• Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Cademario – Historisches Tessiner Juwel (1)
  • Unfurnished Room. An empty, bright room with white walls and a high, slanted ceiling. Features include exposed wooden beams, skylights, a black wood-burning stove, and a visible doorway leading to another space.
  • Corridor / Hallway. A long, narrow hallway with white walls, wooden doors, and a blue carpeted floor. The hallway features exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a mirror, and a window providing natural light.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential unit with labeled rooms including entrance, living room, bedrooms, bathroom, and hallway.
  • Floor Plan. Floor plan of a basement level showing a living room, kitchen, dining area, terrace, and bathroom.
  • Building. Two-story residential building with light blue and cream-colored facades, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper floor.
  • Building. Panoramic view of a town with red-tiled roofs, surrounded by lush green hills and a serene lake in the background.
  • Corridor / Hallway. A view looking down a staircase with a wooden railing and a fireplace in the background.

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Locali
5.5
Spazio abitativo
149 m2
Prezzo di vendita
CHF 430'000.–

"Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali a Cademario – Gioiello storico ticinese"

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Indirizzo

Via Ca dar Sass 8, 6936 Cademario

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Bioggio

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    8 min.Cademario

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 430'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Piano:
4
Superficie:
149 m2
Ultimo rinnovo:
2007
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo appartamento di 5,5 locali eccezionale ai due ultimi piani di un vecchio edificio ristrutturato con amore (circa del 1900) nel comune ticinese pittoresco di Cademario. Con una superficie abitabile spaziosa di 149 m² e un charme storico inconfondibile, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica. Una piccola terrazza sul tetto con una vista unica e un giardino prolungano l'appartamento-maisonnette affascinante.

L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche:

  • Travi in legno a vista: Travi in legno autentiche e visibili sui soffitti danno all'appartamento il suo carattere di edificio antico inconfondibile.

  • Stanze luminose con lucernari: Stanze inondate di luce con soffitti inclinati e lucernari creano un'atmosfera accogliente.

  • Riscaldamento, stufa a legna e camino: Una stufa a legna nera e due camini offrono un'atmosfera confortevole e calda le sere fresche. Il riscaldamento è assicurato da apparecchi di accumulo elettrici di notte.

  • Terrazza sul tetto con vista a sud libera: Godetevi il paesaggio ticinese magnifico dalla vostra terrazza privata.

  • Ristrutturato: L'edificio è stato parzialmente ristrutturato, compresa una nuova struttura del tetto isolata, e combina il charme storico con il comfort moderno.

  • Disponibile immediatamente: L'appartamento è disponibile per occupazione immediata.

Posizione e ambiente: Cademario si trova nel cuore del Ticino e offre una posizione di vita calma e soleggiata con una vista panoramica magnifica. L'appartamento è molto calmo nella zona Nucleo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole, e anche in inverno, la radiazione solare è piacevole. La fermata dell'autobus Cademario è a circa 2 minuti a piedi.

L'appartamento nel tetto fa parte di una casa di due famiglie e ha il suo ingresso privato al 3° piano. Questo appartamento nel tetto unico combina la tradizione ticinese con il comfort di vita contemporaneo e è ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Lasciatevi incantare da questo gioiello storico e fatelo vostro nuovo focolare nel Ticino soleggiato.

L'appartamento-maisonnette di 4,5 locali sotto è anche in vendita con 310 T.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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