Praratoud - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Affascinante appartamento nuovo di 4.5 locali con balcone

Bella appartamento nuovo di 4.5 locali - Secondo pianoIn un ambiente pacifico e verde a Bioley-Magnoux, vicino a Yverdon-les-Bains, scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali situato al 2° e ultimo piano di un edificio nuovo, che garantisce comfort, efficienza energetica e tranquillità.L'edificio si trova nel centro del villaggio, ai margini di una zona agricola, e offre un ambiente calmo con una vista libera sul Jura. Comprende un ascensore, un parcheggio sotterraneo, una stanza per biciclette, una lavanderia comune, un'area giochi e una cantina privata per ogni appartamento.Informazioni tecniche e attrezzature: • Riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Finestre in PVC con triplo vetro • Tende elettriche • Contatori individuali per l'elettricità e il riscaldamento • Termostati in ogni stanza • Citofono • Cantina privata con illuminazione e presa elettrica • Un posto auto coperto in aggiunta al prezzo Questo appartamento familiare luminoso offre una disposizione intelligente, senza perdita di spazio: • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina attrezzata e aperta sul soggiorno, con finestra e accesso al balcone

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina aperta e attrezzata con grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per un posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per un posto moto coperto: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Vicinanza a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben collegato e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget aggiuntivo di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate a contattarci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Bello 3,5 locali con balcone di 37m²

Appartamento C102Presto da scoprire: appartamento di 3,5 locali con ampio balcone in una PPE a SiviriezDisposizione dell'appartamento • 111 m² di superficie PPE • Entrata con armadi integrati • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un luminoso soggiorno di 51 m² • Ampio balcone di 37 m², che offre uno spazio esterno privilegiato • Camera da letto principale di 22 m² con bagno privato • Una camera confortevole di 13 m² • Bagno familiare con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 7,2 m² Posti auto • Posto auto interno: CHF 40'000.- • Posto auto interno per motocicletta: CHF 12'000.- I vantaggi dell'appartamento • Ampio balcone • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto disponibili • Ottima posizione: vicino a Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Losanna • Accesso facile e vicinanza immediata a tutte le comodità • Scelta delle finiture I vantaggi dell'edificio • Pompa di calore geotermica • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale per biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri appartamenti di 3,5 locali disponibili:Edificio A: • Lot A002: appartamento di 3,5 locali al piano terra di 106 m² con giardino di circa 138 m²: CHF 705'000.- • Lot A102: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 1° piano con balcone di 37 m²: CHF 685'000.- • Lot A202: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 2° piano con balcone di 37 m²: Riservato Edificio B: • Lot B002: appartamento di 3,5 locali al piano terra di 106 m² con giardino di circa 180 m²: CHF 715'000.- • Lot B102: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 1° piano con balcone di 37 m²: Riservato Edificio C: • Lot C002: appartamento di 3,5 locali al piano terra di 106 m² con giardino di circa 272 m²: CHF 725'000.- • Lot C102: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 1° piano con balcone di 37 m²: CHF 685'000.- • Lot C202: appartamento di 3,5 locali di 111 m² al 2° piano con balcone di 37 m²: Riservato Interessato? Contattaci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Appartamento nuovo

Appartamento nuovo In esclusiva, questo appartamento di 3.5 locali in una fattoria completamente ristrutturata e restaurata nel 2024!Nel comune di Démoret, vicino a Donneloye, Thierrens, Yverdon e Yvonand.Magnifica vista sulla campagna grazie alla sua grande terrazza privata di 18 m².Superficie abitabile: 93 m²Superficie terrazza: 18 m²Numero di locali: 3.5Anno di costruzione: 2024PRESTITI DISTINTIVIPosizione: Tranquilla con una magnifica vista sulla campagna e sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura in lontananzaCostruzione: Edificio completamente ristrutturato nel 2024 con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e ascensoreComfort: Buona isolamento, una grande terrazza, un grande seminterrato, un posto auto interno e un posto auto esternoSPAZI DI VITAL'appartamento si estende su un livello abitabile, rivelando:- Un ingresso con un armadio a muro- Due bagni, uno con spazio per una lavatrice- Una grande vetrata nel soggiornoIn aggiunta al prezzo, un posto auto interno e un posto auto esterno (CHF 630'000.-).Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Splendida villa moderna con giardino

Costruita nel 2023, questa magnifica villa offre spazi di vita piacevoli, ben organizzati e luminosi. La sua architettura contemporanea e la perfetta efficienza energetica la rendono un bene confortevole e pratico per l'uso quotidiano. Situata a soli 7 minuti dall'autostrada A1 e da Estavayer-le-Lac, questa villa moderna è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Cucina semiaperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite principale con doccia e WC- Due camere da letto - Bagno con doccia, vasca da bagno e WCSemiinterrato:- Lavanderia- Locale tecnico- Cantina- Disponibile 12m2 (attualmente utilizzato come palestra)Un posteggio per due auto, dotato di una colonnina di ricarica, completa questo bene.Da sapere:- La copertura è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.

