3 risultati - Immobili in vendita: St-Livres

Un'abitazione con carattere in un ambiente verde

Situata nel comune di Saint-Livres, vicino ad Aubonne, in un ambiente verde e preservato a En Sermarets, questa proprietà di carattere riunisce più qualità rare: un edificio antico pieno di charme, bei spazi di vita, un vasto terreno di 1'331 m², un ambiente naturale e pacifico, una vista libera e un vero senso di indipendenza, restando vicino alle comodità. Un ambiente di vita privilegiatoIl giardino alberato, che offre freschezza e intimità, è animato da una sorgente naturale che alimenta uno stagno e una bella fontana d'epoca. È organizzato intorno a diverse aree di svago e relax.I vari impianti esterni e l'ambiente in larga parte preservato conferiscono al luogo un'atmosfera particolarmente pacifica.Il fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà consente di godere del raro privilegio di fare il bagno in un ambiente naturale durante le calde giornate estive. Volumi generosi e vera libertà d'usoLa proprietà offre circa 230 m² di superficie utile e sviluppata, divisa tra bei spazi di vita e diverse aree complementari.Un soggiorno caldo e una spaziosa sala da pranzo sono armoniosamente disposti intorno a una charmante cheminée antica e danno su una cucina luminosa, che a sua volta è prolungata da una bella loggia aperta sul giardino.La casa dispone di quattro belle camere da letto, di cui due con balcone, due grandi bagni e un bagno per gli ospiti. Un ampio ingresso, una cantina, un solaio e numerosi spazi di stoccaggio completano questa unità, dove la luce, le belle proporzioni e la fluidità degli spazi creano un'atmosfera che è sia elegante, dolce e profondamente accogliente, sia facile da organizzare nella vita quotidiana.Un altro vantaggio risiede in una stanza separata di oltre 34 m², con accesso diretto al giardino. Può essere utilizzata come laboratorio, ufficio, palestra, studio di musica, spazio di svago o per qualsiasi altra attività secondo le esigenze.Una casa con una configurazione armoniosa e completa, che è sia confortevole che flessibile, permettendo di evolvere l'uso secondo i desideri e i diversi progetti di vita. Due posti auto coperti e diverse possibilità di parcheggioDue posti auto coperti, con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, oltre a diverse possibilità di parcheggio esterno, completano il tutto e aggiungono servizi pratici per l'uso quotidiano. Il fascino dell'antico, preservato nel tempoL'edificio, che risale alla fine del XIX secolo, ha conservato il suo carattere e la sua autenticità nel corso degli anni.Profonde ristrutturazioni effettuate nel 1990 e diversi lavori di manutenzione e ristrutturazione, in particolare nel 2018, hanno permesso alla casa di evolversi con il tempo, preservando la sua anima e le qualità che ne fanno il suo fascino.Oggi offre un buon equilibrio tra il fascino di una casa antica e il comfort atteso nella vita quotidiana.Divisa in sole due unità PPE verticali, la casa mantiene il suo carattere privato e beneficia di un quadro di proprietà chiaramente definito, offrendo un vero senso di indipendenza. Ma la storia che questa casa racconta e l'atmosfera che emana dal suo ambiente preservato non sono quelle che possono essere descritte. Devono essere scoperte e vissute sul posto.Indirizzo esatto disponibile su richiesta....

Elegante proprietà vinicola con volumi spettacolari

-Antica casa vinicola del 1862, completamente restaurata nel 2009 -Proprietà di carattere su tre livelli, con ampi spazi e altezze sotto il soffitto degne di nota -Sottotetto di circa 220 m², allestito in stile loft con un'altezza al colmo di oltre 8 metri -Grande fienile con molteplici possibilità di allestimento e in grado di accogliere fino a sei veicoli -Piscina interna riscaldata di 14 metri, allestita in un'antica scuderia e dotata di un sistema di filtrazione ad ossigeno -Appartamento indipendente di circa 160 m² con ingresso privato e antica cantina voltata -Appartamento del custode indipendente con tre camere e uno studio -Garage indipendente per due auto e otto posti auto esterni -Terrazza coperta con forno a pizza, barbecue e cucina all'aperto -Giardino curato, con alberi da frutto e alberi ornamentali -Proprietà circondata da vigneti, con un ambiente particolarmente privilegiato -Configurazione ideale per una o due famiglie, con molteplici possibilità di allestimento e ampliamento -Architettura interna contemporanea che combina il carattere storico dell'edificio con volumi moderni -Forti potenzialità di evoluzione, che consentono ai futuri proprietari di adattare gli spazi diversi alle loro esigenze e al loro progetto

