a distanza di cammino. La Kanti Stein è attualmente in costruzione. La Scuola Internazionale di Rheinfelden, una scuola bilingue a tempo pieno (vedi sito web ipso.ch/Rheinfelden), è raggiungibile in 11 minuti in treno.Per il relax e il tempo libero, la riva del Reno pittoresca è a pochi minuti a piedi e offre numerose possibilità di attività sull'acqua e nel water. Sulla riva opposta del Reno, la città charmante di Bad Säckingen invita a soggiornare con le sue possibilità di shopping e tempo libero diversificate.L'appartamento attico si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • accesso diretto e senza scale all'appartamento tramite ascensore • zanzariere in ogni stanza • sette nuovi tendaggi elettrici • terrazza molto grande, parzialmente coperta con vista • spazi luminosi e finestre di grandi dimensioni • standard di costruzione elevato e individuale • bagno di benessere con vasca idromassaggio, doccia a effetto pioggia e finestra • bagno aggiuntivo con finestra • armadio spazioso con armadi a muro • altezza del soffitto 2,7m • locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice • stanza del seminterrato molto grande, anche utilizzabile come stanza da gioco • due posti auto sotterranei, escl. CHF 40 000 per posto auto • proprietà certificata Minergie • stato generale molto ben curato • complesso residenziale familiare con area di gioco e area di seduta coperta con cucina esterna • diversi posti auto per visitatori • accessibile ai disabili • centrale e vicino alla natura Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Allora prenota una visita oggi stesso.

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Häsiweg 2, 5018 Erlinsbach

4.5 locali, 158m², CHF 2'380'000.–

VILLANELLE APARTMENTS - Completamento primavera 2028

Casa a HUNGERBERGVillanelle Apartments – Abitazione esclusiva in una posizione privilegiata in collinaIn una posizione soleggiata e panoramica su Hungerberg, gli Villanelle Apartments sono in costruzione – un complesso architettonicamente esigente che risponde agli standard più elevati di stile, panorama e privacy. Il costruttore rinomato si affida sistematicamente a una costruzione di alta qualità e allo standard Minergie, integrato da un sistema fotovoltaico sul tetto – per un'efficienza energetica sostenibile e un comfort rivolto al futuro.I due appartamenti esclusivi offrono superfici abitabili nette spaziose di circa 158–167 m² e convincono con piani ben pensati, concetti spaziali aperti e un'illuminazione maestra. Il risultato è un senso di vita luminoso, aereo e al tempo stesso confortevole di qualità straordinaria.Ciò che è particolarmente degno di nota sono le camere: Tutte sono di oltre 15 m², inondate di luce naturale e dotate di accesso diretto alla terrazza – un rifugio privato con una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno.L'interno esala un'eleganza sensuale: Materiali caldi selezionati e dettagli finemente accordati si intrecciano armoniosamente dall'interno alle terrazze spaziose. Comodità pratiche come una lavanderia separata con un lavandino supplementare e posti auto di dimensioni superiori alla media rendono la vita quotidiana senza sforzo e confortevole.Partecipa alla sua creazione ora: In questa fase, puoi partecipare attivamente alla progettazione interna – un'opportunità rara di realizzare la tua casa esattamente secondo le tue idee. Approfitta di questa opportunità per aggiungere accenti unici.Highfield House Apartments – per acquirenti esigenti che cercano un domicilio in una posizione unica tra il Giura e l'Aare che definisce standard in termini di qualità, sostenibilità e individualità.Dettagli: • Tipo di oggetto: Appartamento in terrazza 2FH • Prezzo di acquisto: CHF 2’380’000,00 • 1x garage e 1x posto auto in tandem XL inclusi • Altezza del soffitto: 2,45 m • Superficie abitabile netta: 157,7 m² • Superficie della terrazza coperta: 33,8 m² • Superficie della terrazza non coperta: 66,1 m² • Superficie della terrazza totale: 99,9 m² • Lavanderia/ripostiglio: 9,9 m² • Locale del seminterrato: 9,5 m² • Entrata: 3,9 m²

Haldenweg, 5018 Erlinsbach

4.5 locali, 154m², CHF 2'180'000.–

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Completamento Primavera 2028

