1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: Pugerna

STUPENDA ED ESCLUSIVA VILLA VISTA LAGO 6.5 LOCALI A PUGERNA

Meravigliosa villa unifamiliare di 6.5 locali e 400 mq, edificata su un fondo di 2.500 mq e situata in una location esclusiva e privilegiata, con splendida vista panoramica e lago, nel comune di Pugerna, a pochi minuti da Campione d’Italia e da Bissone. La proprietà si distingue per la totale privacy, l’eccellente esposizione solare e una vista davvero mozzafiato.Attualmente in fase di ultimazione, la villa offre la possibilità di personalizzare le finiture. È strutturata con un’ampia area di ingresso che comprende un comodo piazzale per le auto e un grande garage.Al PIANO TERRA si trovano i locali accessori, i vani tecnici e un’ampia area polifunzionale che può essere adibita a locale hobby, palestra o ufficio - perfetta anche per chi desidera svolgere un’attività professionale direttamente da casa.Al PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona soggiorno (convertibile in camera padronale qualora si desiderasse configurare la villa come unità monofamiliare), una lavanderia privata e un corridoio predisposto per ospitare comodi armadi a muro.Segue un elegante disimpegno e una grande camera matrimoniale con bagno en suite. Tutte le stanze hanno accesso diretto all’ampio terrazzo.Su questo livello è possibile realizzare un appartamento indipendente di 2,5 locali, oppure due monolocali separati, grazie alla configurazione flessibile dell’immobile, ideale anche per essere suddiviso in più unità abitative.Al SECONDO PIANO, accessibile sia tramite scala interna che con un comodo ascensore, si apre una luminosa e spaziosa zona living composta da un’accogliente area relax con divani, zona TV e un elegante bagno di cortesia.La cucina a vista, impreziosita da un’isola centrale, si affaccia direttamente su una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago.Proseguendo, troviamo una spaziosa camera padronale con bagno privato e un ampia cabina armadi, seguita da una seconda camera da letto, anch’essa di generose dimensioni.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza modulabile, con la possibilità di realizzare una grande villa unifamiliare oppure più appartamenti indipendenti, sfruttando appieno la volumetria e l’architettura dell’immobile.La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto, sia esterni che in autorimessa, caratteristica che la rende particolarmente comoda anche per famiglie numerose o per nuclei abitativi multipli.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore, con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La villa viene proposta in vendita nello stato attuale, ma con finiture personalizzabili incluse nel prezzo.Sono compresi tutti gli elementi finali: cucina completa, bagni arredati e dettagli di rifinitura, secondo il gusto dell’acquirente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7650

MENDRISIO-SALORINO – “VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI”

Un paradiso verde che si rinnova tutto l’anno. DOVE: A Somazzo, frazione di Mendrisio, ideale per chi cerca una casa lontano dal trambusto cittadino.L’oggetto é unico per la sua vista aperta e dominante nella raccolta zona residenziale, conferisce un’opportunità eccezionale per coloro che desiderano vivere in un contesto appartato ma al contempo vicino a Mendrisio e ai raccordi autostradali Lugano- Milano.COSA: Villa di 206 mq SUL che si sviluppa su un unico piano terreno, una rarità: entrata generosa, luminoso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al giardino e alla piscina esterna.Cucina abitabile con uscita all’esterno, inoltre la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, fornendo ampi spazi per la vita familiare contribuendo a fornire tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole.A completare la proprietà 2 posteggi in garage e 2 posteggi scoperti, la presenza di un locale tank, un rifugio, un deposito, una caldaia e una lavanderia.TI PIACERÀ PERCHÈ:– completamente circondata dal verde, vista attrattiva e indisturbata, in ogni periodo dell’anno il contesto che la circonda si trasforma con i colori delle stagioni;– finestre generose sui suoi quattro lati;– piscina esterna, aggiunge un tocco all’ampio giardino pianeggiante e ben curato;– buona esposizione solare, garantisce l’illuminazione naturale all’interno della casa;– camino.PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

