Rizenbach - Immobili in vendita

Affascinante casa colonica del 1798 a Murten – Gioiello storico con molto carattere

Scopri questa eccezionale e storica casa colonica del 1798 nel pittoresco Salvenach (comune di Murten, cantone di Friburgo). La tradizionale casa in legno con il suo tetto di tegole distintivo e ripido e il grande balcone in legno esuda un autentico charme svizzero e offre 4,5 locali su due piani su 150 m² di spazio abitativo.La casa è tranquilla – sia di giorno che di notte – e è molto soleggiata in estate. I dintorni ben curati con fiori colorati e piante verdi, nonché la zona esterna rustica con panche in legno e un lungo tavolo in legno, invitano a sostare.La parte di servizio e il tetto hanno bisogno di essere ristrutturati.La casa si trova alla periferia del villaggio. La strada principale ben tenuta non disturba. La fermata dell'autobus di Salvenach è a soli 4 minuti a piedi, così come la scuola vicina. Il villaggio è centrale. Si può raggiungere Berna, Friburgo e Neuchâtel in circa 20 minuti. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato fanno di questa proprietà un particolarmente attraente luogo di ritiro.La parcella 592 di Murten (settore di Salvenach) si trova nella zona 3 del piano locale di Murten e ha una superficie di 3207 m². È previsto ridurla a circa 1700 m² nell'ambito della vendita. L'intero edificio ha un volume di 3 857 m³. È classificato nella categoria di protezione A (la più alta). L'ampliamento è possibile in accordo con l'Ufficio dei beni culturali del Cantone di Friburgo.Informazioni dettagliate possono essere trovate nella documentazione di vendita.Le offerte sono accettate solo via email.

OGGETTO RARO NELLA CITTÀ VECCHIA DI MURTEN

Due piccole case in stile gotico tardivo del XV secolo formano il nucleo storico dell'attuale casa. Nel 1812, i due edifici sono stati riuniti con cura e raccontano da allora la loro storia unica – piena di charme, carattere e atmosfera senza tempo.Al 1° piano, c'erano originariamente tre stanze separate. Oggi, un appartamento di 2 stanze progettato con amore si presenta qui con un piano di ETA speciale e un sentimento di vita unico. Un vero punto di forza è il bagno per gli ospiti situato all'esterno dell'appartamento, che è pittorescamente integrato nella cinta muraria storica della città – un dettaglio raro con una sfumatura romantica e un'espressione storica. Questo appartamento è attualmente affittato.Il 2° piano è costruito nello stesso modo e offre possibilità affascinanti: entrambi gli appartamenti possono essere utilizzati come un'unità straordinaria e armoniosa – quasi come una casa unifamiliare a partire dal 1° piano. Un modo di vivere pieno di individualità, storia e ispirazione.Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale – emozionante, unico e pieno di anima.Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a richiedere la documentazione! Le possibilità su questa piattaforma sono troppo limitate per trasmettere l'esattezza.

Il sogno di una casa a terrazza con un grande complesso di giardino a Berna

Benvenuti nel complesso di case a terrazza "Riedernrain". Questa casa a terrazza di 4,5 locali ben curata convince con una vista magnifica sul verde, un concetto di piano attico attraente e un complesso di giardino magnifico. La posizione tranquilla, il bel giardino e la terrazza spaziosa fanno di questa casa un vero e proprio rifugio per le coppie come per le famiglie.La casa offre, tra le altre cose: • Giardino spazioso e ben curato: Un giardino estensivo, curato con attenzione, con prato, alberi, cespugli, rose e un piccolo serra – ideale per rilassarsi e godere per grandi e piccini. • Terrazza con orientamento a sud: Godetevi meravigliose serate estive sulla terrazza con serra e vista magnifica sul verde lussureggiante. • Atmosfera di bungalow: Concetto di piano attico attraente su un piano con soggiorno/pranzo e zona notte. Le stanze secondarie sono direttamente adiacenti. • Caminetto: Per serate confortevoli a casa. • Posto auto: 3 posti auto (posto doppio e posto singolo) nel garage sotterraneo comune. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini. Questa casa a terrazza versatile combina il comfort di vita, la natura e la connessione urbana in modo ideale. Un'opportunità rara a Berna – assicuratevi la vostra nuova casa !