Maison à fort potentiel composée de 2 appartements au coeur de Rolle

Idéalement située à Rolle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et commerces.Implantée sur une parcelle de 903 m², la maison se distingue par une architecture singulière aux lignes douces et arrondies, lui conférant une identité forte et rare dans le paysage local - un bien qui séduira les amateurs de caractère.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun sur un étage : un appartement au rez-de-chaussée ouvert sur un beau jardin aménagé et arboré, et un second à l'étage, prolongé par un balcon et une terrasse. Un rooftop ainsi qu'un vaste espace polyvalent au dernier niveau complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement intéressant.Les volumes, généreux et baignés de lumière grâce à une orientation optimale, constituent une excellente base pour un projet de revalorisation. À l'étage, de superbes parquets travaillés soulignent le cachet authentique des lieux, tandis que le rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.Deux places de parc extérieures viennent compléter les prestations.Soigneusement entretenue, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'en révéler tout le potentiel.Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, alliant proximité et indépendance.Cette propriété réunit ainsi emplacement de qualité, beaux volumes et fort potentiel de transformation - une opportunité rare de concrétiser un projet de vie tout en valorisant durablement le bienCertaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour vous révéler tout le potentiel de cette maisonIn idealer Lage in Rolle, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften.Das auf einem 903 m² großen Grundstück gelegene Haus zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und in der lokalen Landschaft seltene Identität verleiht - eine Immobilie, die Liebhaber von Charakterfullem begeistern wird.Das zweistöckige Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich jeweils auf einer Etage befinden: eine Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu einem schönen, angelegten Garten mit Baumbestand und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Eine Dachterrasse sowie ein großzügiger Mehrzweckbereich im obersten Stockwerk runden das Ensemble ab und bieten interessantes Gestaltungs- und Nutzungspotenzial.Die großzügigen, dank optimaler Ausrichtung lichtdurchfluteten Räume bilden eine hervorragende Grundlage für ein Sanierungsprojekt. Im Obergeschoss unterstreichen wunderschöne, aufwendig verlegte Parkettböden den authentischen Charme der Räumlichkeiten, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnambiente bietet.Zwei Außenparkplätze runden die Ausstattung ab.Das sorgfältig gepflegte Haus benötigt heute eine Auffrischung, was die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank seiner Aufteilung eignet es sich perfekt für ein generationenübergreifendes Wohnprojekt, das Nähe und Unabhängigkeit vereint.Diese Immobilie vereint somit eine erstklassige Lage, großzügige Räume und großes Umgestaltungspotenzial - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig den...

Aubonne | Magnifica casa di charme - Palazzo urbano

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della charmante città di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente rinnovata con gusto, e si trova sulle alture della città, orientata a pieno sud.Circa 369 m² di spazi di vita charmanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e combinando la vita moderna con un'atmosfera d'epoca con charme e armonia.Raro da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino grazioso, al riparo da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

