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1 / 8
Locali
4.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'890'000.–
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"Posizione in città con carattere - maisonette ristrutturata con stile e Pilatus"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6004 Luzern

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
140 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1951

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Alto sopra Lucerna, con vista libera su Pilatus e Museggmauer, si trova questo appartamento maisonette eccezionale di 4,5 locali al piano superiore di un edificio antico ben mantenuto.

Ristrutturato con cura e particolarmente con stile, questo appartamento unico su due piani combina il calore del carattere di un edificio antico con il comfort di vita moderno. Il parquet in quercia nobile, i soffitti alti con stucco originale e motivo di vite delicato, un caminetto elegante, e un bar progettato con nobiltà e refrigeratore per vino creano un'atmosfera che trasmette lusso e charme autentico.

La soffitta utilizzabile in modo flessibile con il proprio bagno offre spazio per gli ospiti, uno studio a casa, una camera dei bambini o uno studio - secondo le tue esigenze. Grazie all'orientamento a sud, puoi godere di sole tutto il giorno e di una vista panoramica senza restrizioni, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia di Lucerna.

Questi punti di forza ti aspettano:

- Posizione centrale in città con vista su Pilatus e panorama senza restrizioni
- Sole tutto il giorno grazie all'orientamento a sud
- Soffitta utilizzabile in modo flessibile con il proprio bagno
- Parquet intarsia eccezionale con motivo a losanga intricato
- Progettazione stilosa: combinazione di toni di legno chiari e scuri, intemporale ed esclusiva
- Bar con refrigeratore per vino integrato
- Garage singolo con connessione di acqua e elettricità, più di CHF 60.000.-
- Prossimità immediata con la città vecchia, autostrada e trasporti pubblici

Lasciati convincere sul posto dei numerosi vantaggi di questo appartamento esclusivo - ci auguriamo del tuo contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Luzern
Engel & Völkers Luzern
Pilatusstrasse 41
6003Luzern
N. Inserzione
4003396031
Rif. oggetto
I-04A1AW-W-04A1AW
Engel & Völkers Luzern
Inserzionista
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