CASA A HUNGERBERG Highfield House Apartments – Un abitazione esclusiva in una posizione privilegiata sulla collina In una posizione soleggiata e panoramica su Hungerberg, gli Highfield House Apartments sono in costruzione – un ensemble architettonicamente esigente che risponde agli standard più elevati di stile, di prospettiva e di privacy. Il costruttore rinomato utilizza sistematicamente una costruzione di alta qualità e uno standard Minergie, completato da un sistema fotovoltaico sul tetto – per un’efficienza energetica sostenibile e un comfort a lungo termine. I quattro appartamenti esclusivi offrono superfici abitabili nette spaziose di circa 154–164 m² e convincono con piani ben pensati, concetti spaziali aperti e un’illuminazione maestosa. Il risultato è un senso di vita luminoso, aereo e allo stesso tempo confortevole di qualità straordinaria. Ciò che distingue particolarmente le camere da letto : Tutte sono di oltre 15 m², inondate di luce naturale e dotate di accesso diretto alla terrazza – un rifugio privato con una transizione senza soluzione di continuità verso l’esterno. L’interno esala un’eleganza sensuale : Materiali caldi selezionati e dettagli finemente accordati si intrecciano armoniosamente dall’interno alle terrazze spaziose. Comodità pratiche come una lavanderia separata con un lavandino supplementare e posti auto di dimensioni superiori alla media rendono la vita quotidiana senza sforzo e confortevole. Crea ora : In questa fase, puoi partecipare attivamente alla progettazione interna – un’opportunità rara di realizzare la tua casa esattamente secondo le tue idee. Approfitta di questa opportunità per mettere accenti unici. Highfield House Apartments – per acquirenti esigenti che cercano un’abitazione in una posizione unica tra il Giura e l’Aare che stabilisce standard in termini di qualità, sostenibilità e individualità. Dettagli : • Tipo di oggetto : Appartamento in terrazza 4 locali • Prezzo di acquisto : CHF 2’090’000.00 • 1x garage e 1x posto auto in tandem XL inclusi • Superficie abitabile netta : 154 m² • Superficie della terrazza coperta : 33,8 m² • Superficie della terrazza non coperta : 91,5 m² • Lavanderia/ripostiglio : 13,6 m² • Locale del seminterrato : 9,4 m² • Entrata : 10,9 m²

Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

Erlinsbach, 5018 Erlinsbach

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5.5 locali, 171m², CHF 1'290'000.–

Appartamento attico esclusivo 5.5 locali 171 m2, terrazza 50 m2 e sauna Klafs

Questo appartamento attico di 5,5 locali costruito con stile nel 2018 impressiona per la sua ampia disposizione degli spazi, l'equipaggiamento di alta qualità e il concetto di vita ben pensato su due livelli con 171 m2 di spazio abitativo. La zona d'ingresso con guardaroba si trova al 1° piano, mentre la totalità del soggiorno e della sala da pranzo si trova al 2° piano e può essere facilmente raggiunta direttamente con l'ascensore. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza di circa 50 m2, parzialmente coperta, che invita al relax e offre una vista attraente. La cucina aperta e spaziosa impressiona per il grande spazio di lavoro, i due lavandini e la grande finestra con vista. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno e accesso diretto dalla camera da letto. Un elemento particolare è la sauna integrata di alta qualità, che crea un'atmosfera luminosa e piacevole grazie alla finestra nel tetto. Qui potrete godere di momenti di relax in un ambiente privato e del massimo comfort di vita nella vostra propia casa. Un locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice, nonché una finestra nel tetto integrata, si trova direttamente nell'appartamento e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. I rivestimenti del pavimento di alta qualità in piastrelle e parquet di quercia sottolineano il carattere moderno. Due posti auto nel garage sottostante e un locale di cantina supplementare sono inclusi nel prezzo. Una pompa di calore e un impianto di addolcimento completano questa offerta attraente. La fermata dell'autobus è a soli 63 metri dalla proprietà e può essere facilmente raggiunta a piedi in pochi minuti. La linea di autobus 2 funziona a intervalli di 15 minuti e vi porta direttamente alla stazione di Aarau in soli 16 minuti. Il centro del villaggio di Erlinsbach è anch'esso a distanza di cammino, offrendo un'infrastruttura eccellente per le esigenze quotidiane con possibilità di shopping, una farmacia e l'amministrazione comunale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5018-26-1