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato a Flamatt

Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e ristrutturato al 2° e ultimo piano convince con la sua attrezzatura moderna e la posizione tranquilla a Flamatt.Quando si entra nell'appartamento, c'è un armadio a muro pratico. Il soggiorno e sala da pranzo luminoso forma il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone. Adiacente si trova la cucina moderna open-space completamente rinnovata nel 2023, che convince con il suo design moderno e la sua funzionalità.L'appartamento dispone di una camera da letto per i genitori e di due altre camere che possono essere ideali per essere utilizzate come camere dei bambini o uffici. Il bagno è dotato di una doccia a pavimento e di un water e un water separato offre sufficiente spazio per la vita di famiglia.Nel seminterrato appartiene una lavanderia propria all'appartamento, che può essere utilizzata in vari modi. Inoltre, è disponibile un celliere separato (capanna di legno).L'appartamento e l'edificio sono in buone condizioni e ben mantenuti. la fermata dell'autobus e la stazione possono essere raggiunte in circa 10-15 minuti a piedi. La scuola elementare e l'asilo sono a circa 18 minuti a piedi.Le possibilità di shopping come Migros, Coop e Denner possono essere raggiunte comodamente in 10-15 minuti a piedi. In circa 5 minuti, la Sense con il suo spazio ricreativo locale invita a passeggiate, sport e relax nella natura.Questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che vuole realizzare il suo sogno di un appartamento di proprietà moderno e tranquillo.

Appartamento esclusivo di 4,5 locali - eleganza, comfort e tranquillità unite

Appartamento esclusivo di 4,5 locali - eleganza, comfort e tranquillità unite Scopri questo bell'appartamento, nuovo di 4,5 locali al 1° piano di un edificio moderno (costruito nel 2023) in un quartiere tranquillo e molto richiesto di Düdingen. Con una superficie abitabile di circa 128 m², questa proprietà offre un ambiente di vita luminoso e contemporaneo - ideale per le famiglie o le coppie che cercano comfort e modernità. Punti di forza • Soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto - perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici • Balcone: 14 m² - ideale per godersi i giorni soleggiati • Cucina moderna e aperta - completamente attrezzata, con molto spazio di stoccaggio • Tre camere spaziose: • Camera principale di circa 16 m² • Due altre camere: 12 m² e 11,5 m² • Due bagni moderni con finiture di alta qualità • Edificio con alta efficienza energetica - molto buona isolazione termica e acustica • Ascensore e locale per biciclette/disposizione disponibile Posto auto: disponibile separatamente per CHF 15'000.- Posizione e dintorni L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Düdingen, a proximità immediata delle scuole, dei negozi e dei mezzi di trasporto pubblici. La stazione e l'autostrada sono a pochi minuti - permettendo un accesso rapido a Friburgo mentre si beneficia ancora di un ambiente di vita verde e tranquillo.Questo appartamento unisce eleganza, modernità e qualità della vita.CONTATTACI oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Vivere con eleganza - bell'appartamento di 4.5 locali in un ambiente pacifico

