Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027

Entdecken Sie diese geräumige Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen der Residenz « Jardin des Sources », die sich in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel von Yverdon-les-Bains befindet.

Die Residenz bietet eine besonders angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.

Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen und bewahrt so eine intime Atmosphäre, weit entfernt von der eines großen Wohnkomplexes. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der mehr Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Einzelness bietet.

Sobald man ankommt, bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken einen komfortablen Empfangsraum und ermöglicht es, leicht Mäntel, Schuhe und persönliche Gegenstände zu verstauen.

Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung, die perfekt an das tägliche Leben einer Familie angepasst ist. Der große Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer offenen und geselligen Konfiguration, die sich ideal für gemeinsame Momente eignet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit verschiedenen Möblierungsmöglichkeiten – Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie zwei Badezimmer, ein echter Vorteil für den täglichen Komfort.

Die Wohnung verfügt auch über eine private Waschküche. Dieser praktische Raum, der nicht immer in Neubauwohnungen angeboten wird, bietet mehr Unabhängigkeit und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.

Außerhalb bietet eine großzügige Eckterrasse von 19 m² eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und öffnet sich zu einem prächtigen privaten Garten von 130 m². Dieser rare Außenbereich bietet eine ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente, Kinderspiele oder die Gestaltung eines persönlichen Gartens.

Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über ermöglicht, sowie mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren. Ein Budget von CHF 25'000.– ist für die Küche vorgesehen, um einen Raum zu gestalten, der ihren Vorlieben und Bedürfnissen entspricht.

Die Arbeiten sind nun im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.

Die Vorteile des Objekts A0

• Bevorzugte Lage in einem Villenviertel

• Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung

• Seltene Wohnatmosphäre, die in neuen Wohnungen selten angeboten wird

• Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohnungen

• Unabhängiger Eingang, der mehr Intimität bietet

• Angenehmes Einzelhausfeeling mit privatem Garten

• Gewichtete Fläche von 113,6 m²

• Geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken

• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche

• Küchenbudget von CHF 25'000.–

• Drei Schlafzimmer mit verschiedenen Möblierungsmöglichkeiten

• Zwei Badezimmer

• Private Waschküche in der Wohnung

• Terrasse von 19 m²

• Privater Garten von 130 m²

• Reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaikpaneelen auf dem Dach

• Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet

• Hohe Ausführungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisierbar ist

• Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt

• Bahnhof von Yverdon-les-Bains leicht erreichbar

• Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen

• Arbeiten im Gange, Fertigstellung geplant für den Herbst/Ende 2027

• Außenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 25'000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung zu erwerben, die die Ruhe eines Villenviertels, die Vorteile einer kleinen Wohnanlage und den Komfort einer Wohnung mit eigenem Eingang, privater Waschküche und großem Außenbereich bietet.

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.