Praratoud - Casa bifamiliare acquistare

Villa a schiera contemporanea di 6.5 locali

Costruita nel 2011, questa villa a schiera si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Seiry, alla periferia della campagna. Distribuita su tre livelli, offre 153 m² di spazio abitabile e beneficia di un'orientamento traversale che assicura una buona illuminazione durante tutta la giornata. La terrazza e il giardino godono di una vista sul lago di Neuchâtel e di una vista libera sui campi.Il piano giardino è organizzato intorno a un grande spazio di vita: cucina aperta con isola centrale, salotto e sala da pranzo che si affaccia direttamente sulla terrazza che circonda la casa. Una camera, utilizzabile come ufficio, e un bagno completano questo livello. Al piano superiore si trovano 4 camere, tra cui una con balcone, e un bagno. La cantina ospita un grande locale di deposito, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un garage per due auto con porta motorizzata.Sul lato tecnico, il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria, l'acqua calda da un boiler a pompa di calore combinato con 3 pannelli solari termici. La casa dispone anche di un aspirapolvere centrale. Il terreno di 716 m² comprende due posti auto esterni privati, un orto e offre la possibilità di installare una piscina fuori terra.Seiry è un villaggio del comune di Lully, nella Broye friburghese, vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole.

Bella fattoria ristrutturata (1800) con giardino e cucina esterna

Situata a 10 minuti da Echallens e Thierrens, questa affascinante casa a schiera piena di charme offre una vista impareggiabile sul Jura e dispone di un bel giardino con un annesso allestito come cucina estiva. Perfettamente mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, piacerà alle famiglie alla ricerca di spazio e tranquillità.Potete raggiungere Losanna e Yverdon in 20 minuti in auto. La fermata dell'autobus che porta al LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso- Camera da letto/studio con accesso indipendente- Bagno con WC- Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo - Salotto con camino- Locale tecnico con WC - Locale con lavandino (con accesso interno al laboratorio)- Cantina con accesso esterno - Cantina del vino- Garage che può ospitare veicoli di oltre 2m Sottotetto:- 3 camere da letto, una con stufa a legna- Bagno con doccia e WC - Lavanderia- Sottotetto che può essere allestito come seconda abitazione (attualmente utilizzato come laboratorio) con accesso al garageAree esterne:- Bel giardino alberato di 410m2 - Annesso allestito come cucina estiva con terrazze - 4 posti auto esterni, uno dei quali copertoDa sapere:- Il tetto è stato ristrutturato nel 2002- Le finestre sono state sostituite nel 2006 e la caldaia nel 2010- Confinante con terreni agricoli a ovest e nord

Casa a schiera a Fétigny

Scopri questa casa eccezionale, ideale in un ambiente tranquillo, perfetta per le famiglie. Costruita di recente con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita luminoso e accogliente. La grande terrazza, esposta a sud-est, consente di godere di una vista imprenabile e libera. Con i suoi 180 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa casa dispone di 4,5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose. I due bagni moderni e il bagno per gli ospiti aggiungono al comfort quotidiano. Un vantaggio aggiuntivo è la possibilità di trasformare il guardaroba attuale in una camera da letto supplementare. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il comfort e la funzionalità. La luce naturale inonda gli spazi di vita grazie a un'esposizione favorevole e a aperture ben posizionate. Non aspettare oltre per scoprire questo rifugio di pace che potrebbe presto diventare il tuo. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1532-26-1

Vista sul Giura - Villa familiare su 1'000 m² a Seigneux!

Visita virtuale disponibile su richiesta!Costruita nel 1990 e situata su un terreno curato di 1'000m² con orientamento sud-est/sud-ovest, questa casa familiare affascina con i suoi spazi, la sua funzionalità e la sua posizione panoramica con vista sul Giura.3 camere da letto (con potenziale per una 4ª?), terrazza, orto, casetta da giardino, grande laboratorio/garage, pompa di calore, le scale interne beneficiano di un equipaggiamento per persone con mobilità ridotta che può essere mantenuto o facilmente rimosso:tutto questo in un quartiere tranquillo, vicino a Payerne, Losanna e Friburgo.Desiderate saperne di più?Richiedete senza indugio la documentazione completa, vivete una prima immersione con la visita virtuale e poi chiamatemi al 079 637 01 16 per organizzare la vostra visita

