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5 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Ruswil

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8.5 locali192m²CHF 1'495'000.–
Museggstrasse 18, 6017 Ruswil

Ampia casa a schiera di 8½ locali in zona tranquilla

Questa affascinante casa a schiera a Ruswil colpisce con 8½ locali e circa 192 m² di spazio abitativo. La disposizione delle stanze ben pensata su tre piani offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta perfettamente alle famiglie con esigenze di spazio.La spaziosa e luminosa zona living con cucina aperta forma il cuore della casa. Le ampie finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e offrono l'accesso diretto al balcone e alla terrazza soleggiata.In totale, sette camere flessibili così come diversi bagni e toilette separati sono a disposizione, assicurando un alto comfort abitativo nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è l'area al piano terra con il suo bagno privato, che offre un potenziale attraente per l'ampliamento in un appartamento separato, home office o area per gli ospiti.Gli spazi esterni colpiscono anche con balconi, ampie aree di terrazza e un giardino al livello del piano terra.La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. I lavori di rinnovamento come il tetto e la facciata (2021) e una pittura interna (2025) sottolineano la conservazione del valore. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e connessione in fibra ottica assicura un comfort abitativo contemporaneo.Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage, un parcheggio esterno e ulteriori locali annessi come un seminterrato e un solaio.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci auguriamo del tuo contatto e metteremo a tua disposizione con piacere la documentazione di vendita dettagliata.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
4.5 locali190m²CHF 1'600'000.–
Windbüel 10b, 6017 Ruswil

Riservato / Nuova casa unifamiliare 4.5 locali con vista panoramica a Ruswil

Benvenuti a Windbüel 10b a Ruswil: Un edificio nuovo moderno con architettura chiara, molta luce naturale e ampi spazi esterni - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la vista lontana e le brevi distanze.Punti salienti dell'oggetto • Superficie abitabile : circa 189,8 m² su 3 piani ; terreno di circa 400 m² • Camere/Bagni : 4,5 camere, 2 bagni • Soggiorno & Cucina : Soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina aperta e isola • Spazi esterni : Terrazza 44,5 m², balcone 32 m², area di seduta di circa 12,5 m², giardino/ambiente di circa 108,1 m² • Cantina/Disponibile : circa 50,5 m² • Anno di costruzione : 2025 ; Disponibilità : prevista per l'estate 2026 Energia & Comfort • Pompa di calore a sonda di fondazione e riscaldamento a pavimento • Fotovoltaico di circa 23 m² • Involucro di edificio e finestre di alta qualità - efficienti e sicuri per il futuro Parcheggio & Prezzo • 2 posti auto sotterranei ciascuno CHF 40 000.- • Prezzo di vendita della casa : CHF 1 600 000.- (esclusi posti auto) Posizione & Ambiente • Posizione tranquilla in bordura di foresta a Ruswil (LU) • Trasporti pubblici via Wolhusen ; stazione di Werthenstein a circa 3,4 km • Autostrada Sempach a circa 8 km ; Lucerna a circa 25 minuti • Negozio, scuole e asili a breve distanza ; zona di svago Soppensee Una casa luminosa con molto spazio all'esterno e all'interno - moderna, efficiente in termini di energia e ben collegata.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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1 / 12
5.5 locali106m²Prezzo su richiesta
6017 Ruswil