Incantevole Villa moderna con vista lago a Collina D'Oro - residenza s

In una delle zone più affascinanti e riservate di Carabietta - Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 5.5 locali con un ampio giardino privato di 200 mq pianeggiante e strepitosa vista lago.La proprietà si sviluppa su due piani, al piano terra vi è l'ampio garage doppio con porta automatica e accesso all'abitazione, accanto al garage troviamo anche un monolocale con cucina, versatile e indipendente, rappresenta una soluzione ideale come appartamento per ospiti, studio o spazio multifunzionale.Labitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e benessere in ogni stagione. Il soggiorno con camino, inondato di luce naturale, si apre verso una veranda chiusa e un grande giardino pianeggiante, dal quale si gode una vista panoramica sul lago che regala momenti di autentico relax.La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Le dotazioni moderne, come i serramenti con doppi vetri e il riscaldamento a pavimento con termopompa, assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.La posizione è strategica e ben servita, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Lugano, laeroporto, la stazione ferroviaria e lautostrada, con fermata dellautobus a pochi passi.Residenza secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.-Per informazioni contattare Hristina 076 276 07 31

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

Meraviglioso Duplex Fronte Lago a Melide

A Melide, in posizione privilegiata fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione inserito in un elegante e tranquillo contesto di sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e con una superficie commerciale di circa 235 mq, si sviluppa al primo e secondo piano dello stabile ed è così composto:al primo piano trovano spazio un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, entrambi affacciati sul lago e con accesso diretto al balcone, una moderna cucina open space con isola e un locale lavanderia con servizi.Salendo al secondo livello si accede alla zona notte, dove si distinguono una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, jacuzzi e accesso al balcone con splendida vista lago, altre due camere matrimoniali e un ampio bagno.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, così da configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, a seconda delle esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, partendo già da uno standard di altissimo livello.Completano la proprietà un box con due posti auto e cantine al costo di CHF 150'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Meraviglioso Duplex Panoramico con Vista Lago a Melide

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

Lugano Ruvigliana: Lussuoso 5.5 locali con incantevole vista lago, giardino privato e terrazze

Nell’esclusiva e prestigiosa cornice di Ruvigliana, frazione del comune di Lugano posta sul panoramico Monte Brè, a due passi dal suggestivo Sentiero di Gandria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento 5.5 locali di importanti dimensioni, dotato di stanza indipendente con bagno, e valorizzato da generose terrazze con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, oltre ad un confortevole giardino ad uso privato.L'immobile si situa all’ultimo piano di una palazzina signorile degli anni ’80 composta da soli 4 appartamenti, collocata in posizione dominante e privilegiata lungo la rinomata Strada di Fulmignano 19, a breve distanza da tutti i principali servizi quali farmacia, diversi ristoranti, supermercato e la fermata del bus. Questa location di assoluto pregio è ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, godendo di tutti i comfort e i servizi cittadini, senza rinunciare a tranquillità, privacy e viste spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti. Con una superficie utile lorda di circa 180 mq (oltre a 46 mq di terrazze), l’appartamento si distingue per una perfetta suddivisione tra zona giorno e zona notte, interni ampi e luminosi, finiture di pregio e terrazze panoramiche che rendono l’ambiente unico.Rinnovato quasi interamente tra il 1999 e il 2024, internamente gli ambienti sono così organizzati: • Zona giorno: La zona giorno si compone di un ampio atrio d’ingresso completo di servizio ospiti con colonna lavasciuga, una lussuosa cucina separata, ottimamente equipaggiata, che gode di un accesso diretto al confortevole giardino privato dell’abitazione, un tinello con spaziosa armadiatura a muro. Il soggiorno, ampio e rappresentativo, è caratterizzato da un elegante pavimento in parquet, raffinate pareti in stucco veneziano, camino in marmo e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sulla spaziosa terrazza con vista imprendibile sul Ceresio e sul golfo di Lugano. • Zona notte: Dal luminoso corridoio (dotato di lucernario) si accede alla camera padronale, arricchita da un bagno en suite con vasca, e ad una seconda camera da letto, entrambe affacciate direttamente sulla seconda terrazza panoramica. Completano la zona notte una camera/studio con balconcino e dotata di scaffalature a muro, ed un ulteriore bagno con doccia. Ad uso esclusivo dell’appartamento vi è anche una confortevole stanza di 18 mq, indipendente dall’unità abitativa principale, situata al pianterreno del condominio e dotata di servizio con doccia, ideale quale studio, ufficio, locale hobby o spazio per ospiti.A completamento della ricca offerta una cantina, due comodi posti auto interni in autorimessa disponibili per CHF 60'000 cad. (CHF 120'000 per entrambi) ed un parcheggio esterno coperto disponibile per CHF 30'000.Grande appartamento di pregio, perfetto per chi cerca ampi spazi in un contesto lussuoso e rilassante, con la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti. Per sentirsi in vacanza tutto l'anno.Immobile vendibile anche quale residenza secondaria (casa vacanza).Location: Situata sull’iconico Monte Brè, con affaccio sull’incantevole golfo di Lugano, Ruvigliana rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi della città. I suoi abitanti possono godere della comodità di supermercati, farmacie, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, così come di collegamenti pubblici efficienti che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e i quartieri limitrofi.Il borgo collinare offre, inoltre, numerose aree verdi, parchi e sentieri panoramici, ideali per passeggiate, jogging o momenti di relax immersi nella natura. Percorsi come il Sentiero dell’Ulivo o le escursioni verso il Monte Brè regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, rendendo Ruvigliana una meta apprezzata dagli amanti del paesaggio e delle attività all’aria aperta.Ruvigliana unisce, così, la serenità di una zona residenziale a contatto con la natura con la vicinanza a attrazioni culturali e storiche, come la chiesa parrocchiale di San Giorgio e il borgo di Castagnola con il suo suggestivo lungolago. È un contesto che permette di vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla praticità e alle comodità urbane, ideale per chi cerca ampi spazi, panorami unici e uno stile di vita equilibrato e di qualità.

