2 risultati - Immobili in vendita: Pugerna

STUPENDA ED ESCLUSIVA VILLA VISTA LAGO 6.5 LOCALI A PUGERNA

Meravigliosa villa unifamiliare di 6.5 locali e 400 mq, edificata su un fondo di 2.500 mq e situata in una location esclusiva e privilegiata, con splendida vista panoramica e lago, nel comune di Pugerna, a pochi minuti da Campione d’Italia e da Bissone. La proprietà si distingue per la totale privacy, l’eccellente esposizione solare e una vista davvero mozzafiato.Attualmente in fase di ultimazione, la villa offre la possibilità di personalizzare le finiture. È strutturata con un’ampia area di ingresso che comprende un comodo piazzale per le auto e un grande garage.Al PIANO TERRA si trovano i locali accessori, i vani tecnici e un’ampia area polifunzionale che può essere adibita a locale hobby, palestra o ufficio - perfetta anche per chi desidera svolgere un’attività professionale direttamente da casa.Al PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona soggiorno (convertibile in camera padronale qualora si desiderasse configurare la villa come unità monofamiliare), una lavanderia privata e un corridoio predisposto per ospitare comodi armadi a muro.Segue un elegante disimpegno e una grande camera matrimoniale con bagno en suite. Tutte le stanze hanno accesso diretto all’ampio terrazzo.Su questo livello è possibile realizzare un appartamento indipendente di 2,5 locali, oppure due monolocali separati, grazie alla configurazione flessibile dell’immobile, ideale anche per essere suddiviso in più unità abitative.Al SECONDO PIANO, accessibile sia tramite scala interna che con un comodo ascensore, si apre una luminosa e spaziosa zona living composta da un’accogliente area relax con divani, zona TV e un elegante bagno di cortesia.La cucina a vista, impreziosita da un’isola centrale, si affaccia direttamente su una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago.Proseguendo, troviamo una spaziosa camera padronale con bagno privato e un ampia cabina armadi, seguita da una seconda camera da letto, anch’essa di generose dimensioni.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza modulabile, con la possibilità di realizzare una grande villa unifamiliare oppure più appartamenti indipendenti, sfruttando appieno la volumetria e l’architettura dell’immobile.La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto, sia esterni che in autorimessa, caratteristica che la rende particolarmente comoda anche per famiglie numerose o per nuclei abitativi multipli.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore, con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La villa viene proposta in vendita nello stato attuale, ma con finiture personalizzabili incluse nel prezzo.Sono compresi tutti gli elementi finali: cucina completa, bagni arredati e dettagli di rifinitura, secondo il gusto dell’acquirente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7650

Incantevole casa nel Nucleo di Lugano-Pugerna

Spaziosa casa duplex di 5,5 locali situata nel pittoresco Cantone Ticino, nella ricercata zona di Lugano-Pugerna. L'ampio e accogliente soggiorno, insieme alla cucina completamente attrezzata, crea un ambiente ideale per la vita familiare e per chi ama cucinare. La proprietà dispone di quattro camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia.Questa casa di nucleo, dal fascino autentico, risale al 1930 ed è stata completamente ristrutturata nel 2002, presentandosi oggi in condizioni eccellenti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, valorizzando la qualità della ristrutturazione e il carattere esclusivo dell'immobile. Immersa in un contesto verde e tranquillo, la casa permette di godere della natura circostante, con facile accesso a parchi e strutture ricreative. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale, mentre l'arredamento completo rende l'abitazione pronta per essere abitata da subito.Caratteristiche principali: • Casa di nucleo ristrutturata in posizione tranquilla • Immersa in un incantevole contesto naturale • Ampio soggiorno e cucina completamente attrezzata • Quattro camere da letto e due bagni • Ripostiglio e cantina funzionali • Posizione esclusiva e silenziosa • Riscaldamento a pavimento per un ambiente confortevole • Completamente arredata, pronta all'uso Se desiderate vivere in un luogo unico, immersi nella quiete e nel verde, questa proprietà è la soluzione ideale.Contattateci per una visita senza impegno!

