• Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (1)
  • Two-story house with a tiled roof, wooden shutters, and a covered entrance. The garden includes a swing, potted plants, and a small patio area.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (3)
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a small pond.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden, patio, and outdoor seating area. The property includes a swimming pool, swing set, and various trees and shrubs.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, gardens, and a swimming pool, surrounded by green fields and trees.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (7)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (8)
  • Balcony with wooden decking, a small table, two chairs, and a bench, surrounded by trees and greenery.
  • Living room with exposed wooden beams, a black leather sofa, a coffee table, an armchair, a fireplace, a large TV, and a dining area with a table and chairs.
  • Spacious hallway with wooden staircase, wooden doors, and a small wooden desk. Light-colored walls and tiled flooring.
  • Bright living and dining area with exposed wooden beams, a large dining table with chairs, a sofa, an armchair, a fireplace, and a view to a patio.
  • Bright kitchen with wooden beams, island seating, modern appliances, and ample natural light from windows.
  • A well-lit hallway with wooden doors, a small wooden cabinet, a wall-mounted telephone, a decorative mirror, and a table lamp on a small table.
  • Bright bedroom with wooden floors, large windows, a grey bed with pillows and a duvet, a white wardrobe, and a hanging yellow lamp.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (16)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (17)
  • Spacious hallway with wooden staircase, wooden railings, and a skylight above. Features include a small table, bookshelves, and decorative wall art.
  • Cozy, wooden-paneled room with a slanted ceiling, skylight, and a staircase leading to an upper level. Features a grey sofa, small round table, potted plants, and a colorful rug.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large wooden bed, a wardrobe, a desk with a lamp, and a chair.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a bed with patterned bedding, a nightstand, a wooden desk with a chair, and a window with curtains.
  • A cozy attic study with wooden beams, a large window, a wooden desk, a blue office chair, a bookshelf filled with books and folders, and a small wooden cabinet.
  • A cozy attic room with wooden floors, slanted wooden ceilings, and skylights. It features a cabinet, shelves filled with toys and storage bins, a small table with stools, and a radiator.
  • Bright bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, red accent wall, white wardrobe with mirror, small table, and baby crib.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and ceiling, large windows, a bed with a quilt, a wooden chair, a small table, and a bookshelf.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (26)
  • Minimalist room with concrete walls and ceiling, white table, built-in shelves, and a small window.
  • Utility room with tiled floor, washing machine, sink, and various pipes and fixtures.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (29)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (30)
  • Empty basement or storage room with concrete walls and floor, wooden shelves, and exposed ceiling beams.

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Locali
7
Prezzo di vendita
CHF 1'390'000.–

"Cottens - Casa unifamiliare su un bel lotto arboreo di 1'043 m²"

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Indirizzo

Route de la Goille 58, 1741 Cottens FR

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Cottens

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    < 1 min.Denner

  • Scuola

    9 min.École primaire de la clé

  • Trasporti pubblici

    6 min.Cottens FR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Numero di piani:
3
Superficie utile:
285 m2
Superficie terreno:
1043 m2
Cubatura:
978 m3
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Un giardino generoso, due terrazze e il fascino di una casa familiare: questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato a Cottens, vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria.

Costruita nel 1987, la casa beneficia di una distribuzione funzionale e spazi accoglienti. Il soggiorno con camino a legna e la bella scala in quercia aggiungono calore e carattere all'insieme.

  • Un ingresso e un corridoio

  • Una cucina rinnovata

  • Una sala da pranzo

  • Un soggiorno con camino a legna

  • Una camera da letto

  • Uno studio indipendente

  • Un bagno con doccia e WC

  • Tre camere da letto

  • Un ripostiglio

  • Un bagno

  • Una galleria centrale

  • Una lavanderia

  • Un locale disponibile

  • Una cantina

  • Un garage per due veicoli

La proprietà è dotata di una pompa di calore con sonda geotermica installata nel 2007. Le finestre sono state sostituite nel 2016 e la terrazza è stata rinnovata nel 2017.

Esternamente, le due terrazze, il giardino curatamente arborizzato e lo stagno costruito creano un ambiente intimo e verde. Bei spazi per ricevere ospiti, condividere momenti di famiglia o semplicemente godere della calma.

Situata in una zona mista, la parcelle di 1'043 m² offre anche prospettive di sviluppo: ampliamento della casa o costruzione di un edificio supplementare ad uso residenziale o misto, da studiare secondo le possibilità costruttive e soggetto alle autorizzazioni necessarie. Potrete anche scegliere di conservare l'intero terreno per godere appieno dello spazio e della tranquillità di un grande giardino.

Pratica completa e visita su richiesta.

Bruno Bays Immo - 079 902 18 79

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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