Eleganza contemporanea e arte di vivere a Buchillon

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Buchillon, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, luminosità e comfort.Costruita nel 2012, la proprietà sviluppa circa 308 m² di spazio abitabile su un terreno di 889 m². Con un volume di 1'317 m³ e quasi 597 m² di superficie lorda, seduce con le sue proporzioni generose, la sua architettura attuale e la fluidità dei suoi spazi.Fin dall'ingresso, la luce naturale costituisce uno dei fili conduttori della casa. La parte giorno si articola intorno a una magnifica cucina contemporanea aperta su un ampio soggiorno. Grandi finestre offrono una luminosità notevole e creano una continuità naturale con la terrazza e il giardino curatamente sistemato.Questo spazio di ricezione, conviviale ed elegante, si prolunga all'esterno con una piacevole terrazza con area barbecue, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente pacifico e verde.Il piano principale comprende anche una camera da letto con bagno, che offre una soluzione ideale per accogliere gli ospiti, allestire una suite indipendente o disporre di uno spazio polivalente. L'accesso diretto al garage doppio rafforza il comfort e la funzionalità nella vita quotidiana.Al piano superiore, la parte notte accoglie una camera da letto supplementare, un bagno e una generosa suite principale. Quest'ultima beneficia di un proprio armadio e di un bagno privato, creando un vero e proprio spazio intimo dedicato ai proprietari.La villa dispone così di tre camere da letto e tre bagni, con una distribuzione perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.All'esterno, il giardino sistemato, la terrazza e gli spazi di relax offrono un ambiente piacevole e preservato. Il garage può accogliere due veicoli e dispone anche di possibilità di stoccaggio. Il giardino riserva ancora lo spazio necessario per la creazione di una piscina.La situazione costituisce un vantaggio importante. Buchillon è apprezzata per il suo carattere residenziale, la sua immediata vicinanza al Lago di Ginevra e la sua posizione strategica tra Losanna e Ginevra. La stazione CFF di Allaman, gli accessi autostradali, i negozi di Allaman e Etoy, nonché le scuole, sono facilmente raggiungibili.Una proprietà contemporanea rara sulla Côte, ideale per una clientela esigente che cerca bei volumi, architettura luminosa, ambiente discreto e alta qualità della vita.La proprietà beneficia di una situazione particolarmente apprezzabile per le famiglie. Le scuole pubbliche della regione sono facilmente raggiungibili, in particolare la scuola primaria che serve Buchillon.Diverse scuole private e internazionali di renome si trovano inoltre nelle vicinanze, tra cui la La Côte International School ad Aubonne.Questa offerta scolastica variata, associata a un ambiente sicuro, pacifico e a contatto con la natura, fa di Buchillon un indirizzo particolarmente ricercato per una vita familiare di qualità.contact@rissim.ch

Magnifique maison jumelle au calme absolu à Grancy

Bien plus qu'une simple maison jumelle, cette propriété est un véritable bijou d'architecture et de design, niché dans un cadre enchanteur, en bordure d'une zone agricole inconstructible. Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue spectaculaire sur les Alpes et le Mont-Blanc.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture soignée. La magnifique pièce à vivre s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, où chaque détail a été pensé avec goût, alliant élégance, fonctionnalité et raffinement.De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente, avec pour toile de fond un panorama à couper le souffle.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bain, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain privative.Les combles accueillent une spacieuse pièce familiale, un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Côté confort et durabilité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, lui assurant d'excellentes performances énergétiques. Une propriété rare, où architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel se conjuguent à merveille. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1117-26-1Far more than just a semi-detached house, this property is a true gem of architecture and design, nestled in an enchanting setting on the edge of an agricultural area where building is prohibited. Situated in an absolutely peaceful residential neighbourhood, it enjoys a privileged setting and spectacular views of the Alps and Mont Blanc.From the moment you step inside, the ground floor captivates with its generous proportions, abundance of natural light and meticulous architecture. The magnificent living area flows seamlessly into a fully fitted kitchen, where every detail has been thoughtfully designed, combining elegance, functionality and refinement.Large windows naturally extend the living spaces onto a superb terrace and a vast garden, which are perfect for relaxation, set against a backdrop of a breathtaking panorama.Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms, including a beautiful master suite with its own en-suite bathroom.The attic houses a spacious family room ? a warm and welcoming space, ideal for sharing precious moments with family or friends.In terms of comfort and sustainability, the house is fitted with a heat pump and photovoltaic solar panels, ensuring excellent energy efficiency.A rare property where contemporary architecture, high-quality fittings and an exceptional living environment come together perfectly. A real gem not to be missed ? come and discover it without delay.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITIN...