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali a Cademario – Gioiello storico ticinese

Scopri questo appartamento mansardato di 5,5 locali eccezionale ai due ultimi piani di un vecchio edificio ristrutturato con amore (circa del 1900) nel comune ticinese pittoresco di Cademario. Con una superficie abitabile spaziosa di 149 m² e un fascino storico inimitabile, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica. Una piccola terrazza sul tetto con una vista unica e un giardino prolungano l'appartamento-maisonnette affascinante.L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche: • Travi in legno a vista: Travi in legno autentiche e visibili sui soffitti danno all'appartamento il suo carattere di edificio antico inimitabile. • Stanze luminose con finestre nel tetto: Stanze luminose con soffitti in pendenza parziale e finestre nel tetto creano un'atmosfera accogliente. • Riscaldamento, stufa a legna e camino: Una stufa a legna nera e due camini offrono un'atmosfera confortevole e calda le sere fredde. Il riscaldamento è assicurato da apparecchi di accumulo elettrici di notte. • Terrazza sul tetto con vista a sud libera: Godetevi il paesaggio ticinese magnifico dalla vostra terrazza privata. • Ristrutturato: L'edificio è stato parzialmente ristrutturato, compresa una nuova struttura del tetto isolata, e combina il fascino storico con il comfort moderno. • Disponibile immediatamente: L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata. Posizione e ambiente: Cademario è situato nel cuore del Ticino e offre un quartiere residenziale calmo e soleggiato con una vista panoramica magnifica. L'appartamento è molto calmo nella zona Nucleo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio gradevole. In estate, si beneficia di molto sole, e anche in inverno, la radiazione solare è gradevole. La fermata dell'autobus Cademario è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi.L'appartamento mansardato fa parte di una casa di due famiglie e ha il suo ingresso proprio al 3° piano. Questo appartamento mansardato unico combina la tradizione ticinese con il comfort di vita contemporaneo e è ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Lasciatevi incantare da questo gioiello storico e fatelo diventare la vostra nuova casa nel Ticino soleggiato.L'appartamento-maisonnette di 4,5 locali sotto è disponibile anche in vendita con 310 T.

Casa bifamiliare di 8 locali a Cadro - Tranquillità e comfort in Ticino

Splendida casa bifamiliare nel nucleo di Cadro disposta su 3 livelli. Al primo piano appartamento di 3.5 locali, cucina e sala open space, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano appartamento di 4.5 locali duplex composto da 2 bagni, 3 stanze e cucina e sala open space al 3 piano. Lavanderia e cantina e 2 posti auto esterni molto spaziosi (possibilità di 2 auto per posteggio). Con una superficie abitabile di 177 m² distribuita su 3 piani, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni sia per un investimento parzialmente che totalmente a reddito.Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona molto tranquilla di Cadro, caratterizzata da edifici tradizionali ticinesi con pareti beige e persiane marroni tipiche dell'architettura locale. L'ambiente è particolarmente silenzioso sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Durante l'estate la zona gode di un'ottima esposizione solare.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, in una delle località più apprezzate del Canton Ticino. Perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben curata.Disponibilità da concordare.

