1 risultato - Immobili in vendita: Peyres-Possens

Da ristrutturare! Deliziosa casa di campagna con grande potenziale

Situata in modo ideale, a 10 minuti da Echallens e a 30 minuti da Losanna, questa deliziosa casa e il suo terreno offrono un enorme potenziale per una ristrutturazione. La casa principale necessita di una ristrutturazione interna completa e il terreno ha un volume di 1498m3 che può essere convertito in appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Grande cucina attrezzata con accesso al giardino- Sala da pranzo/soggiorno- Bagno/WC- Ripostiglio sotto la scalaPrimo piano:- Tre camere da letto, una con balconeMansarda:- Una camera da letto- Spazio mansardatoAree esterne:- Grande giardino orto con pergola- Corte- Parcheggi multipliDa sapere:- La caldaia è una combinazione di legno e olio- La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

A Montpreveyres, calmo e fresco, a 10 minuti dalla metropolitana M2 - Aurora: Villa D

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla DInfo breve:Prezzo: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'585'000 CHFSuperficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili Locali: 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio: 2 posti auto copertiOrientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), ottimale insolazioneAmbiente: Quartiere familiare, tranquillo ai margini di una zona agricola e vicino al boscoAccesso urbano: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee di 5,5 locali, pensate per offrire un raro spazio di vita tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini di una zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, godono di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata a proximità di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo caldo fascino in legno e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, permettono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripla vetrazione. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e campestre • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Affascinante Casa di 5.5 Locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente idilliaco e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, rimanendo vicina a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha inoltre beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. Il tetto, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, i servizi igienici e gli impianti sono stati completamente rinnovati, offrendo un raro livello di comfort moderno per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Entrando, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di una stufa, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un grande locale adiacente. La cucina completamente ristrutturata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un grande locale adiacente, un bagno contemporaneo e un accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con stufa, beneficiano di una ricca luce naturale grazie alle numerose aperture e lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di una vasca da bagno idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente adiacente alla casa, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'alloggio principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche un seminterrato con camino, un locale polivalente non riscaldato e una stalla. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Ristrutturazione e investimenti significativi2016 - 2025:- Tetto completamente rifatto (struttura, isolamento, tegole, lucernari, copertura in metallo) con pannelli fotovoltaici.- Facciata ristrutturata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e scaldabagno solare.- Finestre e servizi igienici completamente rinnovati (tubazioni + fixture).- Nuovi pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nei locali di vita.- Nuovi camini (soggiorno e seminterrato).- Cucina installata nel 2018.- Sistema per la raccolta dell'acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra seminterrato e garage.

Raro: 2 case con solare + pompa di calore · piscina · 5 minuti da Yverdon

🏡 DUE CASE INDIPENDENTI · GIARDINO CON PISCINA · 5 MINUTI DA YVERDON Una proprietà rara: due case separate sulla stessa area di terreno con giardino alberato e piscina, nella calma di un villaggio vaudese, a cinque minutos da Yverdon-les-Bains. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2020 — NESSUN LAVORO DA PREVEDERE ▸ Pompa di calore installata nel 2020 ▸ Pannelli fotovoltaici (9 pannelli) installati nel 2020 ▸ Riscaldamento a radiatori ▸ Stufa a legna in ogni casa ▸ Costruzioni salubri, manutenzione eccellente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CASA PRINCIPALE — 6,5 LOCALI · 124 M² Piano terra: cucina aperta, sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto, WC-bagno Primo piano: 4 camere da letto, cabina armadio, doccia-WC Seminterrato: locale tecnico e lavanderia 🏠 CASA 2 — 2,5 LOCALI · 60 M² · COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Ingresso separato · cucina · sala da pranzo · soggiorno · doccia-WC Primo piano: camera da letto e WC-bagno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 IL VANTAGGIO FINANZIARIO — UN'OPPORTUNITÀ RARA La Casa 2 è affittata per circa 1.600 CHF/mese, che equivale a circa 20.000 CHF/anno. ▸ SENZA affitto: reddito lordo richiesto ~ 220.000 CHF/anno ▸ CON affitto Casa 2: reddito lordo richiesto ~ 175.000 CHF/anno ⭐ (Calcolo basato sulla norma bancaria: 33% del reddito lordo per spese di alloggio, incluse interessi teorici 5%, rimborso 1%, manutenzione 1% del valore.) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ TRE USI POSSIBILI PER LA CASA 2 1️⃣ ACCOGLIERE — famiglia allargata, ospiti, genitori, adolescenti indipendenti 2️⃣ AFFITTARE — 1.600 CHF/mese, ~20.000 CHF/anno di reddito 3️⃣ LAVORARE — ufficio, laboratorio, studio (ingresso separato + cucina) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 ESTERNI ▸ 2 terrazze individuali con orientamento a sud ☀️ PLENO SUD (una delle quali è coperta) ▸ 🏊 PISCINA — vasca in metallo, rivestimento in pietra, pavimentazione ▸ 🌳 Giardino alberato, vigna e fontana ▸ 🔥 Camino esterno, chiuso su tre lati ▸ 🅿️ Laboratorio-deposito e diversi posti auto ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 POSIZIONE IDEALE Gressy, villaggio tranquillo e verde, amministrativamente collegato a Yverdon-les-Bains. 🚗 Yverdon (scuole, negozi, stazione): 5 MINUTI in auto (~4 km) 🛣️ Ingresso autostrada A1: in pochi minuti → Losanna direttamente raggiungibile 🚌 Autobus postali regolari per Yverdon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 SUPERFICI & TERRENO ▸ Superficie abitabile totale: 184 m² ▸ Volume: 885 m³ ▸ Superficie del terreno: 565 m² ▸ Tipo di costruzione: tradizionale ▸ Ultima ristrutturazione importante: 2020 ▸ CECB aggiornato — sarà comunicato non appena disponibile