Vivere con eleganza - bell'appartamento di 4.5 locali in un ambiente pacifico Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali, situato al 1° piano di un edificio moderno costruito nel 2023, in un quartiere calmo e ricercato di Düdingen. Con una superficie utile di circa 128 m², questa proprietà offre uno spazio di vita contemporaneo e luminoso, ideale per le famiglie o le coppie che cercano comfort e modernità. Punti di forza della proprietà : • Ampio spazio di vita aperto e luminoso, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici. • Balcone di 14 m², che offre uno spazio esterno bello per godersi le giornate soleggiate. • Cucina moderna aperta, completamente attrezzata, con molti spazi di stoccaggio. • Tre camere da letto spaziose : • Camera da letto principale di circa 16 m², • Due camere da letto aggiuntive di 12 m² e 11.5 m². • Due bagni moderni, con finiture curate. • Edificio ad alta efficienza energetica, che offre un ottimo comfort termico e acustico. • Ascensore e locale per biciclette a disposizione. Posto auto disponibile in aggiunta per CHF 15'000.-. Posizione e ambiente : L'appartamento si trova in un quartiere residenziale calmo di Düdingen, a pochi passi dalle scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. La stazione ferroviaria e l'autostrada sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di raggiungere rapidamente Fribourg, mentre si gode di un ambiente di vita pacifico e verde.Questo appartamento combina eleganza, modernità e qualità della vita. Contattateci oggi! per ricevere il dossier completo o pianificare una visita.

Casa a schiera di nuova costruzione con offerta di spazio generosa

Questa casa a schiera moderna e ben mantenuta convince con un concetto di stanze ben pensato, uno standard di costruzione contemporaneo, e una posizione tranquilla e familiare a Murten. La proprietà si estende su tre piani abitativi pieni e offre possibilità di utilizzo polivalenti per famiglie, coppie o persone con esigenze di spazio per l'ufficio a casa e il tempo libero.Il soggiorno e la zona pranzo luminosa con cucina moderna aperta crea un senso di vita piacevole e collega senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni con la terrazza e il giardino. Aree esterne generose, una terrazza sul tetto attraente, e la vicinanza al lago di Morat, alle scuole e alle possibilità di shopping completano idealemente questa offerta globale coerente.Altri punti di forza di questa proprietà • Casa a schiera moderna in buone condizioni • 3 piani abitativi pieni con uso flessibile • Soggiorno e zona pranzo luminosa con ampie superfici di finestre • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3 camere al piano superiore oltre a cabina armadio e balcone • Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia • Piano sottotetto con camera aggiuntiva, bagno e ripostiglio • Terrazza sul tetto soleggiata • Seminterrato con lavanderia, cantina e accesso diretto al garage • 2 posti auto in garage inclusi • Giardino familiare, facile da mantenere, con casa del giardino • Posizione tranquilla in un quartiere residenziale attraente • Vicinanza alle scuole, ai negozi e al lago di Morat Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Casa a schiera di 4,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo di Kerzers

La casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, situata all'Oelegasse 95A, si integra armoniosamente nell'ambiente residenziale circostante a Kerzers. L'ingresso conduce direttamente al garage doppio e ai parcheggi esterni supplementari davanti alla casa. Il garage ha una connessione diretta con il seminterrato, permettendo di accedere alla casa direttamente e al riparo dalle intemperie.La scala esterna conduce al piano terra all'ingresso principale, dove un'area di ingresso accogliente con un guardaroba vi attende. Adiacente si trova il soggiorno e la sala da pranzo, che ricevono molta luce naturale grazie alle grandi superfici di finestre e offrono una piacevole sensazione di spazio. Il caminetto crea un'atmosfera conviviale e sottolinea il carattere residenziale di questo spazio. La cucina, rinnovata nel 2021, si integra armoniosamente nel concetto globale e convince con il suo equipaggiamento moderno e la sua funzionalità ben pensata. La cucina è equipaggiata con una cucina a induzione, un aspiratore di fumo, e dei piani di lavoro in granito. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo livello in modo significativo.Il soggiorno e la sala da pranzo offrono un accesso diretto alla terrazza spaziosa. La superficie esterna offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e un salotto e è ideale per ore sociali all'aperto. Attraverso la scala interna, che collega tutti i piani, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano tre locali ben tagliati. Questi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il più grande di questi dispone di un armadio a porte scorrevoli e di un accesso diretto al bagno, creando più comfort e privacy.Il bagno, rinnovato nel 2021, si presenta come moderno e funzionalmente equipaggiato con una doccia, un water e un lavabo doppio. Il balcone completa questo piano e offre un altro spazio di ritiro con vista sul quartiere.I mansardi sviluppati offrono ulteriori possibilità di utilizzo e creano uno spazio di stoccaggio o uno spazio per le esigenze individuali. Il seminterrato convince con locali secondari pratici come una lavanderia e dei locali di deposito, nonché con l'accesso diretto al garage doppio. La stanza del seminterrato riscaldato di 31,9 m² offre uno spazio utilizzabile supplementare.La costruzione solida e lo stato ben curato sottolineano il carattere sostenibile della proprietà. Nel quadro della manutenzione continua, la pompa di calore esistente sarà sostituita da una pompa di calore moderna (aria-acqua) nel 2026, rendendo la soluzione di riscaldamento orientata verso il futuro e energeticamente efficiente. Grazie alla disposizione dei locali ben pensata e alla superficie di terrazza attraente, questa casa a schiera è particolarmente adatta alle famiglie o alle coppie che valorizzano un ambiente sicuro, uno spazio sufficiente e una qualità di vita a lungo termine.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Vivere con stile: superba appartamento di 4.5 locali a Düdingen con bei volumi