Villa di lusso con vista panoramica a Pura

Scopri questa magnifica villa di 7 locali distribuita su 3 piani, situata nella tranquilla località di Pura. Con i suoi 358 mq di superficie abitabile e un terreno di 1041 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza moderna e comfort abitativo.Caratteristiche principali della villa: • Soggiorno moderno: Ampio spazio living con grandi finestre, pavimenti in marmo e una spettacolare vista sulle montagne • Cucina contemporanea: Completamente attrezzata con ripiani bianchi, armadi in legno, tavolo in vetro e lampadario di design • Vista panoramica: Affaccio mozzafiato sul lago e paese • Camino: Per momenti di relax e atmosfera accogliente • Garage e parcheggio: Comodità per i vostri veicoli • Balcone: Spazio esterno per godere del panorama • Piscina interna con sauna • Residenza secondaria / Zweitwohnsitz Comfort e accessibilità: La villa è stata progettata pensando a tutte le esigenze, risultando adatta alle famiglie con bambini e accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La proprietà è stata recentemente rinnovata nel 2016, garantendo standard qualitativi elevati e tecnologie moderne.Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla e soleggiata, la villa gode di un ambiente silenzioso durante le ore notturne. La fermata dell'autobus "Pura" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre servizi essenziali come il supermercato mio Migros, Coop e la Farmacia San Luca sono raggiungibili in circa 12-13 minuti di passeggiata. La stazione di Caslano è facilmente accessibile in 13 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla bellezza naturale del Ticino, con tutti i comfort moderni e una vista che toglie il fiato. Disponibile immediatamente per chi cerca la dimora dei propri sogni.

Casa tra lago e montagne con parco privato e home office – vicino a Lugano

DescrizioneQuattro livelli. Quattro funzioni. Oltre 1.200 m² di giardino privato. Un concetto di vita ben pensato, dove ogni area ha la sua funzione chiara e un raro equilibrio tra vita e lavoro è creato.In una posizione dominante con una vista panoramica sulle montagne e sul lago, la proprietà si presenta in un'orientamento soleggiato durante tutto l'anno. La struttura chiara della casa è combinata con uno spazio esterno eccezionalmente spazioso, che è a malapena riproducibile in questa forma.La casa è organizzata su quattro livelli. Il piano tecnico e delle stanze secondarie forma la base funzionale e è efficientemente separato dalla zona di vita. La zona di giorno si apre sul giardino in modo luminoso e accogliente, con zone di vita, di pranzo e di cucina in connessione fluida tra interno ed esterno. La zona di notte comprende tre camere da letto e un bagno su un livello separato, offrendo pace e privacy. Nella zona superiore, un'altra stanza con le sue funzioni secondarie complementa la struttura, insieme a un piano completamente indipendente, progettato come un ufficio a domicilio – uno spazio di lavoro autonomo, calmo e inondato di luce con una vista ispirante.Lo spazio esterno comprende oltre 1.200 m² di terreno, attualmente progettato come parco privato e offrendo spazio, pace e libertà. Una grande parte della superficie è designata come terreno edificabile, il che risulta in una combinazione rara di qualità della vita immediata e di potenziale di sviluppo a lungo termine.Un punto di forza particolare è una cantina naturale storica del 19esimo secolo, distribuita su tre livelli e di circa 100 m², con condizioni climatiche ideali per immagazzinare vino e specialità regionali. Un luogo autentico con carattere, che combina tradizione e convivialità.Directamente dietro la casa, iniziano sentieri di trekking e percorsi di fitness e di mountain bike, mentre il lago e i suoi lidos possono essere raggiunti in pochi minuti. Gli ambienti combinano natura, movimento e relax in modo ideale.La localizzazione calma e tuttavia ben collegata permette di raggiungere Zurigo in circa due ore. La proprietà è quindi adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria.Su richiesta, esiste la possibilità di un budget di 50.000 CHF per aggiustamenti individuali con una conclusione del contratto tempestiva.Questa proprietà rappresenta una separazione chiara tra vita e lavoro, integrata in un ambiente di luce, natura e espansività.

