Vuissens - Casa bifamiliare acquistare

Villa di charme di 4.5 locali nel cuore di un ambiente verde

Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa elegante villa bifamiliare con 4.5 locali in PPE beneficia di una situazione privilegiata, offrendo una vista panoramica sul Jura e la campagna circostante, senza visibilità diretta.Costruita nel 2018, la proprietà sviluppa circa 220 m² di superficie utile e si distingue per la sua architettura distribuita su più semilivelli. Questa configurazione armoniosa conferisce agli spazi diversi bei volumi, una piacevole luminosità e un'organizzazione particolarmente funzionale.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una generosa suite parentale situata all'ultimo piano con cabina armadio e vasca da bagno angolare. Due bagni oltre a un bagno per gli ospiti completano gli spazi interni.Curaamente mantenuta fin dalla sua costruzione, la villa beneficia di materiali di qualità e numerosi vantaggi. Anche le installazioni tecniche sono soggette a monitoraggio regolare. Una pompa di calore, combinata con numerosi pannelli solari, consente di mantenere carichi particolarmente bassi. La proprietà dispone anche di un addolcitore d'acqua.All'esterno, il delizioso giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante. Due terrazze di circa 42 m² e 12 m² oltre a una generosa pergola di 34 m², dotata di tende elettriche e installata nel 2022, offrono bei spazi di relax in tutte le stagioni. Un capanno da giardino completa le attrezzature esterne.La proprietà dispone inoltre di un posteggio coperto attrezzato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché di due posti auto esterni.Idealemente situata, la villa combina la tranquillità della campagna vaudese con una buona vicinanza ai servizi. Una fermata dell'autobus si trova a soli quattro minuti a piedi, mentre le scuole, i negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Échallens sono facilmente raggiungibili. Losanna può essere raggiunta rapidamente.Questa proprietà sedurrà una famiglia alla ricerca di una costruzione recente, perfettamente mantenuta e risparmiosa in termini di energia, che beneficia di spazi esterni generosi e un ambiente preservato di fronte al Jura e alla campagna.Possibilità di rilevare il debito ipotecario esistente, che beneficia di un tasso particolarmente vantaggioso del 1,23%, fisso per un periodo di 5 anni, soggetto all'accordo dell'istituzione creditrice (condizioni dettagliate su richiesta).

Villa a schiera spaziosa

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE SECONDO L'AVANZAMENTO DEI LAVORI.Situata a Yverdon-les-Bains, questa villa a schiera di 5,5 locali offre un ambiente di vita confortevole a due passi dal centro città e da tutte le comodità. La sua architettura contemporanea e la sua concezione curata rispondono agli standard energetici attuali con una costruzione certificata MINERGIE.Sviluppata su più livelli e con una superficie di vendita di circa 212 m², la villa offre spazi generosi e luminosi. Al piano terra si trova un bel soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto, con accesso diretto alle terrazze e al giardino privato. I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con tre camere da letto e una piacevole suite parentale sotto il tetto con cabina armadio e bagno.Il seminterrato completamente scavato offre spazi complementari pratici, tra cui una lavanderia, un locale tecnico e superfici di stoccaggio.All'esterno, due terrazze prolungano gli spazi di vita e permettono di godere appieno del giardino privato. Un posto auto esterno completa questo immobile, oltre al prezzo.La villa beneficia di un equipaggiamento moderno, che include una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, che garantiscono comfort e prestazioni energetiche.

Bella fattoria ristrutturata (1800) con giardino e cucina esterna

Situata a 10 minuti da Echallens e Thierrens, questa affascinante casa a schiera piena di carattere offre una vista impareggiabile sul Jura e dispone di un bel giardino con una cucina esterna separata. Perfettamente mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, piacerà alle famiglie che cercano spazio e tranquillità.Potete raggiungere Losanna e Yverdon in 20 minuti in auto. La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Camera da letto/studio con accesso indipendente- Bagno con WC- Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo- Salotto con camino- Locale tecnico con WC- Locale con lavandino (con accesso interno al laboratorio)- Cantina con accesso esterno- Cantina del vino- Garage che può ospitare veicoli di oltre 2mSottotetto:- 3 camere da letto, una con un camino a legna- Bagno con doccia e WC- Lavanderia- Sottotetto che può essere convertito in un secondo appartamento (attualmente utilizzato come laboratorio) con accesso al garageAree esterne:- Bel giardino alberato di 410m2- Annesso convertito in cucina estiva con terrazze- 4 posti auto esterni, uno dei quali copertoDa sapere:- Il tetto è stato ristrutturato nel 2002- Le finestre sono state sostituite nel 2006 e la caldaia nel 2010- Confinante con terreni agricoli a ovest e nord

Incantevole casa di villaggio con grande potenziale

Situata in un ambiente verde, a 10 minuti da Moudon e Echallens e a 15 minuti da Lausanne-Vennes, questa bellissima casa di villaggio si distingue per il suo fascino autentico e il grande potenziale di ampliamento. Completamente ristrutturata nel 2005, perfettamente mantenuta, piacerà alle famiglie che cercano spazio e tranquillità.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ampio ingresso con accesso ai garage- Lavanderia con WC- Locale tecnico- Locale serbatoio olio- Due garage con porte automatichePrimo piano:- Cucina aperta, completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna- Bagno con doccia e WC- RipostiglioSecondo piano:- Tre camere da letto con accesso al balcone con vasca da bagno- Balcone con vasca da bagno, spazio di stoccaggio chiuso e magnifica vista sul Jura- Bagno con doccia, vasca da bagno e WCSottotetto:- Grande spazio disponibile per essere sistemato, accessibile attraverso una botolaSemi-interrato:- Cantina Fienili/edificio agricolo:- Grande spazio di 1'200m3 sotto una struttura di tetto autoportante, che consente la creazione di appartamenti, attualmente utilizzato come stanza per mobiliDa sapere:- Possibilità di parcheggiare quattro auto all'esterno- Trasporti pubblici a 30 metri