Vivere con stile: superba appartamento di 4.5 locali a Düdingen con bei volumi Scopri questo superbo nuovo appartamento di 4.5 locali, situato in un quartiere calmo e verde di Düdingen. Al 1° piano di un edificio costruito nel 2023, seduce con la sua grande superficie, la sua luminosità e le sue finiture di qualità - ideale per coloro che cercano un comfort moderno nella vita quotidiana. Caratteristiche principali • Superficie utile: ca. 128 m² • Ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre • Cucina moderna aperta, equipaggiata con elettrodomestici di qualità e con un ottimale spazio di archiviazione • Tre camere da letto confortevoli: 16,27 m², 11,61 m², 11,28 m² • Due bagni: • Bagno principale con vasca da bagno • Secondo bagno con doccia all'italiana • Balcone: ca. 14 m² - perfetto per godere dell'aria aperta Vantaggi aggiuntivi • Costruzione recente (2023) con servizi moderni • Materiale contemporaneo e design curato • Ascensore e deposito biciclette nell'edificio • Posto auto coperto opzionale: CHF 15'000.- SituazioneL'appartamento si trova in un ambiente pacifico, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici. L'accesso rapido a Friburgo e all'autostrada garantisce un'eccellente connessione, mantenendo allo stesso tempo una qualità della vita calma e verde.Un'opportunità rara - ideale per un investimento o per trasferirsi immediatamente in un appartamento moderno e spazioso.Contattateci oggi!

Vivere con stile - appartamento moderno 4.5 locali a Düdingen con ampia disposizione delle stanze

Vivere con stile - appartamento moderno 4.5 locali a Düdingen con ampia disposizione delle stanze Scopri questo nuovo appartamento di 4.5 locali in un quartiere tranquillo e verde di Düdingen. Si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e convince con un ampio spazio abitativo, molta luce naturale e finizioni di alta qualità - ideale per tutti coloro che desiderano combinare lo stile di vita moderno con il comfort. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: circa 128 m² • Ampio soggiorno/pranzo con grandi finestre • Cucina aperta e moderna con elettrodomestici di qualità e spazio di stoccaggio ottimizzato • Tre camere da letto confortevoli: 16.27 m², 11.61 m², 11.28 m² • Due bagni: • Bagno principale con vasca da bagno • Secondo bagno con doccia a pavimento • Balcone: circa 14 m² - ideale per momenti rilassanti all'aperto Punti aggiuntivi • Edificio nuovo (2023) con servizi moderni • Materiale contemporaneo e design curato • Ascensore e locale per biciclette nell'edificio • Posto auto coperto opzionale: CHF 15'000.- PosizioneL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a breve distanza dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. Grazie alla connessione rapida a Friburgo e all'autostrada, si beneficia di una rete ottimale - con un ambiente di vita tranquillo e verde allo stesso tempo.Questo appartamento offre un'opportunità rara - ideale come investimento o per un trasloco immediato in un appartamento moderno e spazioso.Contattaci già oggi!