Bissone - Villa vista lago

A Bissone proponiamo una casa indipendente con vista lago, situata in una posizione tranquilla e ben esposta.Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa sia come soluzione abitativa con unità separata per ospiti o a reddito.La proprietà dispone di un giardino privato, una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e grigliate, oltre a spazi esterni ben sfruttabili.L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split, locali luminosi grazie alla buona esposizione e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà posti auto, aree di deposito e zone verdi facilmente gestibili.La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, l'accesso autostradale e il lungolago, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Moderne ville di nuova costruzione a Cadro

Nella località di Cadro, quartiere della città di Lugano, in zona tranquilla e nei pressi di vari servizi come scuole dellinfanzia ed elementari, fermata del bus, farmacia e ristoranti, proponiamo in vendita due meravigliose ville di 5.5 locali in un complesso residenziale composto da sole 3 unità abitative.Le ville di ca. 200 mq commerciali si sviluppano su tre livelli e sono cosi composte:PT: Al piano terra si trovano due comodi posteggi in garage dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. Accendendo allabitazione troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista, un bagno di servizio e accesso all'area esterna composta da una terrazza coperta di ca. 26 mq e dal giardino privato di circa 100 mq.1P: Al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con servizio en-suite, due ulteriori camere servite da un bagno con box doccia.-1: Al piano inferiore si trova il locale tecnico con lavanderia, un grande armadio a muro e due ampi locali hobby/ufficio, ideali chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o al tempo libero.Le ville, attualmente in fase di costruzione e parzialmente personalizzabili nelle finiture interne, grazie allelevato standard costruttivo e allattenzione dedicata alla sostenibilità ambientale, garantiscono il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica.

Melide - Luminoso attico di 6.5 locali con vista lago

Nel suggestivo nucleo di Melide, a pochi passi dal lago e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina di sole 10 unità, un esclusivo attico con splendida vista lago.Lappartamento che offre una superficie commerciale di circa 210 mq, si distingue per la seguente distribuzione degli spazi:Accesso pedonale tramite le scale di servizio o comodamente tramite ascensore privato con sbarco diretto allinterno dellabitazione.Lingresso si apre su un ampio atrio con armadi a muro, che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata sulla spettacolare terrazza panoramica di circa 74 mq con splendida vista lago.Dai corridoi si accede ai bagni di servizio e alle cinque camere da letto, oltre che agli spazi accessori rappresentati da numerosi solai per un totale di oltre 85 mq, ideali come locali hobby, ripostigli o zone multifunzionali.Completano la proprietà la lavanderia condominiale e un grande box per 3/4 auto per complessivi CHF 125'000.Prezzo appartamento: CHF 995'000Per maggiori informazioni contattare Francesco al n 079.873.71.25

Villa di nuova costruzione con vista lago a Collina d'Oro - Montagnola

Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione, situata nel prestigioso villaggio di Montagnola, nel cuore del Ticino. Con 498 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre piani e un terreno di 748 metri quadrati, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo.Nell'esclusiva area di Collina D'Oro, offriamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, completamente indipendente, divisa in 6,5 locali su 3 livelli, per una superficie totale di 373 metri quadrati.Nel seminterrato, nel grande garage, si trova un ingresso principale della casa, con una cantina e locali tecnici annessi, nonché un ascensore privato che consente di accedere agli altri piani della casa.La proprietà dispone di un grande giardino, di una splendida piscina esterna e di una vista impareggiabile sul lago. Una progettazione accurata ha consentito di ottenere uno stile moderno e raffinato, che include l'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture di qualità.Per saperne di più sul progetto, visitate il sito web dedicato: www.auraliving.ch, che propone anche una bella visita virtuale che consente di vedere ogni angolo della villa, anch'essa disponibile all'indirizzo seguente in alta qualità: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyIl progetto comprende una seconda villa con le stesse caratteristiche, ma una disposizione interna leggermente diversa. La costruzione è prevista per marzo 2026, è quindi ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture.Per ulteriori informazioni o dettagli, prenotate un appuntamento.NESSUN AGENTE IMMOBILIARE, SOLO ACQUIRENTI DIRETTI

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

Vendesi 5.5 locali con vista lago a Castagnola

A Castagnola a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in un meraviglioso e ampio appartamento duplex di 5.5 locali con vista lago.L'appartamento di 232 mq commerciali, è cosi composto:Ampio atrio d'ingresso, piccolo WC ospiti, cucina abitabile con piccolo terrazzo. Sul fronte una ampia zona living con accesso ad un enorme terrazzo con meravigliosa vista sul lago.Al piano inferiore troviamo le 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato; di cui 3 camere con accesso al terrazzo e rispettiva vista lago.Completano la proprietà una cantina ed un box auto a CHF 50'000.