Appartement 6,5 pièces de 155 m² avec jardin - Exposition sud-ouest

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement familial de 6,5 pièces offre une surface habitable nette de 155 m². Un espace généreux et modulable, pensé pour le confort et la convivialité des grandes familles.Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'impose grâce à une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de vie de soleil toute la journée. L'agencement permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces privés tout en conservant une belle fluidité.Le bien dispose d'un jardin privé, véritable havre de paix où petits et grands peuvent profiter pleinement de la vie en plein air, en toute tranquillité et sans quitter le confort du domicile. Deux salles de bains ainsi que le WC invités complètent cet appartement, parfaitement dimensionné pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille nombreuse ou de plusieurs générations sous le même toit.Ce cadre de vie serein bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les familles : l'arrêt de bus, l'école et le jardin d'enfants se trouvent à quelques mètres seulement de l'appartement. Un équilibre idéal entre calme résidentiel et accessibilité du quotidien, pour les familles en quête d'espace, de lumière et de nature en ville.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1142-26-1Nestled in a peaceful, green setting, this family-friendly 6.5-room apartment offers a net living area of 185 m², spread across four levels. A generous and flexible space, designed for the comfort and togetherness of large families.From the moment you step inside, you'll be won over by the natural light, thanks to a southwest exposure that fills the living areas with sunshine throughout the day. The layout across four levels allows for a natural separation between living and private spaces, while maintaining smooth flow between each floor.The property features a private garden, a true haven of peace where both children and adults can enjoy time outdoors in complete tranquility, without ever leaving the comfort of home. Two bathrooms and two guest toilets round out this apartment, perfectly suited to the daily needs of a large family or multiple generations living under one roof.This serene setting, close to urban amenities and transport links, offers the ideal balance between calm and convenience. A rare opportunity for families seeking space, light, and nature in the heart of the city.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1142-26-1In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese familienfreundliche 6,5-Zimmer-Wohnung eine Nettowohnfläche von 185 m², verteilt auf vier Ebenen. Ein großzügiger und flexibel nutzbarer Raum, konzipiert für den Komfort und das Zusammenleben großer Familien.Bereits beim Eintreten überzeugt die natürliche Helligkeit, dank einer Südwest-Ausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit Sonnenlicht durchflutet. Die Aufteilung auf vier Ebenen ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen, bei gleichzeitig fließendem Übergang zwischen den einzelnen Stockwerken.Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, eine echte Oase der Ruhe, in der Groß und Klein die Zeit im Freien in aller Gelassenheit genießen können, ohne den Komfort des eigenen Zuhauses zu verlassen. Zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Wohnung, die perfekt auf die täglichen Bedürfnisse einer kinderreichen Familie oder mehrerer Generationen unter einem Dach zugeschnitten ist.Dieses ruhige Wohnumfeld in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Verkehrsachsen bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und praktischer Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit für Familien auf der Suche nach Platz, Licht und Natur mitten in der Stadt...

Villa contemporanea con piscina a Buchillon, vicino al lago

Questa proprietà contemporanea, costruita nel 2017, si distingue già alla prima occhiata per i suoi volumi generosi e la bella altezza del soffitto che amplifica lo spazio. Ovunque, la luce naturale attraversa grandi finestre e mette in evidenza materiali di alta qualità, scelti per un comfort moderno senza compromessi. Il seminterrato, completamente isolato, offre spazi aggiuntivi particolarmente generosi e polivalenti, tra cui un grande salotto e una sala fitness già attrezzata. All'esterno, un grande giardino con una molto bella piscina invita a godersi appieno i bei giorni. Un equilibrio riuscito tra architettura pura e calore di un focolare familiare, a due passi dal lago e dalle comodità della regione. La proprietà dispone di un box doppio e di quattro posti auto esterni, per una vita quotidiana confortevole senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1164-26-1

Raro - Casa individuale affascinante con bel giardino nel cuore di Etoy

Nel centro del villaggio di Etoy, in un quartiere residenziale verde, si trova questa bella casa di tipo "vaudoise" costruita su un terreno di 789 m2 con vista sul lago.Costruita nel 1936 e completamente rinnovata negli anni 2000, ha una superficie abitabile di circa 130 m2 distribuita su 2 livelli + un seminterrato con una superficie disponibile di circa 50 m2.Le stanze sono distribuite come segue:Nel seminterrato • 1 camera degli ospiti • 1 bagno con doccia • 1 stanza polivalente • un grande lavatoio con locale tecnico • 1 cantina Nota: possibilità di accesso diretto dal seminterrato.Al piano terra • piccolo ingresso con armadio • zona living con soggiorno, zona pranzo, cucina aperta e veranda • 1 camera da letto • bagno separato Al piano superiore • 1 grande camera da letto principale con vista sul lago • 1 camera da letto • 1 bagno con vasca da bagno L'esterno offre belle aree e consiste in un piacevole giardino alberato, un locale/officina con accesso indipendente, nonché un capanno che può essere convertito. La proprietà beneficia anche di quattro posti auto esterni, un posto auto coperto e un garage chiuso.La caldaia a gas è stata sostituita cinque anni fa. Gli elettrodomestici della cucina sono stati anch'essi rinnovati e tutte le pitture interne sono state rifatte.Sebbene la casa sia immediatamente abitabile, saranno necessari lavori di rinnovamento per portarla allo stato attuale e far emergere appieno il suo potenziale.

