Wölflinswil - Casa unifamiliare affittare

Incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali a Zuzgen – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata, a due piani, situata nel comune idilliaco di Zuzgen (AG). Con 130 m² di spazio abitativo, una progettazione interna moderna e una posizione tranquilla, questa casa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi la vita in campagna.La casa si presenta dall'esterno come un edificio classico, bianco, con serrande verdi e un'area esterna ben curata. All'interno, troverete una distribuzione degli spazi ben pensata su due piani.La casa offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Dotata di mobili da cucina in legno scuro, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un piano di lavoro nero – funzionale e stilosa allo stesso tempo. • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre e porte scorrevoli che conducono direttamente alla terrazza – dotato di un divano verde scuro e un tavolino. • Sala da pranzo: Angolo pranzo accogliente con tavolo in legno, sei sedie e atmosfera elegante. • Camere da letto: Molte camere da letto in diversi stili – dal minimalista al moderno. • Bagni moderni: Molte bagni con docce in vetro, piastrelle bianche e rubinetteria di alta qualità. • Lavanderia: Con la sua lavatrice, scaldabagno e scaffali pratici. • Area esterna: Terrazza accogliente con panca in legno, tavolo e grill – perfetta per le serate all'aperto. • Balcone, garage nonché una vista magnifica completano l'offerta. Altri punti di forza: • Animali domestici ammessi • Adatto ai bambini • Disponibile immediatamente • Posizione soleggiata – particolarmente in estate molto soleggiata • Quartiere residenziale tranquillo – piacevolmente tranquillo di giorno e di notte Posizione: La casa è situata nel comune pittoresco di Zuzgen, nel cantone di Argovia. La fermata dell'autobus Centro comunitario di Zuzgen è a soli 2 minuti a piedi e offre una buona connessione con la regione. La

Casa affascinante con ampio spazio esterno in una posizione molto richiesta

Questa casa affascinante e spaziosa a Unterentfelden offre una quantità di spazio eccezionale con circa 240 m² di superficie abitabile e un senso di vita che oggi è raramente trovabile. Il terreno esteso di 1'293 m² è particolarmente impressionante, offrendo molto spazio libero intorno alla casa e rendendo la proprietà una casa attraente per le famiglie o le persone con esigenze di spazio aumentate.All'interno, la casa convince con una disposizione degli spazi generosa e un totale di quattro camere da letto. Ciò offre numerose possibilità per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'hobby. Un punto di forza particolare è il grande giardino invernale riscaldato, che crea uno spazio di vita supplementare.La cucina è equipaggiata con forno e vaporiera. Per il comfort quotidiano, c'è anche un bagno e due toilette separate. È disponibile anche una nuova lavatrice.La situazione di parcheggio è anche progettata in modo pratico: il garage ha un accesso diretto alla casa, e sono disponibili ulteriori posti auto davanti al garage.La situazione di vita convince anche per la sua accessibilità e la vicinanza alle strutture importanti della vita quotidiana. Le opportunità di shopping, le scuole e le diverse aree di svago sono a distanza confortevole.La proprietà è affittata nell'ambito di un contratto di locazione a termine da ottobre 2026 a marzo 2028 e si adatta quindi perfettamente alle persone o alle famiglie che cercano una casa spaziosa e caratteristica per questo periodo.

Casa spaziosa di 7 locali con vista magnifica

Lontano dal trambusto, circondato da natura incontaminata, in una posizione panoramica da sogno: Questa ex fattoria delizia con la sua posizione unica sul Sulzerberg tra Kaisten e Sulz. Immerso in un paesaggio idilliaco e completato dal giardino accogliente dietro la casa, questa proprietà offre un rifugio con molta pace, intimità e vista magnifica.OggettoCasa di 7 locali indipendente con fascino storico, soggiorno, Tibaherd e forno a legna, nonché di un seminterrato a volta naturale, di un laboratorio con soffitta e di locali annessi spaziosi.Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 2100.-/meseCosti di riscaldamento e manutenzione: direttamente a carico del conduttoreParcheggio: 1 posto auto e vari posti di stoccaggio inclusiDisponibile immediatamente o su accordoPeriodo di locazione minimo: 2 anniAnimali: su richiestaDeposito cauzionale del conduttore: 2 mesi di affitto su un conto correnteProgramma di locali SeminterratoSeminterrato a volta naturale con scala di accesso al giardino 48,0 m² Piano terra Laboratorio/garage con soffitta fino al tetto (2 piani)Legnaia 20,0 m²Ingresso/scalinata 9,4 m²Bagno/doccia/WC 7,0 m²Cucina 10,1 m²Soggiorno 21,1 m²Camera dei genitori 16,5 m²Lavanderia 10,5 m²Ufficio (stalla) 15,8 m²Balcone/terrazza 14,2 m²Piano superioreBambino 1 16,6 m²Camera dei genitori 21,4 m²Bambino 2 8,5 m²Bambino 3 7,8 m² WC 1,7 m²Locale di stoccaggio 15,4 m² Vorplatz 8,4 m² La superficie abitabile misura circa 144,3 m², i locali annessi altri 60,1 m²Espansione e statoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto. Sono già stati eseguiti i seguenti lavori di rinnovamento:2026 tutte le stanze ridipinte2026 distribuzione elettrica2026 pavimenti (sostituzione parziale)PosizioneIl Sulzerberg si trova ai piedi del Schinberg e è facilmente raggiungibile sia da Sulz (circa 2 minuti in auto, circa 20 minuti a Brugg) che da Kaisten (circa 5 minuti in auto, circa 35 minuti a Basilea). La proprietà è situata in una posizione leggermente rialzata direttamente adiacente alla zona agricola e offre una bella vista e un ambiente di vita tranquillo. I sentieri per passeggiate iniziano immediatamente davanti alla casa, mentre l'asilo e le scuole possono essere visitate a Sulz.Caratteristiche specialiUn oggetto straordinario che convince per la sua posizione speciale e il carattere originale della casa.Per chi è adatto l'oggettoLa casa è particolarmente adatta agli amanti della natura, a coloro che cercano la pace e la tranquillità, e alle famiglie che cercano una casa naturale con molto spazio. Grazie alla posizione tranquilla con praticamente nessun traffico di passaggio, i bambini possono giocare senza preoccupazioni e esplorare i dintorni. Una casa speciale per le persone che apprezzano l'extraordinario.Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata con più foto e di rispondere alle vostre domande.Potete trovare altre offerte immobiliari su www.remax.ch