Appartamento familiare economico di 5,5 locali a Ruswil

Trasferirsi, sentirsi bene e rilassarsiQuesto appartamento economico e familiare di 5 locali combina in modo unico la richiesta di spazio abitativo con i vantaggi di una posizione centrale e naturale in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato a distanza di cammino dal centro di Ruswil.L'appartamento impressiona con le sue stanze interne spaziose e un balcone coperto con vista sul verde. L'appartamento in vendita si trova al secondo piano di una casa multifamiliare nel centro di Ruswil e si adatta ideale alle famiglie come anche alle giovani e alle coppie anziane.Su una superficie abitabile di circa 106m², si trovano un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con camino, cucina, 2 camere da letto (bambini), uno studio aperto e una camera da letto per i genitori. Un bagno è dotato di lavabo e vasca da bagno, così come un secondo bagno con doccia e toilette.Grazie alla progettazione aperta, la vita in comune è in primo piano. Come nucleo comunicativo, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con cucina adiacente si distinguono. La cucina è dotata di un forno combinato, di un lavastoviglie, di una piastra di cottura in ceramica, di un frigorifero e di un congelatore combinati).Se ti rilassi nel soggiorno o sul balcone coperto, troverai qui pace e tranquillità.L'appartamento comprende uno spazio in cantina. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia comune e un parcheggio per biciclette. Un parcheggio per auto in garage può essere acquistato.Lasciati impressionare dal piano terra pratico e dall'intimità, e realizzi i tuoi sogni di vita. Qui risiedi in una posizione centrale e naturale in un quartiere residenziale familiare ben curato a Ruswil. A distanza di cammino, puoi raggiungere i trasporti pubblici, i dettaglianti e le scuole.Richiedi la documentazione di vendita dettagliata oggi. Ci rallegriamo del tuo contatto e saremo felici di mostrarti questo appartamento economico e familiare di 5,5 locali in occasione di una visita.

Tempo di percorrenza
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20 risultati - Raggio: + 10km
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Prezzo su richiesta
Premium
Luegetenstrasse 1, 6004 Luzern

Casa multifamiliare di prima classe in una zona residenziale molto richiesta a Lucerna

In una zona residenziale centrale e attraente di Lucerna, questa casa multifamiliare ben curata su Luegetenstrasse 1 si presenta come una rara opportunità di investimento per gli investitori che si concentrano su redditi locativi stabili e potenziale di valorizzazione a lungo termine. Le case multifamiliari in posizioni comparabili sono rare sul mercato.La proprietà comprende un totale di 8 appartamenti di 3 camere ben affittati e convince con la sua costruzione solida, la domanda sostenibile di spazi abitativi e la micro-localizzazione attraente con una alta qualità della vita. La localizzazione residenziale centrale e allo stesso tempo piacevole combina l'abitazione urbana con un'infrastruttura eccellente e distanze corte alle strutture commerciali, scuole, trasporti pubblici e aree di svago.Nel 2013, l'edificio è stato rinnovato in modo completo all'interno e all'esterno e si trova oggi in uno stato ben curato e moderno. Ciò fornisce alla proprietà una base solida per un investimento sostenibile con esigenze di investimento ridotte a medio termine.Gli appartamenti hanno piani funzionali con dimensioni di stanza piacevoli e attirano una vasta gamma di inquilini, tra cui single, coppie e nuclei familiari più piccoli. L'attrattiva residenziale elevata della posizione sostiene l'affittabilità sostenibile e la stabilità dei redditi a lungo termine.La proprietà è ideale per gli investitori privati, gli uffici familiari e gli investitori istituzionali con un focus su proprietà di locazione residenziale a valore stabile. A seconda della strategia di investimento, ci sono potenziali a medio e lungo termine per l'ottimizzazione dei canoni di locazione e la valorizzazione supplementare.Dettagli dell'oggetto • 8 × appartamenti di 3 camere e 2 locali hobby • Superficie del terreno 1141 m² • Affittato in pieno / stato di locazione maggio 2026 • Reddito locativo netto annuo approx. CHF 187.000,00 (2025) • Rinnovamento completo nel 2013 • Localizzazione residenziale centrale con infrastruttura eccellente • Domanada sostenibile di spazi abitativi • Proprietà di locazione residenziale stabile con potenziale di sviluppo • Buona connessione ai trasporti pubblici e svago • Investimento attraente per gli investitori privati e istituzionali Processo di venditaLa vendita è effettuata in un processo di offerte in due fasi. Nella prima fase, le parti interessate possono richiedere la documentazione di vendita e presentare un'offerta di acquisto non vincolante entro il 7 giugno 2026. Nella seconda fase, gli investitori selezionati avranno la possibilità di ispezionare la proprietà e di sottoporla a un esame più dettagliato prima di presentare l'offerta di acquisto vincolante finale con una prova di finanziamento al 30 giugno 2026.Il prezzo di vendita di partenza della proprietà Luegetenstrasse 1 a Lucerna (numero di parcello 1144, registro fondiario di Lucerna riva destra) è di CHF 6.000.000,00.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali151m²CHF 1'150'000.–
Top
6013 Eigenthal

