Rovray - Balcone / Terrazza acquistare

Ampio appartamento moderno di 4,5 locali

Situato nella pittoresca località di Rueyres-les-Prés, scopri questo ampio appartamento di 4,5 locali di 112 m² situato al piano terra di un piccolo edificio con sei appartamenti e ascensore.L'appartamento è composto come segue: • Entrata con armadi di stoccaggio incorporati • Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata di 45 m2 • 2 belle camere da letto di 12 & 13 m2 • 1 camera da letto principale con bagno privato (doccia all'italiana, lavabo, wc) di 21 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, lavabo, wc e spazio per colonna di lavaggio • 1 ampia terrazza coperta di 17 m2 Questo appartamento beneficia di attrezzature moderne e di alta qualità: pompa di calore, riscaldamento a pavimento con termostato d'ambiente, finestre con triplo vetro, tende motorizzate e zanzariere per tutte le finestre e porte in vetro.Una grande cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Due posti auto sotterranei sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita (CHF 30'000.– per posto) compresa una stazione di ricarica elettrica.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questo appartamento.----------------------------------------------------------Rueyres-les-Prés è un pittoresco villaggio situato nel distretto di Broye, nel cantone di Friburgo. Dal 2017, Rueyres fa parte del comune di Estavayer e conta circa 450 abitanti.I bambini che vivono a Rueyres-les-Prés frequentano la scuola "École des 4 Vents" fino alla 7ª classe. Per semplificare la vita e l'organizzazione dei genitori, questa scuola primaria dispone di un'accoglienza extrascolastica (AES) nello stesso edificio, evitando così ai bambini di dover prendere un autobus dopo la scuola o a mezzogiorno per andare all'AES. Dopo la scuola primaria, i bambini frequentano il ciclo di orientamento a Estavayer-le-Lac.Rueyres-les-Prés è servito da diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso le località circostanti e in particolare la stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac.In auto, si può raggiungere Estavayer-le-Lac, Payerne, l'ingresso dell'autostrada A1 o le rive del lago di Neuchâtel in meno di 10 minuti. Si è anche a circa 25 minuti da Yverdon-les-Bains e Morat o 35 minuti da Friburgo.In sintesi, Rueyres-les-Prés offre un ambiente di vita piacevole, che combina tranquillità rurale e accessibilità con strutture educative e comunitarie di alta qualità.

Affascinante appartamento nuovo di 4.5 locali con balcone

Bella appartamento nuovo di 4.5 locali - Secondo pianoIn un ambiente pacifico e verde a Bioley-Magnoux, vicino a Yverdon-les-Bains, scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali situato al 2° e ultimo piano di un edificio nuovo, che garantisce comfort, efficienza energetica e tranquillità.L'edificio si trova nel centro del villaggio, ai margini di una zona agricola, e offre un ambiente calmo con una vista libera sul Jura. Comprende un ascensore, un parcheggio sotterraneo, una stanza per biciclette, una lavanderia comune, un'area giochi e una cantina privata per ogni appartamento.Informazioni tecniche e attrezzature: • Riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Finestre in PVC con triplo vetro • Tende elettriche • Contatori individuali per l'elettricità e il riscaldamento • Termostati in ogni stanza • Citofono • Cantina privata con illuminazione e presa elettrica • Un posto auto coperto in aggiunta al prezzo Questo appartamento familiare luminoso offre una disposizione intelligente, senza perdita di spazio: • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina attrezzata e aperta sul soggiorno, con finestra e accesso al balcone

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Deliziosa casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione ferroviaria.Disposta su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo area potrebbe essere convertita in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino originale e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte circondate da vigneti e offrono una bellissima vista sul lago e le Alpi.Nota che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra ollier • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura dei locali di vita • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetrata tripla • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del pavimento in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione dei soffitti del piano terra • 2020 - Installazione del camino in pietra ollier • 2021 - Ristrutturazione dei soffitti del piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Villa a schiera di 4.5 locali

Villa a schiera di 4.5 locali in un quartiere familiare Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ambito di Yvonand, questa piacevole villa a schiera di 4.5 locali attirerà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico.La proprietà beneficia di una posizione ideale, situata in prossimità della scuola, dei negozi e delle strutture sportive, offrendo così una vita quotidiana pratica e conviviale.La casa consiste in un luminoso spazio di vita con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso a una piacevole terrazza coperta e a un incantevole giardino.Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto principale con bagno doccia privato e cabina armadio. Un secondo bagno completa il piano superiore.La casa è interamente scavata, quindi potrete beneficiare di un grande spazio di stoccaggio.Infine, 2 posti auto coperti (Fr. 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa proprietà.Questa villa rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, a pochi passi dal lago e dalla natura, rimanendo vicini alle infrastrutture del villaggio. Scuole, strutture sportive, negozi, centro medico sono a pochi passi di distanza. Informazioni aggiuntive: • Riscaldamento a pellet (comune) - riscaldamento a pavimento (contatore individuale) • Costi PPE: circa Fr. 300.-/mese variabile (compreso riscaldamento e fondo di rinnovamento - per blocco di 3 ville) • Fondo di rinnovamento 31.12.2025 (blocco 3 ville): Fr. 33'500.- • 2 posti auto coperti: n. 11 e 12 (possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici) • Addolcitore d'acqua