Casa a schiera di 4,5 locali familiare con grande giardino

Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali a Innerberg convince per la sua posizione tranquilla e familiare e per il grande giardino. Il quartiere è esclusivamente frequentato da residenti e offre così un ambiente di vita sicuro e piacevole - ideale per le famiglie.Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di una buona infrastruttura a distanza di cammino e della vicinanza alla città di Berna. La proprietà è in buone condizioni e offre possibilità di utilizzo versatile grazie a una disposizione razionale degli spazi. Un altro punto di forza è la connessione a fibra ottica esistente.Disposizione degli spaziSeminterrato • Accesso diretto dal garage alla casa • Lavanderia / stanza del riscaldamento spaziosa con lavandino • Lavatrice inclusa • Stanza da hobby versatile (non riscaldato) Piano terra • Area di ingresso con sufficiente spazio per un guardaroba • Soggiorno e sala da pranzo spaziosa con stufa in maiolica affascinante • Accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino • Cucina separata ben attrezzata • Bagno con vasca da bagno Piano superiore • Due camere da letto spaziose • Bagno con doccia Mansarda • Spazio della mansarda completamente attrezzato (circa 45 m²) • Versatile, ad esempio come camera da letto aggiuntiva, ufficio o stanza da gioco Esterno • Grande area di prato e giardino • Terrazza coperta • Ambiente tranquillo e adatto ai bambini Parcheggio • 2 posti auto nel garage inclusi nel prezzo di vendita Tecnologia e condizione • Connessione a fibra ottica disponibile • Proprietà mantenuta in modo continuo Ristrutturazioni e ammodernamenti • 2011: Nuova pompa di calore • 2014: Nuovi elettrodomestici da cucina • 2021: Giardino completamente ristrutturato • 2025: Nuova lavatrice Questa casa a schiera offre una combinazione ideale di posizione tranquilla, spazio e condizione mantenuta - un focolare perfetto per le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura e godere della vicinanza alla città di Berna.Convincevi e organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Siamo lieti del tuo contatto !