Exklusive 6-Zimmer-Villa mit Pool (nähe Ponte Tresa)

Großzügig, durchdacht, ruhig gelegen, Ihr neues Zuhause mit Weitblick.Die ganze Liegenschaft ist rollstuhlgängig. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste oder generationsübergreifendes Wohnen.2 helle Schlafzimmer (Wände aus Stucco Veneziano)1 vollständiges Studio1 kleines Schlafzimmer mit WC/Dusche1 Badezimmer komplett aus Carraramarmor mit WC, große Badewanne und Dusche2 Badezimmer mit modernen WC und Duschen (davon 1 aus Granit)1 lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten mit Pool ins Grüne1 vollausgestattete Open-Space Küche mit integriertem langen Granittisch für 12 Personen – ideal für Grossfamilien und Freunde1 Garage mit 2 Einstellplätzen5 zusätzliche AußenparkplätzeWenn Sie von der Terrasse aus eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich begrüßt, der ideal ist, um Zeit in Gesellschaft zu verbringen, mit einem Cheminée, der an Winterabenden einen Hauch von Wärme spendet.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität– umgeben von Natur.Keine Makler erwünscht. Nur seriöse Interessenten! Spaziosa, ben progettata, situata in posizione tranquilla, la vostra nuova casa con vista panoramica.L'intera proprietà è accessibile con sedia a rotelle. Questa casa unifamiliare indipendente offre su due piani un concetto di spazio ben studiato con molto spazio per la famiglia, gli ospiti o la convivenza intergenerazionale.2 camere da letto luminose (pareti in stucco veneziano)1 studio completo1 piccola camera da letto con WC/doccia1 bagno completamente in marmo di Carrara con WC, grande vasca da bagno e doccia2 bagni con WC e docce moderni (di cui 1 in granito)1 ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino con piscina immerso nel verde1 cucina open space completamente attrezzata con lungo tavolo in granito integrato per 12 persone, ideale per famiglie numerose e amici1 garage con 2 posti auto5 posti auto esterni aggiuntiviEntrando dalla terrazza, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per trascorrere del tempo in compagnia, con un caminetto che aggiunge un tocco di calore alle serate invernali.Questa casa unisce comfort, funzionalità e qualità abitativa, circondata dalla natura.Intermediari astenersi. Solo interessati seri!

Proprietà d'eccezione - 6,5 locali con piscina e finiture di alto stan

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 6,5 locali, situato al primo piano di un raffinato complesso residenziale di recente costruzione (2013), in una zona tranquilla, soleggiata e particolarmente ricercata, a circa 500 metri dal centro storico del paese.Limmobile si trova in Via Campagna, inserito in un contesto residenziale di pregio composto prevalentemente da ville e piccoli complessi con giardini e piscina. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi: scuole, asilo, supermercati, negozi e caffetterie. Il lungolago con parco e stabilimenti balneari è raggiungibile comodamente a piedi in circa 400 metri. Caratteristiche principaliLappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Le finiture sono di alto livello, con materiali di qualità e uno stile elegante e senza tempo.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 50 m², perfettamente integrato con una moderna cucina open space completamente attrezzata. Da entrambi gli ambienti si accede a un balcone parzialmente coperto di circa 21,45 m², ideale per momenti di relax con vista sul giardino e sulla piscina condominiale.La zona notte comprende cinque camere da letto luminose, tutte caratterizzate da grandi finestre quasi a tutta altezza. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre gli ulteriori servizi garantiscono il massimo comfort per famiglia e ospiti.A completare la proprietà troviamo un WC ospiti, un pratico ripostiglio e una lavanderia privata interna allappartamento con colonna lava-asciuga, elemento molto apprezzato per la comodità quotidiana. Finiture e dotazioniPavimenti in eleganti tonalità di grigioPareti e soffitti bianchi, luminosi e moderniPorte scorrevoli in legnoSerramenti in PVC con vetri multipliBagni con rivestimenti in marmo e sanitari di alta qualitàContesto residenziale con piscina condominiale ComposizioneSoggiorno / pranzo: ca. 50 m²Cucina open space completamente attrezzata5 camere da letto4 bagni (di cui 1 en suite)1 WC ospitiLavanderia privata interna1 RipostiglioBalcone parzialmente coperto: ca. 21,45 m²1 cantina di grosse dimensioni Posteggi2 posti auto esterni2 posti auto in autorimessa Prezzo di venditaAppartamento: CHF 1790000.2 posti auto esterni: CHF 30000.2 posti auto in autorimessa: CHF 70000. Totale: CHF 1890000.