Un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Châtonnaye

Un ambiente di vita contemporaneo e funzionaleNel cuore di un quartiere tranquillo e familiare, scopri la Villa A de l'Orée 5, un nuovo progetto di 167 m² di superficie utile progettato per il comfort e la qualità della vita.Distribuita su tre livelli, offre al piano terra uno spazio di vita luminoso, una cucina moderna aperta, uno spazio ufficio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno è accompagnata da due camere da letto e un secondo bagno.Il seminterrato è equipaggiato con una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina.All'esterno, potrete godere di una terrazza di 24 m² e di un giardino privato di 107 m² con orientamento ovest.La villa comprende anche due posti auto, di cui uno coperto.Conforme alle norme di costruzione vigenti, il progetto garantisce prestazioni moderne, materiali sostenibili e un ottimo comfort energetico.FiniturePotrete scegliere le finiture della vostra cucina e dei vostri pavimenti e così personalizzare il vostro internoBudget cucina 20'000 CHF IVA inclusaBudget piastrelle (fornitura) 60 CHF/m2 IVA inclusaBudget parquet (fornitura) 60 CHF/m2 IVA inclusaBudget sanitari 12'000 CHF IVA inclusa1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno obbligatorio per CHF 25'000.-Contattateci per scoprire questa proprietà esclusivaIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1553-26-1

Villa familiare nuova di 5 locali a Champtauroz / VD

Villa familiare nuova di 5 locali attualmente in costruzione (2026). È composta da:-al piano terra: un ingresso di 5,5 m2 con armadi a muro, un soggiorno/pranzo di 50 m2 con accesso alla terrazza/giardino, una cucina aperta completamente attrezzata, uno stanzino/ripostiglio di 3,15 m2, un WC/lavabo separato, un locale tecnico/lavanderia con installazione PAC (geotermico).-al 1° piano: un corridoio/studio di 11,5 m2, 3 camere da letto di 11,3 m2, 15 m2 e 16,6 m2, un bagno di 10,2 m2 con vasca/doccia/WC/lavabo doppio.-nella soffitta: un galetas di 40 m2, accessibile attraverso una botola.Div. terreno di 386 m2 sistemato, ripostiglio di 5,1 m2, grande terrazza parzialmente coperta di 40 m2, prato,posto auto coperto per 2 auto.Bellissima posizione dominante ai margini della zona, con vista libera sulla campagna circostante e le Alpi, a 20 minuti da Yverdon e 30 minuti da Losanna.Finiture a scelta del conduttore.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Yvonand - bel gioiello

Scopri questa vecchia fattoria semidetachata, rinnovata con charme, situata nel cuore del villaggio di La Mauguettaz! Una piacevole terrazza ti accoglierà al tuo arrivo e sarai sedotto dall'autenticità di questa casa appena varcherai la soglia. Una bella volumetria con travi a vista stabilisce il tono per il piano principale, che consiste in un ampio e luminoso soggiorno che comprende un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina. Dietro questa stanza si trova una suite genitori aperta con vasca da bagno, doccia separata, water separato e un guardaroba. C'è anche un molto pratico e spazioso ripostiglio situato proprio dietro la cucina. Il piano superiore, disposto sotto il tetto dell'edificio, offre anch'esso molto charme. In primo luogo, troverai un soggiorno con una piccola cucina, una camera da letto e uno spazio aperto grande che può servire come ufficio ma potrebbe anche essere convertito in una camera da letto aggiuntiva. Un bagno con vasca da bagno e water si trova anch'esso a questo livello. L'ingresso della fattoria offre anche il vantaggio di avere una grande stanza con soppalco di circa 30 m2. È riscaldato, ha una cucinetta e ha un proprio ingresso separato. Potrebbe servire come sala trattamenti, ufficio professionale o per l'attività di un artigiano. Uno spazio di stoccaggio e una grande, condivisa lavanderia sono anch'essi disponibili per entrambe le unità al livello di ingresso. L'intero insieme è molto funzionale e offre un'atmosfera accogliente e intima, adatta al relax in un bel angolo di campagna. Per completare l'atmosfera rurale, la parte posteriore del terreno ospita regolarmente pecore. DescrizioneLa casa di 5,5 locali su due livelli ha una superficie abitabile di circa 170 m2. La volumetria totale della fattoria è di 2'385 m3, si trova su un terreno comune di 2'341 m2, di cui una parte è in zona verde. · Due posti auto esterni· Riscaldamento a olio tramite termosifoni· Spese mensili: 320.-/mese· Certificato energetico C e C· Possibilità di rilevare l'ipotecaIl villaggio di La Mauguettaz si trova a 3 km dal centro di Yvonand. Una fermata dell'autobus della linea "Travys 650", che collega Yvonand a Yverdon, si trova a 450 metri dalla casa. Il Domaine Challandes, un'azienda agricola che offre prodotti biologici, frutta, prodotti locali, uova e altri articoli, si trova a soli 100 metri di distanza. Questa azienda offre anche un concetto interessante per i giovani: L’école à la ferme de La Mauguettaz:https://www.laregion.ch/lecole-a-la-ferme-de-la-mauguettaz/Yvonand dispone di molti negozi, ristoranti, un ufficio postale e una banca Raiffeisen. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse qui. Yvonand è un comune molto apprezzato, non solo per la sua vicinanza a Yverdon, ma anche per l'atmosfera estiva e le attività generate dalla sponda sud del lago di Neuchâtel. Le belle spiagge, gli sport acquatici, le passeggiate in bicicletta o a piedi lungo i sentieri nella riserva naturale della Grande Cariçaie scandiscono le stagioni durante l'anno. StoriaQuesta grande fattoria semidetachata del 1898 è stata completamente rinnovata e convertita in una PPE con due unità nel 1992. Il tetto della fattoria è stato completamente rinnovato e isolato nel 2021. La terrazza è stata anch'essa migliorata. La condizione generale è buona, ma potrebbero essere considerati alcuni miglioramenti. DisponibilitàSecondo accordi Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per qualsiasi domanda aggiuntiva o una visita sul posto!

