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Résidence de la Vuachère - Appartamento di 2,5 locali - A03

Résidence de la Vuachère Appartamento di 2,5 locali - 54,6 m² abitabili + balcone di 15,9 m² e giardino di 140 m² Visitaci sul cantiere durante le nostre PORTES OUVERTES su appuntamento: - Sabato 26 settembre dalle 10:00 alle 12:00 - Mercoledì 30 settembre dalle 17:00 alle 19:00 Per ricevervi nelle migliori condizioni, vi invitiamo a contattarci per prenotare la vostra visita. La calma nel cuore di Losanna La Résidence de la Vuachère si trova nel quartiere pacifico e ricercato di Mousquines, in un ambiente unico che è sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facilmente accessibile a negozi, trasporti e scuole, mentre si gode della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale. Una concezione architettonica pensata nel dettaglio La Résidence consiste di tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura. Il progetto risponde agli standard Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità. Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ciascun appartamento, facilitando la vita degli abitanti. La progettazione paesaggistica, concepita in uno spirito di continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante. Appartamenti da comporre secondo i propri desideri La Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato. Le superfici sono modulabili, offrendo la possibilità di combinare più unità per creare volumi adattati a tutte le modalità di vita, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso. I rivestimenti selezionati, in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine. Un ambiente di vita tra serenità e prossimità La Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova a distanza dalle circolazioni, restando a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna. Un progetto in divenire La Résidence de la Vuachère offre una nuova modalità di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese. Consegna 2027. www.residencevuachere.ch

COSTRUZIONE IN CORSO - APPARTAMENTO GIÀ COSTRUITO E VISITABILE

La Residenza de la Vuachère propone trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti di 2,5 locali a partire da CHF 830'000, nonché 3,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili. La residenza si trova in un luogo raro e unico, una combinazione ideale tra vita cittadina e natura onnipresente. Ha un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un assoluto silenzio, garantendo al contempo un accesso immediato a tutte le comodità del centro città. La Residenza de la Vuachère propone, in un'architettura che rispetta il sito e risponde agli ultimi standard tecnici, un insieme di trenta appartamenti che si integrano perfettamente in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per la metà del 2027.Le visite SONO POSSIBILI SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.

Magnifico, storico e attico, "La Torre" della Corona nel cuore del vecchio Borgo!

Novità e esclusiva da Maillard Immobilier SA!Nel vecchio centro di Aubonne, a soli 5 minuti di trasporto pubblico dalla stazione di Allaman, abbiamo il piacere di presentarvi questa proprietà unica sul mercato.Se sognate di essere il signore della Torre della Corona, allora questa opportunità è fatta per voi!Ecco le caratteristiche della "Torre della Corona" (ogni piano rappresenta una stanza) : • Piano inferiore: Lavanderia e cantina • Piano superiore: Vestibolo/camera da letto e WC • Piano: cucina completamente attrezzata con zona pranzo • 2° piano: Salotto • 3° piano: Camera da letto con doccia e WC Superficie ponderata: 97m2Questo appartamento di 2,5 locali eccezionale vi sedurrà con il suo charme, la sua originalità e l'arredamento contemporaneo e lussuoso (comprese nella vendita).Questo oggetto è fatto per gli amanti dei luoghi insoliti, originali e atipici, così come per gli amanti della storia.Circa dieci anni fa, questa torre è stata completamente ristrutturata in un'abitazione e si adatterebbe ideale per una persona o una coppia.Questo immobile non offre un posto auto, ma ci sono zone blu nelle vicinanze.Disponibilità: da concordare.

La Fattoria del Tiglio 2.5 pezzi di carattere

Questo bel 2.5 locali di 67 m² (SHN), situato nel cuore della Ferme du Tilleul a Crissier, seduce per il carattere unico di questa antica fattoria vaudoisa completamente ristrutturata e trasformata in uno spirito contemporaneo.Consegnato nel 2024, l'appartamento combina materiali di qualità, calore del legno, linee pure ed eccellente prestazione energetica, compreso un CECB B e un riscaldamento geotermico.Attualmente affittato, costituisce anche un'opportunità interessante per un acquirente che desidera occuparlo lui stesso a lungo termine. Una soluzione può essere facilmente negoziata con l'attuale inquilino, permettendo di prendere possesso per uso proprio in un orizzonte di circa 6-12 mesi.Situato nel centro del villaggio storico di Crissier, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle scuole, questo bene offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, beneficiando al contempo di un'eccellente connessione con Losanna e Renens.Punti salienti:- 2.5 locali di 67 m²- Appartamento recente in una fattoria vaudoisa di carattere- Architettura contemporanea e materiali caldi- CECB B e riscaldamento geotermico- Appartamento attualmente affittato- Possibilità di occupazione propria in un orizzonte di 6-12 mesi- Posizione centrale a Crissier- Negozi e trasporti a pochi minuti

Elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato

Un'eccezionale proprietà nel cuore di Losanna con vista sul lago. Scopri questo magnifico appartamento di 2.5 locali di 69 m², ideale in un bello stabile di carattere nel centro di Losanna. Completamente ristrutturato nel agosto 2026, questa proprietà combina eleganza con il fascino del vecchio e il comfort delle attrezzature contemporanee. Non appena si entra, si sarà sedotti dal suo carattere unico, dai volumi generosi e dalla luminosità. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato con cura per offrire uno spazio di vita che sia raffinato, funzionale e senza tempo. I vantaggi della proprietà: Posizione privilegiata nel cuore di Losanna, a proximità immediata di negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità. Una camera da letto spaziosa con armadi a muro, che offre uno spazio notte confortevole e tranquillo. Bella cucina aperta, perfettamente arredata e attrezzata, che si integra armoniosamente nel vasto soggiorno/sala da pranzo. Bella zona living, ideale per ricevere. Collegamenti privati per lavatrice e asciugatrice nel sottotetto. Finiture di alta qualità e materiali selezionati con cura. Molto carattere, che combina autenticità e modernità. Uno spazio di vita ricercato. Questa proprietà è adatta a una persona singola, a una coppia o a un investitore che cerca un appartamento raro con una posizione eccezionale. Vivere nel centro città consente di godere appieno della vita losannese, mentre si beneficia di un interno completamente ristrutturato. Un'opportunità rara che combina posizione, carattere e qualità di ristrutturazione. Da visitare senza indugio.

Appartement neuf avec jardin et accès au lac

Située sur La Côte, la commune de Saint-Prex est réputée pour la beauté de son bourg médiéval, son joli bord du lac et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes autoroutiers. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement de 2024.Situé au sein d'une petite copropriété certifiée Minergie de seulement huit lots, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques, ayant obtenu la note triple A au CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments), garantissant ainsi des charges réduites. Il séduit par sa luminosité généreuse et son confort moderne.Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 290 m² orienté sud-ouest. Un portail privatif donne un accès direct au chemin menant au lac, idéal pour vos balades quotidiennes. L'appartement se compose également d'une belle chambre principale, d'un bureau, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC séparé.Atout rare et recherché : un projet déjà étudié et chiffré permet de fermer les terrasses bordant les chambres et le bureau avec des baies coulissantes en aluminium. Ces vérandas ajouteraient près de 18 m² de surface, faisant passer le logement de 58 m² à environ 76 m² habitables.Une grande cave vient compléter ce bien.Deux places de parc extérieures sont proposées en sus (CHF 20'000.? l'unité).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-12Located on La Côte, the municipality of Saint-Prex is renowned for its charming medieval town center, beautiful lakeside, and immediate proximity to shops, public transport, and major highways. It is in this privileged setting that you will find this 2024 apartment.Situated within a small Minergie-certified condominium of only eight units, this property boasts excellent energy performance, having achieved a triple A rating on the CECB (Cantonal Energy Certificate for Buildings), guaranteeing low running costs. It impresses with its abundant natural light and modern comfort.The living room, featuring an open-plan kitchen with a central island, opens onto a magnificent 290 m² south-west facing private garden. A private gate provides direct access to the path leading to the lake, making it ideal for your daily strolls. The layout also includes a spacious master bedroom, an office, a bathroom with a laundry area, and a separate guest WC.A rare and highly desirable feature: A fully planned and budgeted project allows for enclosing the terraces adjacent to the bedroom and office with sliding aluminum glass doors. These verandas would add nearly 18 m² of living space, bringing the total living area from 58 m² to approximately 76 m².A large cellar completes this property.Two outdoor parking spaces are available additionally (CHF 20'000 each).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-12

Alle porte di Losanna — Appartamento nuovo di 2.5 locali · Vista libera

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scoprite questo bello appartamento di 2,5 locali al 1° piano della residenza AUREALAGO. Con i suoi 57m² di superficie abitabile e il suo balcone di 12 m² orientato a est, ideale per godere della luce mattutina e di uno spazio esterno piacevole nella vita quotidiana. La sua disposizione contemporanea, i volumi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. È stata progettata secondo standard energetici elevati e integra una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, un sistema di freecooling e una ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, consentendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo le finiture secondo le vostre preferenze: rivestimenti del pavimento, cucina, sanitari e apparecchi domestici. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 51 m²• Superficie pesata di 57 m²• Balcone di 12 m²• Bella vista libera• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 755'000.–Indirizzo: Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta. Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Ampio appartamento di 2.5 locali con grande balcone (lotto 4)

