Locali
4
Spazio abitativo
115 m2
Prezzo di vendita
CHF 500'000.–
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"Progetto di costruzione emozionante con terreno di espansione opzionale"
Indirizzo
Kallnach, 3283 KallnachPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 500'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Fattoria
- Locali:
- 4
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 115 m2
- Superficie terreno:
- 1175 m2
- Cubatura:
- 1680 m3
- Anno di costruzione:
- 1900
Documento (1)
Descrizione
Sull'incantevole Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in un'area residenziale tranquilla e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture accessibili.
Terreno Haseneggweg 3 (parcelle 472):
Questo terreno è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una nuova costruzione.
Terreno Haseneggweg 1 (parcelle 475):
Anche questo terreno è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente, ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più ampio se desiderato.
Norme edilizie:
Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:
Sono consentite le case unifamiliari o bifamiliari, nonché i piccoli edifici multifamiliari, a seconda del progetto e del rispetto delle norme edilizie.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di confine e di edificio nonché accesso secondo le norme edilizie e di zonazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa a più generazioni o due soluzioni abitative indipendenti sui lotti separati.
Punti di forza:
Una valutazione vincolante dell'edificazione consentita deve essere effettuata dall'amministrazione edilizia del comune di Kallnach.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3283-25-1
Terreno Haseneggweg 3 (parcelle 472):
Questo terreno è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una nuova costruzione.
Terreno Haseneggweg 1 (parcelle 475):
Anche questo terreno è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente, ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più ampio se desiderato.
Norme edilizie:
Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:
Sono consentite le case unifamiliari o bifamiliari, nonché i piccoli edifici multifamiliari, a seconda del progetto e del rispetto delle norme edilizie.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di confine e di edificio nonché accesso secondo le norme edilizie e di zonazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa a più generazioni o due soluzioni abitative indipendenti sui lotti separati.
Punti di forza:
- Due lotti con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla
- Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
- Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
- Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più ampio
Una valutazione vincolante dell'edificazione consentita deve essere effettuata dall'amministrazione edilizia del comune di Kallnach.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Visita
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Contatto per le visite
Egzona Ajroja
Miroslav MescicImmobilienmakler
- N. Inserzione
- 4003553861
- Rif. oggetto
- 3283-25-1