CADRO ATRIUM HOUSE

Sulle colline tranquille di Cadro, lAtrium House nasce come qualcosa che non fosse solo unabitazione, ma una piccola opera darte incastonata nel paesaggio. La casa domina il pendio con la sua forma audace: un volume curvilineo che abbraccia il panorama come un anfiteatro rivolto verso il lago e le montagne. Chi la abita vive un equilibrio raro: intimità e apertura, silenzio e panorama, struttura e paesaggio. Questa casa non segue le mode. Le precede, con naturalezza. Progettata dallarchitetto Manuel Pauli e realizzata nel 1970, ristrutturata nel 2015, nasce da unidea di abitare che privilegia continuità ed equilibrio. La forma circolare non impone direzioni, ma accompagna il movimento naturale dello spazio, creando un senso di protezione e apertura allo stesso tempo. Nulla è frammentato, nulla è forzato. Il cerchio non impone, ma guida: diventa struttura gentile, percorso fluido, misura armoniosa. Come un cerchio, questa casa non ha un inizio né una fine: invita semplicemente ad abitare il tempo, con continuità e misura. Ti piacerà perché: posizione dominante, assoluta privacy grazie alla sua struttura rotonda, la casa gode di esposizione solare continua da tutte le aperture. planimetria fluida e non convenzionale camino aperto su entrambi gli ambienti, salone e cucina spazio outdoor scenografico, concepito come anfiteatro piscina dalla forma semicircolare, fusa con larchitettura circostante PREZZO DI VENDITA: 2650000.00

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte - Lugano

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

Appartamento 4.5 locali a Melide con vista lago

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

Incantevole Chalet sul Monte Generoso a Mendrisio, Ticino

L' immobile si trova su un appezzamento di 17000m2 di bosco. La proprietà viene venduta solo in blocco (casa 370’000+bosco 80’000) per CHF 450'000.L'immobile è del 1950/52, ristrutturato nel 2010, immersa nel verde. Superficie abitabile 100mq.Nel piano terra troviamo una cantina in sasso. Al primo piano, accessibile da una scala esterna e balconata, troviamo la cucina, la sala da pranzo, un salottino con divano letto e un bagno con doccia. Bollitori elettrici per acqua calda.Da una comoda scala interna in legno si accede al secondo piano in cui è presente un ampio spazio adibibile a studio o camera da letto.Proseguendo sullo stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera due letti.Tutti i locali sono finestrati e la casa è allacciata alla corrente elettrica (controllo RaSi 2023), acqua, telefono fisso. (Internet).La casa ha un giardino di proprietà davanti e un ampio prato dietro, inoltre ha 17'000 mq di bosco di proprietà.Si può raggiungere comodamente con l'auto fino all'ingresso. Stradina sterrata privata.A 15 minuti dal centro Mendrisio (6 km), e 5 minuti dai servizi postale e ferroviario (FMG).A 5 minuti di macchina troviamo dei campi da tennis e un ristorante con una splendida vista sul Mendrisiotto. La casa puo essere consegnata arredata e con cucina completa (cucina vetroceramica).Per amanti della tranquillità senza essere lontani dai centri (Fox Town, Centro Serfontana, ecc., in 20 minuti). Vista imprendibile su tutta la pianura e sul massiccio del Monte Generoso. Possibile trasformazione in abitazione primaria. Consegna in breve tempo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa autentica nel Mendrisiotto, una delle zone più affascinanti del Ticino. Ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio di charme nel verde della Svizzera italiana.Su richiesta sono disponibile altre foto. No agenzie immobiliari.****Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'7'000 m² grossen Waldgrundstück. Das Anwesen wird ausschliesslich als Gesamtpaket (Haus 370'000+ Wald 80'000) für CHF 450'000 verkauft.Die Liegenschaft stammt aus den Jahren 1950/52, wurde 2010 renoviert und liegt mitten im Grünen. Wohnfläche 100 m².Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller aus Naturstein. Im ersten Stock, der über eine Aussentreppe und einen Balkon erreichbar ist, befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und ein Badezimmer mit Dusche. Elektrische Warmwasserboiler.Über eine bequeme Innentreppe aus Holz gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein grosser Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Weiter auf derselben Etage befinden sich ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer.Alle Räume verfügen über Fenster, und das Haus ist an Strom (Prüfung RaSi 2023), Wasser und Festnetztelefon (Internet) angeschlossen.Das Haus verfügt über einen eigenen Garten vor dem Haus und eine grosse Wiese hinter dem Haus sowie über 17'000 m² eigenen Wald...Diese Immobilie bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause im Mendrisiotto suchen, einer der reizvollsten Gegenden des Tessins. Ideal für Familien oder für alle, die sich einen charmanten Rückzugsort im Grünen der italienischen Schweiz wünschen.***