Gemma architettonica: appartamento bijou a Flamatt

Gemma architettonica! Appartamento-maisonnette unico con terrazze spaziose e ambiente di vita stiloso a Flamatt Un luogo ben collegato e molto richiesto a Flamatt vi attende con un appartamento in proprietà che si distingue per la sua architettura indipendente (primo corpo di edificio Atelier5), il suo spazio di stanze spaziose e un'atmosfera di vita notevole. L'appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze situato in Neueneggstrasse 6i combina una forma di vita attraente su due livelli con un interno moderno ben curato, ampie aree di terrazza e un gioco armonioso di funzionalità, carattere e qualità di vita. Vantaggi in un colpo d'occhio • appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze su due livelli, esclusivo • circa 96 m² di spazio di vita con stanze luminose • due terrazze spaziose con un totale di circa 57 m² • sensazione di vita speciale grazie al concetto di maisonnette • design interno stiloso, ben curato e intemporelle con cemento a vista • cucina attrezzata di alto livello e modernizzata • due bagni e un bagno separato • stufa svedese con un'atmosfera di vita speciale • due locali esterni, compartimento di cantina e cantina del vino • due posti auto nel carport direttamente sotto l'appartamento • edificio di importanza architettonica Atelier 5 (monumento protetto) • buona sostanza di costruzione con modernizzazioni mirate • spazi di incontro attraenti, piazza Boggia e zona di insediamento • riscaldamento centrale a pellet per un calore sostenibile dell'insediamento • gioco attraente di accessibilità e di svago locale • foresta, acqua (Sense) e strutture di svago a proximità immediata • oggetto ideale per gli acquirenti con una pretesa di carattere, di qualità di vita e di individualità La concezione dell'appartamento si distingue già piacevolmente dall'abituale. Organizzato su due livelli, la maisonnette trasmette una sensazione di vita che ricorda una casa in una casa. La connessione interna delle scale crea una divisione chiara delle stanze e conferisce all'oggetto un alto grado di individualità e generosità. Questa struttura di stanze speciale piace alle persone che non cercano solo un appartamento in proprietà classico ma un focolare con un'identità, una profondità e un'aura propria. Con circa 96 m² di spazio di vita e due terrazze con un totale di circa 57 m² di spazio esterno, l'appartamento offre un insieme molto attraente. Gli spazi esterni spaziosi estendono naturalmente lo spazio di vita e creano spazi di vita polivalenti con un alto livello di qualità di vita e di intimità. Sia per soggiornare, godere o per ore sociali, le due terrazze danno alla vita una dimensione supplementare e sottolineano la qualità speciale di questa proprietà. All'interno, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato, di buon gusto e intemporellmente attraente. Il design interno è stato modernizzato in modo mirato negli ultimi anni e convince con il suo effetto globale armonioso. La cucina è attrezzata di alto livello e si integra in modo funzionale e stilistico nel concetto di vita. Due bagni e un bagno separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. Una stufa svedese nel salotto mette un accento speciale e dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. In combinazione con il riscaldamento a pavimento, si crea una sensazione di vita che combina il comfort e la qualità di vita in modo piacevole. L'edificio stesso contribuisce anche in modo significativo al carattere speciale della proprietà. L'appartamento è situato in un edificio a più unità di dodici alloggi, costruito nel 1994 e assegnato all'ambiente rinomato di Atelier 5. Questa origine conferisce alla proprietà una qualità di design supplementare e la distingue dagli edifici residenziali convenzionali. L'edificio è iscritto nell'inventario degli edifici cantonali, dove la protezione si riferisce all'involucro dell'edificio. Dal punto di vista della costruzione, la proprietà si presenta in buono stato; negli ultimi anni, tra l'altro, sono state rinnovate le installazioni elettriche e sostituite le finestre. Il riscaldamento centrale a pellet completa l'oggetto con una soluzione di riscaldamento contemporanea. L'offerta di appartamento è completata da due locali esterni e due posti auto assegnati nel carport, il che arrotonda in modo sensato la funzionalità dell'oggetto. La parte esistente nel fondo di rinnovamento può essere considerata anche un qualificativo di qualità positivo in termini di preservazione del valore e di pianificazione a lungo termine. La posizione combina una buona accessibilità con una qualità di vita naturale. I trasporti pubblici e le connessioni autostradali sono a distanza pratica, così come le strutture commerciali, la gastronomia e le altre offerte del quotidiano. Allo stesso tempo, la proprietà a Flamatt beneficia della sua vicinanza alla foresta, all'acqua (Sense) e alle zone di svago locali. Ciò crea un ambiente di vita che combina in modo piacevole la vita quotidiana e il tempo libero. La vicinanza alla linea ferroviaria fa parte delle circostanze specifiche del luogo, ma ciò non cambia il fatto che l'appartamento offre nell'insieme un'esperienza di vita notevolmente attraente e indipendente. Grazie alla connessione ferroviaria eccellente alla capitale, potete raggiungere la stazione principale di Berna in soli 15 minuti con il S1. Ciò è anche 1 minuto più veloce che da Wabern con il tram T9 alla stazione principale! Questo appartamento-maisonnette è destinato agli acquirenti con un senso dell'architettura, della generosità e dell'atmosfera, alle persone che comprendono la proprietà non solo come una superficie ma come uno spazio di vita con un'espressione e una qualità. Noi, dell'agenzia Wyss AG, ci rallegriamo già di presentarvi l'oggetto unico sul posto. Ci rallegriamo della vostra visita!

