Lot 2 - Ovest - Esclusività Maillard - 124 m² con giardino privato, soffitta convertita e 3 posti auto.

SITUAZIONE
Situata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in design triplex, costituiti come PPE. Questi appartamenti offriranno ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con un'architettura moderna e prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali.

Ogni lot beneficia di un'orientamento distinto, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lot 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Riservato)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Est (Riservato)
* Prezzo escluso posti auto

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, con una consegna stimata nel secondo semestre del 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita le aree di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, in relazione diretta con le attrezzature all'aperto. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lot scelto, ci sono uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.

La soffitta, accessibile direttamente dalla scala, offre circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non sia abitabile, costituisce uno spazio particolarmente versatile che può essere allestito come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Il volume può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio.

L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali con una pompa di calore comune e un impianto fotovoltaico.

SPAZI ESTERNI
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente le aree di vita e offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.

Grazie alla loro concezione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.

POSTI AUTO
Ogni lot beneficia di tre posti auto all'aperto (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto fotovoltaico: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 2
Appartamento: CHF 820'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Totale: CHF 850'000.-