Situata a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 5.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.

Pensato per offrire un ambiente di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con prestazioni di alta qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².

La villa B è composta da:

Piano terra:

• Entrata con armadi di deposito

• 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio

• 1 bagno per gli ospiti

• 1 ripostiglio

Primo piano:

• 1 suite genitoriale di 29 m² con bagno annesso (WC, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

• 2 belle camere da letto di 12 m²

• 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC

• 1 stanza gioco/ufficio di 32 m²

Seminterrato:

• 1 locale tecnico

• 1 cantina di deposito

• 1 lavanderia con spazio per lavatrice

All'esterno, la villa ha una terrazza coperta, un'area giardino, un ampio carport e un posto auto all'aperto. È anche possibile acquistare posti auto sotterranei aggiuntivi.

Le ville saranno dotate di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, tripla vetrazione, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la consegna è prevista per l'autunno 2027.

Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto.

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Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato per la relax, apprezzato dagli amanti della natura e da coloro che cercano la calma della campagna vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo che risale al Medioevo.

Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività sportive acquatiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro sportivo nautico, che è il meglio attrezzato in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).