IL TUO NUOVO OBIETTIVO PREFERITO: NATURA PURA E RILASSAMENTO

Questa casa semidetached di 5,5 locali a Eigenthal (6013) incanta come casa di architetti con 151 m² di spazio abitativo e 649 m² di terreno. Ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli amanti della natura che apprezzano la pace e la tranquillità. Il grande giardino con una casa di giardino e diverse aree di seduta invita a lunghe serate estive. Nella zona living/pranzo, il camino e le grandi superfici di finestre offrono molta luce e atmosfera. La cucina luminosa offre molto spazio di stoccaggio, coronata dal cuoco francese unico. Camera da letto con bagno e cabina armadio, cantina del vino, lavanderia spaziosa con accesso al giardino, e garage con ingresso diretto nella casa e posti auto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Casa di architetti con molto spazio e ambiente- grande giardino con casa di giardino e diverse aree di seduta- camera da letto con bagno e cabina armadio- camino nella zona living/pranzo per un'atmosfera piacevole- cucina luminosa con molto spazio di stoccaggio- grandi superfici di finestre nella zona living- cuoco francese unico per il piacere- cantina del vino con molto spazio di stoccaggio- lavanderia spaziosa con accesso diretto al giardino- garage con ingresso diretto nella casa e posti auto davanti alla casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione molto calma e soleggiataStato: ben mantenuto con potenziale di modernizzazione (soprattutto le celle umide)Bagni / celle umide: 3 (1x bagno / doccia / lavabo / toilette, 1x doccia / lavabo / toilette, 1x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: olio / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 110 mScuole: asilo / scuola primaria, 5 km / scuola secondaria, 8 kmNegozi: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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5.5 locali175m²CHF 1'550'000.–
Top
Sonneck 2A, 6110 Wolhusen

