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1 / 10
Locali
4.5
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–
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"Una casa dei sogni con una vista lontana"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5012 Eppenberg-Wöschnau

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
4
Numero di piani:
1
Superficie:
85 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Immaginate di godere insieme degli ultimi raggi di sole sulla vostra vasta terrazza sul tetto, con una vista meravigliosa sulla verde e un senso di libertà e privacy. Questa è esattamente l'esperienza di vita che vi aspetta qui !

Questo affascinante appartamento in attico è stato completamente ristrutturato nel 2026 e delizia con stanze luminose, una cucina moderna, un bagno elegante e materiali di alta qualità. La pianta ben pensata crea un'atmosfera di vita accogliente, facendovi sentire a casa fin dal primo istante.

Convincetevi e scoprite la vostra nuova casa durante una visita personale. Siamo lieti di vedervi !



Punti di forza :

+ Posizione di attico attraente con molta privacy
+ Stanze di vita soleggiate e luminose
+ Soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
+ Ristrutturazione completa del nucleo nel 2026
+ Vetri a triplo vetro nel 2026
+ Pianta ben pensata e funzionale
+ Cucina e bagno moderni nel 2026
+ Pavimenti in parquet e pietra di alta qualità nel 2026
+ Canalizzazioni elettriche e idriche rinnovate nel 2026
+ Superficie abitabile lorda di circa 85 m²
+ Superficie abitabile netta di circa 75 m²
+ Vasta terrazza sul tetto di circa 72 m²
+ Vista meravigliosa sulla verde
+ Collegamento di trasporto pubblico proprio fuori dalla porta
+ A pochi minuti dalla città di Aarau
+ Ideale per single e coppie

- Appartamento vuoto e disponibile per un'occupazione immediata
- Visite su appuntamento personale
- Altri documenti disponibili su richiesta
- Supporto possibile per le domande di finanziamento

Siamo lieti del vostro contatto !

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

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Rif. oggetto
2026-134
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Fondi propri (opzionale)

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