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4 locali, 80m², CHF 699'000.–

5012 Wöschnau

Appartamento attico ristrutturato di 4 camere a Wöschnau con grande terrazza e vista panoramica

Appartamento attico ristrutturato di 4 camere a Wöschnau con grande terrazza e vista panoramica Questo appartamento attico ristrutturato di 4 camere a Wöschnau convince con una terrazza eccezionalmente grande e una vista impressionante fino alle montagne del Giura. La posizione tranquilla e soleggiata vicino all'Aare, nonché la completa ristrutturazione, rendono questo appartamento una casa attraente per coppie, famiglie o acquirenti individuali.Punti salienti dell'appartamento • Terrazza spaziosa: Circa 72 m² di spazio esterno con vista meravigliosa. • Superficie abitabile: Circa 85 m² di superficie abitabile ben sfruttata. • Ristrutturazione 2026: Cucina, bagno, finestre, elettricità e impianti sanitari modernizzati. • Nuovi pavimenti: Pavimenti in parquet di alta qualità e nuove piastrelle in cucina e bagno. • Ascensore: Accesso comodo fino al 3° piano. • Box nel seminterrato: Spazio di stoccaggio aggiuntivo disponibile. • Ambiente soleggiato nelle immediate vicinanze della natura. • Vista sulla montagna: Vista sull'Aare fino alle montagne del Giura. • Possibilità di parcheggio: Box auto (CHF 100.-/mese). Descrizione dell'oggettoL'appartamento attico offre una disposizione degli spazi ben pensata con locali abitativi luminosi e accesso diretto alla terrazza spaziosa. Nel quadro della ristrutturazione completa, sono stati rinnovati, tra l'altro, la cucina, il bagno, tutte le installazioni elettriche e sanitarie, finestre, porte e pavimenti. Chi desidera acquistare un appartamento ristrutturato a Wöschnau, trova qui una casa attraente con molto potenziale e un'area esterna unica.Posizione e ambienteLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Wöschnau, a pochi passi dalla stazione degli autobus. Aarau è raggiungibile con i mezzi pubblici in pochi minuti. Negozi, scuole a Schönenwerd e le aree di svago lungo l'Aare e nel bosco si trovano a una distanza confortevole e offrono una alta qualità della vita.Interesse suscitato?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Besim Rabas

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Besim Rabas

Saligasse 4C, 5018 Erlinsbach

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Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 85m², CHF 695'000.–

5012 Eppenberg-Wöschnau

Una casa dei sogni con una vista lontana

Immaginate di godere insieme degli ultimi raggi di sole sulla vostra vasta terrazza sul tetto, con una vista meravigliosa sulla verde e un senso di libertà e privacy. Questa è esattamente l'esperienza di vita che vi aspetta qui ! Questo affascinante appartamento in attico è stato completamente ristrutturato nel 2026 e delizia con stanze luminose, una cucina moderna, un bagno elegante e materiali di alta qualità. La pianta ben pensata crea un'atmosfera di vita accogliente, facendovi sentire a casa fin dal primo istante. Convincetevi e scoprite la vostra nuova casa durante una visita personale. Siamo lieti di vedervi !Punti di forza : + Posizione di attico attraente con molta privacy + Stanze di vita soleggiate e luminose + Soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza + Ristrutturazione completa del nucleo nel 2026 + Vetri a triplo vetro nel 2026 + Pianta ben pensata e funzionale + Cucina e bagno moderni nel 2026 + Pavimenti in parquet e pietra di alta qualità nel 2026 + Canalizzazioni elettriche e idriche rinnovate nel 2026 + Superficie abitabile lorda di circa 85 m² + Superficie abitabile netta di circa 75 m² + Vasta terrazza sul tetto di circa 72 m² + Vista meravigliosa sulla verde + Collegamento di trasporto pubblico proprio fuori dalla porta + A pochi minuti dalla città di Aarau + Ideale per single e coppie- Appartamento vuoto e disponibile per un'occupazione immediata - Visite su appuntamento personale - Altri documenti disponibili su richiesta - Supporto possibile per le domande di finanziamento Siamo lieti del vostro contatto !

