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Pièces
4.5
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
85 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Imaginez-vous en train de profiter ensemble des derniers rayons de soleil sur votre vaste terrasse sur le toit, avec une vue merveilleuse sur la verdure et un sentiment de liberté et d'intimité. C'est exactement l'expérience de vie qui vous attend ici !

Ce charmant appartement en attique a été entièrement rénové en 2026 et séduit avec des pièces lumineuses, une cuisine moderne, une salle de bain élégante et des matériaux de haute qualité. Le plan d'aménagement bien pensé crée une atmosphère de vie chaleureuse, vous faisant vous sentir chez vous dès le premier instant.

Convainquez-vous et découvrez votre nouvelle maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous voir !



Points forts :

+ Emplacement d'attique attractif avec beaucoup d'intimité
+ Pièces de vie ensoleillées et lumineuses
+ Salle de séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse
+ Rénovation complète du noyau en 2026
+ Vitres à triple vitrage en 2026
+ Plan d'aménagement fonctionnel et bien pensé
+ Cuisine et salle de bain modernes en 2026
+ Revêtements de sol en parquet et pierre de haute qualité en 2026
+ Canalisations électriques et d'eau renouvelées en 2026
+ Surface habitable brute d'environ 85 m²
+ Surface habitable nette d'environ 75 m²
+ Vaste terrasse sur le toit d'environ 72 m²
+ Vue merveilleuse sur la verdure
+ Connexion de transport en commun juste à l'extérieur de la porte
+ À quelques minutes de la ville d'Aarau
+ Idéal pour les célibataires et les couples

- Appartement vide et disponible pour une occupation immédiate
- Visites sur rendez-vous personnel
- Autres documents disponibles sur demande
- Soutien possible pour les questions de financement

Nous nous réjouissons de votre contact !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003611449
Réf. de l'objet
2026-134
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