Casa indipendente a Epautheyres

Tra Losanna e Yverdon, un'opportunità rara.Questa bellissima proprietà si trova in un quartiere pacifico e ricercato del comune di Epautheyres, offrendo ai suoi residenti un'atmosfera di serenità.La villa si distingue per il suo charme indiscusso, i suoi ampi spazi e la sua luminosità.Con 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia nuova, una grande cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, un ampio soggiorno di circa 40 m2 con camino per momenti indimenticabili, una sala da pranzo, un bel bagno, un wc separato, questa casa è perfetta per una grande famiglia o persone che cercano comfort e spazio.Il grande giardino, bellamente e riccamente alberato, comprende una bella piscina e numerose terrazze.La cantina ha molti spazi di stoccaggio e al piano superiore si trova una stanza chiamata "Galetas".Il terreno di 1225 m2, situato in un quartiere di ville con vista aperta e adiacente, non edificabile, zona agricola, offre un ambiente incantevole e tramonti mozzafiato.La villa beneficia inoltre di un garage e di molti posti auto esterni.L'ingresso autostradale si trova a meno di 5 minuti. Potrete raggiungere il centro città di Yverdon-les-Bains in 7 minuti, Losanna in 20 minuti o l'aeroporto di Ginevra in 45 minuti.Agenzie, si prega di astenersi.

Autentica fattoria vaudese del 1828, a Épautheyres, nel Gros-de-Vaud

Per ulteriori informazioni e foto, visitate:www.ferme-epautheyres.chVendita diretta da parte dei proprietari. Ringraziamo i professionisti dell'immobiliare per non richiedere un incarico.

Incantevole fattoria di carattere di 11 locali a Oulens-sur-Lucens

Risalente al 1822, questa magnifica fattoria vaudoise combina il fascino del vecchio con il comfort apportato da numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli elementi originali, come le cantine a volta con pietre a vista, conferiscono alla proprietà un carattere unico, mentre i miglioramenti tecnici (tetto, facciate, doppi vetri, riscaldamento misto olio/legno, pannelli solari) assicurano un eccellente livello di comfort.L'abitazione si compone di due livelli che offrono volumi generosi. Al piano terra, troverete una cucina regolarmente mantenuta, tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2016 nonché diversi spazi di stoccaggio. Al piano superiore, quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone, un soggiorno, un bagno ristrutturato e numerosi spazi di stoccaggio permettono diverse configurazioni abitative.I numerosi annessi sono un vero vantaggio: vecchi locali agricoli, officina, magazzini, vecchie stalle, fienile con ponte mobile, rimessa chiusa, locali tecnici e cantine a volta offrono molteplici possibilità per attività artigianali, agricole, di stoccaggio o di svago.All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di un collegamento alle reti comunali per l'acqua potabile e le acque reflue, conservando allo stesso tempo l'alimentazione da una sorgente privata. I pannelli solari installati nel 2015 completano l'equipaggiamento di questa proprietà piena di fascino.Un'opportunità rara per gli amanti di belle costruzioni di carattere, alla ricerca di spazio, autenticità e importante potenziale di ristrutturazione.L'edificio si trova in una zona edificabile. È necessaria una precedente suddivisione.