Raro in vendita - Villa a due passi dal lago!

Questa casa di 3,5 locali, costruita di recente nel 2021, offre circa 105,5 m² di superficie abitabile. Ha due camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno moderno con doccia. Grazie alla sua esposizione a ovest, la luce naturale inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutta la giornata. Costruita con materiali di alta qualità, combina eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente. La sua eccellente classificazione energetica, combinata con un sistema di riscaldamento a pellet e l'installazione di pannelli solari, rende questa casa un luogo di vita ecologico ed economico. Vivere in una casa di legno offre un senso unico di serenità e armonia con la natura, mentre assicura anche il comfort moderno.Situata su un terreno di 400 m², questa proprietà fa parte dei rari terreni ancora disponibili per l'acquisto nella zona. Ha una terrazza orientata a est con un'area giardino, nonché un giardino verde a ovest, ideale per momenti di relax o di convivialità all'aperto. Inoltre, si beneficia di diversi posti auto e di un posto barca, nonché di un grande locale tecnico/lavanderia che comunica dal lato est al giardino ovest. Il suo volume generoso di 485 m e la sua curata disposizione garantiscono uno spazio di vita sia piacevole che funzionale. Questa proprietà rara seduce con la sua autenticità, la sua costruzione sostenibile e la sua posizione privilegiata, offrendo allo stesso tempo un comfort di vita notevole.Residenza principale solo.

CANTIERE IN CORSO ! TRANQUILLO VICINO A TUTTO

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE :PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA ECCEZIONALESituato in una zona residenziale tranquilla e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su piani, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, protetto dalle distrazioni e a pochi passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questa superba realizzazione offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono inoltre alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotecario" che può facilmente essere inferiore a CHF 1'200.-/mese (sulla base di un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).I lotti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno. Questo progetto "cuore" beneficia inoltre di prezzi attraenti e offre alloggi energeticamente efficienti.Ogni lotto godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi-terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato ai lotti con ascensori o accessi privati. È prevista anche una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità delle loro finiture, che li rendono una realizzazione unica nella regione e un luogo di vita privilegiato.Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, come anche i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione CFF è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE !4,5 locali da CHF 770'000.-Villa da CHF 850'000.-Spazi interni in più CHF 30'000.-/unitàOrganizzeremo con grande piacere una visita dei locali a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto !--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Il Vostro Rifugio di Pace: Villa Moderna ed Elegante