Appartamento di 2.5 locali con grande terrazza - Trasformabile in 3.5 locali a DengesSituato al 1° piano di una piccola PPE con soli 7 appartamenti, questo appartamento di 2.5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua suite e soprattutto con il suo ampio balcone di circa 20 m², accessibile direttamente dal soggiorno e dalla camera da letto.Con una superficie interna di circa 82 m², offre una distribuzione confortevole e può essere facilmente trasformato in un appartamento di 3.5 locali, con la creazione di una seconda camera da letto.Un appartamento progettato per evolversi con le tue esigenzeL'appartamento attualmente consiste in una cucina completamente attrezzata aperta sul grande soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.La zona notte accoglie una bella suite genitoriale, che comprende: • una camera da letto, • un guardaroba privato, • un bagno privato. Un bagno per gli ospiti completa l'appartamento.Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto al grande balcone di circa 20 m², offrendo uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per allestire un'area pranzo, un'area di relax o semplicemente godersi i bei giorni.Un potenziale di trasformazione interessanteGrazie alla sua configurazione e ai suoi volumi generosi, l'appartamento può essere facilmente trasformato in un appartamento di 3.5 locali, permettendo la creazione di una seconda camera da letto.Questa possibilità lo rende un bene particolarmente interessante per diversi profili di acquirenti: • Persona singola che cerca bei spazi; • Coppia che desidera godersi un appartamento confortevole; • Famiglia piccola che ha bisogno di una camera da letto aggiuntiva. I vantaggi • Appartamento di 2.5 locali facilmente trasformabile in 3.5 locali • Circa 82 m² di superficie interna • Grande balcone di circa 20 m² • Accesso al balcone dal soggiorno e dalla camera da letto • Bella suite genitoriale con guardaroba e bagno privato • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Bagno per gli ospiti • Piccola PPE con soli 7 appartamenti • Possibilità di acquistare 1 o 2 posti auto esterni a CHF 15'000.- l'unità, in aggiunta al prezzo di vendita Un appartamento con volumi generosi e alto potenziale di sviluppo, ideale per un primo acquisto, una coppia o una famiglia piccola che desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici ponderate tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio E e consiste nel seguente:Un ingresso che conduce alla cucina aperta, che si apre sul soggiorno con accesso al balcone. Una camera da letto. Un bagno con lavandino e water.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con etichetta MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - da Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA Scoprite il vostro futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e così beneficiando di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-4Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-4

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con terrazza e giardino

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra Società Generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con aree ponderate tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino. Una camera da letto. Un bagno con lavandino e water.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel mese di aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con label MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla società generale BERNARD NICOD SA Scoprite il vostro futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Appartamento di 2.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra, in una bellissima residenza, questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie abitabile di circa 63 m2 e una superficie utile di circa 88 m2. Lo spazio di vita principale comprende una cucina aperta con finiture in lacca bianca e elettrodomestici incorporati, e un soggiorno rivestito in parquet scuro. Quest'ultimo è dotato di una porta scorrevole in vetro a tutta altezza che consente l'accesso diretto all'esterno.Lo spazio notte è composto da una camera da letto e un bagno che integra uno spazio guardaroba. Il grande bagno è dotato di una doccia all'italiana con parete in vetro, di un pavimento in ciottoli naturali e di un rivestimento in ceramica a effetto beton grande formato. Un ripostiglio fa parte integrante dell'appartamento, aumentandone la superficie utile.L'esterno si caratterizza per un giardino privato di 48,4 m2, interamente a livello. È allestito con una terrazza pavimentata e belle piante.

Bell'alloggio nuovo con grande giardino e bella vista!

Situato in modo ideale in una zona tranquilla e verde, lontano dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su progetto, questo splendido appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 62 m², costruito con materiali di qualità, offre ampi volumi luminosi, un giardino privato e una bella vista. Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci. Scoprite anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

PIÙ DI 4 UNITÀ DISPONIBILI A MOUSQUINES

DA NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 nuovi appartamenti di lusso, venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, beneficiando dei vantaggi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati e pensati nel dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura consente ai futuri proprietari di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più unità!L'edificio si trova vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è accessibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è accessibile in 25 minuti a piedi.I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Consegna in estate 2025OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Organizzeremo con piacere una visita dei locali a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con terrazza e giardino

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Il progetto, realizzato dalla nostra impresa generale, offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici ponderate tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta, che si apre sul soggiorno e dà accesso alle due terrazze e al giardino. Una camera da letto con accesso all'esterno. Un bagno con lavandino e water.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto certificato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA Scoprite il vostro futuro spazio abitativo contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con balconi

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, tra cui due edifici offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso al primo balcone. Una camera da letto con accesso al balcone. Un bagno con lavandino e WC. Un secondo balcone.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con label MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla nostra impresa generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e così beneficiando di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Nel cuore di Prilly

APPARTAMENTO LUP DI 2.5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo superbo appartamento nuovo di 2.5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente è in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.Punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese inquadrate, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di qualità, alta performance energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pensando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una stima gratuita e senza impegno.