2,5 locali di 51m² con giardino privato

Appartement A003Presto da scoprire: appartamento di 2,5 locali con giardini in una PPE a SiviriezDisposizione dell'appartamento • 51 m² di superficie PPE • Entrata • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 25m² • Terrazza di 14m² con giardino di 53m² • Camera da letto di 15m² • Bagno con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 4,7m² Posti auto • Posto auto interno per auto: CHF 40'000.- • Posto auto interno per motocicli: CHF 12'000.- I vantaggi dell'appartamento • Ampia terrazza • Lavanderia privata • Posti auto disponibili • Ottima posizione: vicino a Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Losanna • Accesso facile e vicinanza immediata a tutte le comodità • Scelta delle finiture secondo le vostre preferenze • Budget per cucina e servizi igienici I vantaggi dell'edificio • Pompa di calore geotermica / acqua • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale per biciclette • Garage sotterraneo • Area di gioco Altri appartamenti di 2,5 locali disponibili:Edificio A: • Lot A-003: 2,5 locali al piano terra di 51m² con giardino di circa 53m²: CHF 445'000.- • Lot A-103: 2,5 locali di 69m² - 1° piano con balcone di 12m²: CHF 475'000.- • Lot A-203: 2,5 locali di 69m² - 2° piano con balcone di 12m²: CHF 485'000.- Edificio B: • Lot B-003: 2,5 locali al piano terra di 51m² con giardino di circa 54m²: CHF 460'000.- • Lot B-103: 2,5 locali di 69m² - 1° piano con balcone di 12m²: CHF 480'000.- Edificio C: • Lot C-003: 2,5 locali al piano terra di 51m² con giardino di circa 67m²: CHF 465'000.- • Lot C-103: 2,5 locali di 69m² - 1° piano con balcone di 12m²: CHF 480'000.- • Lot C-203: 2,5 locali di 69m² - 2° piano con balcone di 12m²: CHF 485'000.- Interessati? Contattateci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Superba villa contemporanea di 250m2 con finiture curate

Costruito con gusto e attenzione ai dettagli, questa proprietà eccezionale sedurrà una famiglia sensibile al comfort e alla modernità. Al piano terra, uno spazio di vita luminoso di 80m2 è organizzato intorno a una cucina raffinata con isola centrale, il tutto con accesso agli spazi esterni. Al piano superiore, 4 camere da letto, tra cui una molto grande suite genitoriale. Un oggetto molto raro.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra (area di vita): - Hall d'ingresso con armadi integrati - Grande soggiorno di 70 m2 con accesso alla terrazza e al giardino, pavimento in legno a grandi doghe, stufa a legna - Cucina aperta, completamente attrezzata, con grande isola centrale in granito, piano cottura a induzione con cappa di design, attrezzature di alta gamma della marca tedesca (Bosch, Siemens), lavastoviglie a grande capacità, 2 frigoriferi, congelatore, forno, forno a vapore, cantina del vino - Ripostiglio/cantina adiacente alla cucina - Bagno per gli ospiti - Locale tecnico - Lavanderia Al piano superiore (area notte): - Corridoio di distribuzione - Suite genitoriale spaziosa (30 m2) con cabina armadio e bagno con doccia, vasca da bagno e WC - Tre belle camere da letto (circa 20m2 ciascuna) - Armadi a muro nelle camere da letto - Bagno con doccia e WC La casa dispone di un grande garage doppio (35 m2) con punto di ricarica per veicoli elettrici.Il terreno di circa 650 m² e gli spazi esterni sono lasciati all'acquirente futuro, permettendo una personalizzazione totale degli spazi secondo le proprie esigenze: giardino paesaggistico, terrazza, piscina....Da sapere: - Il tetto è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità - Installazione elettrica di alto livello con spot LED incorporati nel soffitto in tutta la casa e nel garage - Sistema audio centralizzato con diffusione nelle camere da letto e possibilità di streaming da iPhone - Riscaldamento a pompa di calore Vaillant con funzione di freecooling - Tapparelle elettriche controllate tramite applicazione - Fibra ottica installata - Serbatoio di acqua di 4000 L per l'irrigazione esterna

Splendida casa in legno a due passi dal lago

A solo pochi passi dal lago e dal porto, questa incantevole casa in legno (solo come residenza principale) offre un raro ambiente di vita in cui natura, comfort e efficienza energetica si incontrano armoniosamente. Grazie alla sua orientazione ad ovest, gode di una bella luce e di un'atmosfera calda durante tutta la giornata. Costruita con materiali di alta qualità, questa proprietà combina eleganza, benessere e rispetto per l'ambiente. Il suo eccellente bilancio energetico, il riscaldamento a pellet e la presenza di pannelli solari la rendono una casa ecologica ed economica. Vivere in una casa in legno offre una sensazione unica di calma e armonia, mentre si gode anche della vicinanza immediata al lago. Situata in un ambiente pacifico e senza vis-à-vis, la proprietà dispone di un piacevole giardino verde con un orto, ideale per rilassarsi all'aperto. Questa casa recente di 3,5 locali, a un solo livello, offre due camere da letto confortevoli e due bagni moderni su una superficie abitabile di circa 99 m², tutto su un terreno di 400 m². Combinando charme naturale, tecnologie sostenibili e posizione privilegiata, questa proprietà seduce con la sua autenticità e la qualità della vita che offre. Un'opportunità rara da non perdere? Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo pieno di carattere.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1468-26-2

4,5 pièces avec balcon de 52m² !

