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Locali
5.5
Spazio abitativo
179 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'590'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Appartamento di charme 5,5 locali a Erlinsbach – moderno, spazioso e con vista da sogno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Saligasse 4C, 5018 Erlinsbach

Tempo di percorrenza

  • 57 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schule 1906
  • Farmacia

    6 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • Supermercato

    7 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    1 min.Sagi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
01.06.2027
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
179 m2
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento di charme esclusivo di 5,5 locali al 2° piano di una casa di famiglia moderna e piccola a Erlinsbach AG. L'appartamento, costruito nel 2018, colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 179 m² e un piano ben pensato che offre il massimo comfort di vita. Dal 1° giugno 2027, questa proprietà eccezionale sarà disponibile.

terrazza coperta invita a rilassarsi. Godetevi una vista mozzafiato sui tetti e le colline boschive circostanti – un vero paradiso esterno. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare, e grazie alla posizione tranquilla, potete godere delle sere in assoluto silenzio.

I punti di forza dell'appartamento:

  • Superficie abitabile spaziosa: 179 m², ideale per le famiglie o i proprietari esigenti.

  • 2 bagni moderni: Equipaggiati con comfort e stile.

  • Terрасse da sogno: Con vista sulle colline boschive e i tetti – perfetta per rilassarsi e godere.

  • Finitura: Pavimenti in parquet di alta qualità in tutto lo spazio di vita, finestre in legno/metallo con vetro triplato, buona isolazione termica, e una pompa di calore per un riscaldamento efficiente.

  • Cucina: Elettrodomestici di alta qualità, facciate moderne e spazi di stoccaggio.

  • Due posti auto possono essere acquistati con l'appartamento.

  • Ascensore: Senza barriere e accessibile in sedia a rotelle – ideale per tutte le fasi della vita. L'ascensore va direttamente all'appartamento.

  • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie con bambini.

Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato a Erlinsbach. La fermata dell'autobus Sagi è a solo 1 minuto a piedi, garantendo un ottimo trasporto pubblico. Il supermercato Migros più vicino è a circa 7 minuti a piedi, e la farmacia e drogheria TopPharm è a circa 6 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola 1906, che è a solo 4 minuti a piedi.

Questo appartamento di charme eccezionale combina il comfort di vita moderno, spazi esterni spaziosi e un'infrastruttura confortevole – un'offerta rara che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Assicuratevi il vostro nuovo rifugio a Erlinsbach! Per ulteriori informazioni, richieste o una visita, contattateci semplicemente.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Akineta Immobilien AGSilver Partner
Akineta Immobilien AG
Dornacherstrasse 24
4600Olten
N. Inserzione
4003609575
Rif. oggetto
SALIERLIS.ETWERL.6kzhc.qqxmr
Akineta Immobilien AG
Akineta Immobilien AG
Silver Partner

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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