Près-du-Lac - Duplex recente di 4.5 locali + soppalco

Quartier des Cygnes Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Yverdon-les-Bains, tra lago e centro città, questa PPE di 4 lotti è stata costruita nel 2022 e beneficia di norme energetiche e acustiche attuali. Questo appartamento moderno di 4.5 locali con soppalco sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, vicino a tutte le comodità.La casa beneficia di una posizione ideale, situata nella immediata prossimità della scuola, negozi, un centro medico, strutture sportive e del lago di Neuchâtel, offrendo una vita quotidiana pratica e conviviale.L'appartamento si trova al primo piano e si accede attraverso una scala esterna coperta. Si compone di uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso a un balcone di 10 m². L'ingresso conduce poi a 2 belle camere con parquet in legno massiccio e balcone per una di esse, nonché un ampio bagno con spazio per la lavatrice.Al piano superiore, la zona notte è prolungata da una vera e propria suite genitoriale con balcone, doccia all'italiana e cabina armadio, nonché una bella soppalco che si affaccia sul soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio integrati.Questo lotto beneficia anche di un grande seminterrato di 16 m² nel seminterrato, un grande ripostiglio esterno e un posto auto coperto (in aggiunta) davanti all'edificio. Un secondo posto auto può essere affittato se necessario proprio accanto.Il quartiere è molto piacevole per chi desidera stabilirsi in città senza subire le molestie quotidiane. Inoltre, questo vivace quartiere organizza regolarmente attività divertenti per tutta la famiglia: https://www.quartierdescygnes.chSi tratta di un'opportunità rara, non lasciatela sfuggire!Godetevi il tour virtuale a 360° per un'immersione totale: https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU Punti di forza • Quartiere ambito tra lago e città • Costruzione recente (2022) • Spese minime (PAC + pannelli solari) • Belli volumi / Luminosità • 4.5 locali + soppalco • Suite genitoriale • 3 balconi • Seminterrato e posto auto • Fibra ottica

Cheseaux-Noréaz - Casa a un piano con grande giardino

Disponibile immediatamente - Sviluppo interessante Atmosfera familiare tra città e natura! Casa unifamiliare con grande giardino - potenziale di espansione!Maillard Immobilier ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa bella casa situata su un generoso terreno di 1'503 m², in un'area residenziale privilegiata, senza disturbi e senza vis-à-vis.Costruita nel 1972, questa casa di 4,5 locali è stata ben mantenuta. Il suo volume attuale di 743 m³, circa 250 m² di spazio abitativo, può essere ampliato secondo le norme comunali (a seconda delle vostre esigenze) in altezza e larghezza. La casa attualmente ha tutti gli spazi abitativi su un unico livello con facile accesso all'aperto. I sottotetti sono isolati e il seminterrato è completamente scavato e parzialmente riscaldato.SEMINTERRATOGarage di circa 50 m²Cantina di circa 30 m²Locale caldaia / Lavanderia di circa 10 m²Locale serbatoi di circa 10 m²PIANO TERRAIngessoSoggiorno con caminoCucina attrezzata e abitabile3 camere da lettoBagno / WCMANSARDA2 spazi disponibili (isolati e non riscaldati) - possibilità di innalzamento per rendere lo spazio abitabileLo spazio esterno invita al relax e consente molti progetti, come una grande terrazza coperta, una veranda, un'estensione della casa, una piscina, un campo da petanque, un giardino, ecc.Alcuni posti auto esterni completano questa proprietà.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca una casa familiare tra città e natura! STATO GENERALELa casa è stata ben mantenuta e l'elenco dei lavori, nonché i controlli OIBT e CECB, possono essere forniti su richiesta.Gli elettrodomestici della cucina sono ancora in garanzia.48 pannelli fotovoltaici sono stati installati nel 2019 per risparmiare importanti costi energetici.La casa è dotata di fibra ottica.A parte un possibile budget per la ritinteggiatura, la casa è in perfette condizioni; la sua disponibilità può essere entro 1-3 mesi, a seconda dell'accordo tra le parti. ENERGIAL'edificio dispone già di un'importante installazione solare, che supera gli obiettivi legali per il 2040. L'elettricità prodotta in eccesso offre la possibilità di alimentare una pompa di calore (PAC) con energia locale, pulita e decarbonizzata.La rete elettrica recentemente rinnovata garantisce una fornitura di energia ottimale, sicura ed efficiente.Il sistema di riscaldamento può essere integrato a basso costo mediante l'installazione di una stufa a pellet nel camino, una soluzione 100% rinnovabile.La dimensione del terreno consente l'installazione di sonde geotermiche o sistemi di recupero di calore interrati, il cui rendimento è superiore a quello di un semplice scambiatore di calore aria/acqua e meno rumoroso.Secondo il rapporto CECB, non sono necessarie migliorie per quanto riguarda l'isolamento del tetto, dei muri, dell'illuminazione e degli elettrodomestici.Infine, il punto di ricarica integrato nel nuovo quadro elettrico consente di ricaricare un veicolo con energia solare locale e rinnovabile.

VILLA A SCHIERA FAMILIARE, ZONA TRANQUILLA, CON TERRAZZE E BELLA LUMINOSITÀ

VILLA A SCHIERA FAMILIARE, ZONA TRANQUILLA, CON TERRAZZE E BELLA LUMINOSITÀ ALTRE FOTO E PIANTI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHLucens è una piacevole comune nel cantone di Vaud, situata nel cuore della Broye. Si trova qui un ambiente di vita calmo, verde e pratico, ideale per coloro che cercano un ambiente pacifico senza essere isolati.Questa villa a schiera moderna, costruita tradizionalmente nel 2014, è ideale per una famiglia con 3 camere da letto. Molto ben situata, si trova in un quartiere simpatico, tranquillo, in una strada senza uscita.L'area notte si trova al piano inferiore e tutte le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza rivolta a sud-est. Una seconda terrazza si trova al piano superiore. È accessibile dal soggiorno, così come da una scala esterna dalla grande terrazza.Un posto auto per 2 auto e un parcheggio esterno completano questa proprietà.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00

Duplex mansardato luminoso con vista libera, senza vis-à-vis

Magnifico duplex mansardato di 4,5 locali, questo raro bene unisce volumi generosi, luminosità eccezionale e ambiente di vita privilegiato. Situato in un ambiente calmo, beneficia di una vista libera, senza vis-à-vis, offrendo un senso di spazio e serenità nella vita quotidiana. Distribuito su due livelli, l'appartamento seduce con le sue belle superfici e la sua disposizione armoniosa. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce grazie a grandi aperture, costituisce il cuore dell'abitazione. Dotato di un caminetto, invita a momenti caldi con la famiglia o gli amici. Gli spazi sono fluidi, aerei e perfettamente ottimizzati. Un'area di ufficio domestico consente di conciliare comfort e lavoro a distanza in completa tranquillità. Le camere, luminose e ben proporzionate, completano ideale questo bene. Sotto il profilo pratico, potrete beneficiare di una cantina, di una cantina per il vino per gli appassionati, di un posto auto all'aperto e di un garage nel seminterrato. Un mansardato luminoso ed elegante, ideale per coloro che cercano calma, vista e qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-6

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (C.3)

Appartamento di 4.5 locali al 1° pianoNon perdere questa rara opportunità di investire in una nuova casa di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si trova in un ambiente tranquillo tra natura, foresta, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 10 appartamenti, 1 altro con 6 unità e un piccolo edificio con 4 unità.Questa promozione offre appartamenti che vanno da 1.5 a 4.5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DELLA UNITÀ C.31 ingresso con armadio di deposito1 camera da letto principale con bagno annesso2 camere da letto1 bagnoUna cucina aperta con un soggiorno piacevoleUna terrazzaNel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti si addice.Orientamento: Sud-ovestPOSTI AUTO:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPosto auto esterno non coperto: CHF 10'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 808 99 16, sarò felice di informarti.ATTREZZATURE:Budget 4.5 locali;Cucina:CHF 20'000.- IVA inclusaSanitari:CHF 15'000.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano

In vendita a Bussy: bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano, 101 m2 di superficie abitabile, in un piccolo edificio con 6 unità e ascensore, dalla promozione « Les Beaux Quartiers ».L'appartamento è composto dal seguente (Unità C3) : • Entrata con armadio a muro • Soggiorno luminoso con cucina di 36 m2 • Balcone di 10,5 m2 • Tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Due bagni L'appartamento beneficia di riscaldamento a pavimento con termostati d'ambiente e finestre a triplo vetro. La cucina, i rivestimenti e gli impianti sanitari sono scelti dall'acquirente.Un locale cantina privato nonché un locale biciclette completano questo immobile. I posti auto nel parcheggio sotterraneo e all'aperto sono disponibili a pagamento.Non aspettate oltre e contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 026 663 14 70 o per e-mail a ventes@lombard-immobilier.ch.-----------------------------------------------------------------------Bussy FR è un incantevole villaggio nel comune di Estavayer, nel distretto di Broye, nel cuore della campagna friburghese. Questa località seduce con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita, particolarmente apprezzata dalle famiglie.Il villaggio beneficia di un buon servizio di trasporto pubblico grazie alla linea di autobus TPF 554, che collega regolarmente Bussy FR a Estavayer-le-Lac e Payerne. La stazione CFF di Estavayer-le-Lac consente poi di raggiungere rapidamente i principali centri della Svizzera romanda.In auto, si raggiunge Payerne in meno di 10 minuti, Estavayer-le-Lac in 10 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Friburgo in 30 minuti e Losanna e Berna in circa 45 minuti.I bambini beneficiano delle infrastrutture scolastiche del comune di Estavayer e della regione di Broye FR, che offrono un percorso educativo di alta qualità in un ambiente propizio al loro sviluppo.In sintesi, Bussy combina il fascino autentico di un villaggio con la vicinanza ai centri urbani, alle scuole e ai servizi, offrendo così uno spazio di vita ideale per coloro che cercano calma, comfort e qualità della vita.