I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027

Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.

La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è facilmente raggiungibile.

La residenza è composta da sole quattro unità abitative, preservando un’atmosfera intima, lontana da quella di un grande complesso residenziale. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, offrendo più tranquillità e un piacevole senso di individualità.

Al momento dell’arrivo, un ampio ingresso con generosi armadi a muro offre un’area di accoglienza confortevole e consente di riporre facilmente cappotti, scarpe e oggetti personali.

L’appartamento ha una distribuzione armoniosa, perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia. Il grande spazio di vita combina soggiorno, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per momenti di condivisione.

La zona notte comprende tre camere da letto con diverse possibilità di arredamento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.

L’appartamento dispone anche di una propria lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non sempre viene offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.

Esternamente, un’ampia terrazza angolare di 19 m² si estende naturalmente dallo spazio di vita e si apre su un meraviglioso giardino privato di 130 m². Questo raro spazio esterno offre un’ideale cornice per pasti all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.

Il progetto è stato pensato per coniugare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, favorendo un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.

L’acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. Un budget di CHF 25’000.– è previsto per la cucina, permettendo loro di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.

I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.

I vantaggi del lotto A0

• Posizione privilegiata in un quartiere di ville

• Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde

• Atmosfera di vita rara, raramente offerta in nuovi appartamenti

• Condominio piccolo e esclusivo con sole quattro unità abitative

• Ingresso indipendente, offrendo più intimità

• Piacevole senso di casa individuale con giardino privato

• Superficie ponderata di 113,6 m²

• Ampio ingresso con generosi armadi a muro

• Ampio spazio di vita con cucina aperta

• Budget cucina di CHF 25’000.–

• Tre camere da letto con diverse possibilità di arredamento

• Due bagni

• Lavanderia privata nell’appartamento

• Terrazza di 19 m²

• Giardino privato di 130 m²

• Pompa di calore aria/acqua reversibile

• Pannelli fotovoltaici sul tetto

• Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica

• Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente

• Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza

• Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile

• Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali

• Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027

• Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25’000.–

Un’opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo che combina la tranquillità di un quartiere di ville, i vantaggi di un condominio piccolo e il comfort di un appartamento con ingresso indipendente, lavanderia privata e ampio spazio esterno.

Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.