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Animali domestici ammessi
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5.5 locali, 179m², CHF 1'590'000.–

Appartamento di charme 5,5 locali a Erlinsbach – moderno, spazioso e con vista da sogno

Benvenuti in questo appartamento di charme esclusivo di 5,5 locali al 2° piano di una casa di famiglia moderna e piccola a Erlinsbach AG. L'appartamento, costruito nel 2018, colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 179 m² e un piano ben pensato che offre il massimo comfort di vita. Dal 1° giugno 2027, questa proprietà eccezionale sarà disponibile.terrazza coperta invita a rilassarsi. Godetevi una vista mozzafiato sui tetti e le colline boschive circostanti – un vero paradiso esterno. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare, e grazie alla posizione tranquilla, potete godere delle sere in assoluto silenzio.I punti di forza dell'appartamento: • Superficie abitabile spaziosa: 179 m², ideale per le famiglie o i proprietari esigenti. • 2 bagni moderni: Equipaggiati con comfort e stile. • Terрасse da sogno: Con vista sulle colline boschive e i tetti – perfetta per rilassarsi e godere. • Finitura: Pavimenti in parquet di alta qualità in tutto lo spazio di vita, finestre in legno/metallo con vetro triplato, buona isolazione termica, e una pompa di calore per un riscaldamento efficiente. • Cucina: Elettrodomestici di alta qualità, facciate moderne e spazi di stoccaggio. • Due posti auto possono essere acquistati con l'appartamento. • Ascensore: Senza barriere e accessibile in sedia a rotelle – ideale per tutte le fasi della vita. L'ascensore va direttamente all'appartamento. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie con bambini. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato a Erlinsbach. La fermata dell'autobus Sagi è a solo 1 minuto a piedi, garantendo un ottimo trasporto pubblico. Il supermercato Migros più vicino è a circa 7 minuti a piedi, e la farmacia e drogheria TopPharm è a circa 6 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola 1906, che è a solo 4 minuti a piedi.Questo appartamento di charme eccezionale combina il comfort di vita moderno, spazi esterni spaziosi e un'infrastruttura confortevole – un'offerta rara che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Assicuratevi il vostro nuovo rifugio a Erlinsbach! Per ulteriori informazioni, richieste o una visita, contattateci semplicemente.

Eppenbergstrasse 165, 5012 Wöschnau

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4.5 locali, 121m², CHF 820'000.–

Appartamento attico di 4,5 locali di nuova costruzione

Appartamento attico moderno, di nuova costruzione, con parcheggio incluso • Molto bello, appartamento attico attraente in una zona tranquilla con una vista sensazionale • Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla terrazza. • Architettura moderna e senza tempo. • Dall'ingresso al soggiorno, un pavimento in legno attraversa. • Le finestre dal pavimento al soffitto creano molta luminosità nel soggiorno e nella zona pranzo. • Cucina luminosa con elettrodomestici di alta qualità della Siemens (forno, cuocitrice a vapore e forno a microonde). • Un idromassaggio è anche situato a questo piano. • L'appartamento attico dispone di riscaldamento a pavimento. • L'appartamento è collegato a un ascensore, accesso diretto all'appartamento. • Tutta la casa multifamiliare è accessibile in sedia a rotelle. • Uno dei bagni è dotato di lavatrice e asciugatrice. • Un posto auto all'aperto è incluso nell'offerta • 1-2 posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili come opzione per 25.000 CHF ciascuno. • Nessuna ipoteca deve essere rilevata. • Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento sul posto. • Sarete sicuramente impressionati. • Le visite sono possibili in qualsiasi momento durante gli orari di ufficio.

