Montagny-la-Ville
Montagny-la-Ville
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore
Highlight regionale a la Broye
Sponsorizzato
14.5 Locali, 440m²
Prezzo su richiesta
À Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer

Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac

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3 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Montagny-la-Ville

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16 locali, 780m², Prezzo su richiesta
1776 Montagny-la-Ville

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

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6.5 locali, 132m², CHF 1'075'000.–
Route de l'Etriva 19, 1776 Montagny

Villa individuale magnifica di 6,5 locali a Montagny-la-ville

Scopri questa splendida villa individuale con 6,5 locali situata nel pittoresco villaggio di Montagny. Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 997 m², questa proprietà di 132 m² offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia.« Grande potenziale: possibilità di costruire una seconda villa, di trasformare il seminterrato in uno studio o di esercitare un'attività indipendente. »Questa villa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 6,5 locali disposti su 2 livelli, tra cui un soggiorno conviviale con divano a forma di L e angolo lettura • Ufficio funzionale: Uno spazio di lavoro dedicato, perfetto per il telelavoro • Comfort moderno: 2 bagni, lavastoviglie e forno per le serate invernali • Aree esterne eccezionali: Veranda con vista splendida e grande giardino privato • Comodità pratiche: Garage e posti auto Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente luminoso in estate. La fermata dell'autobus "Montagny" si trova a 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cousset è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola primaria e all'asilo, a 15 minuti a piedi.Adatta alle famiglie con bambini e accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità moderne. Un'opportunità rara in questa regione ricercata di Friburgo.

Tempo di percorrenza
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174m², CHF 895'000.–
1776 Montagny-la-Ville
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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Bright, empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony. Minimalist design with recessed lighting and a small kitchen area visible in the background.
  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, large glass sliding doors leading to a balcony, and a modern kitchen area visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door, and a window with black frame. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Features mosaic tile backsplash and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black granite countertop island, and a refrigerator. The floor is a mix of light wood and dark tiles.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and dark tiled floor. Features a sink with a faucet, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a cabinet, a bathtub, and a mirror above the sink. The room features a window with a blue frame and a dark grey tiled floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a sink with a mirror, and a toilet.
  • Modern balcony with tiled flooring, glass railing, and a view of greenery and a road.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a large window offering a view of an outdoor landscape.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large glass door leading outside. No furniture or equipment is present.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible on the right side.
  • Two-story house with white exterior, multiple windows, balconies, and a covered patio area.
  • Two-story house with white exterior, brown tiled roof, multiple windows with blinds, and balconies on the upper level.
  • A paved driveway with two palm trees, a trailer, and a small shed in the background.
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Bright, unfurnished room with wooden flooring, large glass sliding doors leading to a balcony, and a modern kitchen area visible in the background.
Empty room with wooden flooring, large sliding glass door, and a window with black frame. No furniture or equipment present.
Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Features mosaic tile backsplash and wooden flooring.
4.5 locali, 94m², CHF 555'000.–
Premium
Route du Chêne 35, 1562 Corcelles-près-Payerne

Appartamento 4.5 locali a Corcelles-près-Payerne. Vendita diretta da parte del proprietario.

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali situato al 1° piano di una bella residenza a Corcelles-près-Payerne. Costruito nel 2014, questo immobile offre una superficie abitabile di 94 m², che combina comfort contemporaneo e alta qualità dei materiali.L'appartamento si distingue per: • Stanze luminose e spaziose: Grande soggiorno con area pranzo e accesso al balcone attraverso una grande porta scorrevole, tripli vetri (come per tutte le altre finestre), che offre una luminosità eccezionale. • Tre camere da letto, una delle quali con un bell'armadio a muro. • Entrata con armadi a muro integrati. • Cucina aperta: Con accesso al balcone, completamente attrezzata con armadi bianchi, due piani di lavoro, un lavello in acciaio inox, un forno incorporato e un frigorifero-congelatore. Pavimento in ceramica e rivestimento murale in mosaico, che aggiungono un tocco di eleganza. • Balcone: Un grande balcone moderno con pavimento in ceramica, ideale per godere della luce solare ottimale. • Bagni curati: Due bagni moderni con piastrelle bianche, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre a water e lavabo. • Corridoio spazioso: Un passaggio pratico con pavimento in parquet, come nel resto dell'appartamento, che facilita la circolazione all'interno dell'appartamento. • Due posti auto esterni in aggiunta per 2 x 15'000.- (da negoziare). L'appartamento offre molti vantaggi, che garantiscono un ambiente di vita sereno.Posizione e ambiente: Ideale per la posizione a Corcelles-près-Payerne, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e pratico. Il Collège de Corcelles è raggiungibile a piedi in pochi minuti, il che lo rende una scelta perfetta per le famiglie. La fermata Corcelles-Sud è a 10 minuti a piedi e la stazione ferroviaria Corcelles-Nord a 12 minuti, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Unendo comfort, modernità e luminosità, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione. Non perdere l'occasione di fare di questo immobile la tua nuova casa!

Tempo di percorrenza
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  • A lush garden with a wooden fence, various plants, trees, and a hanging lantern light fixture.
  • A serene garden path lined with lush greenery, featuring a wooden bench under a large weeping willow tree.
  • Cozy living and dining area with a central fireplace, wooden dining table, sofa, and decorative elements including a wreath and picture frames.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, decorative pillows, and a nightstand. Features a woven wall mirror, a hanging dreamcatcher, and a wooden shelf with baskets and toys.
  • A cozy living room with a wooden bunk bed, a sofa, a coffee table, a television, and a small table with remote controls and headphones.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden bar counter, and three white fur-covered stools. The counter holds various items including a fruit bowl, a bottle, and a blender. A wicker pendant light hangs above the counter, and a large window offers a view o
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiles, a large mirror, a wooden vanity with two sinks, a toilet, and a shower area with a glass enclosure and a window.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, pillows, a teddy bear, a vanity area with a mirror, a small table, and a storage box. The room features wooden flooring and a large window with a view of greenery.
  • A lush garden with a swing hanging from a tree, a wooden bench, a picnic table, and a wheelbarrow.
  • A serene outdoor area with a wooden cabin, a hammock, a barbecue, and a birdhouse, surrounded by lush greenery and trees.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging woven pendant light. A wooden console table with a lit candle and decorative items is visible on the left, and a mirror and artwork adorn the walls.
  • A modern hallway with wooden flooring, white textured walls, and a hanging woven pendant light. The hallway leads to a living room area with a grey sofa, fireplace, and decorative items.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging woven pendant light. Visible in the background is a living room area with a sofa, fireplace, and decorative items.
  • Autumn garden with a wooden bench, a lounge chair, and a small wooden cabin surrounded by trees and fallen leaves.
  • A cozy, well-lit room with large windows overlooking a garden, featuring wooden floors, wicker chairs, a small table, and decorative items.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, scattered trees, benches, and a small wooden shed.
  • A lush garden with a swing, picnic table, wooden bench, and a small wooden cabin surrounded by trees and greenery.
  • A lush garden with a small wooden table and chairs set up on a grassy area, surrounded by trees and greenery.
  • A cozy outdoor seating area with a grey sofa, wooden coffee table, vase with dried flowers, and a large potted plant, surrounded by lush greenery and string lights.
  • Modern living room with a contemporary fireplace, white chairs, a small table, and artwork on the wall.
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A serene garden path lined with lush greenery, featuring a wooden bench under a large weeping willow tree.
Cozy living and dining area with a central fireplace, wooden dining table, sofa, and decorative elements including a wreath and picture frames.
Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, decorative pillows, and a nightstand. Features a woven wall mirror, a hanging dreamcatcher, and a wooden shelf with baskets and toys.
6.5 locali, 180m², CHF 1'260'000.–
Premium
Chemin de la Tuilière 6, 1543 Grandcour

Casa unifamiliare su un grande terreno edificabile con alberi

Se voi e la vostra piccola famiglia siete disposti a condividere il vostro giardino con molti uccelli o una famiglia di ricci, allora questa casa di campagna, situata su un magnifico terreno alberato, è fatta per voi. Ci siamo impegnati a preservare il benessere di questo vicinato nel corso del tempo.Situata in una zona tranquilla, a 10 minuti in bicicletta dalla riva del lago, questa proprietà ha l'aria di una casa vacanza. I suoi grandi alberi vi terranno freschi e al riparo da sguardi indiscreti.La maggior parte degli ambienti abitativi (3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, una cucina aperta con legno massiccio, un grande salotto e una veranda abitabile) si sviluppano al piano terra. Le tre camere da letto si affacciano su alberi che conferiscono alle stanze un'atmosfera molto piacevole. La camera da letto principale dispone addirittura di un accesso diretto alla terrazza sotto un magnifico albero ombroso.La cantina della casa è composta da una stanza facilmente arredata come camera da letto, da un bagno e da una grande doccia italiana. La cantina è stata appena completamente ridisegnata.Un grande giardino (in una zona a bassa densità) di circa 1400 m2, bellamente paesaggistico e recintato, consente di godere della sua freschezza naturale sotto il fogliame fitto. L'intera proprietà è protetta da sguardi indiscreti e offre un'intimità unica. Precisiamo che questo lotto, in una zona a bassa densità, offrirebbe la possibilità di costruire una seconda villa, un vantaggio non trascurabile in termini di valorizzazione.In inverno, un grande camino e un moderno stove a pellet (del 2022) consentono di trascorrere piacevoli serate. Il resto del calore è distribuito da moderni radiatori elettrici (anch'essi del 2022). L'aggiunta di numerosi pannelli solari quest'anno rende la proprietà economica e ecologica.Precisiamo che questa piacevole dimora non richiede alcun lavoro. Tutti gli elettrodomestici, le vernici e i rivestimenti del pavimento sono in condizioni di nuovo. La porta d'ingresso, le porte interne e i sanitari della cantina sono anch'essi nuovi.AGLI AGENTI IMMOBILIARI SI PREGA DI ASTENERSI, GRAZIE.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with white exterior, multiple windows, garage, and balcony. There are two cars parked in the driveway and a silo in the background.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a painting, and a round ceiling light.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a small wooden cabinet, towels, and various toiletries.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a bathtub, a towel on a rack, and a scale on the floor.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a large bed with dark bedding, a nightstand with a lamp, and a small table with decorative items.
  • A well-lit bedroom with a wooden floor, a bed with a yellow blanket, a desk with a chair, a cabinet, and a storage unit. The room has large windows with curtains and a sliding glass door.
  • A small, furnished room with a bed, a chair, a table with an iron and other items, a cabinet, and a shelf with books and other items.
  • A small, narrow hallway with wooden flooring, white walls, a wooden cabinet, a mirror, and a red stool in the background.
  • Spacious hallway with wooden staircase, grey rug, shoe rack, and cat litter box.
  • A modern hallway with a wooden staircase, a cat litter box, a small table with various items, and a grey rug on the floor.
  • Modern wooden staircase with metal railing, leading to an upper level. The walls are painted in a light neutral tone, and there is a small window on the left side providing natural light. A shoe rack is visible at the bottom of the stairs, and a door is s
  • Modern kitchen with a wooden dining table, six chairs, a refrigerator, oven, kitchen island, and various cabinets. The space features black tiled flooring and a sleek, contemporary design with integrated lighting.
  • Open-plan living and dining area with a wooden dining table, chairs, sofa, TV, cabinet, and a cat present.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, towel, and small decorative items on the windowsill.
  • A modern, well-lit room with a television on a wooden stand, a printer on a white counter, and a hanging plant. The room features a large window with white curtains, a dark tiled floor, and various decorative items including picture frames and a woven bas
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, wooden dining table, and black tiled floor.
  • Modern outdoor patio with a white sofa, decorative rock, potted plants, and a covered seating area with glass walls.
  • Garden area with wooden planters, stacked bricks, and a modern house with a white exterior and large windows.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a wooden cabinet, a toilet, a shower with a glass enclosure, and a mirror above the sink.
  • A small, neatly arranged bedroom with a single bed, pillows, a blue bedspread, a nightstand with a lamp, and a handbag hanging on the wall. The room features white walls, a tiled floor, and a window with blinds.
  • A small bedroom with a bed, a bedside table, a laptop, a handbag, and a laundry basket. The room has tiled flooring, white walls, and two windows with curtains.
  • Hallway with tiled floor, coat rack, small wooden shelf, staircase leading upwards, and a small pet bed in the foreground.
  • Living room with a tiled floor, fireplace, sofa, coffee table, armchair, and artwork on the walls.
  • Bright living room with tiled floor, large window, fireplace, sofa, coffee table, and TV.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, featuring a wooden table with a plant, a cabinet with a jacket, a cat tree, a pet cage, and a mirror on the wall.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cat tree", "microwave", "oven", "dishwasher", "refrigerator", "cabinets", "sink", "stove", "cutting board", "faucet", "oven hood", "oven", "cat tree", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven",
  • Bright kitchen with tiled floor, white cabinets, granite countertop, and a dining area with a table and chairs. A large window and sliding glass doors lead to a garden. A refrigerator with notes and magnets is visible, along with a small stool and dog bow
  • Modern two-story house with large glass windows and a spacious garden, featuring a patio area with outdoor furniture.
  • Spiral staircase with wooden handrails and tiled steps, leading to an upper level with visible room and furniture.
  • Staircase with wooden railing and a decorative birdhouse on the landing, leading to an open area with exercise bike and outdoor view.
  • Bright hallway with white walls, wooden ceiling beams, and a staircase leading upwards. Features include a bird feeder on a stand, a small stool, and windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with two sinks, a mirror cabinet, a red radiator, a shower, and a pink chair.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, a bathtub with a red towel, a sink, a pink stool, and a shower area with a towel hanging on the side.
  • Loft-style bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, bed, shelf, exercise bike, and screen.
  • A multi-purpose room with wooden flooring, an exercise bike, a bed, shelves with books and bags, and a cabinet. The room has large windows and a door leading outside.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window with curtain, bed with blue bedding, bookshelf, and various personal items.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, bed with pink bedding, sofa, bookshelf, piano, and desk area.
  • Balcony with metal railing, white folding chair, and a view of the street and surrounding buildings.
  • A narrow, slanted hallway with white walls, tiled floor, and a white safety gate at the bottom. Shelves on the walls hold hats, small items, and framed artwork.
  • A narrow, cluttered hallway with exposed pipes and storage items, including boxes, bags, and miscellaneous objects on shelves and the floor.
  • Utility room with two water heaters, pipes, valves, and a control panel mounted on the wall.
  • A small bathroom with a washing machine and a dishwasher stacked together, a sink with a faucet, and various items stored around the room.
  • A narrow hallway with tiled flooring, white walls, and a small green shelf holding cleaning supplies. There are three closed doors along the walls, and a decorative ceiling light fixture is visible.
  • Hallway with shoe rack, clock, clothing rack, and a small chair with a shirt draped over it.
  • Garage with a car parked inside, covered by a wooden roof, surrounded by a paved area with trash bins and a small garden area.
  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a fenced area. A tall cylindrical water tower is visible in the background.
  • Two-story house with a tiled roof, solar panels, and a garage. The house has white walls, blue shutters, and a small balcony on the upper level.
  • Garage with concrete floor, wooden ceiling, storage cabinets, bicycles, and various tools.
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Modern bedroom with a large bed, nightstands, a painting, and a round ceiling light.
Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a small wooden cabinet, towels, and various toiletries.
Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a bathtub, a towel on a rack, and a scale on the floor.
8 locali, 275m², CHF 1'690'000.–
Premium
Route de Fribourg 96, 1784 Courtepin

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.

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Nuova construzione
Patrick Darbois

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Patrick Darbois

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +6
2.5 locali, 62m², CHF 419'050.–
Premium
Route de Vesin 19, 1533 Ménières

Luminoso appartamento di 2,5 locali al 1° piano con loggia e orto.

Luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano con balcone-loggia di 7 m², orto di 27 m², cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernitàA Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio di interesse storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su scala umana, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 4 : Spazioso appartamento di 2,5 locali situato al 1° piano nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile ponderata di 62 m², di cui un balcone-loggia di 7 m² e un orto di 27 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 25'000.-), 1 camere, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Orto di 27 m²Prezzo di vendita: CHF 419'050.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiuntaVendita a termine con acconto del 20%.Link al sito web del progetto:https://le-verger.darboisrealestate.ch/Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
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Nuova construzione
Patrick Darbois

Patrick Darbois

1 / 5
Patrick Darbois

Patrick Darbois

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
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3.5 locali, 76m², CHF 489'938.–
Premium
Route de Vesin 19, 1533 Ménières

Luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano con loggia e orto.

Luminoso appartamento di 3,5 locali al 1° piano con balcone-loggia di 10 m², orto di 27 m², cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernitàA Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio di interesse storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su scala umana, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 3: Spazioso appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile ponderata di 76 m², di cui un balcone-loggia di 10 m² e un orto di 27 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 27'000.-), 2 camere da letto di cui una con spogliatoio, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Orto di 27 m²Prezzo di vendita: CHF 489'938.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiuntaVendita a termine con acconto del 20%.Link al sito web del progetto:https://le-verger.darboisrealestate.ch/Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +6
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 7
4.5 locali, 133m², CHF 960'000.–
Premium
Champ de Lune, 1470 Estavayer
Nuova construzione
1 / 7
3.5 locali, 90m², CHF 745'000.–
Premium
Champ de Lune, 1470 Estavayer
Nuova construzione
1 / 6
2.5 locali, 74m², CHF 505'000.–
Premium
Champ de Lune, 1470 Estavayer
Nuova construzione
1 / 12
6.5 locali, 156m², CHF 905'000.–
Premium
1773 Léchelles
Nuova construzione
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6.5 locali, 152m², CHF 905'000.–
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1773 Léchelles
Nuova construzione
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6.5 locali, 156m², CHF 905'000.–
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1773 Léchelles
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Sur Demande 1, 1745 Lentigny

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz Scopri un'opportunità rara nel comune ricercato di La Brillaz: una casa a famiglia singola curata, costruita nel 1994, che offre un ambiente di vita privilegiato su una parcella generosa di 1'234 m².Questa proprietà seduce con l'equilibrio che offre tra spazio, comfort, tranquillità e qualità della vita. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia esigente, la proprietà offre bei volumi, attrezzature di comfort apprezzabili e un potenziale di sviluppo particolarmente interessante.Non appena si entra nella casa, si sarà sedotti dalla luce naturale, dalla disposizione funzionale delle stanze e dall'atmosfera calda che si sprigiona dal tutto. Distribuita su 3 livelli, la casa ha beneficiato di una manutenzione costante e si presenta in uno stato curato. Il principale spazio di vita, conviviale e accogliente, è sublimato da una stufa in maiolica, creando un'atmosfera elegante e calda durante i mesi invernali.Esternamente, la proprietà rivela un ambiente particolarmente piacevole con un giardino curato e bellamente piantato, un vero e proprio rifugio di pace per tutta la famiglia. La parcella ospita anche un orto, ideale per gli amanti del giardinaggio e della natura. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire spazi di relax, svago e convivialità, tra cui una piscina privata, un idromassaggio, una sauna e un'area di gioco per bambini.La casa beneficia inoltre di attrezzature tecniche moderne e sostenibili. È dotata di un impianto solare, sonde geotermiche e una pompa di calore, offrendo una soluzione energetica performante e contemporanea.Un altro vantaggio significativo di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo: esiste la possibilità di dividere la proprietà e creare un appartamento indipendente al piano terra, ciò che apre prospettive interessanti per un progetto multigenerazionale, un'attività indipendente o un reddito complementare.Punti di forza della proprietà: • Casa a famiglia singola con più di 8,5 locali, che offre bei spazi per tutta la famiglia • Casa a famiglia singola su 3 livelli, in uno stato curato • Parcella di 1'234 m², che offre spazio e qualità della vita • Piscina privata, idromassaggio e sauna • Giardino curato, piantato e piantato con orto • Area di gioco esterna per bambini • Soggiorno luminoso con stufa in maiolica • 2 bagni + 1 WC separato • Grande lavanderia • Impianto solare • Sonde geotermiche e pompa di calore • Grande garage e ripostiglio esterno • Balcone, posti auto, TV via cavo, lavatrice e asciugatrice • Ambiente tranquillo, soleggiato e adatto ai bambini • Possibilità di creare un appartamento separato al piano terra • Possibilità di visita virtuale PosizioneLa proprietà si trova nel cuore di La Brillaz e offre un ambiente pacifico e verde, mentre rimane vicina alle comodità quotidiane. Scuole, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, consentendo di conciliare atmosfera residenziale tranquilla e buona accessibilità.Questa posizione offre un ambiente di vita particolarmente ricercato, ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo, soleggiato e armonioso.Contattateci oggiSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o organizzare una visita personalizzata di questa proprietà con numerosi vantaggi.

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5.5 locali, 138m², CHF 1'250'000.–
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Auf Anfrage 1, 1782 Belfaux

Villa Semidetached Moderna con 5.5 Locali e Giardino a Belfaux

Villa Semidetached Moderna con 5.5 Locali e Giardino a Belfaux Questa elegante villa semidetached con 5.5 locali a Belfaux colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi generosi e la zona residenziale tranquilla e soleggiata.Attualmente in costruzione e con una data di consegna prevista per la fine del 2026, questa proprietà offre circa 138 m² di superficie abitabile e una superficie utile di circa 156 m² su un terreno di 376 m².Distribuita su due livelli, la casa offre una pianta moderna e funzionale, perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia.Al piano terra, si trova un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta. Le grandi finestre fornisco una bella luce naturale e creano una piacevole connessione tra gli spazi interni ed esterni.Una stanza aggiuntiva al piano terra può essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o locale polivalente, secondo le tue esigenze.Al piano superiore, tre stanze luminose offrono spazi comodi e piacevoli per l'intera famiglia.La casa dispone di due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia all'italiana, nonché di un bagno per gli ospiti al piano terra.Esternamente, potrete godere di un giardino privato, di una terrazza esposta a sud-ovest di circa 11 m² e di un balcone al piano superiore.Un posto auto coperto per due veicoli completa le attrezzature di questa proprietà. I punti salienti • 5.5 locali con circa 138 m² di superficie abitabile • Costruzione nuova con data di consegna prevista per la fine del 2026 • Terreno di circa 376 m² • Ampio soggiorno con cucina aperta • Tre stanze e una stanza polivalente • Due bagni e bagno per gli ospiti • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Terrazza, balcone e giardino privato • Posto auto coperto per due veicoli • Ambiente tranquillo, soleggiato e familiare

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

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Rosset Maryline

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4.5 locali, 85m², CHF 560'000.–
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A Cousset, 1774 Cousset

Appartamento di 4.5 locali in PPE recente, libero da ottobre!

Scoprite questo superbo appartamento di 4.5 locali, situato al 2° piano di una piccola PPE recente di soli 7 lotti. Nascosto in un ambiente calmo e familiare a Cousset, nel cuore della Broye friburghese, questo bene offre uno spazio di vita luminoso, confortevole e perfettamente adattato alla vita quotidiana.Non appena si entra, si viene accolti da un hall funzionale che serve un bagno per gli ospiti e gli spazi di vita. La stanza principale seduce immediatamente con i suoi volumi e la sua luminosità. È composta da un soggiorno accogliente, un'area da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.L'accesso diretto al balcone è un vero vantaggio: orientato a sud e con vista libera, questo spazio esterno di circa 16 m² vi permetterà di godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico. Un ripostiglio annesso alla cucina completa questo spazio, offrendo un pratico spazio di stoccaggio o la possibilità di installare una colonna di lavaggio.La zona notte offre tre camere da letto ben organizzate, di cui due di buone dimensioni, perfette per una famiglia o per allestire uno studio. Un bagno moderno con WC completa questa zona.Nel seminterrato, avrete a disposizione una cantina e diversi spazi comuni, tra cui una lavanderia, un locale per biciclette e un'area di gioco esterna per bambini, che rafforza l'aspetto conviviale e pratico della residenza.Costruito nel 2015, l'edificio dispone di attrezzature moderne come un ascensore, un addolcitore d'acqua e un riscaldamento a pavimento alimentato dal riscaldamento a distanza (Gruppo E energia legno), garantendo un eccellente comfort nella vita quotidiana.Un posto auto coperto, dotato di colonnina di ricarica, è disponibile per un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- rispetto al prezzo di vendita.Si prega di notare che questo appartamento sarà libero da qualsiasi locazione entro la fine di settembre.Situato in posizione ideale, a soli due minuti dalla stazione CFF e nelle immediate vicinanze dei servizi, questo appartamento, che sarà libero da locazione da settembre 2026, riunisce tutti i criteri per un ambiente di vita piacevole, tra tranquillità e accessibilità.Un'ottima opportunità da scoprire senza indugio. Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

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  • Balcony with a wooden sofa, a small table, a chair, and several potted plants. Features a red awning and a view of the surrounding area.
  • Modern living room with dark tiled floor, large sectional sofa, coffee table, TV stand, wooden cabinet, and decorative items on shelves.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite island, and stainless steel appliances. Two stools are placed at the island, and various kitchen items are visible on shelves and the counter.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a large bed with patterned bedding, a nightstand with a lamp, and a picture frame on the wall. An open doorway leads to a bathroom with a toilet and sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a large mirror, a sink with a faucet, a bathtub with a showerhead, and a toothbrush holder on the counter.
  • Modern bathroom with white tiles, black accents, a toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • A small, well-lit room with wooden flooring, a bed, a desk with a chair and keyboard, a hanging lamp, and a window with blinds.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window with blinds, a white desk with a computer monitor, printer, and books, and a chair in front of the desk.
  • A lush garden area with tall corn plants in the background and a variety of flowering shrubs and plants in the foreground, under a partly cloudy sky.
  • Modern hallway with dark tiled floor, white walls, built-in storage unit, and a wooden spiral staircase leading to an upper level.
  • Balcony with lounge chairs, a small table, and several potted plants, featuring a red retractable awning and a view of the city.
  • Balcony with lounge chairs, small table, and potted plants, connected to a building with a covered entrance.
  • Modern two-story house with grey and red accents, large windows, balconies, and two garage doors.
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4.5 locali, 117m², CHF 998'000.–
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Route de Josaphat, 1763 Granges-Paccot

Attique de 4,5 pièces avec terrasse privée de 45 m² | 4,5-Zimmer-Attika mit privater Dachterrasse

(deutscher Text weiter unten)Magnifique attique de 4,5 pièces avec terrasse privée • Terrasse exclusive sur le toit (45 m²) avec vue panoramique • Balcon supplémentaire (16 m²) au niveau de l’habitation • Cuisine ouverte, moderne et fonctionelle en forme L • Salle de bains en suite et salle de douche séparée • 1 garage privé et 1 place de parc extérieure incluse • Standard Minergie Vous recherchez quelque chose d’exceptionnel et appréciez l'intimité? Ce remarquable attique de 4,5 pièces, situé au dernier étage, réunit une atmosphère exclusive de duplex dans un emplacement de premier ordre.Le concept d’habitation spacieux et moderne va vous séduire. Le cœur de l’appartement est la cuisine ouverte. Elle convainc par son grand plan de travail et un îlot central supplémentaire. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger baignés de lumière. D'ici, vous accédez directement au grand balcon.Depuis le niveau d’habitation, un escalier mène un étage plus haut à votre terrasse privée sur le toit. Cette oasis au-dessus des toits offre une vue panoramique et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Idéale pour passer des moments de détente en toute intimité. Il est possible d'y installer un jacuzzi.La chambre parentale dispose d’une salle de bains en suite équipée d’une baignoire pour des moments de détente. Pour bien commencer la journée, une deuxième salle d’eau avec douche à effet pluie est également à disposition. Deux autres chambres offrent un espace flexible pour la famille, le télétravail ou les invités. Toutes les pièces bénéficient d’une vue sur le paysage idyllique fribourgeois.Au sous-sol se trouvent 3 caves spacieuses (env. 37 m²) permettant de multiples usages. La cave est directement reliée au garage privé individuel.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et l'eau chaude est chauffée à l'aide de panneaux solaires.Construit en 2012, l’objet a toujours été soigneusement entretenu et se présente dans un état irréprochable, prêt à être occupé.Documentation de vente détaillée disponible en cas d’intérêt d’achat.***Traumhafte 4.5-Zimmer Attikawohnung mit privater Dachterrasse • Exklusive Dachterrasse (45 m²) mit beeindruckendem Weitblick • Zusätzlicher Balkon (16 m²) auf der Wohnebene • Offene Küche, modern und funktional in L-Form • Ensuite-Badezimmer und separater Duschraum • 1 Privatgarage und 1 Aussenparkplatz inklusive • Minergie-Standard Suchen Sie das Besondere und schätzen Sie Privatsphäre? Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk vereint exklusives Maisonette-Feeling in erstklassiger Lage.Das grosszügige, moderne Wohnkonzept wird sie begeistern. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche. Sie überzeugt mit viel Arbeitsfläche und einer zusätzlichen Kücheninsel. Die Küche geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Direkt von hier aus treten Sie auf den grossen Balkon.Von der Wohnebene führt eine Treppe ein Stockwerk höher auf Ihre private Dachterrasse. Diese Oase über den Dächern bietet eine beeindruckende Weitsicht und ganztägige Besonnung. Perfekt für entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre. Es kann ein Whirlpool installiert werden.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad, das mit einer Badewanne für entspannte Momente ausgestattet ist. Für den perfekten Start in den Tag steht zudem ein zweites Bad mit Regendusche zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer bieten flexiblen Raum für Familie, Home-Office oder Gäste. Alle Zimmer haben einen Blick auf die idyllische Freiburger Landschaft.Im Kellergeschoss befinden sich 3 grosszügige Kellerräume (ca. 37 m2), die eine vielfältige Nutzung erlauben. Der Keller ist direkt mit der privaten Einzelgarage verbunden.Geheizt wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und das Warmwasser wird mit Solarpanels erhitzt.Das Objekt aus dem Jahr 2012 wurde stets sorgsam gepflegt und präsentiert sich in einem einwandfreien, bezugsbereiten Zustand.Detaillierte Verkaufsdokumentation bei Kaufinteresse vorhanden.

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5.5 locali, 146m², CHF 1'150'000.–
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1542 Rueyres-les-Prés

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari moderne e bifamiliari che affascinano per la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno importanza al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetro tripla, le case rispondono a requisiti energetici elevati garantendo allo stesso tempo bassi costi di gestione.L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superficie Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Architettura moderna con design intemporel • Piani adattati alle esigenze delle famiglie • Giardini privati • Terrazza soleggiata • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Vetro tripla • Materiale e finitura di alta qualità • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, platea di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato • Solai in cemento armato • Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici • Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera • Tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetro tripla • Facciata minerale • Isolamento termico conforme al certificato energetico • Copertura del tetto di alta qualità con controsoffitto e isolamento termico • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o persiane a pacco collegate • Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni • Numero sufficiente di prese, interruttori e collegamenti di illuminazione • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna alla porta d'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Installazioni sanitarie Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporelBudget per installazioni sanitarie: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccia • Parati doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori bagno Cucina Cucina integrata moderna e di alta qualitàBudget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili cucina • Piano di lavoro • Paraspifferi • Lavabo incorporato • Miscelatore monocomando • Forno • Piastra di cottura ad induzione • Cappa aspirante • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di riciclaggio dei rifiuti Finiture interne Pavimenti Stanze da letto e soggiorno con pavimenti in parquet di alta qualitàBudget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muriBudget: CHF 100.-/m² IVA inclusaMuri e soffitti • Soffitti nelle aree abitative con gesso bianco • Muri nelle aree abitative con intonaco dipinto • Aree doccia rivestite con piastrelle fino al soffitto Impianti esterni • Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni • Terrazze con pietre da giardino o pavimento composito • Aree di prato con semi • Piantagioni adattate al sito • Accessi in pavimento composito • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico di alta qualità • Vetro tripla • Costruzione ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, gli arredi e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizioni tra i piani, le visualizzazioni e la descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione ha priorità.

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5.5 locali, 142m², CHF 990'000.–
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1542 Rueyres-les-Prés

Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport

Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari e a schiera moderne, che si distinguono per la loro architettura contemporanea, una distribuzione razionale degli spazi e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera tripla, le case rispondono a requisiti energetici elevati e garantiscono allo stesso tempo bassi costi di esercizio.L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superfici Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Architettura moderna con design intemporale • Piani adattati alle esigenze delle famiglie • Giardini privati • Terrazza soleggiata • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Vetrocamera tripla • Materiale e finitura di alta qualità • Carport e posti auto esterni secondo il progetto Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato • Lastra di piano in cemento armato • Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici • Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera • Struttura del tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetrocamera tripla • Facciata in minerale • Isolamento termico conforme al certificato energetico • Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o persiane a pacco con azionamento • Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni • Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna all'ingresso della casa e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in finitura intemporale.Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccie • Paratie doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori da bagno Cucina Cucina moderna e di alta qualità.Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili da cucina • Piano di lavoro • Paraspigoli • Lavandino incorporato • Miscelatore monocomando • Forno • Piastra di cottura a induzione • Cappa di aspirazione • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di riciclo dei rifiuti Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con parquet di alta qualità.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Locali umidi Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusaMuri e soffitti • Soffitti dei locali di vita in gesso bianco • Muri dei locali di vita con intonaco dipinto • Aree doccia rivestite fino al soffitto Impianti esterni • Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni • Terrazze con pietre da giardino o lastre composite • Aree di prato con semi • Piantagioni adattate al sito • Passaggi pedonali in lastre composite • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare • Carport e posti auto esterni secondo il progetto Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico di alta qualità • Vetrocamera tripla • Costruzione ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizioni tra piani, visualizzazioni e descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.

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Casa unifamiliare moderna con caratteristiche di alta qualità

Casa unifamiliare moderna con caratteristiche di alta qualità Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari e bifamiliari moderne, che si distinguono per la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera tripla, le case rispondono a requisiti energetici elevati e garantiscono allo stesso tempo bassi costi di gestione.L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superfici Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Architettura moderna con design intemporele • Piani adattati alle esigenze delle famiglie • Giardini privati • Terrazza soleggiata • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Vetrocamera tripla • Materiale e finitura di alta qualità • Posto auto e parcheggi esterni, a seconda del progetto Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in calcestruzzo armato • Lastre di pavimento in calcestruzzo armato • Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici • Partizioni non portanti in muratura o costruzione leggera • Struttura del tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetrocamera tripla • Facciata minerale • Isolamento termico che risponde ai requisiti del certificato energetico • Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o a pacchetto, collegate • Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni • Numero sufficiente di prese, interruttori e collegamenti di illuminazione • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Controllo individuale per stanza • Preparazione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporele.Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccie • Paratie doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori da bagno Cucina Cucina moderna e di alta qualità.Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili da cucina • Piano di lavoro • Lavabo • Mitigeur • Forno • Piastra di cottura a induzione • Cappa di aspirazione • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di riciclaggio dei rifiuti Arredamento interno Pavimenti Stanze da letto e soggiorno con pavimenti in parquet di alta qualità.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Muri e soffitti • Soffitti delle stanze da letto e soggiorno con gesso bianco • Muri delle stanze da letto e soggiorno con intonaco dipinto • Aree doccia rivestite con piastrelle fino al soffitto Impianti esterni • Giardini privati, secondo il piano degli impianti esterni • Terrazze con pietre da giardino o pavimentazione composita • Aree di prato con semi • Piantagioni adattate al sito • Viottoli di accesso in pavimentazione composita • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare • Posto auto e parcheggi esterni, a seconda del progetto Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico di alta qualità • Vetrocamera tripla • Costruzione ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizione tra i piani, le visualizzazioni e la descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.

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2.5 locali, 64m², CHF 460'000.–
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Rue de la Vignette 19, 1530 Payerne

Appartamento di 2,5 locali al 1° piano

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 2,5 locali al 1° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (G-11): • Appartamento spazioso di 2,5 locali con 64 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di qualità (tende motorizzate, tripli vetri, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Terrazza di 11 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico Lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Puoi anche trovare altri edifici interessanti come la Chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne ha un cerchio scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli di istruzione primaria, secondaria e gymnasiale.La città è vicina al Lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La zona circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

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2.5 locali, 63m², CHF 480'000.–
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Rue de la Vignette 19, 1530 Payerne

Appartamento di 2,5 locali al piano terra

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 2,5 locali al piano terra in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (I-02) : • Appartamento di 2,5 locali con 63 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di qualità (tende motorizzate, vetro triplato, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Ampia terrazza di circa 22 m2 • Giardino di circa 28 m2 • Parcheggio sotterraneo, stanza per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico Lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la Chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne ha un cerchio scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli di istruzione primaria, secondaria e gymnasiale.La città è vicina al Lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godersi la natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

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