Nuovo edificio sulla pendice soleggiata prende forma

L'avvio della costruzione è stato effettuato. La fossa di costruzione è in piedi, e il progetto si sta sviluppando visibilmente sul sito. In una posizione in pendio soleggiato elevato a Wolhusen, una casa a schiera moderna sta sorgendo, combinando un'architettura chiara, una pianificazione dello spazio generosa e un alta qualità della vita. L'avvio della costruzione è stato effettuato, la fossa di costruzione creata - il progetto sta visibilmente prendendo forma.La casa a schiera pianificata si estende su tre livelli e offre una separazione chiara delle aree di vita e di ritiro. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e convincono con superfici vetrate generose, offrendo molta luce e un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza adiacente e il giardino privato ampliano lo spazio di vita all'aperto e creano diverse opportunità per il relax e il tempo condiviso.Al piano superiore, ci sono stanze private con un'altezza del soffitto piacevole e un'atmosfera calma. Molte camere e bagni offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, il lavoro o gli ospiti.La soffitta convince con un sentimento di spazio aperto e offre uno spazio supplementare per un utilizzo individuale. La materializzazione di alta qualità e la possibilità di co-progettazione della cucina e dei bagni creano una casa che si adatta alle esigenze individuali. La tecnologia sostenibile come la pompa di calore a sonda di terra con freecooling e un sistema fotovoltaico offrono un comfort efficiente e un'alimentazione energetica orientata verso il futuro.La posizione in pendio calma combina il vivere naturale con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Il concetto di stanza ben pensato è ideale per le esigenze di una famiglia. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e invitano a ore condivise al camino. Nella zona esterna, la terrazza spaziosa e la parte di giardino privato ampliano lo spazio di vita verso il verde e offrono un quadro ideale per momenti di relax all'aria fresca.La sostenibilità e la tecnologia moderna sono integrate in modo discreto. Una pompa di calore a sonda di terra privata con funzione freecooling e un sistema fotovoltaico sul tetto offrono un comfort efficiente e un'indipendenza energetica in un ambiente verde.PUNTI FORTI IN UN COLPO D'OCCHIO :+ Progetto di costruzione nuovo con avvio di costruzione già effettuato+ Fossa di costruzione creata - progetto prende visibilmente forma+ Posizione in pendio soleggiato con vista lontana+ Spazio di vita spazioso con molta luce del giorno+ Terrazza e parte di giardino privato+ Disposizione di stanza flessibile su tre livelli+ Pompa di calore a sonda di terra con freecooling+ Posizione calma con buona infrastrutturaVivere al sole :Cinque stanze e mezza generose su circa 175 m2 di spazio di vita.Sfera privata all'aperto :Parte di giardino privato come anche balcone e terrazza.Concezione interna nobile :Parquet di alta qualità in tutte le stanze di vita e piastrelle di ceramica moderne.Energia sostenibile :Sistema fotovoltaico (circa 10 kW) e riscaldamento a pompa di calore a sonda di terra efficiente.Comfort massimo :Tapparelle elettriche, tende da sole e preparazione per la stazione di ricarica elettrica.Parcheggio :Un garage escluso CHF 45 000.- con stazione di ricarica3 posti di parcheggio esterniUn posto di parcheggio per visitatori è disponibile (comunità).Il progresso della costruzione attuale permette di scoprire la posizione e il progetto sul sito oggi. Un vantaggio decisivo rispetto ai progetti di pianificazione pura.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a two-story house with a sloped roof, surrounded by a garden and outdoor seating area. The house has multiple windows and a small staircase leading to the entrance. The garden includes a patio with a table and chairs, and there are addition
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, a central island, and a large window overlooking a scenic view. The space includes a sink, coffee maker, stove, and various decorative items such as vases and framed pictures.
  • Modern, open-plan space with light wooden flooring, grey and light wood cabinets, a grey chair, and a large window with a scenic view.
  • Bright bedroom with wooden floor, large window offering a scenic view, a bed with a yellow canopy, a rug, and a small cabinet with toys.
  • Bright living room with wooden flooring, white walls, and a wooden staircase railing. Features include a sofa, a colorful rug, a picture frame on the wall, a shelf with books and plants, a small table with a chair, and a potted plant near the window.
  • A sunny rooftop garden with a wooden fence, grassy area, and a view of the city and mountains.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, gardens, and a winding road. Houses have varied architectural styles, with some featuring balconies and terraces. Green spaces and small gardens are visible between the buildings.
  • Two men standing in front of a modern building with large windows, promoting real estate services.
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5.5 locali114m²CHF 1'900'000.–
Top
6003 Luzern

Una casa con personalità, giardino e panorama

Casa ristrutturata moderna con giardino e vista sulla città e le montagneIn un quartiere residenziale molto ricercato a Lucerna, questa casa eccezionale di 5 ½ locali prospera – un vero gioiello per tutti coloro che cercano un concetto di vita polivalente, spazi esterni spaziosi e una vista libera. La casa, costruita nel 1930, si estende su tre piani e è stata ristrutturata e modernizzata in modo estensivo dai proprietari attuali tra il 2020 e il 2025, preservando il suo carattere originale.Il cuore della casa è costituito dal living e dalla sala da pranzo, progettati in modo aperto e generoso, con una cucina moderna che si integra armoniosamente nel concetto della stanza. Un punto di forza è la grande finestra panoramica con panca integrata – forse presto il vostro nuovo posto preferito soleggiato. Da lì, la vista si estende sul vostro proprio ciliegio – in primavera un oceano di fiori, in estate un tetto verde che dà alla casa un decoro pittoresco. Potete anche godervi la vista sulla città, la Museggmauer e il mondo montuoso dietro. Un bagno con doccia e una camera con accesso al balcone completano questo piano.Al piano superiore, la galleria offre una varietà di utilizzi. Da lì, potete accedere alla bella camera da letto con la sua propia finestra panoramica e a un'altra camera, ideale come cabina armadio o studio. Una camera da letto supplementare e un bagno con vasca completano l'offerta di locali. Il balcone è accessibile da tre camere.La cantina impressiona con una grande sala di svago polivalente, che integra anche una parte della vecchia cucina. Inoltre, c'è una lavanderia, una cantina naturale e una cantina su questo piano.Il giardino è più che uno spazio esterno – è uno spazio di vita e offre molto spazio per le vostre idee di giardino. Diversi spazi di riposo, il padiglione di giardino idilliaco e le strutture adulte creano nuove prospettive e luoghi per soggiornare e rilassarsi – sempre accompagnati dalla vista impareggiabile su Lucerna.Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti mirati e sostanziali nella proprietà. La combinazione di sostanza di costruzione ristrutturata, tecnologia modernizzata e comfort di vita contemporaneo crea una base solida per gli anni a venire. Attualmente, non ci sono ristrutturazioni urgenti in sospeso – potete trasferirvi e sentirvi a casa fin dal primo giorno.Questa casa non è un oggetto standard – è una casa di carattere con cuore, scrittura e qualità di vita. Un luogo dove potete vivere, progettare e godervi.Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona. Prenotate un appuntamento di visita ora!Schimmo AG - Sandro Schindler041 455 00 33schimmo@schimmo.ch