Kirchbergstrasse 47, 5024 Küttigen

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5.5 locali, 146m², CHF 1'820'000.–

Kirchberg Küttigen - Spazio per vivere. Qualità per la vita

Cerchi un appartamento di proprietà elegante e spazioso in una posizione tranquilla e vicina alla natura?Allora un appartamento di proprietà nel complesso residenziale Kirchberg potrebbe essere esattamente ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti di proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materiali di alta qualità ed eleganti per personalizzare- Stanze luminose e armoniosamente progettate- Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina aperta- Logge, aree di soggiorno e terrazze invitate con molta privacy- Sistema di riscaldamento via pompa di calore ecologica a sonda di terra- Raffreddamento facile in estate via Freecooling- Disponibile da estate/autunno 2028La posizione:- In una posizione tranquilla e vicina alla natura- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel comune, prossima scuola cantonale ad Aarau- Attività di svago diversificate e un molto bello parco di svago locale- Buone collegamenti di trasporto (auto e mezzi pubblici)Interessato? Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua chiamata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

3.5 locali, 123m², CHF 1'695'000.–

5023 Biberstein

Luxuriöses Attikapenthouse zur Verkauf in Biberstein.

EXCLUSIVE PENTHOUSE DUPLEX WITH PANORAMIC TERRACES & UNOBSTRUCTED VIEWS IN BIBERSTEINLiving above the rooftops of Biberstein - stylish, peaceful and truly uniqueIn a privileged location with breathtaking views in Biberstein, an exceptional penthouse duplex apartment awaits you, combining modern design, outstanding living quality and an impressive natural setting in a truly unique way.From the moment you step inside, you experience a lifestyle usually reserved for exclusive penthouse apartments - light-filled rooms, breathtaking panoramic views and the utmost privacy.This exclusive 3.5-room penthouse apartment extends over two levels and offers a living experience otherwise found only in luxurious detached homes. Expansive windows, light-filled interiors, high-quality materials and two spectacular terraces create an atmosphere of freedom, tranquillity and elegance.From the very first moment, one thing becomes clear: this property is truly special.KEY FEATURES AT A GLANCE • 123 m² of stylish net living space across two levels • Two impressive sun terraces with a combined area of approx. 100 m² • Unobstructed panoramic views across the River Aare, surrounding forests and all the way to the Alps • All-day sunshine and maximum privacy • Lift with direct access to the apartment • First occupancy in 2024 - in absolutely as-new condition • Tax-friendly residential municipality offering a high quality of life, close to Aarau • Exclusive designer kitchen featuring appliances by V-ZUG & BORA • Spacious living and dining area with direct access to the terrace • High-quality oak parquet flooring throughout the entire apartment • Elegant bathroom with Dornbracht fittings and rain shower • Ground-source heating system with cooling function • Photovoltaic system & sustainable building technology • "Wiser by Feller" smart home system • Only 3 residential units in the entire building • 2 underground parking spaces, including preparation for electric vehicle charging, must be purchased separately at CHF 40,000 each. Another exclusive highlight is the private underground garage, featuring just six parking spaces and direct lift access to the apartment. The high-quality garage, finished with a non-slip epoxy floor, further emphasises the exclusive character of this property.ARCHITECTURE & DESIGNThe contemporary architecture impresses with its clean lines, timeless elegance and harmonious interplay of light, space and nature.The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment. The large windows bring the spectacular views directly into the interior, creating an impressive living atmosphere.The high-quality kitchen has been designed with great attention to style and meets the highest standards: • V-ZUG CombiSteamer V6000 • V-ZUG refrigeration system • BORA Pure cooktop extractor • Elegant fronts and high-quality materials • Perfectly integrated into the living area Where design meets functionality.The property combines modern technology with elegant living comfort at the highest level.INTERESTED?We would be delighted to send you the complete sales documentation or arrange a personal viewing appointment.Further information and additional photographs can be found at the following link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6030751VIRTUAL VIEWINGExplore the property from the comfort of your own home with the virtual 360 tour:https://tour.giraffe360.com/238d1f9fcf90416f81f143df3befe72d/?nocookie3D FLOOR PLANSThe interactive 3D floor plans can be viewed here:https://my.giraffe360.com/3dflp/94uua2e

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3.5 locali, 111m², CHF 990'000.–

Mühleweg, 5034 Suhr

Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali al 4° piano a Suhr

L'appartamento si trova al 3° e quindi ultimo (mansarda) piano di una proprietà con 11 appartamenti. La terrazza e il giardino invernale sono orientati a sud, garantendo il sole tutto il giorno.L'appartamento è in ottimo stato. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella progettazione interna. I lavori di manutenzione necessari sono stati eseguiti regolarmente, quindi non c'è bisogno immediato di ristrutturazione.Il cuore dell'appartamento è un'area di vita e di pranzo generosamente progettata di 50 m2, adiacente a una cucina open-space. Accanto alla cucina si trova una stanza di deposito pratica dove possono essere riposti rifornimenti e attrezzature di pulizia. Un giardino invernale non riscaldato con porte scorrevoli in vetro offre uno spazio di vita aggiuntivo, che può essere utilizzato soprattutto con bel tempo.Due camere da letto con aree di 17 m2 e 13 m2, orientate a nord, nonché un bagno completo e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze di questo appartamento eccezionale.L'offerta include anche un grande seminterrato, che potrebbe essere utilizzato anche come stanza di deposito in determinate circostanze, nonché un posto auto nel garage. Quest'ultimo è venduto a CHF 40.000.Punti salienti:- Pianta generosa con ampie aree di finestre- Terrazza e giardino invernale con vista sul verde- Posizione di prima classe, tranquilla e soleggiata- Norma di costruzione superiore alla media- Nessun bisogno immediato di ristrutturazione- Area di vita/sala da pranzo open-spaceSiete interessati a questa proprietà o avete altre domande? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!

3.5 locali, 108m², CHF 1'095'000.–

Blaie, 5070 Frick

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Appartamenti in attico vicino alla stazione ferroviaria (2a/3a fase Casa C e D)

Siete un pendolare e cercate un appartamento in una posizione comoda? Oltre all'architettura contemporanea, agli spazi luminosi e spaziosi, nonché a una grande intimità, lo sviluppo Blaie si trova in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. Il concetto architettonico pianificato comprende diversi appartamenti che rispondono perfettamente alle esigenze diverse di tutti i gruppi di età.Dopo la vendita di successo degli appartamenti della Casa E e della Casa D (solo pochi appartamenti ancora disponibili), la Casa C è già la (probabilmente) ultima fase. Questa casa offre anche dimensioni di appartamenti e aree esterne che sono al di sopra della media, con superfici abitabili nette che vanno da 83 a 154 m².DATI CHIAVE- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Soggiorni luminosi con vista magnifica- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessiva degli appartamenti con intimità- Arredamento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con ottime connessioni di trasporto- Parcheggio sotterraneo- Preparazione per veicoli elettrici- Scala elegante con cortile internoOFFERTA DI APPARTAMENTIAppartamento in attico 3,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 108 m², terrazza/loggia approximativa 18 m², CHF 1'095'000Appartamenti in attico 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 120 - 125 m², area esterna coperta approximativa 44 m² o terrazza approximativa 88 m², a partire da CHF 1'210'000Appartamento in attico 5,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 154 m², area esterna coperta approximativa 35 m², terrazza approximativa 63 m², CHF 1'690'000Appartamenti di giardino e di piano 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 120 - 132 m², logge/aree esterne coperte approximative 18 - 46 m², quota di giardino approximativa 32 - 60 m², a partire da CHF 1'040'000Appartamenti di giardino e di piano 3,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 83 - 114 m², logge/aree esterne coperte approximative 18 - 25 m², quota di giardino approximativa 56 m², a partire da CHF 705'000POSIZIONE A FRICKLa posizione è talmente ideale che potete quasi fare a meno della macchina: sia che si tratti della stazione con ottime connessioni di treno veloce, di servizi di shopping, di servizio e di svago diversificati, di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori) o di aree di svago locali, tutto è a pochi minuti a piedi o in bicicletta. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in macchina, poiché potete raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza a Basilea approximativo 25, a Zurigo approximativo 30 minuti).CARATTERISTICHE SPECIALIL'architettura eccezionale, la posizione perfetta e il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto verde, aree di incontro e senza traffico, fanno degli appartamenti un'esperienza di vita unica.PER CHI SONO ADATTI GLI OGGETTI?Gli appartamenti sono adatti a persone sole, coppie e piccole famiglie di tutte le età.ARREDAMENTO INTERNOPotete aspettarvi un arredamento interno di alta qualità che potete aiutare a plasmare. Ci sono budget appropriati disponibili per questo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!APPARTAMENTI IN AFFITTOOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti da 2,5 a 4,5 locali in affitto (entrata approximativa primavera/estate 2027).NOTEIl committente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVolete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi sottohttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Innere Kanalstrasse 18, 5013 Niedergösgen

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3.5 locali, 93m², CHF 730'000.–

Spazio abitativo - Appartamento mansardato esclusivo 3½ locali con vista sull'Aare!