Casa storica ristrutturata nel cuore di Treggia

Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata nel pittoresco nucleo di Treggia, nel Canton Ticino. Questo edificio storico del 1900, completamente rinnovato nel 2026, unisce il fascino dell'architettura tradizionale ticinese con il comfort moderno, offrendo 5.5 locali su 4 piani per una superficie abitabile di 120 m²La casa si distingue per:· Camino caratteristico: Una stanza accogliente con pareti bianche, soffitto in legno e un elegante camino.· Balcone panoramico: Affacciato sul paesaggio ticinese, si vede il San Salvatore con il Golfo del Lago di Lugano. Ideale per godersi le belle giornate.· Soffitta luminosa: Ampio spazio mansardato con soffitto a doghe di legno e due finestre, da personalizzare secondo le proprie esigenze.· Riscaldamento a serpentine scaldate tramite termopompa.· Esterno caratteristico: Edificio giallo a due piani con grata metallica decorativa, tipico dell'architettura del nucleo ticinese.· Vista panoramica sul paesaggio circostante.· Disponibile immediatamente.La casa viene venduta senza rifiniture che saranno a scelta del cliente. Il prezzo non include:Cucina, porte interne, piastrelle e apparecchi dei bagni (mentre l'impiantistica é già installata), pavimenti.È possibile acquistare la casa con delle rifiniture standard al prezzo di 780'000.- FrPosizione e contesto: La proprietà si trova in una zona tranquilla, lontana dal rumore del traffico sia di giorno che di notte. La zona è molto soleggiata in estate e gode di una buona esposizione anche in inverno. Nelle vicinanze scorre un fiume, che arricchisce il contesto naturale. La fermata del bus è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini. La proprietà non possiede posteggi.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, immerso nella natura ticinese, senza rinunciare ai comfort di una casa completamente rinnovata. Ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di charme nel verde del Ticino.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa Vista Lago con Darsena Privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...

VISTA LAGO, GIARDINO PRIVATO, WELLNESS E ARREDI DI DESIGN

Situato nel prestigioso complesso residenziale, a Morcote, questo esclusivo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di eleganza contemporanea, tecnologia e comfort abitativo. La posizione privilegiata e particolarmente soleggiata offre una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per l'architettura raffinata, le facciate in pietra naturale e gli esclusivi servizi a disposizione dei residenti, tra cui una moderna area wellness con piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. Dal complesso residenziale si accede comodamente sia ai caratteristici sentieri di Morcote sia al lago, raggiungibile tramite ascensore condominiale con accesso diretto al livello strada.L'appartamento è stato personalizzato con importanti interventi progettuali e si distingue per l'elevata qualità delle finiture, le soluzioni tecnologiche all'avanguardia e la cura di ogni dettaglio. Tutti gli ambienti, affacciati sul lago, si aprono sul giardino privato e sulle terrazze coperte attraverso ampie vetrate che valorizzano la luminosità naturale e il panorama.La zona giorno ospita un elegante soggiorno con area pranzo e una prestigiosa cucina open space realizzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, Bora e Sub-Zero. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato finemente curato, aree lounge, zona pranzo all'aperto e una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabine armadio, bagno privato e di una raffinata area wellness riservata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e numerosi spazi accessori. Il prezzo di vendita comprende tutti gli esclusivi arredi di design realizzati su misura.L'intera abitazione è gestita tramite un avanzato sistema domotico che controlla climatizzazione, illuminazione, sicurezza e impianti multimediali anche da remoto. Un sofisticato sistema audio multiroom e home cinema professionale completano il livello di comfort e intrattenimento della proprietà.Completano la proprietà un box auto doppio con chiusura privata nell'autorimessa condominiale (CHF 180'000.-), due posti auto coperti (CHF 70'000.- ciascuno) e una spaziosa cantina. Prezzo di vendita: CHF 4'900'000.-LAKE VIEW, PRIVATE GARDEN, WELLNESS & DESIGN FURNISHINGSLocated in one of Morcote's most prestigious residences, this exclusive 247 m² apartment offers spectacular views over Lake Lugano, contemporary architecture and exceptional privacy.Completed in 2022, the property features a bright living area with floor-to-ceiling windows, an elegant open-plan kitchen equipped with premium V-Zug, Bora and Sub-Zero appliances, three bedrooms, a study and beautifully designed bathrooms.The spacious master suite includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom and a private wellness area with sauna, steam bath and relaxation room. Outside, the landscaped private garden offers covered terraces, lounge areas, outdoor dining and a heated whirlpool with chromotherapy.Residents also benefit from a luxury wellness centre with indoor pool, fitness room and sauna, as well as direct lift access to the lakeside.The apartment is fully equipped with advanced home automation, professional home cinema and multiroom audio systems. All bespoke designer furnishings are included in the sale.Double private garage (CHF 180,000), two covered parking spaces (CHF 70,000 each) and a cellar complete this exceptional property.Sale price: CHF 4,900,000.

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Appartamento 5.5 Locali a Lugano

In posizione strategica nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a breve distanza dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, situato al quarto piano di una residenza attualmente oggetto di completa ristrutturazione.L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza personalizzabile, con possibilità di definire finiture, layout e distribuzione degli spazi. Oltre alla versione standard da 5.5 locali, è prevista anche la realizzazione in configurazione 4.5 locali, ideale per chi predilige ambienti più ampi e una maggiore fluidità abitativa.Lingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, pensata per accogliere momenti conviviali e occasioni di rappresentanza. La luminosa loggia coperta, ampia e riservata, prolunga armoniosamente lo spazio living verso lesterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o pranzare allaperto.La composizione attuale comprende due camere singole, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), due bagni aggiuntivi, lavanderia privata, disimpegno e pratico ripostiglio/dispensa.A completamento dellofferta, sono disponibili i seguenti accessori:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering pubblicati sono a scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente lallestimento finale degli interni.Una proposta immobiliare di pregio, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, esclusivo e modulabile, nel cuore di una delle zone più ricercate di Lugano.

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

Lugano, Cademario: Villa moderna con giardino e piscina

Situata nella ricercata cornice di Cademario, questa raffinata villa contemporanea conquista con una spettacolare vista aperta sul lago e un'esposizione solare ottimale che regala luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata.L'architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali e ampie vetrate a tutta altezza, crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il panorama e la natura circostante. Gli ambienti, dalle metrature generose, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una zona living elegante e accogliente, ideale per vivere e ricevere.All'esterno, il giardino privato con piscina invita a momenti di assoluto relax, mentre la cucina esterna con area barbecue rappresenta lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, immersi in un contesto di grande privacy e tranquillità.La villa si compone di • Ampio soggiorno di oltre 80 mq, con camino design • Cucina aperta con accesso diretto alla dispensa • Studio • Master-room con bagno in suite • 2 camere da letto, con possibilità e progetto già approvato di eventuali aggiunte di camere • Cantina vini • Giardino con piscina e cucina esterna • Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione privilegiata si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Située dans le cadre prestigieux de Cademario, cette villa contemporaine raffinée séduit par sa vue imprenable sur le lac et son ensoleillement optimal, qui apporte de la luminosité aux pièces tout au long de la journée.L'architecture moderne, caractérisée par des lignes épurées et de grandes baies vitrées sur toute la hauteur, crée une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur le panorama et la nature environnante. Les pièces, aux surfaces généreuses, ont été conçues pour offrir un confort de vie maximal, avec un espace de vie élégant et accueillant, idéal pour vivre et recevoir.À l'extérieur, le jardin privé avec piscine invite à des moments de détente absolue, tandis que la cuisine extérieure avec espace barbecue constitue l'endroit idéal pour passer d'agréables moments de convivialité en plein air, dans un cadre offrant une grande intimité et une grande tranquillité.La villa se compose de • Un vaste salon de plus de 80 m², avec une cheminée design • Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier • Un bureau • Une suite parentale avec salle de bains attenante • Deux chambres, avec possibilité (et projet déjà approuvé) d'ajouter d'éventuelles chambres supplémentaires • Une cave à vins • Un jardin avec piscine et cuisine extérieure • Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin Une résidence exclusive, où le design contemporain, la qualité de construction et un emplacement privilégié se marient pour offrir une expérience de vie d'un prestige absolu.In der begehrten Lage von Cademario gelegen, besticht diese elegante, moderne Villa durch einen spektakulären freien Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung, die den Räumen den ganzen Tag über Helligkeit verleiht.Die moderne Architektur, geprägt von klaren Linien und großzügigen, raumhohen Fensterfronten, schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und bringt das Panorama sowie die umgebende Natur optimal zur Geltung. Die großzügig geschnittenen Räume wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der sich ideal zum Leben und für Gästeempfänge eignet.Im Außenbereich lädt der private...