Scopri questa splendida villa a tre livelli, ideale per una vita familiare che combina comfort e modernità.Piano terraAppena arrivati, sarete sedotti da un magnifico soggiorno inondato di luce, che offre accesso diretto a un balcone. Uno spazio perfetto per rilassarsi o ricevere gli ospiti in un ambiente caldo e luminoso.Primo livelloContinuate la vostra visita e lasciatevi incantare da una cucina moderna e funzionale, completamente attrezzata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Questo livello include anche un bagno indipendente, che offre comfort e praticità.Secondo livelloAl piano superiore, scoprirete una grande camera da letto spaziosa con il suo balcone privato, ideale per godersi un momento di pace. Questa camera da letto dispone anche di un bagno annesso, per un comfort assoluto.Terzo livelloInfine, l'ultimo livello accoglie due altre camere da letto luminose, perfette per i bambini, gli ospiti o uno studio. Un bagno moderno completa questo livello, per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane.> 2 posti auto al coperto completano questa magnifica proprietàQuesta villa combina spazi generosi, finiture curate e attrezzature moderne, offrendo uno spazio di vita eccezionale. Non aspettate oltre per venirla a visitare!

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Villa di 5 locali con una bella vista e finiture armoniose

Scopri queste ville moderne ed eleganti nel cuore di Lucens, progettate per offrire un comfort di vita unico. Ogni villa dispone di ampi, luminosi e ideale disposti locali, una cucina aperta con isola / bar e ripostiglio, ideale per momenti di convivialità, nonché di camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale. Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali di qualità e alle finiture sobrie e armoniose. Grazie alla sua posizione angolare, la villa presenta spazi esterni piacevoli, che invitano al relax, con una terrazza privata e un giardino che consentono di godere appieno delle belle giornate in un bell'ambiente. La vista è particolarmente libera.Lucens, per sua parte, è un villaggio affascinante, che combina calma e dinamismo, dove storia e natura si sposano armoniosamente. Godetevi i suoi paesaggi pittoreschi e i suoi sentieri per passeggiate, restando vicini a tutte le comodità. I suoi negozi di prossimità, scuole e trasporti facilitano la vita quotidiana, offrendo un ambiente di vita piacevole e pacifico, perfetto per le famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita.

Progetto di nuova costruzione unico a soli 2 passi più / villa A

serenità e vicinanza urbanaProgetto di nuova costruzione di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.In un ambiente pacifico e verde, scopri questo progetto intimo di due belle case a schiera in stile contemporaneo, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.Situato su un bel lotto residenziale di oltre 1.000 m², queste case affascinano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e accogliente.spazi belli e luminosiIl piano terra presenta un ampio soggiorno di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una terrazza generosa di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.Il piano terra comprende:- Un ampio soggiorno con cucina aperta, salotto e sala da pranzo- Una grande terrazza privata di circa 49 m²- Un giardino privato- Una camera da letto luminosa- Un bagno con doccia- Un'area di circolazione funzionale e armoniosaun piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato immaginato per offrire comfort e intimità alla famiglia intera:- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²- Due camere da letto aggiuntive luminose- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office- Un bagno- Un bagno con docciaLa distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potete personalizzare la vostra futura casa.Siate a casa da luglio 2027.spazi aggiuntivi e preziosiOgni casa beneficia anche di:- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²- Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione- Un tetto isolato e convertibile con circa 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui oltre 15 m² hanno un'altezza di oltre 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le vostre esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema- Un carport incluso per parcheggiare due veicoli comodamente al coperto- Spazi esterni curati con siepi e piantagione previstacomfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne e efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiun ambiente di vita privilegiato a Saint-CiergesSituato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, atmosfera pacifica e ambiente naturale preservato.Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.informazioni principali- Progetto di nuova costruzione di due case a schiera- Lotto di 1.058 m²- Terrazza di circa 49 m²- Giardino privato- Seminterrato completo con sala giochi- Tetto convertibile- Carport per due veicoli incluso- Pompa di calore aria-acqua- Pannelli fotovoltaici- Ambiente calmo e verdeun'opportunità bellaQueste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità costruttiva, comfort moderno e vita armoniosa nel cuore della campagna vaudoise.Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicino a Losanna e ai principali assi.Contattate Line Hug al 077 423 69 01.