Siamo lieti di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo esclusivo Aareside con 4 appartamenti in una posizione ottimale a Niedergösgen.Visitate il nostro sito web: https://wohnen-aareside.ch/Questi appartamenti da sogno saranno costruiti nel 2027 con grande attenzione ai dettagli e uno standard estetico elevato. Un pavimento nobile sarà posato in modo coerente in tutte le stanze da vivere, corrispondente alle piastrelle in ceramica nelle aree del bagno, e le pareti e i soffitti in intonaco chiaro offrono un contrasto moderno, classico e intemporeale, permettendo una grande libertà quando si progetta l'interno.L'appartamento in una sola occhiata:Oggetto: Appartamento mansardato 3½ localiAnno di costruzione: 2027NWF: 93 m²Soggiorno/Cucina: 35 m²Stanze 1: 14 m²Stanze 2: 17 m²DU/WC: 5 m²Bagno/WC: 6 m²Terrazza 1: 24 m²La cucina esclusiva è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici e si trova in armonia con la zona living e pranzo, che con 35 m² offre una generosità superiore alla media. Il soggiorno impressiona per le sue altezze e le vetrate con accesso diretto alla terrazza spaziosa con vista sull'Aare.Feel free and design your apartment according to your taste.Parcheggio:Il garage non è incluso nel prezzo di acquisto.CHF 40'000.- per un posto auto in garage (1 pezzo)Appuntamento di visita:Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremo lieti di presentarvi questo appartamento eccezionale.Saremo felici di aiutarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e garantiamo un'esperienza di alto livello grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra lunga esperienza.Vostro contatto personale:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenSignor Matthias Biland - 062 791 18 90

5.5 locali, 183m², CHF 1'150'000.–

5106 Veltheim

Attico esclusivo con terrazze da sogno - vista panoramica sopra i tetti

In una posizione interessante a Veltheim (AG), vi attende uno straordinario appartamento attico di 5.5 locali, che combina armoniosamente spazi generosi, comfort abitativo moderno e un’atmosfera unica. Qui potrete godere di ampi spazi, privacy e di una vista impressionante sul paesaggio circostante.Con circa 183 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre una piacevole sensazione di spazio. La luminosa zona giorno e pranzo conquista con le sue suggestive travi in legno a vista, le ampie superfici vetrate e il camino accogliente. La cucina aperta con isola e zona bar si integra perfettamente nell’ambiente e diventa un punto d’incontro ideale per trascorrere momenti con la famiglia e gli amici.L’appartamento è stato ampiamente rinnovato nel 2025 e coniuga il carattere inconfondibile dell’immobile con il comfort abitativo contemporaneo. Quattro camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come camere per la famiglia, camere per gli ospiti o ufficio domestico. Due bagni completano la disposizione ben studiata degli spazi.Il vero punto di forza sono le due terrazze, che offrono complessivamente 111 m² di spazio esterno. Regalano una splendida vista panoramica sul paesaggio verde e offrono uno spazio eccezionale per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere piacevoli serate all’aperto. Un’oasi di tranquillità che arricchisce in modo speciale la vita quotidiana.Questa offerta properti si distingue per: • Appartamento attico esclusivo con splendida vista panoramica a Veltheim (AG) • Ampiamente rinnovato nel 2025 • Luminosa zona giorno e pranzo con camino • Architettura di carattere con travi in legno a vista • Cucina moderna e aperta con isola e zona bar • Quattro camere da letto e due bagni • Stazione di ricarica privata per veicoli elettrici • Posti auto interni ed esterni disponibili • Posizione residenziale tranquilla, immersa nella natura e ben collegata Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere un vostro contatto e di presentarvi di persona questo immobile speciale durante una visita

Gartenstrasse 31, 4332 Stein AG

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4.5 locali, 180m², CHF 1'715'000.–