Villa a schiera con 5,5 locali e spazio giardino privato di 200m2

Nel cuore di un quartiere residenziale pacifico e verde, questa bella casa a schiera con 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, luminosità e convivialità. Costruita nel 2016 e perfettamente mantenuta, propone quasi 185 m2 di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e la qualità dei suoi spazi di vita.La casa offre quattro piani armoniosamente disposti, con quattro camere da letto, due bagni, una cucina aperta completamente attrezzata e un ampio soggiorno inondato di luce. Il soggiorno si apre su due balconi e una bella terrazza adornata con una pergola, creando uno spazio esterno particolarmente piacevole per godere dei bei giorni con la famiglia o gli amici.Gli spazi notturni offrono comfort e intimità, mentre le camere mansardate beneficiano di una piacevole vista libera sulle colline circostanti. Il piano terra dispone di un garage chiuso e riscaldato, di uno spazio di deposito, di una lavanderia e di locali tecnici.All'esterno, uno spazio di giardino privato di circa 200 m2 offre belle possibilità di allestimento secondo i vostri desideri e consente di godere appieno dell'ambiente verde.Tre posti auto esterni completano vantaggiosamente la proprietà.INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 079 898 81 29

Proprietà eccezionale con piscina interna e area benessere

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Pomy, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà di carattere seduce con la sua architettura atipica, i volumi generosi e le prestazioni rare.Sviluppando circa 463 m² di spazio abitabile, la casa offre ampi spazi illuminati, arricchiti da belle altezze dei soffitti, travi a vista e numerose aperture verso l'esterno. La sua architettura interna, organizzata su più livelli, crea un'atmosfera unica dove il legno, la pietra e i toni chiari si combinano armoniosamente.La zona living è uno dei punti di forza della proprietà. Accoglie un ampio soggiorno e un accogliente salotto, dominato da una imponente biblioteca su misura che si estende per tutta l'altezza della parete. La cucina è spaziosa e conviviale, beneficiando anche di una ottima illuminazione naturale.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una vasta suite padronale con il suo proprio guardaroba e bagno. Numerosi spazi aggiuntivi possono essere facilmente convertiti in uno studio, una sala giochi o locali polivalenti, secondo le esigenze dei futuri occupanti.Una vera particolarità della proprietà è l'area benessere, che offre una grande piscina interna, uno spazio di relax, un bagno turco e un hammam. Le ampie finestre prolungano naturalmente questo spazio verso il giardino, offrendo una piacevole sensazione di apertura.Un ascensore interno collega i diversi livelli, offrendo un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato, una terrazza e numerose possibilità di parcheggio.Con il suo carattere unico, i volumi generosi e la qualità delle sue prestazioni, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, che combina spazio, comfort e benessere, nella vicinanza immediata di Yverdon-les-Bains.Un copertura per un veicolo, nonché un posto di parcheggio all'aperto, completano la proprietà e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Caratteristiche della proprietà:SEMINATO- Cantina del vino- Locale caldaiaPIANO TERRA- Atrio d'ingresso con ascensore e fontana in pietra- Servizi igienici- Salotto- Cucina- Soggiorno- Angolo salotto con biblioteca su misura- Spazio di relax con piscina interna, bagno turco e hammam- Giardino1° PIANO- 3 ampie camere da letto confortevoli- Suite padronale con guardaroba e bagno privato- 2 bagni con servizi igienici- Ampio disimpegno- Sopra il salotto- Terrazza- LavanderiaMANSARDA- Grande studio

Raro in vendita - Villa a due passi dal lago!

Questa casa di 3,5 locali, costruita di recente nel 2021, offre circa 105,5 m² di superficie abitabile. Ha due camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno moderno con doccia. Grazie all'esposizione a ovest, la luce naturale bagna ogni stanza, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutta la giornata. Costruita con materiali di alta qualità, combina eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente. La sua ottima classe energetica, associata a una stufa a pellet e all'installazione di pannelli solari, rende questa casa un luogo di vita ecologico ed economico. Vivere in una casa di legno offre una sensazione unica di serenità e armonia con la natura, garantendo allo stesso tempo il comfort moderno.Situata su un terreno di 400 m², questa proprietà fa parte dei rari terreni ancora disponibili per l'acquisto nella zona. Ha una terrazza orientata a est con un'area giardino, nonché un giardino verde a ovest, ideale per momenti di relax o di convivialità all'aperto. Inoltre, si beneficia di diversi posti auto e di un posto di ormeggio, nonché di un grande locale tecnico/lavanderia che comunica dal lato est al giardino ovest. Il suo volume generoso di 485 m e la sua curata disposizione garantiscono uno spazio di vita piacevole e funzionale. Questa proprietà rara seduce con la sua autenticità, la sua costruzione sostenibile e la sua posizione privilegiata, offrendo allo stesso tempo una qualità della vita notevole.Solo come residenza principale.