I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027

Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.

La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è facilmente raggiungibile.

La residenza è composta da sole quattro unità abitative, il che conserva un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, che offre più tranquillità e un piacevole senso di casa singola.

Al momento dell’arrivo, un ingresso funzionale con armadi a muro generosi offre ampio spazio per riporre cappotti, scarpe e oggetti personali.

L’appartamento offre una distribuzione armoniosa, perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia. Il grande spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per i momenti condivisi.

La zona notte comprende tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.

L’appartamento dispone anche di una propria lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non è sempre offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.

Esternamente, una spaziosa terrazza angolare di 21 m² si estende naturalmente dallo spazio di vita e si apre su un bellissimo giardino privato di 167 m². Questo raro spazio esterno offre un’ideale cornice per i pasti all’aperto, i momenti di relax, i giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.

Il progetto è stato pensato per coniugare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, che offre un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.

L’acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. Un budget di CHF 25'000.– è previsto per la cucina, che consente di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.

I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.

I vantaggi del lotto B0

• Posizione privilegiata in un quartiere di ville

• Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde

• Situazione abitativa rara, raramente offerta nelle nuove promozioni

• Piccola, esclusiva coproprietà di sole quattro unità abitative

• Ingresso indipendente, che offre più intimità

• Piacevole senso di casa singola con giardino privato

• Superficie ponderata di 104,6 m²

• Ingresso con armadi a muro generosi

• Ampio spazio di vita con cucina aperta

• Tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento

• Due bagni

• Lavanderia privata nell’appartamento

• Grande terrazza angolare di 21 m²

• Raro giardino privato di 167 m²

• Pompa di calore aria/acqua reversibile

• Pannelli fotovoltaici sul tetto

• Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica

• Finiture di alta qualità personalizzabili

• Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza

• Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile

• Prossimità alle scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali

• Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027

• Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.–

Un’opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo che combina la tranquillità di un quartiere di ville, i vantaggi di una piccola coproprietà e il comfort di un appartamento con ingresso indipendente, lavanderia privata e ampio spazio esterno.

Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.