CASA NUOVA UNICA A SOLI 2 PASSI IN PIÙ / villa B

serenità e vicinanza urbanaNuovo progetto di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dalla linea LEB che collega Losanna a Bercher.In un ambiente pacifico e verde, scopri questo progetto intimo di due belle case a schiera moderne, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza ai centri urbani.Situato su un bellissimo terreno residenziale di oltre 1.000 m², queste case incantano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e accogliente.spazi bellissimi e luminosiIl piano terra presenta un ampio spazio di vita di circa 42 m², che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita su una terrazza generosa di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.Il piano terra include:- Un ampio spazio di vita con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo- Una grande terrazza privata di circa 49 m²- Un giardino privato- Una camera da letto luminosa- Un bagno con doccia- Un'area di circolazione funzionale e armoniosaun piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato progettato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:- Una bella camera da letto parentale di circa 15,5 m²- Due camere da letto aggiuntive luminose- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office- Un bagno- Un bagno con docciaLa distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei rivestimenti, potrai personalizzare la tua futura casa.Sii a casa da luglio 2027.spazi complementari apprezzabiliOgni casa beneficia anche di:- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²- Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le tue esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione- Spazi mansardati isolati e convertibili che offrono quasi 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui più di 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le tue esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema- Un carport incluso per parcheggiare due veicoli comodamente al coperto- Spazi esterni curati con siepi e alberi piantaticomfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiun ambiente di vita privilegiato a Saint-CiergesSituato nella campagna vaudese, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo ambiente naturale preservato.Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Chi ama la pace, le passeggiate e i paesaggi aperti troverà un ambiente di vita raro e rigenerante.Sebbene si benefici di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la linea LEB che collega Losanna a Bercher è a soli pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.informazioni principali- Progetto di due case a schiera nuove- Terreno di 1.058 m²- Terrazza di circa 49 m²- Giardino privato- Seminterrato completo con sala giochi- Spazi mansardati convertibili- Carport per due veicoli incluso- Pompa di calore aria/acqua- Pannelli fotovoltaici- Ambiente pacifico e verdeun'opportunità bella da cogliereQueste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e uno spazio di vita armonioso nel cuore della campagna vaudese.Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicino a Losanna e ai principali assi.Contatta Line Hug al 077 423 69 01.

Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens

Villa ARoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi proponiamo un esclusivo progetto di nuova costruzione di tre ville a schiera con garage, che unisce modernità e comfort.Idealemente situata in un ambiente tranquillo e verde, al confine tra la Sarine e la Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e da tutte le sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile mentre si preserva la tranquillità del luogo.Questa villa moderna di 5,5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce con la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 120 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli: • Finiture di qualità • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno di 34 m² con grandi finestre • Camera da letto principale di 18 m² con bagno privato • 3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m² • 2° bagno con vasca da bagno • Stireria • Locale riscaldato di 23 m² nel seminterrato oltre a un 3° bagno con vasca da bagno • Cantina di 12 m² • Locale tecnico • Terrazza di 25 m² con ripostiglio chiuso di 11 m² • Giardino di 120 m² Tecnica: • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens

Villa BRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi offriamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che unisce modernità e comfort.Ideale per una posizione tranquilla e verde, al confine tra la Sarine e la Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e da tutte le sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile e preservando la tranquillità del luogo.Questa villa moderna con 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce con la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 63 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli: • Finiture di qualità • Ingesso con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno di 34 m² con grandi finestre • Camera da letto principale di 18 m² con bagno privato • 3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m² • 2° bagno con vasca da bagno • Stireria • Locale riscaldato di 23 m² nel seminterrato, oltre a un 3° bagno con vasca da bagno • Cantina di 12 m² • Locale tecnico • Terrazza di 25 m² con 2 locali chiusi di 11 m² • Giardino di 63 m² Tecnica: • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti sono inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens

Villa CRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi offriamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che unisce modernità e comfort.Idealemente situata in un ambiente tranquillo e verde, al confine tra Sarine e Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e dalle sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile mentre si preserva la tranquillità del luogo.Questa villa moderna di 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce con la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 35 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli: • Finiture di qualità • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno di 34 m² con grandi finestre • Camera da letto principale di 18 m² con doccia privata • 3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m² • 2° bagno con vasca da bagno • Stireria • Locale riscaldato di 23 m² nel seminterrato oltre a un 3° bagno con vasca da bagno • Cantina di 12 m² • Locale tecnico • Terrazza di 25 m² con ripostiglio chiuso di 11 m² • Giardino di 35 m² Tecnica: • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25