Una casa di carattere piena di anima nel cuore di Colombier

Nel cuore del villaggio di Colombier, questa casa di carattere seduce fin dai primi momenti per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, è riuscita a preservare il fascino del vecchio, offrendo al contempo un comfort perfettamente adattato alla vita attuale. Gli spazi di ricevimento sono piacevoli e luminosi, mentre la zona notte propone diverse camere da letto e bagni in una configurazione ideale per una famiglia.I solai ristrutturati offrono uno spazio supplementare, ideale per creare uno studio, uno spazio di svago, una sala da gioco o un'area fitness.All'esterno, il grande giardino prolunga naturalmente la casa e gode di un'apertura piacevole sui dintorni. Un garage e un posto auto all'aperto completano l'insieme.Una proprietà attraente e unica, ideale per coloro che cercano il fascino di una casa antica senza rinunciare al comfort contemporaneo, in un ambiente pacifico vicino a Morges.

A 15 minuti da Morges

villa individuale a 15 minuti da Morges A 15 minuti da Morges, bella casa vaudese nel cuore della naturaScopri questa incantevole villa, situata in un ambiente calmo e verde, all'interno di un futuro quartiere residenziale, che offre uno stile di vita pacifico e privilegiato.Piano terraAtrio con bagno per gli ospitiCucina aperta con una bella veranda, dotata di un forno a pizzaArea da pranzo convivialeSoggiorno spazioso e luminosoPrimo pianoTre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitorialeGrande ufficio, ideale per il telelavoro o un'attività indipendenteSeminterratoGrande lavanderiaBella cantina in terraLocale tecnicoBagnoBella stanza con accesso indipendente all'esterno, ideale per un ufficio, una sala da gioco o una stanza polivalenteEsterniAmpia terrazza e vasto giardino alberato con uno stagno, perfetti per ricevere o godere dei bei giorniDoppio garageAmpia cantina con accesso indipendenteRiparo per autoQuesta proprietà combina il fascino dell'architettura vaudese, bei volumi e un ambiente privilegiato, vicino ai servizi, e beneficia della tranquillità di un quartiere residenziale in pieno sviluppo, richiede alcune ristrutturazioni nel gusto del giorno e della tecnica

Villa contigua - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e delle principali vie di comunicazione, questa casa di villaggio di 6,5 locali, completamente ristrutturata nel 2024, offre un ambiente di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di allestimenti funzionali e di un'atmosfera contemporanea. Il pavimento in imitation parquet, presente in tutta la casa, apporta calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre i luminari integrati in ogni stanza sottolineano il suo stile elegante e moderno.Il piano terra accoglie un ingresso con armadio a muro, un locale tecnico dotato di pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, dotata di un'isola centrale e di un'area pranzo, si apre su un piacevole soggiorno. Una larga porta-finestra prolunga la zona living verso il cortile interno, dotato di un'area barbecue, di uno spazio di stoccaggio integrato e di una tenda.Al primo piano, uno spazio con armadi a muro può essere facilmente allestito come studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavabo e una bella suite padronale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con toilette e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano molta luce naturale a questo piano.Esternamente, un grande cortile consente di parcheggiare fino a tre veicoli, completando così questa proprietà.Una casa recente, funzionale e curata, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino agli assi autostradali- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione ferroviaria- Proprietà a tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 posti auto non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento

Appartamento adiacente - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e delle principali strade, questa casa di villaggio di 6,5 locali, completamente rinnovata nel 2024, offre uno spazio di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di servizi funzionali e di un'atmosfera contemporanea. Il pavimento in imitation parquet, presente in tutta la casa, apporta calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre l'illuminazione integrata in ogni stanza sottolinea il suo stile elegante e moderno.Il piano terra accoglie un ingresso con armadio a muro, un locale tecnico dotato di pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, arricchita con un'isola centrale e uno spazio per pranzare, si apre su un piacevole soggiorno. Una grande porta-finestra prolunga la zona living verso il cortile interno, attrezzato con un'area barbecue, uno spazio di stoccaggio integrato e una tenda.Al primo piano, uno spazio con armadi a muro può essere facilmente convertito in uno studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavabo e una bella suite principale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con water e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano una bella luce naturale a questo piano.All'esterno, un grande cortile consente il parcheggio di fino a tre veicoli, completando questa proprietà.Una casa recente, funzionale e curata, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino agli assi autostradali- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione ferroviaria- Proprietà a tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 parcheggi non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento

Villa-chalet : un cadre d'exception entre lac et montagnes

Perché sur les hauteurs de La Côte, Saint-George séduit par son environnement préservé et son atmosphère villageoise. À environ 940 mètres d'altitude, la commune offre un cadre privilégié où la nature occupe une place centrale, entre forêts, pâturages et sentiers de randonnée.Depuis le village, les paysages s'ouvrent sur un panorama remarquable, avec le lac Léman en toile de fond et les sommets alpins à l'horizon. Au fil des saisons, cet environnement invite à profiter pleinement des activités de plein air : promenades, randonnées, sorties en raquettes, ski de fond, luge ou encore escalade.Saint-George conserve également une véritable vie locale. Quelques commerces et établissements de proximité, dont une épicerie-fromagerie et une auberge-restaurant, ainsi que la présence d'artisans, contribuent à l'esprit convivial du village.Malgré son caractère paisible et naturel, Saint-George reste facilement accessible aux principaux centres de La Côte. Nyon, Gland et Rolle sont rapidement accessibles grâce aux liaisons régulières de transports publics.Le village bénéficie par ailleurs d'une offre adaptée aux familles, avec son intégration au groupement scolaire de l'Esplanade (AISE), une cantine et un accueil parascolaire. Une école Montessori complète également les possibilités d'accueil au sein de la commune.Points forts- Panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes- 5 chambres réparties sur 3 niveaux, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative- Grande véranda d'environ 40 m², entièrement vitrée, avec poêle suédois et offrant une vue remarquable sur le lac et la forêt- Cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger- Importants travaux de rénovation et d'agrandissement, avec notamment une rénovation complète réalisée depuis 2023- Accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les promenades et les activités en pleine nature- Carnotzet privatif, parfait pour partager grillades, raclettes et moments chaleureux en famille ou entre amis- Deux places de parking couvertes- À 15 minutes de Gland, tout en profitant d'un environnement paisible et naturelHoch über La Côte gelegen, besticht Saint-George durch seine unberührte Natur und seine dörfliche Atmosphäre. Auf einer Höhe von etwa 940 Metern bietet die Gemeinde einen einzigartigen Rahmen, in dem die Natur zwischen Wäldern, Weiden und Wanderwegen im Mittelpunkt steht.Vom Dorf aus eröffnet sich ein bemerkenswertes Panorama mit dem Genfer See im Hintergrund und den Alpengipfeln am Horizont. Im Laufe der Jahreszeiten lädt diese Umgebung dazu ein, Outdoor-Aktivitäten in vollen Zügen zu genießen: Spaziergänge, Wanderungen, Schneeschuhwanderungen, Langlauf, Rodeln oder auch Klettern.Saint-George bewahrt zudem ein authentisches Dorfleben. Einige Geschäfte und Lokale in der Nähe, darunter ein Lebensmittel- und Käsegeschäft sowie ein Gasthaus mit Restaurant, und die Anwesenheit von Handwerkern tragen zur geselligen Atmosphäre des Dorfes bei.Trotz seiner ruhigen und naturverbundenen Lage ist Saint-George von den wichtigsten Orten der Region La Côte aus gut erreichbar. Nyon, Gland und Rolle sind dank regelmäßiger öffentlicher Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen.Das Dorf bietet zudem ein familienfreundliches Angebot, darunter die Einbindung in den Schulverbund ,,Esplanade" (AISE), eine Schulkantine und eine außerschulische Betreuung. Eine Montessori-Schule ergänzt das Bildungsangebot der Gemeinde.Highlights- Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen- 5 Schlafzimmer auf 3 Ebenen, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad- Große, ca. 40 m² große, vollständig verglaste Veranda mit schwedischem Kamin und herrlichem Blick auf den See und den Wald- Moderne Küche mit Kochinsel, offen zum Esszimmer hin- Umfangreiche Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten, darunter insbesondere eine seit 2023 durchgeführte Komplettsanierung- Direkter Zugang zu...