19 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Oberrohrdorf

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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +3
4.5 locali, 115m², CHF 835'000.–
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Dorfstrasse 12, 5452 Oberrohrdorf

Vivere su due livelli - maisonette 4½ locali con camino, sauna e balcone soleggiato

Questo appartamento 4½ locali a Oberrohrdorf non sembra un appartamento ordinario. Con circa 115 m² di spazio abitativo, due livelli di vita e solo quattro parti nella casa, offre un sentimento di vita che ricorda più una piccola casa indipendente.La vita si svolge al piano superiore: Al piano superiore, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino vi aspetta. C'è spazio per le serate in comune, le ore calde al fuoco o semplicemente per lasciare dietro di sé la routine quotidiana. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone, dove potete godere del sole di mezzogiorno e di sera.Al piano inferiore è privato: Tre camere da letto formano la zona di ritiro dell'appartamento. Il bagno è dotato di un doppio lavabo, doccia e vasca da bagno - pratico al mattino e rilassante la sera. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.E poiché vivere ha anche a che fare con il comfort, l'appartamento offre alcuni extra piacevoli: un ripostiglio, la propria lavatrice e il proprio asciugatrice, nonché un piccolo sauna privato. Il posteggio auto è già incluso nel prezzo di acquisto.Cosa rende questo appartamento speciale • Due livelli di vita al posto dell'abitazione classica in appartamento • Circa 115 m² di spazio abitativo • Ampio soggiorno e sala da pranzo al piano superiore • Camino per le ore calde • Balcone con sole di mezzogiorno e di sera • Tre camere da letto al piano inferiore • Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Piccolo sauna privato • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Ripostiglio pratico • Solo quattro unità abitative nella casa • Posteggio auto incluso nel prezzo di acquisto Posizione tranquilla e centrale a OberrohrdorfL'appartamento è adatto a famiglie e coppie che amano vivere generosamente e apprezzano una separazione chiara tra la vita e il ritiro. Può essere utilizzato come casa propria o acquisito come proprietà locativa.Prezzo di venditaAppartamento incluso posteggio auto: CHF 835'000.-Questo concetto di vita vi piace? Allora saremo felici di mostrarvi la maisonetta di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +3
Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 175m², CHF 1'720'000.–
Buechraiweg 6, 5452 Oberrohrdorf

Casa a schiera nuova di 5,5 locali in posizione sopraelevata

Case a schiera doppie Oberrohrdorf AG Quattro case a schiera di alta qualità, in terrazza, in un ambiente di villaggio nel popolare e favorevole in termini di tasse Oberrohrdorf cercano nuovi proprietari. La casa moderna e ben attrezzata offre molto spazio per una grande famiglia e si trova vicino a negozi, banche, farmacie e ristoranti. Le infrastrutture sono eccellenti e ideali per le famiglie con bambini.Concept di localiLa superficie abitabile spaziosa di 175,4 m², distribuita su 5,5 locali e tre piani, offre molto spazio per un alloggio individuale e un comfort di vita elevato. Le quattro nuove costruzioni convincono con uno standard di costruzione di alta qualità, un'architettura moderna e un concept di locali ben pensato e contemporaneo.Un bel balcone al piano terra e due terrazze sul tetto esclusive al livello della mansarda creano spazi esterni attraenti e ampliano lo spazio di vita in modo speciale.La posizione centrale offre anche distanze brevi alle scuole, alle possibilità di shopping, alle fermate degli autobus e una connessione rapida all'autostrada.La combinazione riuscita di design moderno, spazi generosi e atmosfera di vita piacevole fa di queste case la casa ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che danno importanza alla qualità e all'abitazione contemporanea.La proprietà si trova in Buechraiweg 6, in un quartiere di case unifamiliari. Un posto ideale per uno stile di vita moderno e confortevole in un bel quartiere. Siamo a vostra disposizione per una consultazione e ci rallegriamo del vostro contatto.Fine prevista del progetto all'inizio del 2028.Interesse suscitato?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
6 locali, 171m², CHF 1'980'000.–
Oberrohrdorf, 5452 Oberrohrdorf

