Appartamento penthouse di 3,5 locali con circa 135 m² di terrazza che si affaccia sui tetti di Sursee

Descrizione dell'oggetto

Un ampio spazio di vita, una posizione centrale e molto spazio per godere all'interno e all'esterno: questo appartamento penthouse di 3,5 locali nel Buchenhof offre circa 131 m² di spazio abitativo, più l'area della terrazza.

La posizione in penthouse, l'orientamento a sud-ovest e le ampie finestre creano locali luminosi e una vista aperta su Sursee fino alle montagne.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Il camino aggiunge un tocco accogliente, mentre l'interno si apre senza soluzione di continuità sulla vasta terrazza: area da pranzo coperta, salotto e vasca idromassaggio ampliano lo spazio di vita in modo speciale.

La cucina aperta impressiona con un equipaggiamento V-ZUG completo – lavastoviglie, piano cottura a induzione, cuociriso, forno, cassetto riscaldante e frigorifero per vini.

La camera da letto ha un accesso diretto al bagno spazioso con doccia e toilette, nonché al guardaroba. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, studio o sala hobby; l'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato.

Gli armadi a muro di alta qualità offrono spazio di stoccaggio. Il réduit situato direttamente accanto all'appartamento è anche accessibile dalla terrazza e dotato di lavatrice e asciugatrice V-ZUG. Ciò include un compartimento di cantina di 10,2 m² con 3,2 m di altezza e una porta massiccia bloccabile; nel seminterrato, due essicatoi comuni sono a disposizione per l'uso condiviso.

L'ascensore sale fino all'ultimo piano. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione di comfort, la pompa di calore geotermica, le finestre triple e il standard Minergie combinano un comfort di vita elevato con una tecnologia di costruzione moderna.

Punti di forza

- 3,5 locali, circa 131 m² di spazio abitativo

- Inoltre, circa 135 m² di area di terrazza con vasca idromassaggio

- Orientamento a sud-ovest con vista aperta

- Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino

- Cucina aperta con equipaggiamento V-ZUG completo

- Camera da letto con accesso diretto al bagno e al guardaroba

- Locale utilizzabile in modo flessibile come camera degli ospiti, studio o sala hobby, bagno per gli ospiti separato

- Armadi a muro di alta qualità, réduit con lavatrice e asciugatrice V-ZUG

- Compartimento di cantina di 10,2 m² e 3,2 m di altezza, porta massiccia bloccabile

- Due essicatoi comuni nel seminterrato

- Ascensore fino all'ultimo piano, riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort

- Standard Minergie, pompa di calore geotermica, finestre triple

- Posto auto incluso, secondo per 45 000 CHF extra

- Parcheggi per visitatori sulla proprietà, posti per biciclette nel garage

- Disponibilità su accordo

Posizione

La Buchenstrasse 6 combina una posizione centrale con i vantaggi di vivere in un penthouse. La stazione ferroviaria di Sursee e altre connessioni di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, i servizi di shopping, i servizi e le scuole sono nelle immediate vicinanze. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare brevi distanze quotidiane con uno spazio esterno privato generoso.

Prezzo indicativo

1 735 000 CHF, compreso un posto auto. Un secondo posto può essere preso per 45 000 CHF extra.

Il prezzo indicativo serve come orientamento e non costituisce un'offerta vincolante. La proprietà si riserva il diritto di valutare le offerte in entrata in base al prezzo di acquisto, alla sicurezza di finanziamento e alla data di consegna desiderata.

Altri documenti e visita

Il piano dell'appartamento è disponibile direttamente. Forniamo documenti supplementari pertinenti per l'oggetto a persone seriamente interessate dopo un breve esame personale. Si prega di utilizzare il modulo di contatto della pagina di vendita per questo scopo; è possibile anche esprimere il proprio interesse per una visita lì: https://attika-buchenstrasse-6.tekios.ch

Nota sulle immagini: i mobili e la decorazione di alcune foto sono stati parzialmente o interamente creati digitalmente. Lo stato reale al momento della visita e i documenti contrattuali sono vincolanti.