Appartement B101A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec grand balcon au coeur d'une PPEDisposition de l'appartement • 127 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m² • Grand balcon de 52 m² offrant un espace extérieur privilégié • Suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privative • Deux chambres confortables de 14 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • WC visiteurs et réduit • Cave de 6.7m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Balcon de très grande surface • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 4.5 pièces diponibles :Bâtiment A : • Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.- • Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé Bâtiment B : • Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.- • Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : CHF 790'000.- Bâtiment C : • Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 875'000.- • Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chWohnung C101In Kürze zu entdecken, 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen einer EigentumswohnungAufteilung der Wohnung • 127 m² Eigentumsfläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Vollständig eingerichtete, offene Küche, mit Zugang zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 44 m² • Großer Balkon von 52 m², der einen privilegierten Außenbereich bietet • Elternsuite von 18 m² mit eigenem Bad • Zwei komfortable Schlafzimmer von 14 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschsäule • Besucher-WC und Abstellraum • Kellerraum von 6.7m² Parkplätze • Parkplatz innen Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung • Balkon mit sehr grosser Fläche • Elternsuite mit eigenem Bad • Private Waschküche • Sehr gute Lage : in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, Lausanne • Einfacher Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Wahl der Ausführungen Die Vorteile des Gebäudes • Wärmepumpe. Erdwärme • Kühlung free cooling • Photovoltaik-Paneele • Qualitätsvolle Ausstattung • Fahrradraum • Tiefgarage • Spielplatz Andere 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Los A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten von 196m²: CHF 875'000.- • Lot A101: 4,5 Zimmer 1. Stock mit Balkon von 52m²: Reserviert • Lot A201: 4,5 Zimmer 2. Stock mit Balkon von 52m²:...

Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago

Ideal per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta qualità.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 • Cucina aperta attrezzata con isola centrale • Suite genitoriale di 35 m2 con bagno privato • Due ampie camere da letto e uno studio • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago • Garage per due veicoli • Seminterrato privato con lavanderia e cantina Apprezzerete anche le numerose attrezzature di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, tripli vetri, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.-------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molte animazioni.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

La Residenza Les Coteaux Verts de Siviriez

Situata alle porte del pittoresco villaggio di Siviriez, la Residenza Les Coteaux Verts de Siviriez offre un ambiente di vita unico, a meno di 10 minuti da Romont e 15 minuti dall'autostrada. Circondata da terreni agricoli, il progetto propone un'atmosfera bucolica con una vista libera sulla campagna e, sullo sfondo, le Prealpi friburghesi. Composto da due edifici intimisti che totalizzano 22 appartamenti, Les Coteaux Verts propone configurazioni curate, dal 2,5 al 5,5 locali, con bei mansardi che beneficiano di una luminosità e di una vista eccezionali. La costruzione sarà affidata a imprese locali qualificate e realizzata con materiali di qualità, garantendo confort, durabilità e finiture curate. Vivete la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi - un contesto ideale per sentirsi a casa.

Villa in tronchi di legno a pochi passi dalla laguna a Cheyres

Posizione ideale a meno di 5 minuti dal lago e dalla Laguna, bella villa di 3,5 locali, collegata alla stanza tecnica con giardino e natura circostante.Questa proprietà a un solo piano offre una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di circa 404 m².A 10 minuti dall'autostrada e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cheyres.CONFORT Silenzioso e boscosoGiardino con terrazza coperta di 12 m²Riscaldamento a pelletCostruzione in legno del 2023Un carport Possibilità di parcheggiare 2 auto aggiuntive all'esternoPannelli solariDisponibilità: immediataACCESSOA 50 m dalla riva del lago (Laguna di Cheyres)A 10 minuti dalla stazione ferroviariaA 10 minuti dall'autostradaA 20 minuti da YverdonA 45 minuti da BernaTrasporti pubbliciA 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviariaPIANO TERRA Interamente in legno, ingresso con armadio, grande soggiorno di 48 m² con salotto e stufa a pellet, sala da pranzo e cucina aperta perfettamente attrezzata. Accesso al giardino attraverso le grandi finestre. Due camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 14 m² con bagno privato. Bagno aggiuntivo con toilette per gli ospiti. Stanza tecnica con lavanderia e spazio per lavatrice.ALLESTIMENTI ESTERNI Terrazza coperta di 12 m², giardino piatto e bellamente sistemato con arbusti. Carport.SITUAZIONELa casa si trova a 50 m dal lago e il ristorante della Laguna è a circa 10 minuti a piedi. A Cheyres troverete tutte le comodità, piccoli negozi, scuola primaria, ristoranti e fisioterapisti.PARTICOLARITÀQuesta villa è costruita in armonia con la natura, un equilibrio perfetto tra l'esterno e l'interno. Potete riporre il vostro paddle e accedere facilmente al lago attraverso un piccolo sentiero.