Abitare spazioso in una posizione panoramica inobstructabile

In una posizione attraente a sud con vista inobstructabile, questa casa caratteristica degli anni '70 con architettura a tetto piano e facciata vitrata spaziosa su due livelli si presenta. La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 230 m² e offre molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. Il terreno eccezionalmente spazioso è un'opportunità rara in questa località. La proprietà intera è recintata, offrendo un livello elevato di privacy e sicurezza. Il giardino spazioso crea possibilità di utilizzo variate e sottolinea la spaziosità di questa proprietà. Un giardino d'inverno luminoso con camino esterno amplia idealmente lo spazio di vita e crea una transizione fluida tra l'interno e l'esterno. Un camino nella zona living e l'aria condizionata nella sala da pranzo assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Nel seminterrato, sono disponibili spazi spaziosi e flessibili, ideali per hobby, lavoro, fitness o ospiti. Diverse stanze sono dotate di connessioni di rete e consentono strutture di ufficio a domicile moderne. La proprietà dispone di una cantina con pavimento in pietra naturale. Il bagno molto spazioso e il seminterrato protetto offrono comfort e possibilità di ritiro piacevoli. La proprietà è stata costruita nel 1978 e mantenuta in modo continuo. Nel 1986, sono state realizzate estensioni con l'ampliamento della cucina e la costruzione del giardino d'inverno, e nel 1987, il seminterrato è stato ampliato. Nel 1993, è stata effettuata una ristrutturazione e una rinnovazione completa. La ristrutturazione del tetto ha avuto luogo nel 2015. La proprietà si trova in una strada chiusa senza traffico di passaggio. Offre un ambiente di vita tranquillo, sicuro e adatto ai bambini. La connessione di traffico è molto buona, sia in auto che con i trasporti pubblici, con accesso diretto a Zurigo e alle regioni di Berna, Basilea e Svizzera interna. La proprietà è ideale per le famiglie come anche per le coppie che apprezzano la vita spaziosa in un luogo soleggiato con molta privacy.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5452-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
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5.5 locali, 155m², CHF 1'950'000.–
Grossberg 1B, 5452 Oberrohrdorf

Dove i sogni di vita diventano realtà - eleganza, tranquillità e vista combinate

Il vostro rifugio con charme, idillio di giardino e vista sulle Alpi Questa casa indipendente di 5 locali e mezzo del 1999 dispiega il suo charme molto speciale in una posizione preferita e familiare a Oberrohrdorf. Inserita in un quartiere calmo e ben curato, questa casa combina intimità e praticità della vita quotidiana: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano e rendono la vita qui altrettanto piacevole che senza complicazioni.Con grande cura e attenzione al dettaglio, la proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato estremamente elegante e accogliente. Su circa 155 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di locali armonioso che seduce con la sua generosità e luminosità. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare dolcemente la luce del giorno nelle stanze e creano un'atmosfera di vita calda e vivace - al piano superiore, accompagnata da una vista lontana da sogno che si estende fino alle Alpi maestose.Un punto forte particolarmente speciale si rivela nel salotto: un cielo stellato progettato con arte dà alle ore serali un'atmosfera quasi magica e invita a sognare e a soggiornare. La sala da pranzo adiacente offre anche la possibilità di installare un camino svedese - perfetto per le serate invernali confortevoli nel calore crepitante.Il giardino amorevolmente progettato diventa un'oasi verde di tranquillità. Un fontana gorgogliante pone un accento charmante e crea un'atmosfera rilassante - ideale per le serate estive calde, le ore sociali con la famiglia e gli amici o come spazio di gioco protetto per i bambini.Questa casa non lascia anche alcun desiderio insoddisfatto in termini di comfort: nella camera dei genitori, un condizionatore d'aria assicura un clima di stanza piacevole anche nei giorni caldi. La preparazione per un sistema di allarme moderno compreso di telecamere offre una sicurezza supplementare e un sentimento rassicurante nella vita quotidiana.Al piano superiore, i pavimenti in legno massivo nobili danno alle camere, che dispongono tutte di armadi a muro spaziosi, un calore naturale e sottolineano il sentimento di vita di alta qualità - dei rifugi che irraggiano pace e sicurezza.Nel seminterrato, un bagno di vapore rilassante e diverse stanze secondarie pratiche vi aspettano.Gli spazi interni convincono con la loro struttura chiara e le possibilità di utilizzo polivalenti - sia per le famiglie, le coppie o la combinazione di vita e lavoro. Questa casa è ben più che un semplice posto in cui vivere: è un rifugio, un centro di vita, un focolare pieno di calore e possibilità.

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5.5 locali, 125m², CHF 1'200'000.–
Huttenpeterstrasse 10, 5452 Oberrohrdorf

Il tuo ritiro personale con giardino

Molto spazio per i vostri sogni di vita molto personali In un quartiere di case unifamiliari idilliaco e ben curato a Oberrohrdorf, molto richiesto e vantaggioso in termini di tasse, questa incantevole casa a schiera di 5 locali e mezzo vi aspetta. La posizione in una strada chiusa tranquilla e in una zona a 20 km/h offre un ambiente di vita particolarmente piacevole con poco traffico, molta privacy e un'atmosfera in cui ci si può sentire a casa fin dal primo istante.La casa impressiona con un'offerta di spazio generosa su quattro livelli di vita e offre così molto spazio per diverse fasi della vita e delle esigenze di vita. Sia che si tratti di una famiglia, di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui si può meravigliosamente combinare vita, lavoro e ritiro.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente e rende questa stanza particolarmente accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Attraverso l'uscita diretta, si accede al giardino, che è circondato da molta verde e offre un bel rifugio all'aperto. Qui si può meravigliosamente lasciare behind la vita quotidiana - sia che si tratti di pasti in comune, di giochi con i bambini o di momenti di relax nel verde.La cucina separata si presenta in modo funzionale e offre distanze corte fino al soggiorno e alla sala da pranzo. In totale, quattro camere da letto sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei genitori, dei bambini, degli ospiti o di lavoro. Due bagni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - completano l'offerta di spazio. Un plus speciale si trova nel sottotetto: il sottotetto esistente offre uno spazio supplementare prezioso e un potenziale di sviluppo interessante. Con un'espansione corrispondente, una sesta stanza potrebbe essere creata qui - ad esempio, come studio, ufficio a casa, camera degli ospiti o ritiro privato.Diverse stanze del seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio e spazio per le provviste, gli hobby, gli equipaggiamenti sportivi o tutto ciò che necessita del proprio spazio nella vita quotidiana.L'offerta globale attraente è completata da un garage individuale con una porta a bascula manuale e tre posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo di vendita.Questa casa a schiera combina un luogo di vita molto richiesto, molto spazio, un giardino privato e un potenziale di sviluppo attraente per creare un focolare con carattere. Coloro che apprezzano la vita calma in un quartiere di case unifamiliari e che vogliono allo stesso tempo godere dei vantaggi di Oberrohrdorf troveranno qui una proprietà con molte possibilità e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.

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3.5 locali, 123m², CHF 690'000.–
Ringstrasse 7, 5452 Oberrohrdorf

Appartamento di 3,5 locali con terrazza a Oberrohrdorf

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, il suo stato di costruzione ben mantenuto e la sua terrazza soleggiata con un'area di soggiorno vetrata. Con una superficie abitabile di 123 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone esigenti. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina semi-aperta, ampie finestre e accesso alla terrazza creano un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata estende lo spazio di vita e invita a rilassarsi – che sia per una colazione al sole del mattino o una cena all'aperto. Questa proprietà presenta i seguenti vantaggi: • Superficie abitabile di 123 m² con una progettazione di locali luminosa e aperta • Terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata come spazio di vita supplementare • Cucina funzionale e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Stato di costruzione ben mantenuto con pavimenti in ceramica e parquet • Locale del seminterrato separato • Un posto auto sotterraneo incluso Altri dati chiave: • Anno di costruzione: 1978 • Stato ben mantenuto e regolarmente manutenuto • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Contributo al fondo di rinnovamento: CHF 18 066.– • Aliquota fiscale: 85% (esclusa tassa ecclesiastica) Posizione residenziale ideale a Oberrohrdorf L'appartamento si trova in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata di una casa multifamiliare con solo 10 unità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Baden è a pochi minuti in auto, e Zurigo è facilmente raggiungibile. Prezzo di vendita - CHF 690 000.– incluso un posto auto sotterraneo Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci via e-mail a vanheerden@rbm-immo.cho telefonicamente al 079 679 54 42. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata e di organizzare una visita personale della proprietà. Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Il vostro partner per l'immobilier nella regione

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3.5 locali, 90m², CHF 955'000.–
Im Feld 2E, 5452 Oberrohrdorf

Esclusivo appartamento attico di 3,5 locali a Oberrohrdorf

Benvenuti in questo appartamento attico di alta qualità di 3,5 locali al 2° piano di una residenza moderna a Oberrohrdorf. L'appartamento, costruito nel 2014 e rinnovato nel 2025, colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, il piano ben pensato e la posizione soleggiata in mezzo a un ambiente verde.La casa multifamiliare moderna con finestre dal pavimento al soffitto e tetto verde è incastonata in un ambiente tranquillo e naturale con vista sulle montagne lontane.L'appartamento offre: • Ambienti luminosi e aperti: Stanze spaziose con parquet in quercia scura, muri bianchi e finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera accogliente. • Cucina moderna: Cucina elegante con mobili bianchi, isola centrale, grandi finestre con vista all'esterno. • 2 balconi & 1 terrazza con vista: Porte scorrevoli in vetro spaziose conducono ai due balconi coperti con ringhiere moderne e una bella vista sul paesaggio suburbano verde. • 2 bagni: Moderni e dotati di lucernari. • Armadi a muro: Armadi a muro pratici nelle stanze per soluzioni di stoccaggio ottimali. • Zona d'ingresso moderna: Hall elegante con grandi porte scorrevoli in vetro e illuminazione integrata. • Ascensore nella casa: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. Caratteristiche dell'equipaggiamento a colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 90 m² (superficie totale 130 m²) + cantina • Altezza delle stanze: 2,5 m • Certificato Minergie – efficiente in termini di energia e sostenibile • 1 posto auto sotterraneo – a CHF 40 000.– • 2 balconi & 1 terrazza con una bella vista • Adatto ai bambini e accessibile in sedia a rotelle • Posizione tranquilla e soleggiata – sia di giorno che di notte

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
5.5 locali, 139m², CHF 1'750'000.–
Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

Appartamenti esclusivi di 5,5 locali con vista panoramica a Oberrohrdorf

Situati in una posizione soleggiata a sud a Oberrohrdorf, gli appartamenti di terrazza moderni della sopraelevazione Buacher West uniscono un alto livello di qualità della vita a una vista mozzafiato. Gli appartamenti 11.1 e 9.1 sono situati nei due edifici occidentali e impressionano per la loro generosità, luminosità e privacy.Gli appartamenti di terrazza di 5,5 locali offrono una superficie abitabile di circa 138,5 m² e sono orientati a sud-ovest. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, di circa 50 m², formano il punto centrale dell'appartamento e impressionano per un'altezza della stanza aumentata e ampie finestre, che procurano un'atmosfera di vita luminosa e ariosa.Quattro camere ben proporzionate, due bagni moderni e un ingresso spazioso offrono molto spazio per un modo di vita individuale. La terrazza coperta, di circa 34,5 m², si estende su tutta la larghezza dell'appartamento e invita al relax con una vista imprenabile sulla pianura della Reusse fino alle Alpi.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 138,5 m² di superficie abitabile • Soggiorno/sala da pranzo spazioso con altezza della stanza aumentata • Terrazza coperta su tutta la larghezza della casa • Materiale di alta qualità e norma di costruzione moderna • Ventilazione controllata per un clima interno ottimale • Pompa di calore a sonda di fondazione con riscaldamento a pavimento • Sistema FreeCooling per temperature piacevoli in estate • Ascensore che serve tutti gli appartamenti senza ostacoli e protetto dalle intemperie • Entrata di appartamento privata per una privacy massima La posizione tranquilla ai margini dell'insediamento combina un modo di vita vicino alla natura con una buona accessibilità a Baden, Zurigo e le comunità circostanti. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 45 000 CHF.Tutte le informazioni aggiuntive si trovano sulla pagina web del progetto Buacher.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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4.5 locali, 114m², CHF 1'195'000.–
5452 Oberrohrdorf

Sole da prima mattina a tardi! La tua nuova casa con panorama

Felicità di vita moderna: Dove la previdenza incontra l'intimità Stai cercando più di una semplice casa? Nel campo 4a, troverai un posto dove il design moderno e il comfort accogliente si mescolano. Grazie alla posizione angolare molto ricercata e alla grande vista panoramica, apprezzerai un privilegio difficile da trovare: un massimo di luce e libertà.Un cuore di casa per soggiornareIl salotto e la sala da pranzo aperti sono inondati di luce e ti portano direttamente alla tua oasi di giardino privato. Che sia il primo caffè al sole del mattino o serate di grigliate conviviali nel salotto, ogni momento diventa una vacanza nella tua propia casa.Riflessivo & SostenibileSu tre piani, questo gioiello certificato Minergie offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. La pompa di calore moderna assicura un clima interno perfetto e risparmia il tuo budget allo stesso tempo. Che sia un ufficio a casa, uno spazio per la famiglia o uno spazio per gli hobby, i 113 m² di spazio abitativo si adattano in modo flessibile ai tuoi sogni.Puro comfortDimentica lo stress quotidiano! Con un accesso diretto, puoi andare dal garage sotterraneo direttamente alla tua casa.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione angolare esclusiva: Goditi di un'intimità massima, di una maggiore parte di giardino e di luce da tre lati • Stile di vita sostenibile: Grazie alla certificazione Minergie e alla pompa di calore moderna, godi di bassi costi energetici • Oasi privata: Spazio esterno spazioso con il proprio salotto e area di grigliata • Accesso diretto al garage sotterraneo: Comodo e asciutto dal garage sotterraneo direttamente alla tua propia casa • Stanze luminose: Le grandi finestre assicurano un'atmosfera luminosa e accogliente su tutti e tre i piani • Gioiello di vita familiare: Sicurezza e libertà a Oberrohrdorf • Concept di stanza ben pensato: 113 m² di spazio abitativo utilizzato in modo astuto, ideale per le coppie, le famiglie o l'ufficio a casa • Infrastruttura di primo piano: Ottima connessione a Baden e Zurigo, mentre vivi direttamente nella zona di svago • 2 x posti auto in garage escl. ciascuno CHF 40'000.- Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di vederti.

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4.5 locali, 118m², CHF 1'320'000.–
Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

"Bänkliwiese" Oberrohrdorf - Vivere nel cuore del villaggio

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare e adatto anche alla terza età?Allora un appartamento in proprietà nella zona residenziale Bänkliwiese potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Grazie all'accesso senza barriere, ai piani ben progettati e alla vicinanza ai negozi, il progetto offre il massimo comfort di vita per tutte le fasi della vita.Il progetto:- I lavori di costruzione sono iniziati!- Appartamenti in proprietà moderni da 2,5 a 5,5 locali con piani ben progettati- Appartamenti mansardati e duplex con soffitti alti e fascino- Un livello di finitura elevato e una materializzazione attraente per partecipare alla creazione- Stanze luminose con un layout ben pensato per un senso di vita aperta- Aree esterne spaziose in forma di logge o balconi sul tetto- Tutte le unità abitative sono accessibili in sedia a rotelle e facilmente accessibili con l'ascensore - ideale anche per una vecchiaia confortevole- Un locale tecnico pratico con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento- Sistema fotovoltaico sul tetto- Produzione di calore sostenibile grazie a una pompa di calore geotermica- Disponibile dall'inverno 2028/2029La posizione:- Posizione centrale, familiare e conviviale vicino al centro del villaggio- Un grande Coop è in costruzione direttamente nella zona residenziale - per uno shopping comodo senza distanze- Altri negozi, servizi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- Le scuole cantonali più vicine a Baden e Wettingen- Un'offerta di svago varia e aree di svago locali idilliachePotete trovare più informazioni sul nostro sito web del progetto: www.baenkliwiese.chAvete domande o desiderate un consiglio personale?Non esitate a contattarci - ci piacerebbe ricevere la vostra telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di inviarvi la brochure del progetto dettagliata e di conoscervi meglio in un colloquio personale.

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3.5 locali, 105m², CHF 1'130'000.–
Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

Vivere nel centro del villaggio - "Bänkliwiese" Oberrohrdorf

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare che sia anche ideale per la vita in età avanzata?Allora un appartamento nel complesso Bänkliwiese potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Grazie all'accesso senza barriere, ai piani ben pensati e alla vicinanza alle strutture commerciali, il progetto offre il massimo comfort di vita per tutte le fasi della vita.Il progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti moderni da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati- Appartamenti in mansarda e duplex con soffitti alti e charme- Finitura di alta qualità e materiali attraenti per progettare con- Stanze luminose con un layout ben pensato per un senso di vita aperta- Aree esterne spaziose in forma di logge o balconi sul tetto- Tutti gli appartamenti sono accessibili in sedia a rotelle e facilmente accessibili con l'ascensore - ideale anche per una vita confortevole in età avanzata- Riduzione pratica con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento- Sistema fotovoltaico sul tetto- Generazione di calore sostenibile grazie alla pompa di calore geotermica- Disponibile dall'inverno 2028/2029La posizione:- Posizione centrale, familiare e vicina al centro del villaggio- Un grande Coop è in costruzione direttamente nel complesso - per uno shopping comodo senza distanze- Altre strutture commerciali, servizi e ristoranti sono facilmente accessibili a piedi- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti a piedi- Scuole cantonali più vicine a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e aree di svago locali idilliachePuoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.baenkliwiese.chHai domande o desideri un consiglio personale?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

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4.5 locali, 149m², CHF 1'850'000.–
Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

"Bänkliwiese" Oberrohrdorf - Vivere nel centro del villaggio

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare che sia anche ideale per vivere nella vecchiaia?Allora un appartamento in proprietà nel complesso Bänkliwiese potrebbe essere esattamente quello che cerchi. Grazie all'accesso senza barriere, ai piani ben pensati e alla vicinanza alle strutture commerciali, il progetto offre il massimo comfort di vita per tutte le fasi della vita.Il progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti in proprietà moderni da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati- Appartamenti in mansarda e duplex con soffitti alti e charme- Finitura di alta qualità e materializzazione attraente per partecipare- Stanze luminose con un layout ben pensato per un senso di vita aperto- Aree esterne spaziose in forma di logge o balconi sul tetto- Tutte le unità abitative sono accessibili in sedia a rotelle e facilmente accessibili con l'ascensore - ideale anche per un invecchiamento confortevole- Riduzione pratica con lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento- Sistema fotovoltaico sul tetto- Generazione di calore sostenibile grazie alla pompa di calore geotermica- Disponibile dall'inverno 2028/2029La posizione:- Posizione centrale, familiare e vicina al centro del villaggio- Un grande Coop è in costruzione direttamente nel complesso - per uno shopping comodo senza spostamenti- Altre strutture commerciali, servizi e ristoranti sono facilmente accessibili a piedi- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti a piedi- Scuole cantonali più vicine a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e aree di svago locali idilliachePer ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.baenkliwiese.chHai domande o desideri un consiglio personale?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

Jürg Furter

Jürg Furter

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Jürg Furter

Jürg Furter

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
6.5 locali, 225m², Prezzo su richiesta
5452 Oberrohrdorf

Villa con piscina e vista mozzafiato a Oberrohrdorf

In una posizione elevata e tranquilla a Oberrohrdorf, questa villa eccezionale vi aspetta con molta privacy, ampi spazi e una vista mozzafiato sulla regione fino al Jura e alle Alpi. La casa a famiglia caratteristica offre un'esperienza di vita unica su circa 225 m² di spazio abitabile e un terreno spazioso di 1.200 m² per le persone che apprezzano la generosità, la pace e la qualità della vita.Già all'ingresso, il soggiorno luminoso impressiona con la sua altezza del soffitto eccezionale, la struttura aperta e la camino elegante. Le superfici delle finestre ampie aprono la vista sui dintorni e creano un legame armonioso con la terrazza soleggiata e il giardino ben curato. La galleria aperta sottolinea il carattere architettonico speciale della casa e dà agli spazi una larghezza supplementare. Al piano superiore si trovano le stanze di ritiro private. La camera da letto principale spaziosa incanta con una vista magnifica, mentre altre stanze possono essere utilizzate in modo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La proprietà dispone di 6,5 locali, con una disposizione dei locali che può essere estesa fino a 7,5 locali. In totale, due bagni e un bagno per gli ospiti sono disponibili.Un punto di forza particolare è la zona esterna estesa. Il giardino amorevolmente progettato con terrazze ampie, spazi verdi ben curati e vari posti a sedere offre un posto adatto per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. La piscina privata procura una freschezza nei giorni d'estate caldi. La zona esterna è completata da un padiglione da giardino separato con finestre panoramiche e camino, da cui la vista impressionante verso il Jura e le Alpi può essere apprezzata.Il seminterrato offre anche un comfort supplementare. Qui, tra l'altro, si trova uno spazio di benessere con sauna e doccia, nonché una sala fitness. Altri locali di cantina, ausiliari e tecnici offrono uno spazio di stoccaggio ampio e utilizzi pratici. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a sonda di terra e dispone di un riscaldamento a pavimento.Per i veicoli, un garage doppio spazioso con due posti di parcheggio in garage e due posti di parcheggio esterni supplementari sono disponibili. La proprietà è stata mantenuta e modernizzata in modo continuo nel corso degli anni, combinando il suo charme architettonico speciale con un comfort di vita moderno.Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Io, Jürg Furter, sarò felice di fornirvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi la proprietà attraente di persona sul posto. Per questo, vi prego di compilare il modulo di contatto. Riceverete la documentazione prontamente da parte mia.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
1 / 13
5.5 locali, 130m², Prezzo su richiesta
5452 Oberrohrdorf

**RISERVATO** Abitazione accogliente con due bei balconi, vista magnifica e stanza hobby inclusa

Questo appartamento affascinante di 5,5 locali a Oberrohrdorf offre un'esperienza di vita unica in una posizione tranquilla e ben collegata. Entra in questo appartamento accogliente e goditi la generosa disposizione degli spazi nonché la vista magnifica dai tuoi due balconi.Con quattro camere da letto e un bagno oltre a un bagno per gli ospiti, questo appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che desiderano una casa elegante. L'attrezzatura di alta qualità e la disposizione pratica degli spazi creano un sentimento di vita armonioso. Un altro punto di forza è l'ascensore integrato nell'edificio, che offre il massimo comfort. Molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby sono offerti dal garage privato, dalla cantina e dalla stanza hobby pratica.Abbinato alla sua atmosfera accogliente e al suo eccellente potenziale di ristrutturazione, questo appartamento offre un'ottima opportunità di investimento con una forte valorizzazione.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 5,5 locali luminosi, ideali per le famiglie • Due balconi privati con vista panoramica per rilassarsi • Accesso comodo con ascensore • Cucina ristrutturata • Posizione tranquilla a Oberrohrdorf • Opportunità di investimento attraente in una regione in sviluppo • Stanza hobby pratica • Scuola e negozio nelle vicinanze • Posto auto in garage per 30.000 CHF supplementari Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno !

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6 locali, 133m², CHF 1'090'000.–
5452 Oberrohrdorf

Opportunità di investimento attraente con concetto di locazione stabilito

Questo condominio offre un'opportunità interessante per gli investitori in capitale che desiderano fare affidamento su un concetto di locazione già stabilito con successo. L'appartamento è attualmente utilizzato nel contesto di una locazione di camere singole, dove ogni camera è affittata separatamente. Questo concetto consente redditi locativi attraenti e stabili e può essere continuato senza soluzione di continuità dal nuovo proprietario.Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, l'appartamento è ideale per la locazione di camere e attrae un ampio gruppo target come professionisti, pendolari o studenti. Il concetto di utilizzo esistente fornisce una base eccellente per un rendimento sostenibile.La proprietà si trova in una zona residenziale popolare con buona accessibilità e infrastrutture eccellenti. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e i vari servizi sono facilmente accessibili e contribuiscono all'attrattiva della proprietà.L'offerta include anche un posto auto, che è incluso nel prezzo di acquisto e sottolinea ulteriormente il valore della proprietà.Punti salienti in un colpo d'occhio-Investimento in capitale attraente-Concetto collaudato di locazione di camere singole-Redditi locativi di CHF 4700.- lordi-Possibilità di continuazione senza soluzione di continuità del modello di locazione esistente-Potenziale per redditi locativi interessanti e stabili-Appartamento ben mantenuto con disposizione delle stanze funzionale-Posto auto incluso-Buona zona residenziale con infrastrutture eccellentiQuesta proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento in capitale immediatamente utilizzabile con un concetto di locazione esistente e desiderano trarre vantaggio da una prospettiva di rendimento attraente.

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6.5 locali, 154m², CHF 1'380'000.–
5452 Oberrohrdorf

Stile, sole e molto spazio per vivere

In una zona residenziale preferita, questa casa a schiera curata si presenta come una combinazione ideale di comfort, privacy e amicizia per le famiglie. I dintorni tranquilli, la luce solare ottimale e la posizione elevata creano un senso di vita che è percepibile nella vita quotidiana e che incanta ogni giorno di nuovo. La casa convince con un concetto di stanze ben pensato e una generosità piacevole, che risponde ideale alle esigenze delle famiglie moderne. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro della casa e creano il quadro perfetto per ore condivise con la famiglia e gli amici. Le superfici di finestre generose assicurano un'atmosfera inondata di luce e collegano armoniosamente l'interno con gli esterni progettati in modo attraente. Le camere offrono una varietà di utilizzi e sufficiente spazio per lo sviluppo individuale di tutti i membri della famiglia. Un punto forte particolare è il tetto ampliato con accesso diretto alla piccola terrazza privata. Qui potete godere di una bella vista e di un rifugio che invita a soffermarsi, a rilassarsi e a godere. L'esterno non lascia anch'esso alcun desiderio insoddisfatto. Il giardino soleggiato offre ai bambini molto spazio per giocare e crea allo stesso tempo il quadro perfetto per ore piacevoli all'aperto. Che si tratti di una colazione rilassata al sole, di serate estive conviviali o di un luogo sicuro per tutta la famiglia, qui la qualità della vita e il comfort di vita si combinano in modo particolarmente attraente. Una proprietà con molto charme, una progettazione di stanze pensata e un senso di vita che si trova raramente. Un focolare che vi accoglie fin dal primo istante e che dispiega tutta la sua qualità durante una visita. Questa offerta ELITEHOMES include, tra le altre cose, i seguenti vantaggi: - Zona residenziale preferita e tranquilla - Posizione elevata con luce solare ottimale - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta luce diurna - Concetto di stanze generoso e conviviale per le famiglie - Tetto ampliato con terrazza privata - Bella vista - Giardino soleggiato con molta privacy - Focolare ideale per le famiglie con alta qualità della vita Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.elitehomes.ch

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