Tempo di percorrenza
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5.5 locali118m²CHF 790'000.–
Schaubhus 14, 6020 Emmenbrücke

Appartamento attraente di 5½ locali con vista panoramica soleggiata

Questo appartamento polivalente in proprietà in una posizione di vicolo cieco tranquilla a Emmenbrücke colpisce per la sua flessibilità, la vista e il potenziale di sviluppo. Originariamente progettato come un appartamento di 4½ locali con uno studio di 1 locale separato, l'unità è ora utilizzata come un appartamento spazioso di 5½ locali di circa 118 m² di spazio abitativo.Il concetto di vita offre numerose possibilità: utilizzare l'intera area da soli o separare lo studio e generare reddito locativo aggiuntivo. Lo studio ha il suo bagno privato, cucina integrata, balcone e pavimento in laminato, e può essere utilizzato in modo indipendente.Nella zona principale, ci si può aspettare un'atmosfera di vita con parquet elegante. Il soggiorno è completato da un caminetto, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è il panorama montano da sogno con vista libera sul Pilatus - una vista che incanta.L'appartamento offre tre bagni: un bagno con vasca da bagno e doccia, un bagno per gli ospiti, e un bagno aggiuntivo con doccia, water e lavabo. Un ampio ripostiglio e una stanza con armadio integrato offrono spazio di stoccaggio pratico.Sia come una grande casa di famiglia con vista sul Pilatus o come una combinazione attraente di vita e affitto, questa proprietà offre lo spazio necessario per i vostri piani di futuro.C'è anche un posto auto nel garage per CHF 30'000.- e due posti auto esterni per CHF 15'000.- ciascuno.Non perdete questa occasione e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
3.5 locali83m²CHF 645'000.–
Lauerzring 32, 6010 Kriens

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone e bella vista

Questo appartamento luminoso e ben mantenuto di 3,5 locali al 2° piano combina un soggiorno tranquillo con una vista attraente sulla verdezza fino al Pilatus. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con le loro grandi facciate di finestre creano un'atmosfera piacevole e luminosa, facendovi sentire come a casa. L'appartamento si presenta in uno stile moderno e senza tempo e è equipaggiato con piastrelle di pavimento facili da pulire in tutto l'appartamento. Il balcone soleggiato invita a godere della vista libera e del silenzio circostante in un'atmosfera rilassata. Un collegamento di lavatrice privato assicura anche un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La casa multifamiliare dispone di un ascensore, e un posto auto nel garage fa parte anch'esso dell'offerta. Un valore aggiunto ulteriore è la vasta area verde non ostruita intorno alla proprietà, che è a disposizione di tutti gli inquilini e offre una rara oasi di pace. La posizione centrale eppure tranquilla consente distanze brevi alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e alle varie attività di svago, rendendo l'appartamento attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. La proprietà si trova in un diritto di costruzione fino al 30.06.2091. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6010-26-4

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Immobilienmaklerin

Tempo di percorrenza
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