Casa a schiera accogliente con 4,5 locali e possibilità di ampliamento

Questa casa a schiera accogliente si trova in un quartiere familiare di Innerberg nel comune di Wohlen vicino a Berna e colpisce per la sua disposizione degli spazi luminosa e pratica, nonché per le possibilità di ampliamento ben pensate. Perfetta per le famiglie o le coppie che desiderano una casa accogliente con un grande potenziale per il futuro. Cosa rende questa casa speciale : • 4,5 locali spaziosi, integrati da una camera mansardata già ristrutturata - con la possibilità di crearne un'altra • Due bagni con luce diurna: uno con vasca da bagno, l'altro con doccia • Pompa di calore moderna (costruita nel 2022) e riscaldamento a pavimento in tutta la casa, compreso il seminterrato • Finestre rinnovate (2013) e porta d'ingresso (2011) • Progettazione flessibile degli spazi: il muro della cucina può essere aperto per creare un'area di soggiorno e pranzo ancora più spaziosa • Pavimenti a basso mantenimento nel soggiorno/sala da pranzo e laminato nelle camere • Seminterrato riscaldato, ideale come stanza da hobby, sala giochi o spazio di stoccaggio aggiuntivo • Posto salotto esterno confortevole con una piccola area verde - perfetto per ore di relax all'aperto • Due posti auto coperti, direttamente alla casa Questa proprietà combina comfort, libertà di progettazione e un'ottima posizione di vita. L'ambiente favorevole ai bambini e le diverse possibilità di utilizzo fanno di questa casa a schiera un'opportunità estremamente attraente per tutti coloro che cercano una casa con un grande potenziale per il futuro a Innerberg.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/3044-26-2

APPARTAMENTO SPACIOSO AL PIANO SUPERIORE

Questo appartamento spazioso di 4,5 locali al piano superiore è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort di vita elevato e gli spazi superiori alla media. Il punto centrale dell'appartamento è la cucina moderna, di alta qualità, con un'area di pranzo di 15 m2 - ideale per gli appassionati di cucina. E il concetto di piano di lavoro convince anche: tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), un'area di vita di oltre 30 m2 e una lavanderia non lasciano nulla a desiderare!Puoi goderti il sole nelle aree esterne est e ovest.L'appartamento, il garage e la cantina privata sono accessibili in continuazione senza scale e con ascensore. Cosa puoi anche aspettarti: • circa 153 m2 di spazio di vita netto, distribuito su 4,5 locali • circa 50 m2 di spazio esterno, distribuito su un balcone e altre aree • stato nuovo, che consente un'occupazione immediata • cucina moderna con forno, cuocitrice a vapore, cassetto riscaldante, piano di cottura in ceramica (sovraddimensionato) con rosticceria e aspiratore di fumo: tutto Miele • tutte le stanze hanno prese di cavo RJ45 • lavatrice e asciugatrice nella lavanderia di Miele, integrate a livello di funzionamento • area di ingresso con guardaroba, rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet e lastre di cemento) • due bagni con doccia • utilizzo adatto all'età e senza ostacoli • grande cantina separata con lavandino e prese per lavatrice e asciugatrice • un posto auto nel garage così come la cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto • shopping nel charmante negozio di quartiere o nel Westside • quartiere senza auto • natura, foresta e Wohlensee a proximità immediata • e molto altro! Sei anche impressionato dalla proprietà come noi?Allora saremo felici di inviarti la documentazione dettagliata con molte più informazioni e di incontrarti per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

Progetto di costruzione emozionante con terreno di espansione opzionale

Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in una zona tranquilla e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture sviluppate. Lotito Haseneggweg 3 (parcello 472):Questo lotto è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una nuova costruzione. Lotito Haseneggweg 1 (parcello 475):Anche questo parcello è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il lotto è offerto separatamente, ma può anche essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più completo se desiderato. Situazione regolamentare di costruzione:Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:Sono consentite le case familiari singole o bifamiliari, ma anche le case multifamiliari più piccole sono concepibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e di zonazione del comune di KallnachLa posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa multigenerazionale o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati. Punti di forza: • Due lotti con grande potenziale in una zona residenziale tranquilla • Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione • Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale • Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande Nota importante:Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione di costruzione del comune di Kallnach.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3283-25-1