Casa di villaggio di carattere 5 locali con giardino

Casa di villaggio di carattere - Fascino, volumi e autenticità nel cuore del villaggioSituata al centro della località, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offrendo una generosa superficie abitabile di circa 195 m², si sviluppa su due livelli di vita :PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e diverse sale da bagno comode compongono questo primo livello.MANSARDALa mansarda attrezzata ospita un vasto soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio ufficio e un grande sottotetto che offre molteplici possibilità di allestimento.PIANO INTERRATO (circa 120 m²)un garage,un grande laboratorio,una cantina/locale di 34 m² circa,un antico forno a legna,nonché i locali tecnici.ESTERNI Il terreno è magnificamente attrezzato con terrazze in pietra, muri antichi, alberi e essenze variate, conferendo all'insieme un fascino unico.La sua orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in un PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota « 3 »CECB: note « G » (riscaldamento) e « F » (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, doppia vetrazioneSerrande in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano interratoForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoLaboratorio indipendenteLocale tecnico / caldaiaGarage per un'autoPiano superioreGrande ingresso con antica cheminée (fumaiolo)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoWC/docciaWC separatoBagnoSpazio lavanderiaMansardaVasto soggiorno aperto fino alla sommitàGrande ufficioSottotetto ad uso laboratorio di bricolageEsternoMagnifico giardino orto con riparoGrande terrazza orientata sud-estGrande frutteto e prato naturalePosto di parcheggio esterno

Suchy - Villa semindipendente

Meravigliosa villa semindipendente con 5.5 localiQuesta meravigliosa villa semindipendente con 5.5 locali (circa 150m2 abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luce e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo bello spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un copertura per 2 veicoli e più posti esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Tegole meccaniche • Pompa di calore con energia geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parte comune delle 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatica filare • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa semindipendente di 5.5 locali

Magnifica villa semindipendente di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindipendente di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains sono a meno di 10 minuti di distanza.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Gasolio (23kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Casa di 5,5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso ruraleMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma della campagna di Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata interamente ripensata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima di un tempo. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.L'alloggio dispone attualmente di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da finire), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le dipendenze sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, dipendenza, legnaia e un grande locale rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuove abitazioni e trarre un reddito dalle locazioni.Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola, una bella terrazza e più parcheggi prolungano idealemente gli spazi abitativi.La proprietà si trova in un ambiente calmo e verde e gode di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua esposizione a sud. Un luogo raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare.Visitatela senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataBagno con doccia, WC con colonnina di lavaggioBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti terminati) - è necessario prevedere un budget di circa 12'000.-DEPEN DENZECantina voltataCucina estiva chiusaDipendenza con 2 camere (non riscaldate)Sottotetto e locale rurale di circa 1'730 m² da ristrutturareESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazione in lastreGiardino spazioso senza vista ostruitaPiù parcheggi

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa indipendente situata su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta. La villa dispone di due ingressi e può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati. Al piano terra si trovano: • Un ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (possibilità di aprirla sul soggiorno)Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza orientata a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che collega al soggiorno e all'accesso al giardino Al piano superiore si trovano: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (possibilità di renderla privata) -Soppalco-Bagno con vasca da bagno e WC -Ingresso indipendente La cantina è composta da:-Una lavanderia con accesso a una prima cantina -Una stanza tecnica con caldaia e serbatoi di olio • Un grande locale di deposito con accesso a due altre cantine individuali L'esterno è composto da due garage e da un'ampia area per parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, ben alberato e ben orientato, è riparato dai rumori.

Magnifico agriturismo ristrutturato – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata nel pittoresco villaggio di Ogens (VD), in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista mozzafiato sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio agriturismo, risalente al 1865, è stato interamente ristrutturato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nella grange, permettendo diversi progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende un impianto di riscaldamento a olio con possibilità di collegamento al gas, doppi vetri in legno all'interno e all'esterno in alluminio, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fognature. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un annesso per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e di un garage. A sud, l'agriturismo si apre su un giardino alberato ai margini di una zona agricola, offrendo una vista libera e un contesto naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, si estende per circa 170 m² su tre livelli. Beneficia di un riscaldamento a pavimento, di un grande garage-laboratorio e di tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina-lavanderia e una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un grande soggiorno che può essere trasformato in due stanze aggiuntive, tra cui una suite genitori. L'ultimo livello offre due grandi spazi aperti sotto il tetto con lucernari.Il secondo appartamento è di circa 100 m² e si estende su due livelli. Ha un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso avviene attraverso il giardino. Il piano terra comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, un salotto e un bagno. Il piano superiore offre tre camere da letto, tra cui una con balcone e una con doccia e servizi privati.L'ultimo appartamento a sud-est è di circa 110 m² e si estende su due livelli. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno, un salotto con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore consiste in un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle infrastrutture equestri e importante potenziale di sviluppo, in un contesto naturale privilegiato del cantone di Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare