2,5 locali loft, 94 m² PPE, ingresso separato, nessun vicino sopra o sotto, realizzato nel 2021

Immaginate di tornare a casa e entrare nel vostro loft attraverso un ingresso separato, nel cuore di Losanna, e chiudere la porta dietro di voi per escludere il rumore della città. Nessun vicino sopra, nessun vicino sotto: solo calma, luce e volumi spaziosi.
Questo loft con carattere è stato realizzato nel 2021 da uno studio di architettura e realizzato senza compromessi con materiali di alta qualità. Offre l'intimità di una casa nel cuore della città e allo stesso tempo i vantaggi di una proprietà condominiale.

Un ingresso che dà il tono:
La vostra porta privata si apre su alcune scale e un ingresso con armadio. Poi scoprite una galleria luminosa, bordata di ampi armadi a muro e illuminata da un'apertura zenitale e illuminazione LED integrata. Già dai primi passi, l'atmosfera è posata: calda, contemporanea e rilassante.

La galleria si apre sul cuore del loft, uno spazio aperto di quasi 40 m² con sistema audio integrato, ritmato da una serie di grandi finestre esposte a sud.

La cucina è il pezzo forte. Le sue linee sono pure, i materiali nobili. Ha una zona cottura con cappa integrata e una cantina del vino. Il bancone è retroilluminato e integra una zona magnetica per i coltelli. È stata progettata per chi ama cucinare e ancora di più: per chi ama ricevere: la zona pranzo accoglie senza sforzo 10 commensali.

Sul lato finestre, il soggiorno si estende nella luce. È un salone generoso, adatto sia per serate tra amici che per domeniche tranquille.

E per completare l'esperienza, c'è un sistema di sonorizzazione integrato, discreto per l'occhio, che diffonde la vostra musica in tutto lo spazio di vita. Con un gesto, passate da una cena in sordina a una serata animata.

Una camera da letto su un podio, come un rifugio:
Dietro una parete scorrevole integrata, quasi invisibile, la camera da letto si eleva leggermente sopra lo spazio di vita. Questo semplice gioco di livelli crea un vero senso di ritiro e intimità, senza mai rompere lo spirito loft.

Il bagno non è da meno: è illuminato da un pozzo di luce e spot integrati, e dispone di una vasca da bagno, una grande doccia all'italiana, un doppio lavabo e un armadietto dei medicinali luminoso incassato nel muro. Il comfort si protrae nei dettagli: una colonna di lavaggio integrata, un asciugamani e rubinetteria della stessa colore di questa zona.

In sintesi:

- Ingresso privato in una PPE: la libertà di una casa e la serenità di una proprietà condominiale
- 94 m² PPE e nessun vicino sopra o sotto: un privilegio quasi introvabile nel centro di Losanna
- Una creazione del 2021, in perfette condizioni
- Materiali e finiture di alta qualità, scelti uno per uno
- Lo spirito loft: spazi aperti, apertura zenitale e esposizione a sud
- La calma, a due passi da negozi, scuole e trasporti pubblici
- Fondo di rinnovamento di oltre CHF 470'000.-

Non aspettate oltre e contattateci per visitare questa proprietà eccezionale.
Le visite sono possibili solo su appuntamento e la documentazione completa è disponibile su richiesta.

David Andereggen
IMMOCLOUD
Co-fondatore e perito immobiliare federale
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