Champ Olivier Living 4.5-Zimmerwohnungen zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Bellissimo appartamento di giardino di 4,5 locali ad Aarberg con molto comfort

L'insieme "Aarberg Living" è più di una casa - è un nuovo modo di vivere!In due edifici moderni con nove appartamenti ciascuno, potete aspettarvi un appartamento di giardino spazioso. Un concetto di vita aperto e una costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico assicurano il massimo livello di comfort.I due edifici multifamiliari in costruzione solida sono ben posizionati e adatti ai giovani e agli anziani. Tutti gli appartamenti sono accessibili in sedia a rotelle dall'ingresso fino all'ultimo piano. I piani ben pensati offrono spazi luminosi e aperti con pavimenti in parquet o in piastrelle di alta qualità, combinati con muri bianchi intemporali.Le cucine spaziose e i riduttori pratici con la loro torre di lavaggio rendono la vita quotidiana più facile e offrono un ampio spazio di stoccaggio.I finestroni dal pavimento al soffitto, vetri triple, inondano la vostra casa di luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. L'attrezzatura moderna vi dà molta libertà per la vostra progettazione personale – un posto dove potete sentirvi completamente a casa.Il parcheggio è disponibile in un ingresso comune nel seminterrato, e tutti gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore e una scala comune. Ci sono 36 posti auto in vendita nell'ingresso. Un seminterrato appartiene a ogni appartamento.Punti di forza dell'appartamento: • Spazio di vita spazioso: Con 115 m² di spazio di vita, questo appartamento di giardino offre molto spazio per vivere e rilassarsi. • Inondato di luce: Grazie ai finestroni dal pavimento al soffitto, potete godere di molta luce naturale. • Area di relax nel giardino: Un'area di relax privata nel giardino - ideale per i bambini e perfetta per momenti di relax all'aperto. • Accessibile alle persone con disabilità: Con un ascensore e una progettazione accessibile alle persone con disabilità per una massima accessibilità. Posizione e ambiente: • Posizione tranquilla nonostante la posizione centrale ad Aarberg • Ottima connessione: fermata dell'autobus "Bielstrasse" a solo 1 minuto a piedi • La stazione di Aarberg è raggiungibile in 11 minuti a piedi • Opportunità di shopping: supermercato Coop in 11 minuti a piedi • Istruzione: asilo nido per la circolazione in 5 minuti a piedi • Assistenza sanitaria: farmacia TopPharm in 8 minuti a piedi • Fiume vicino per attività di svago Scoprite il nostro appartamento di giardino eccezionale di 4,5 locali nel cuore di Aarberg. Questo appartamento nuovo, che dovrebbe essere terminato entro la fine del 2027, combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile.Concetti di vita flessibili secondo le vostre ideeL'appartamento di 4,5 locali attualmente previsto è solo uno dei molti piani di appartamento possibili. Man mano che i lavori procedono, gli acquirenti hanno la possibilità di apportare aggiustamenti individuali e progettare l'appartamento interamente secondo le loro esigenze personali.Concetti alternativi – come un appartamento loft spazioso – sono anch'essi realizzabili sul piano statico e possono essere attuati su richiesta. Ciò crea un domicilio che non convince solo sul piano architettonico ma che riflette anche il vostro stile di vita.Il nostro oggetto di vendita è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, la sostenibilità e una posizione di primo piano. L'appartamento offre non solo un'esperienza di vita lussuosa ma anche un investimento a prova di futuro nella una delle comuni più attraenti del cantone di Berna. Sia come domicilio familiare che come domicilio sofisticato per le coppie – qui troverete il vostro nuovo chez-vous con stile e comfort. Benvenuti nel vostro nuovo centro di vita!Sul sito web www.aarberg-living.ch potete scoprire di più sulla nostra proprietà. Ci auguriamo di vedervi!