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design:• Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio.• 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.• Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax.Comfort:• Aria Condizionata• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre puraAree Esterne e Benessere• Giardino privato di 150 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura.• Piscina privata con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano.Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.• Palestra attrezzata e giardini curati.• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

AROGNO – ELEGANTE DIMORA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA LAGO

Se sei alla ricerca della tua oasi di tranquillità immersa nella bellezza naturale, questa Villa è la scelta perfetta per te!DOVE: Situata nel pittoresco comune di Arogno a metà strada tra Lugano e Mendrisio. Vicina ai principali servizi.COSA: La proprietà si estende su un vasto terreno, comprendente un ampio giardino e una zona boschiva con una vista aperta sul lago e sulle maestose montagne circostanti.La villa è composta da due unità collegate esternamente da un camminamento, oltre a vari edifici secondari, offrendo un potenziale infinito per personalizzare la tua residenza secondo le tue esigenze e desideri.TI PIACERA’ PERCHE’:-Che desideri trasformarla nella tua residenza primaria, o in una SECONDA RESIDENZA, questa villa è la base perfetta per realizzare i tuoi sogni-Piscina, zona wellness e palestra-Ampio garage per alloggiare comodamente le tue numerose automobili-Possibilità di essere suddivisa in più unità abitative grazie alle entrate separate già presenti.-Ristrutturata completamente sia internamente che esternamente, garantendo che gli interni siano moderni e confortevoli, mentre gli esterni conservano il loro fascino e la loro eleganza.PREZZO DI VENDITA: 3'800'000.00

Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Due spettacolari attici duplex rappresentano le residenze più esclusive della Residenza Foresta. Con oltre 550 m² di superficie e una vista lago impareggiabile, queste abitazioni offrono un’esperienza di vita senza eguali.Prezzo: CHF 5’100’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 556.14 m²DescrizioneDistribuiti su due livelli, gli attici comprendono una zona giorno open space con accesso diretto alle terrazze panoramiche e una zona notte indipendente. La spettacolare infinity pool privata è il cuore dell’attico, pensata per godere appieno della vista sul lago e dei tramonti.Dettagli e dotazioni: • 4 bagni e zona lavanderia privata • Cabina armadio nella master suite • 3 posti auto con colonnina di ricarica • Cantina privata e locali tecnici • Uscita esterna da ogni ambiente • Possibilità di installare jacuzzi esterna su richiesta Un attico dal carattere unico, che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo a Lugano: design, comfort e vista lago senza compromessi.

Moderna casa unifamiliare da 6 locali

Moderna, luminosa e pronta da abitare: la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità In posizione tranquilla e soleggiata, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e finiture curate.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano interrato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili.La zona giorno è uno dei punti di forza della proprietà: ampia, luminosa e ben organizzata, con grandi vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e permettono l'accesso diretto al giardino pianeggiante. La cucina moderna, ben attrezzata e razionalmente progettata, si integra armoniosamente con l'area living e pranzo, valorizzando la qualità abitativa della casa.Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, ulteriori camere e un secondo bagno, con spazi ben distribuiti e piacevole luminosità naturale. Il piano interrato mette a disposizione importanti superfici accessorie (locale tecnico/lavanderia, cantina e locali multiuso), offrendo un'ottima flessibilità d'utilizzo.Completano la proprietà: • ampio giardino privato • terrazza con uscita diretta dalla cucina e dalla sala • molti posti auto (2 coperti e 2-3 esterni) • contesto residenziale con buona privacy e vista aperta sulle montagne • Predisposizione per l'installazione di una piscina L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stile raffinato e contemporaneo, facilmente apprezzabile dal mercato.Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in una zona ben collegata e comoda ai principali servizi di Torricella-Taverne.