Sogno di casa al piano attico - spazioso, di alta qualità, unico

Un gioiello sopra i tetti di Stein Utilizzando l'ascensore, che porta direttamente dal parcheggio all'appartamento, potete entrare comodamente nell'appartamento attico spazioso di 4,5 locali. L'ingresso centrale si apre sui diversi spazi di vita e di sonno, sottolineando già all'ingresso il senso di spazio eccezionalmente ampio. Con una superficie abitabile di circa 180 m², l'appartamento offre molto spazio e una chiara separazione tra le zone di vita comune e le zone di ritiro privato.Il cuore dell'appartamento è il salone, la sala da pranzo e la cucina impressionanti, di circa 90 m². La progettazione aperta combina la cucina, la sala da pranzo e il salone in uno spazio di vita aperto, mentre le grandi superfici di finestre assicurano una grande quantità di luce naturale. La cucina designer di alta qualità di KAWA Design è equipaggiata con diversi elettrodomestici integrati e si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto. Un punto di forza particolare è il camino a tunnel di Rüegg, che può essere utilizzato sia dall'interno che dall'esterno, creando un collegamento attraente con la terrazza.Da diverse aree dell'appartamento, potete accedere alla terrazza sul tetto di circa 97 m². Circa 16 m² sono coperti e, con il camino, creano uno spazio di vita esterno protetto. La terrazza spaziosa offre molto spazio per diverse aree di vita e estende lo spazio di vita, soprattutto durante i mesi più caldi, in modo impressionante. Un ripostiglio interno ed esterno completa l'offerta di spazio con possibilità di stoccaggio pratiche.Nella camera da letto spaziosa con cabina armadio adiacente, potete ritirarvi meravigliosamente. Il bagno principale di circa 15 m², che è anch'esso adiacente alla camera da letto principale, impressiona con un equipaggiamento di alta qualità, una vasca da bagno a débordement e un water con doccia. Due altre camere sono disponibili per un uso individuale - che sia come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi, dipende dalle vostre esigenze. Un bagno per gli ospiti supplementare è disponibile, che comprende anche una lavatrice e un'asciugatrice. Ciò offre all'appartamento un concetto di spazio estremamente confortevole, anche nella vita quotidiana.Dal punto di vista tecnico ed energetico, l'appartamento attico si presenta anche a un livello elevato. La proprietà è stata costruita secondo la norma MINERGIE e è riscaldata da una pompa di calore a acqua di falda efficiente. Un sistema di ventilazione controllata nell'appartamento con recupero di calore assicura anche un clima di stanza piacevole. Le finestre in legno e metallo a triplo vetro, le tende a rullo motorizzate con controllo KNX e un'altezza di stanza di circa 2,70 m sottolineano lo standard di costruzione di alta qualità.L'appartamento comprende anche un compartimento di sotto-scala spazioso di circa 17 m² e due posti auto particolarmente larghi nel parcheggio, che sono disponibili per la vendita a 40 000 CHF ciascuno.In sintesi, l'appartamento attico si presenta come un focolare domestico eccezionalmente spazioso con un ampio spazio di vita, una costruzione di alta qualità e una terrazza sul tetto impressionante. I punti più importanti in breve • Appartamento attico di 4,5 locali • circa 180 m² di spazio di vita • circa 97 m² di terrazza, di cui circa 16m² sono coperti • compartimento di sotto-scala 17m² • cucina designer di alta qualità Gaggenau • camera da letto principale con cabina armadio separata • bagno principale con vasca da bagno a débordement • aspirapolvere centrale • sistema di sonorizzazione multiroom REVOX • illuminazione a soffitto (regolabile) • apriporta video • lavatrice/asciugatrice • camino a tunnel per uso interno ed esterno • controllo KNX per l'illuminazione e le tende • ventilazione controllata nell'appartamento • norma MINERGIE • 2 x 3,5 m di posti auto per 40 000 CHF ciascuno (non inclusi nel prezzo di acquisto) L'appartamento è stato mantenuto nel corso degli anni: • controllo KNX 2020 • parquet (noce oliato) 2020 • 3 grandi ombre solari • cucina a vapore con forno di Miele • microonde con forno di Miele